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[ einfamilienhaus] in Foren - Beiträgen

Hausausrichtung / Hauseingang und Garage

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Stimmt! Aber damit ich mal im CAD was malen kann: Wie muss ich denn die Erdgeschossfußbodenhöhe Einfamilienhaus lesen? In der textlichen Festsetzung zum Bebauungsplan ist keine konkrete Einfamilienhaus genannt. Es heißt da nur, dass hier der Schemaschnitt gilt. Siehe Anhang. Wie ist das jetzt zu ...

Bauantrag "zurückgestellt". Was heisst das?

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Hier gab es mal einen nicht ganz gleichen, aber ähnlichen Fall. Eine Siedlung von Einfamilienhaus war im Staatsbesitz (50 Jahre alt) und wurden vor ein paar Jahren in Einfamilienhaus einzeln auf geteilten Grundstücken an Privatpersonen verkauft. Wegen eines fehlenden B-Plans galt Par.34, und da ...

Keine Vorteile gefüllter Ziegel???

Hallo, ich beschäftige mich gerade mit dem Wandaufbau für ein Einfamilienhaus. Welche Vorteile haben denn die mit Perlit oder Mineralwolle verfüllten Ziegel gegenüber den unverfüllten? In den Datenblättern von Wienerberger und Schlagmann findet man z.B. für den T8 mit und ohne Füllung den gleichen ...

Bauland: Erdbebenzone, Untergrundklasse

Das sagt, solange du ein Einfamilienhaus oder ähnliches bauen möchtest nicht viel bis gar nichts aus. Oder was genau interessiert dich? Viel interessanter wäre ein Baugrundgutachten. Was steht denn da drin zur ...

Grundstück und Baunebenkosten - Budget für Hausbau realistisch?

... Zufahrt zum Grundstück) nicht über die Baunebenkosten berücksichtigt sind. Mit Satteldach ist es zunächst ein einfaches, II-geschossiges Einfamilienhaus. Nein, von einem Untergeschoss Ich schätze mal, daß Du mit rund TEUR 300 für das Einfamilienhaus dabei sein wirst, zzgl. Kosten der ...

Hausbau 2015 - Regionale Handwerker oder Stangenware

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... Spitzboden) sowie Keller infolge Hanglage. Das sähe für RP in etwa so aus: Einfamilienhaus 150 qm als Kfw 70-Effizienzhaus: TEUR 240 Nutzkeller: TEUR 40 Ausbau Keller zum Wohnraum: TEUR 25 Hebeanlage: TEUR 6 Ca.-Mehrkosten für freiliegendes Mauerwerk (monolithisch): TEUR 5 Ausbauvorbereitung ...

Luftwärmepumpe und Stromverbrauch

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... eierlegende Wollmilchsau gibt es auch nicht für Dich! Ich finde den Begriff der Mehrkosten schon irritierend im Zusammenhang mit dem Neubau eines Einfamilienhaus. EINE Heiztechnik wird auch Dein Bauvorhaben benötigen, ansonsten bist Du im Bereich des echten PH und das kostet wesentlich mehr, als ...

Aufstockung und Anbau

... einem "Neubaugebiet", welches in den letzten 12 Jahren entstanden ist und vor ca. 5 Jahren vollständig bebaut wurde. Es finden sich hier rund 90% Einfamilienhaus und Doppelhaushälfte, welche in Form EG + Satteldach mit Max. 45 Grad erstellt wurden. Daneben ein paar Exoten, 1 Stadtvilla und ein ...

Bauleistungsbeschreibungen: Dämmung Bodenplatte

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... unter der Bodenplatte - auch wenn wir nach KFW 55 nicht selten dazu gezwungen sind - da Niemand weiß, was das Gewicht des darüber errichteten Einfamilienhaus mit der Dämmung über die Jahre anstellt. Ich wage zu behaupten, daß, sofern ein so gegründetes Einfamilienhaus Jahre später erneut ...

Was würdet Ihr auf dieses Grundstück bauen?

... Grundstücks geworden und möchte mich gerne von Euch inspirieren lassen, was man denn so laut des Bebauungsplan für alternativen zum klassischen Einfamilienhaus hat. Das Grundstück ist ca. 22m (Osten-Westen) x 26m (Norden-Süden) (ca. 572qm), Direkte Nord/Südausrichtung, Zufahrt im Norden. Es ...

Kostenkalkulation und grobe Planung

... und die Finanzierung soweit machbar. Nun stellen wir uns die Frage, in welchen Dimensionen wir planen können. Geplant ist ein freistehendes Einfamilienhaus im klassischen Stil und ohne viele Schnörkel, also eher einfache Bauform (ohne Gauben, Erker etc.) aus Poroton. Es sollen 1,5 Geschosse ...

Überschreitung des Baufensters

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... Auskunft seitens des Notariats, solltest Du imho darüber nachdenken, wie der Bau in Zukunft verlaufen sollte, damit Du glücklich in ein neues Einfamilienhaus einziehen kannst. Manchmal, wenn ich hier lese, kommt mir der leise Verdacht, daß lauter Jesusse unter Bauherren - und jenen, welche es ...

Einfamilienhaus Nordhang - Tipps?

Liebe Hausbauer, wir planen den Bau eines Einfamilienhaus auf einem Grundstück, das am Nordhang liegt. Der ganze Ort liegt quasi am Nordhang und woanders möchten wir nicht bauen. Nun möchten wir uns gerne ein paar Tipps einholen - gibt es andere Hausbauer, die uns gute Tipps geben können zur ...

Ausschließliche Lüftungsheizung im Fertighaus

Ist es sinnvoll Einfamilienhaus (ca. 140qm) (Dämmung mit Kfw55 Standard, 3fach verglast) ausschließlich mit Lüftungsheizung zu heizen? Was sind die Unterschiede bei den Fertighausherstellern Weberhaus (Proxon), Verkauf Proxon (Zimmermann Lüftung) und Schwörerhaus (Wärmerückgewinnung 134 BPHK ...

Kosten für Planerstellung

Hallo zusammen! Meine bessere Hälfte und ich planen gerade den Neubau eines Einfamilienhaus für das nächste Jahr. Durch Gespräche mit verschiedenen Freunden/Bekannten die in den letzten Monaten mit dem Bau begonnen haben erfuhren wir, dass die meisten für die Erstellung des Eingabeplans über ihre ...

Allgemeine Aussage Kostenersparnisse

... nur halbes OG aufs EG setzt. Man geht bitte in allen Fällen von gleichen Grundvoraussetzungen aus und von einem durchschnittlichen Einfamilienhaus, mit durchschnittlichen Bedingungen (Lage, Boden, Wandaufbau etc.). Ich weiß es hängt von vielen Faktoren ab, um eine genaue Aussage ...

Haus bauen - wo Anfangen?

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ah sehr ich schreib mal 1-2 Daten raus Alle Daten raus schreiben ist etwas mühselig Baupreis Einfamilienhaus, 2013 NRW 1345 Euro/ qm Durchschnittliche Wohnfläche (Eigenheim) West 151 qm, Ost 131 qm Bundesgebiet gesamt, Baukosten Einfamilienhaus 2007 West 1344 Euro/ qm, Ost 1232 Euro/ qm ...

Passt unsere Finanzierung zu unseren Möglichkeiten?

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... entstehen, hat Yvonne Dir schon erklärt. Meistens markieren diese Werte das unterste Limit, welches erforderlich ist, ein halbwegs bewohnbares Einfamilienhaus (Einfamilienhaus) zu erwerben. Mit Verlaub - ich denke, das kann nur dann stimmen, wenn reichlich Eigenleistung (EL) im Spiel war ...

Mauer auf Grundstücksgrenze

... Nachbar schon in der Bauphase, möchte seinen Keller als Wohnkeller nutzen und hat entsprechend den Garten ca. zwei bis drei Meter unter unserer Einfamilienhaus und auch unterhalb des Niveaus der Straße, die direkt an sein Grundstück angrenzt. Das Problem liegt nun darin, dass wir an der ...

Grundriss Einfamilienhaus SW-Hang ca. 160qm Wohnfläche + Keller

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... danach suchen. Hier ein Beispiel, wo der Eingang nicht dort ist, wo das WZ/Küche ist https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-Einfamilienhaus-ca-160m-haupteingang-im-keller-nordhang-1700m.47820/ Hier ein erkanntes Problem eines Hanges und den Überlegungen, wie welches Haus drauf passt ...

Hauspreis angemessen?!

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... aus der mißlichen Situation herauskommen. Selbst mit weniger, als erhofft. BeHaELJa ist Laie ! Wenn Du Dir vor Augen führst, daß das Einfamilienhaus gerade mal etwas mehr, als 1 Jahr jung ist, im VK nicht nur das Einfamilienhaus und Grundstück, sondern auch die Fertiggarage (mit einem krummen ...

nicht teilbares Grundstück aufteilen und bebauen

Hallo, Was kosten Dich denn 1100 qm? Indem Du ein Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten (WE) baust, welche real nach WEG aufgeteilt werden. Bedeutet, optisch sieht das Einfamilienhaus tatsächlich wie ein Haus aus - da ein gemeinsamer Eingang, aber im Inneren "verstecken" sich 2 Doppelhaushälfte ...

Ideensammlung zu Grundriss

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Das wird hier eher ein Treppenhaus wie in einem Mehrfamilienhaus als eine Treppe in einem Einfamilienhaus. Eine Wohnung ist eben kein Haus, somit muss man etwas umdenken. So, wie ich es verstanden habe, wird hier jemand anderes Bauherr sein (Vater? Eltern? Schwiegereltern?) und die Pläne ...

Luft-Wasser-Wärmepumpe - Nest-Thermostat

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... aber da braucht man schon höhere Luftfeuchtigkeit oder höhere Temperaturdifferenz. Es stimmt mit Sicherheit, dass für mehr als 60% der Einfamilienhaus keine ERR erforderlich ist, aber dass sie generell falsch ist, darf man einfach nicht behaupten. Und, richtig ausgeführt (z.B. mit ...

Ortgangüberstand Verkleidung

Hier ein weiteres Beispiel einer Ortgangverkleidung. Mehrkosten für´s Einfamilienhaus ca. € 500,00 (ganz genau weiß ich es nicht, weil unseren Kunden direkt mit dem Dachdecker verhandelt haben), die Unterseiten wurden - nach Wahl der Bauherren ohne Mehrkosten gestrichen. Jetzt strahlt der "Hut ...

Zusatzkosten (das fängt ja gut an)

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... nach Wertigkeit im Sinne eines guten, mittleren Standards - unabhängig von Fertig- oder Massivbau, sondern sind getrieben vom Wunsch, ein Einfamilienhaus auf Biegen + Brechen ihr Eigen nennen zu können. Du gehst mit einer a-typischen und deshalb eher seltenen Einstellung an Dein Bauvorhaben ...

Hausplanung mit Massa Haus GmbH Simmern. Erste Erfahrung

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... Folge hat, daß so begonnene BV im finanziellen Ruin enden. Aktuell hat hier ein User gepostet, welcher offensichtlich mit Null Wissen ein Einfamilienhaus in Holzständerwerk erstellen will und am Eckenschluß scheitert; ich fasse es einfach nicht, wie leichtsinnig manche Menschen ihr Leben ...

Kostenberechnung qm Wohnfläche vs. m3 bruttorauminhalt

Hallo, Das kommt darauf an, "was" (Kubus, Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus schlicht, Einfamilienhaus mit Erkern, mit/ohne Keller etc.) Du "wo" und welcher Ausstattung (schlüsselfertig etc.) bauen möchtest. Ohne weitere Angaben - entweder hier und/oder in Deinem Profil - läßt sich Deine Frage ...

Wie von KfW55 auf KfW40+ kommen?

... auf Kfw55 geschafft. Da die Tilgungszuschüsse ab. 01.04.16 interessanter werden, hab ich auch mal den Blick auf Kfw 40/40+ geworfen. Grob zum Haus: Einfamilienhaus mit ca. 138qm, Nutzkeller, EG, DG. Satteldach mit 18°. Monolithische Bauweise mit Kontrollierte-Wohnraumlüftung und Luft-Wasser ...

Schalldämmung Obergeschoss Trennwände

Hallo, wir haben vor gut zwei Jahren gebaut.Leider ist planerisch der Schallschutz innerhalb unseres Einfamilienhaus aus den Augen gelassen worden.Leider.Wir haben oben 11.5 Trennwände aus Poroton.Jetzt ist das Problem das man aus jedem Raum bei einer normalen Zimmerlautstärke jeden einzelnen ...

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