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[ einfamilienhaus] in Foren - Beiträgen

Neubau Einfamilienhaus, Energieeinsparnachweis nötig?

Hallo zusammen, wir planen aktuell den Neubau eines Einfamilienhaus. Einen KFW-Kredit werden wir nicht in Anspruch nehmen. Das Haus wollen wir (und müssen wir laut Gebäudeenergiegesetz) trotzdem als 55er Effizienzhaus bauen. Brauchen wir hierfür einen Energieberater und wenn ja, welche konkreten ...

Welche Möglichkeiten hat das Bauamt unseren Bauantrag abzulehnen?

Wastl Dass im Gemeinde/Stadtrat über den Bauantrag eines jeden Einfamilienhaus entschieden wird, wäre mir neu. Vielleicht auf dem kleinen Dorf, aber wohl kaum in Orten > 10.000 Einwohner. Da hätte der Gemeinderat dann aber viel zu tun. Ganz zu schweigen von Großstädten mit hunderten Bauanträgen ...

400.000 Euro Gesamtbudget zu wenig??

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... kleineren Unternehmen die Auskunft bekommen, dass eine Stadtvilla insgesamt preisgünstiger zu realisieren ist als ein normales "rechteckiges" Einfamilienhaus. Der große Grüne riss auf diese Aussage die Augen auf, meinte, das sei Blödsinn und ein normales Einfamilienhaus sei doch günstiger als ...

Außenwand mit WDVS oder Außenwand mit Leichtputz?

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... gerne mit einem klassischen WDVS. Sie erzählen ihren Kunden dann, daß es preiswerter sei und sich hiermit der Effizienzstatus eines Einfamilienhaus besser erzielen läßt. Alles vorgeschoben. In Wahrheit geht es - meine Erfahrung - ausschließlich darum, sich Diskussionen mit Bauherren hinsichtlich ...

Bungalow mit Ausbaureserve im Dachgeschoss

... qm/Wohnfläche (WF) - ohne ausbauvorbereitetes Dachgeschoss (DG) - dreht sich kostenseits im Bereich TEUR 170 und ein vergleichbares Einfamilienhaus (Einfamilienhaus) 110 qm/WF im Rahmen TEUR 180. Beides auf Bodenplatte und als Kfw 70 Effizienzhaus; beim Einfamilienhaus ist das DG bereits ...

Kosten für Einfamilienhaus im Raum Hannover (ca. 155 qm)

... Dazu erst mal folgendes: Wir überlegen gerade ein Baugrundstück (600 qm) in der Nähe Hannovers zu kaufen. Darauf würden wir gern ein massives Einfamilienhaus bauen mit 150 - 160 qm Wohnfläche, zweigeschossig mit normalem Satteldach, Grundmaße etwa 12 x 8,5 Meter. Am liebsten mit Keller, sollte ...

Kubikmeterpreis Einfamilienhaus

Hallo zusammen, mit welchem Kubikmeterpreis (Schlüsselfertig)kann für ein Einfamilienhaus (Standard) rechnen. Ist sehr schwierig einen Pauschlane Preis zu nennen. Aber eine Richtlinien wäre ncht schlecht. Gruß Christian

Angebot für eine Doppelhaushälfte mit Grundstück ok?

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Hallo Also der Stand der Dinge ist folgender: Wir wollten uns ja erst mal doch ein Einfamilienhaus ausrechnen lassen. Da für die Einfamilienhäuser nur noch sehr große Grundstücke zur Verfügung standen gingen wir erst mal zur Stadt. Dort wollten wir uns ein Grundstück verkleinern lassen, da dies ...

Grundriss Einfamilienhaus Einliegerwohnung als 3-Parteien-Haus

... sein soll: Nein Hausentwurf Von wem stammt die Planung: Architekt Was gefällt besonders? Warum? Nutzung als Einfamilienhaus + Einliegerwohnung und jederzeit auftrennbar in 3 Wohneinheiten, z. B. wenn die Kinder mal größer werden oder man später vermieten wollte [*]Eigene Gartenanteile ...

Finanzierungsprüfung Bauvorhaben (Alleinverdiener, zwei Wohneinheiten)

... zu keiner Entscheidung komme. Situation: Meine Eltern besitzen einen Bauplatz welcher per Schenkung an mich übergehen wird. Auf diesem soll ein Einfamilienhaus (150qm) + Flachdach"bungalow) (50qm) errichtet werden. Die kleine Wohneinheit ist angedacht, falls meinen Eltern das Haus zu groß wird ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hessen

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... mit konservativen 2500€/m² rechnet kannst du deine Zahl verdoppeln. Zusätzlich verliert man mit einer Einliegerwohnung den großen Vorteil ein Einfamilienhaus zu haben

Wohnung aus Zweifamilienhaus gleich nach Fertigstellung verkaufen

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Schwierige Idee. Du hast zu wenig Geld / Einkommen für ein Einfamilienhaus. Aber du willst ein Zweifamilienhaus finanzieren, um dann eine Einheit daraus zu verkaufen. Hast du da auch einen Finanzierungspartner, der mitgeht? Wieso hast du nicht einfach eine Eigentumswohnung ...

Mehrfamilienhaus mit 250k Eigenkapital auf eigenem Grundstück? machbar?

... basierten unsere Pläne auf unser relativ großes Großes Grundstück (46x16m Stadtnah- Münster qm Preis bei um die 10€)neben unser Haus ein Einfamilienhaus bzw 2 Familienhaus zu bauen. Nach längerer Überlegung sind wir zu dem Entschluss gekommen, dass dieses Vorhaben evtl. nicht die beste Idee ...

Was wird das Bauamt sagen?

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... besteht nicht nur aus der Legende, sondern ist ein ganzes Schriftstück. Wir hatten doch hier die Woche parallel zu Deinem merkwürdigen Einfamilienhaus einen Thread zum Thema Mietshaus. Thema Trocknung der Wäsche. Der Mieter hat das Recht auf einen Trockenraum für uA Bettwäsche. Ist das ...

Photovoltaik bei Haus mit fünf Wohneinheiten Erfahrungen?

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Im Hadern bist Du gut. Ist ja nicht Deine erste Idee Weil Du ein Mehrfamilienhaus und kein Einfamilienhaus mit vielen Wohneinheiten haben möchtest.

2 Doppelhaushälften davon eine Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung

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... Bauland in Hülle und Fülle gibt. Ich hab mir sagen lassen, dass Grundstücke nicht nachwachsen In Neubaugebieten ist es oft so geregelt, dass Einfamilienhaus-Bauplätze mit einer Wohneinheit bebaut werden dürfen und/oder mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (2WE). Ausgewiesene DH ...

Zweite Wohneinheit ins Haus wegen der kfw-Förderung 153

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... ern. Sobald 2 Wohneinheiten wie auch immer in einem Gebäude ist die 4109 absolutes Minimum. Deshalb auch ggf.. baulicher Mehraufwand ggü. reinem Einfamilienhaus, da dort keine Schallübertragung zw. unterschiedlichen Wohneinheiten

Architekten / Baufirmen / Bauberater Empfehlungen in Ingolstadt?

Hallo liebes Forum, Wir, eine 4köpfige Familie, planen Ende 2017/Anfang 2018 ein Einfamilienhaus in Ingolstadt zu bauen. Ein Grundstück haben wir bereits. Wir stehen noch ganz am Anfang und suchen gerade a) nach dem besten Baupartner für uns. Dies kann ein Architekt sein oder eine regionale ...

Laut Energieausweis erfüllen wir nicht KfW 55?

... weiterhelfen. Ich habe heute den Bauantrag von unserem GU bekommen (ink. Standsicherheitsnachweis und Energieeinsparverordnung), gebaut soll ein Einfamilienhaus nach KfW 55. Ein Blick in den erstellten Energieausweis lässt mich jedoch ein bisschen zweifeln, da es für mich so aussieht als würden ...

Finanzierung Mehrfamilien-Haus machbar?

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Wir haben wohl nahezu zeitgleich geantwortet Das geschieht doch bei einem einseitig angebauten Einfamilienhaus infolge Anbau einer Garage im EG auch ...?!? Neugierige Frage: wer bezieht das EG ? Rheinische Grüße

Pufferspeicher? Kombispeicher? Hygienespeicher?

Hallo liebes Forum, für unser Einfamilienhaus haben wir uns für eine 15 KW Pelletheizung entschieden. Es gibt vorerst keine Solar-Unterstützung. Nun fragte uns der Heizungsbauer, ob wir einen normalen Pufferspeicher, einen Kombipeicher oder einen Hygienespeicher möchten. Aufpreis vom ...

Ab wann ist der Hausbau sinnvoll

... zurückzukehren. Spätestens in 3-4 Jahren bevor der Kleine in die Schule kommt. Dann würden wir zwar nicht sofort, aber relativ bald gerne ein Einfamilienhaus bauen. Für uns stellt sich nun die Frage, ab wann die Rückkehr aus finanzieller Sicht Sinn macht. Aus anderen Gründen (Familie) würden ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus München 200qm

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Hallo, Kostenschätzungen von Architekten sind immer eine Angelegenheit für sich ... Ich schätze einmal für das Rheinland: Einfamilienhaus, KfW 70, 200 qm WF auf Bodenplatte: TEUR 300 Nutzkeller 100 qm: TEUR 50 Doppelgarage, als Fertiggarage: TEUR 25 Baunebenkosten: TEUR 35-40 Malerarbeiten ...

Zufuhr Heisses Wasser, Durchlauferhitzer ja/nein;

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... Willst du kochendes Wasser aus deinem Wasserhahn? @ €uro: Havejan hatte das Thema mit Legionellen angesprochen. Ist das wirklich in einem Einfamilienhaus relevant, dass bei unter 60 Grad die Legionellen sich in Wasserleitungen absetzen können? Ich gehe mal naiv davon aus, dass Havejan wie ...

Kombination Lüftungsanlage u. Solaranlage für Brauchwasser?

Hallo, wir wollen neu bauen und haben uns für eine Einfamilienhaus 1 1/2 geschossig, ca. 140m² entschieden. Wir möchten gerne Kfw 70 erreichen und wollen deshalb eine Solaranlage für Brauchwasser und zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Als Heizung soll eine Gasbrennwerttherme zum ...

Pufferspeicher für Keller in Kombi mit Gasbrennwerttherme/Solar

Hallo zusammen, ich plane gerade das Heizsystem für unser neues Einfamilienhaus. Ich werde eine Gasbrennwerttherme, Solar aufs Dach und im Wohnzimmer einen Kamin mit Wärmetauscher installieren. Soweit so gut. Jetzt stellt sich die Frage, was für Pufferspeicher stelle ich mir in den Keller?? Ich ...

Erdwärmepumpe-Wartung wie was zu beachten

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... fähig wäre? Einfach mal hinterfragen! ;-) Bei Großprojekten hütet sich jeder Architekt eine fachnotwendige TGA Planung zu verantworten! Beim Einfamilienhaus sind sie wesentlich großzügiger, wohlwissentlich, dass der Bauherr nachträglich nicht klagt! ;-) Es ist relativ einfach den Architekt vorab ...

Wie soll es anders sein - Welche Heizung im Neubau

... auf der Suche nach einem Bauträger. Und jeder bietet uns irgendwie eine andere Heizung als das non plus ultra an. Geplant ist: Freistehendes Einfamilienhaus mit 130 m² WF auf Keller. Im Baugebiet liegt Gas. Was wir auf jeden Fall planen ist ein Holzofen (Schornstein wird also auf jeden ...

"notwendige Treppe" zum Dachgeschoss

Hallo liebe Forumsteilnehmer, wir haben ein kleines Problem. Neubau Einfamilienhaus in NRW, das Dachgeschoss wurde als „Nutzfläche“ genehmigt und abgenommen, innenliegende Holztreppe, die als „nicht notwendige“ Treppe mit einer Auftrittsbreite von 60 cm eingebaut wurde (Platz genug ist ...

DH bewohnen und vermieten: Bitte um Meinungen/Erfahrungen

... sich: Grundstück: 900m² (ggf erweiterbar), Preis ca. 460T€ (laut Maklerin) nun ergeben sich für mich verschiedene Varianten: 1. Einfamilienhaus In Fertigbauweise, laut Anbieter ca. 330T€, ich rechne einfach mal mit 400T€ (genaues Angebot muss erst erstellt werden) + Risikoaufschlag von ...

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