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[ eintragung] in Foren - Beiträgen

Realteilung von bestehendem Doppelhaushälfte-Grundstück

... Frage, was das denn genau für einen Aufwand und vor allem Kosten mit sich bringt. Laut Bauordnungsamt bringt eine solche Teilung eine Eintragung einer Baulast ins Grundbuch mit sich, die, sofern das öffentliche Baurecht eingehalten wird (was wir durch einen Architekten oder das Bauordnungsamt ...

Wie kann man die Anschaffungsnebenkosten reduzieren?

Neben den Notarkosten für den Kauf, kommen Notarkosten für die Eintragung der Grubdschuld dazu die Eintragung der Grundschuld im Grundbuch. Sofern du da das Haus mit Geld von einer Bank bezahlen must. Die Kosten dafür sind abhängig von der Darlehenshöhe. ... Um erstmal deine Rechnung weiter nach ...

Ist die Kostenaufstellung für ein Einfamilienhaus plausibel?

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Habt ihr die Grundbuchkosten mit in der Grunderwerbsteuer oder Notarposition? es kommt: Eintragung der Auflassung, Löschung der Auflassung, Grundbucheintrag, Eintragung der Grundschuld ggf. noch sonstiges. jedes Mal mit EDV & Postpauschale usw. usw. Schau nach, was das bei euch zusammen kosten ...

Town & Country Flair 110 - Extras oder nicht?

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Was soll das? Ihr habt doch 525k€ zugesagt, oder? In den Notarvertrag muss rein: - Kosten- /Nutzenübergang nach Eintragung der AV und Eintragung der Grundschuld - Übernahme möglicher Kosten für das Familiengericht durch den Verkäufer Dann seid ihr vermutlich noch dieses Jahr im Haus. Wobei eine AV ...

Kosten für einen Vermesser Leistungsvergleich

... Sinne von § 60 Abs. 2 HBO Leistungsbild: - topografische Aufnahme - dxf-Datei der topografische Aufnahme - Ortsvergleich - Eintragung von Eigentümerangaben. - Ausarbeitung der Liegenschaftspläne nach den gesetzlichen Vorgaben - bemaßte Eintragung des Bauvorhabens: 450,00 € Absteckung nach § 65 ...

Planung für ein Einfamilienhaus

... evtl. Maklergebühren, ca. 3,5% vom Grundstückspreis, kommunal unterschiedlich [*]ca. 1,5% Notarkosten, gerechnet vom Grundstückspreis [*]3 x Eintragung ins Grundbuch (1. Auflassungsvormerkung, 2. Eigentumsübergang, 3. Eintragung der Grundschuld) 2. Finanzierung [*]Evtl. Beratungs ...

Baunebenkosten (Allgemein)

... evtl. Maklergebühren, ca. 3,5% vom Grundstückspreis, kommunal unterschiedlich [*]ca. 1,5% Notarkosten, gerechnet vom Grundstückspreis [*]3 x Eintragung ins Grundbuch (1. Auflassungsvormerkung, 2. Eigentumsübergang, 3. Eintragung der Grundschuld) 2. Finanzierung [*]Evtl. Beratungs ...

Begrenztes Budget -Neubau oder kompl. Renovierung?

... evtl. Maklergebühren, ca. 3,5% vom Grundstückspreis, kommunal unterschiedlich [*]ca. 1,5% Notarkosten, gerechnet vom Grundstückspreis [*]3 x Eintragung ins Grundbuch (1. Auflassungsvormerkung, 2. Eigentumsübergang, 3. Eintragung der Grundschuld) 2. Finanzierung [*]Evtl. Beratungs ...

Hausangebot bekommen, erscheint uns zu teuer!

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... evtl. Maklergebühren, ca. 3,5% vom Grundstückspreis, kommunal unterschiedlich ca. 1,5% Notarkosten, gerechnet vom Grundstückspreis 3 x Eintragung ins Grundbuch (1. Auflassungsvormerkung, 2. Eigentumsübergang, 3. Eintragung der Grundschuld) 2. Finanzierung Evtl. Beratungs-/Abschlusskosten ...

Massivhaus Kosten KFW 70 - Fertighaus

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... evtl. Maklergebühren, ca. 3,5% vom Grundstückspreis, kommunal unterschiedlich ca. 1,5% Notarkosten, gerechnet vom Grundstückspreis 3 x Eintragung ins Grundbuch (1. Auflassungsvormerkung, 2. Eigentumsübergang, 3. Eintragung der Grundschuld) 2. Finanzierung Evtl. Beratungs-/Abschlusskosten ...

Komplettkosten für Haus 130000 Bauplatz 70000

... evtl. Maklergebühren, ca. 3,5% vom Grundstückspreis, kommunal unterschiedlich ca. 1,5% Notarkosten, gerechnet vom Grundstückspreis 3 x Eintragung ins Grundbuch (1. Auflassungsvormerkung, 2. Eigentumsübergang, 3. Eintragung der Grundschuld) 2. Finanzierung Evtl. Beratungs ...

140qm 2 Kinder + Eltern, aber wie am besten Grundrissmäßig bauen?

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... evtl. Maklergebühren, ca. 3,57% vom Grundstückspreis – kommunal unterschiedlich - ca. 1,5% Notarkosten, gerechnet vom Grundstückspreis 3 x Eintragung ins Grundbuch (1. Auflassungsvormerkung, 2. Eigentumsübergang, 3. Eintragung der Grundschuld) 2. Finanzierung - evtl. Beratungs-/Abschlusskosten ...

Kalkulation des Hausbaues

... evtl. Maklergebühren, ca. 3,5% vom Grundstückspreis – kommunal unterschiedlich - ca. 1,5% Notarkosten, gerechnet vom Grundstückspreis 3 x Eintragung ins Grundbuch (1. Auflassungsvormerkung, 2. Eigentumsübergang, 3. Eintragung der Grundschuld) 2. Finanzierung - evtl. Beratungs-/Abschlusskosten ...

Flurstück kaufen oder Baulast eintragen? - Sicherung der Erschließung

... Zeit zu sparen. Gibt es Gründe, die klar gegen Baulasten und für den Kauf des Flurstücks sprechen? Kann die Gemeinde die Eintragung der Baulast in Ihr Flurstück ohne triftige Gründe verwehren? Beruht das wie bei privaten Eigentümern auf Freiwilligkeit? Gemäß Telefonat mit der Gemeinde nimmt es ...

Neubau-Finanzierung - Verkauf altes Haus - Erfahrungen?

... zwischen Erlös und Kosten Fertigstellung mit einer Zwischenfinanzierung zu lösen, die Kosten dafür sind aber immens - mit allem drumherum Eintragung/Löschung Grundschuld, Disagio der Bank und den Zinsen liegen wir bei 6 Monaten angenommener Dauer der Inanspruchnahme bei über 15.000 € für die ...

BÜ will eine Abtretungserklärung. Wie umgehen?

... Leider ist es tatsächlich der Fall gewesen, dass wir mit der ersten Rate im Verzug kamen.Dies war der Tatsache zu Schulden, dass die Eintragung ins Grundbuch zu dem Zeitpunkt noch nicht erfolgte und die Bank die Auszahlung an die Baufirma verweigerte, bis die Eintragung abgeschlossen ist ...

Bauland um Gartenland erweitern - Auswirkungen auf Baufenster

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... bei der Verschiebung des Baukörpers, den man durch Baulasten heilt, muss man das nicht - ganz im Gegenteil. Wenn der Sachbearbeiter die Eintragung einer möglichen Baulast durch Bummeln behindert (was die einzige ihm gegebene Möglichkeit ist, wenn die Beteiligten der Baulast zustimmen ...

Eintragung Baulast wegen Altbestand

... ich meinen Bauantrag zurückziehen, hätte das Bauamt ja auch kein Druckmittel mehr die Baulast eintragen zu lassen und es käme zu keiner Eintragung!? Vielen Dank vorab

Kosten für Notar und Grundschuld

Hallo, meine Frage ist, was muss ich für Kosten einplanen für Notargebühren und Eintragung einer Grundschuld. Kurz die Daten: Grundstückspreis: 35500€ Hauspreis: 200000€ plus Nebenkosten usw. ergibt einen Finanzierungsbedarf von 265000€ (davon 50000€ KfW 153 und 50000 das andere KfW Programm) also ...

400.000 Euro Gesamtbudget zu wenig??

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... evtl. Maklergebühren, ca. 3,5% vom Grundstückspreis, kommunal unterschiedlich ca. 1,5% Notarkosten, gerechnet vom Grundstückspreis 3 x Eintragung ins Grundbuch (1. Auflassungsvormerkung, 2. Eigentumsübergang, 3. Eintragung der Grundschuld) 2. Finanzierung Evtl. Beratungs ...

Hausbau unverheiratetes Paar

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... der Finanzierung und beide müssen diese bedienen! Ich habe einen hohen Eigenkapital Anteil in die Finanzierung mit eingebracht. Daher haben wir die Eintragung im Grundbuch im Verhältniss eingetragen. 50% Finanzierung für meine Frau und 50% Finanzierung + Eigenkapital Anteil für mich. So muß meine ...

Haus Kaufen ohne Eigenkapital?

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... evtl. Maklergebühren, ca. 3,5% vom Grundstückspreis, kommunal unterschiedlich ca. 1,5% Notarkosten, gerechnet vom Grundstückspreis 3 x Eintragung ins Grundbuch (1. Auflassungsvormerkung, 2. Eigentumsübergang, 3. Eintragung der Grundschuld) 2. Finanzierung Evtl. Beratungs-/Abschlusskosten ...

Zwischenfinanzierung Grundstück

... umlegt ein großer Batzen. Angebote der Volksbank: 1. Kredit mit var. Zinssatz, 1,85% 2. Wunschkredit, 2,905%, dafür aber ohne Eintragung einer Grundschuld Angebot von Dr. Klein: Kredit mir var. Zinssatz, 1,62% Auf den ersten Blick sah das Angebot mit dem Wunschkredit trotz der höheren Zinsen ...

Sparkasse vermarktet Grundstücke für Gemeinde

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... kauften das Grundstück (durch Eigenkapital) und erst 3wochen später unterschrieben wir bei der Bank unsere Finanzierung für das Haus. die Eintragung ins Grundbuch der Sparkasse kann ja unmöglich VOR dem verkauf des Grundstückes erfolgen. die Eintragung der Grundschuld ist ja ein zweiter Notar ...

L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?

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Ich hätte mal eine Frage zur Eintragung der Grundschuld. Wir wollen nun mit dem Bau beginnen und lassen eine Grundschuld zu Gunsten unserer Hausbank eintragen. Die Hausbank geht in Rang 2, da ja die L-Bank in Rang 1 geht. Jetzt haben wir aber noch keine Formulare von der L-Bank bekommen um die ...

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Reicht Eintragung über die Grundschuld vom Notar oder direkt das vom Grundbuch dann?

Eigenkapitaleinsatz für Baufinanzierung

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... immer warum die Kostenaufstellungen (Sei es der Finanzierer oder als Bauherr) die Notar/Grundbuchkosten nur mit ~1.200 EUR angeben. Bei der Eintragung einer Grundschuld ~ 300.000 EUR liegt man schon eher bei knapp ca. 3.000 EUR. Eine Grundschuldbestellung ist doch fast immer mit notwendig

Hausbau in Sachsen, wie plane ich realistisch?

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... Hausnummer Übermittlung von Daten aus Liegenschaftskarte Zeugnis über das gesetzliche Vorkaufsrecht Gerichtskosten Vormerkung Grundbuch Eintragung Grundbuch, Löschung Vormerkung Kostenrechnung Beurkundung Grundschuld Prüfung Angebot/Vertrag Haus Auskunft Baulastenverzeichnis ...

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