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[ einfamilienhaus] in Foren - Beiträgen

Fragen über Fragen....?

... ein "Burg" gefühl, oder reicht euch das schützende Tondach zum wohlfühlen? Wollt ihr extravagante Formen oder ein normales langweiliges Einfamilienhaus? Habt ihr Geld wie Heu oder ist geiz cool bzw. drückt der ökonomische Schuh? Muss am Ende das KFW Zertifikat mit Stern an der Wand kleben, oder ...

Hausbaukosten und Realisierbarkeit

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... bauen, oder? Und auch bei keinem Haus auf ein Gewerk verzichten? Du kannst nicht ein komplettes DH mit einem größeren Einfamilienhaus vergleichen; dieser Vergleich hinkt, da in *einem* Einfamilienhaus normalerweise nur 1 Wohneinheit, nur 1 Hauseingangtüre oder jeweils ein Heiz-/Elektrokreislauf ...

Eure Wünsche für einen Bebauungsplan

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... so: sowenig Einschränkungen wie nötig. Klar, es gibt die Grenzabstände, die sind einzuhalten. Aber ansonsten? Vorgabe was gebaut werden darf (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Reihenhaus...), max. Höhe und gut isses. Macht der eine halt ein Walmdach und der andere ein Flachdach. Rosa Häuser ...

Grundriss-Entwurf Einfamilienhaus in Hanglage, Einliegerwohnung, Doppelgarage

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... einer gepflasterten Terrasse, sondern auf der Rasenfläche (1200qm?) ab. Wie werden denn da die Kids behütet? Baut ihr jetzt wirklich ein Einfamilienhaus ohne direkte Gartenöffnung bzw wird diese der Praxis zugeordnet? Zur Praxis: Raumgefühl in einem langen, aber sehr schmalen Raum ist nicht so ...

Untypisch hohes Angebot für Lüftungsanlage

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... ja pro Kontrollierte-Wohnraumlüftung, aber ich glaube auch nicht, dass sich eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung wirtschaftlich im selbstgenutzten Einfamilienhaus lohnt. Aber muss sie auch gar nicht. Den Aufpreis von einer Hebe-Schiebetür-Anlage versucht auch keiner mit nem Businesscase zu ...

Grobe Abschätzung Baukosten für 220 qm

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... ungeeignet sein, wird geeignetes Material angefahren und verfüllt. optional ? Leistungsbeschreibung für Rohbauarbeiten Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte - Seite 2 03/2017 Rigam VERGLEICH 3.1. Gründung (für Häuser ohne Keller) Voraussetzung für eine sichere Gründung ist ein tragfähiger ...

Mit zwei Parteien DH bauen und vermieten als Investment

... Parteien A und B. Beide Parteien sind verheiratete Paar, Mitte bis Ende 30, mit je zwei Kindern. -A und B haben vor zwei bis drei Jahren je ein Einfamilienhaus zur Eigennutzung gebaut. -In der Gemeinde sind neue Baugrundstücke erschlossen worden, auf 20 Grundstücke kommen 150 Bewerber. Partei A ...

Kosten für unser Bauvorhaben

OK. Haben uns schon fast gedacht, dass es knapp werden könnte :/ Verrückt das man für ne viertel Million kein einfaches Einfamilienhaus mehr hinstellen kann. Der Hausbau ist für nächstes Jahr geplant. Bis dahin ist unser Kleiner dann schon ein paar Monate alt. Das wird schon klappen. Aber gut ...

Klimadecke vs. Fußbodenheizung

Hallo zusammen, Wie es im Titel schon steht, schwanken wir zwischen diesen beiden Varianten. Folgende Hintergrundinfos: Einfamilienhaus 1,5 Geschosse Voll unterkellert ca.170qm Wohnfläche Pelletheizung mit Solarunterstützung Wir haben uns bereits einiges angehört aber die Meinungen gehen wohl ...

Deckenheizung als Akustikdecke möglich?

... erreicht wird, muss im zweifel ein Akustiker bewerten. Ich kenne aber nur Systeme die im Gewerbebau eingesetzt werden. In wie weit dies im Einfamilienhaus eingesetzt wird und welche Systeme, muss ich passen

Förderung Bayernlabo nicht selbst bewohnter Immobilie

... hätte mal eine Frage ob es Fördermöglichkeiten für folgende Situation kommt. Wir sind eine junge Familie und hatten ursprünglich geplant, ein Einfamilienhaus zu bauen. Bei der Bayerlabo wären wir voraussichtlich förderfähig. Nun haben sich die Pläne nochmal ein bisschen geändert. Wir können in ...

Gegensprechanlage gesucht

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Video habe ich weggelassen - aber ist halt ein Feld vorbereitet. Aber ich merke immer mehr, dass es nur ne Spielerei im Einfamilienhaus wäre... Habe leider auch kein Kameramodul (also nur das Modul) gefunden, die gute Qualität bietet und mit einem eigenen Webserver betrieben werden kann. Dafür ...

Finanzierung Einfamilienhaus 950.000 €; Kredithöhe 750.000, Eigenkapital 200.000

Hallo zusammen, meine Frau und ich haben die Gelegenheit ein Einfamilienhaus Bj. 2017 von privat zu kaufen. Wir sind schon seit 2-3 Jahren auf der Suche, aber die Lage in Bayern - insbesondere im Speckgürtel Münchens - ist einfach eine Katastrophe. Nun hat sich für uns aber eben diese super ...

Grundstücks-Auswahl aus 4 Grundstücken von privater Hand

... etwas kleiner. Bauplatz 4 bewegt sich so um die 400 m². Im Bauplan ist eine Garageneinfahrt von mindesten 5 m vorgeschrieben. Wir planen ein Einfamilienhaus mit ca. 150-180 m² und einer Garage drauf zu errichten. Zu welchem der Grundstücke würdet ihr uns raten und warum

Welche Dämmung ist sinnvoll bei einem 50 jährigen Haus?

Mein 85-jähriger Vater hat sich in den Kopf gesetzt sein 50 Jahre altes Einfamilienhaus (2-schaliges Mauerwerk) mittels Einblasdämmung dämmen zu lassen. Es ist ein 2-schaliges Mauerwerk. Ich bin der Ansicht, dann müsste man auch die 50 Jahre alten Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sowie die ...

Einschätzung Baukosten Einfamilienhaus in NRW (aktuelle Lage)

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Ich weiß nicht wo das statistische Bundesamt seine Zahlen her hat, aber für ein Einfamilienhaus kommst du damit definitiv nicht hin. Bis 2020 war die Daumenregel im Forum 2000€/qm (Süddeutschland höher), dann 2500€. Mittlerweile ist glaube ich 3000€ ein guter Richtwert, besonders wenn du nicht die ...

Planung eines Einfamilienhaus (KG + EG +OG) auf 480m² Grundstück

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... es mir wahrscheinlich gegangen. Naja, das war jetzt off topic. Hätte, hätte, Fahrradkette... Es kann doch echt nicht sein, dass man ein Einfamilienhaus nicht für unter eine Million bekommt... Ich muss das alles noch mal durchkalkulieren und schauen, was evtl. doch rausfliegen kann

Warmwasser 60 Gard wegen Legionellengefahr

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... gut warm. IdR. fährst du mit einer Warmwassertemperatur von 50 Grad ganz gut. Mehr brauchst du eigentlich nicht. Legionellen spielen in einem Einfamilienhaus keine Rolle. Nach 2-3 Wochen Urlaub sollte man allerdings einmal das Wasser auf über 60Grad aufheizen und dann alle Leitungen kurz ...

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Ideen gesucht

... komplett alleine leben), ich aber weiterhin für unsere kleine Familie einen eigenen Bereich haben möchte, habe ich bisher diese 2 Ideen: 1. Einfamilienhaus mit ca. 130-140 m² für uns + ca. 45 m² Einliegerwohnung, die man vermieten könnte bis mein Schwager zu uns kommt. Bzw. falls es nicht nötig ...

Unwirtschaftlicher Bebauungsplan

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mh? wie ist denn nun der trick, das typische Einfamilienhaus mit 1,5 geschossen da vernünftig hinzubekommen. stadtvilla ist klar, funktioniert toll, aber wie klappt das typische Einfamilienhaus mit obergeschoss inkl dachschräge. die dachschräge so weit oben beginnen lassen das es oben auch als ...

Finanzierungsangebot Einfamilienhaus

Hallo Forum, nun ist es soweit, es geht ans Finanzielle. Wir planen im März unser Einfamilienhaus zu bauen und grasen derzeit die Banken und Kreditinstitute dieser Welt ab. Ergebnis: Jeder sagt was anderes Über Wohn-Riester, Bauspardarlehen usw., sind wir jetzt bei einer Bank gelandet, deren ...

Meinungen zum Grundstück am Hang.

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... Meinung gehört a) so ein Problemgrundstück (wenig Tiefe) sowie auch Hang in die Hände eines Architekten. Vermeiden würde ich, ein Standard-Einfamilienhaus mit Keller darauf bzw darein zu pressen. Da kann ein Architekt, der sich mit Hangbebauung auskennt, Dir etwas besseres zaubern

Hauskostenschätzung: 144qm, schlüsselfertig

... von einem Bauträger vorliegen. Hätte dazu gerne ein paar Meinungen gehört. Zu teuer / zu billig / wo besonders vorsichtig sein? Wir bauen ein Einfamilienhaus mit 144 qm Wohnfläche, Satteldach, 38°, Kniestock 1,50, ohne Keller > mit Bodenplatte, ohne Garagen, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit autom ...

Weg,-Realteilung/Eigentümerversammlung, gemeinschafts Kosten

... wir aber, wenn wir den Passus denn nun richtig deuten, anders. Oder sind wir da echt auf dem Holzweg grad? Natürlich wäre und ein eigenes Einfamilienhaus auch lieber. Auch eine Doppelhaushälfte wäre natürlich besser. Aber es ist für uns eben auch ein Kostenfaktor

Hang-Grundstück, Carport abfangen

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... 6 Metern zur Straße eingehalten werden. Genau. Terrasse soll unten vor das Gartengeschoss (Nachmittags und Abends schönes Licht) auf ca. 534m. Einfamilienhaus ist dann ca 536,70 m. Eine kleine Terrasse vlt noch vor das Haus in Richtung Straße für morgens Kaffee trinken. Was das Höhenniveau ...

Einfamilienhaus: Rate realistisch? Wie viel Haus können wir uns leisten?

Liebes Forum! meine Verlobte (33) und ich (32) sind derzeit in der anfänglichen Planungsphase eines Einfamilienhaus. Da wir keine Vorerfahrungen mit der Finanzierung oder sonstigen Planungen in solchen Größenordnungen haben, würden wir uns sehr über Feedback, Tipps und ehrliche Einschätzungen zu ...

Fertighausanbieter Auswahl Erfahrungen?

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... hilft nur lesen und vergleichen. Wenn man es selbst nicht kann nimmt man sich einen Spezialisten dafür. Zum Brandschutz in Beitrag 4. Da muss man Einfamilienhaus und Doppelhaushälfte unterscheiden. Da die Doppelhaushälfte direkt mit einer anderen verbunden ist, gibt es halt hier erhöhte ...

Abwägung: Erbbaurecht vs. Grundstückskauf / Renovieren

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Kann ich bei Einfamilienhaus nicht bestätigen. Wir haben ja auch bis in Richtung Niederrhein gesucht. Häuser auf Erbpacht sind immer wesentlich günstiger. Oft trotzdem wesentlich länger verfügbar in den Portalen bis es mal verkauft wird. Die Makler verstecken den Fakt Erbpacht meist ganz weit ...

Baufinanzierung mit Kindesunterhalt?

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... verpflichtet. D. h. die Übertragung des Mehrfamilienhaus auf den Ex-Mann findet so oder so statt - unabhängig davon, ob die Ex-Frau das Einfamilienhaus "halten" kann oder nicht. Er behält das Mehrfamilienhaus, sie das Einfamilienhaus - so ist es vereinbart. Er kann das Mehrfamilienhaus ...

Einfamilienhaus 150qm UG mit OG 15qm im Außenbereich

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... Nacht auf, oder? Oder plant Ihr ein Grossraumbüro? Habt Ihr Angestellte, die täglich kommen? Warum plant man einen Dachausbau, also ein Standard-Einfamilienhaus, wenn „man eigentlich“ keinen Bedarf und keine Familie, also Kinder hat, für die Räume vorgehalten werden müssen. Gibt es Hobbys? hm ...

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