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[ dach] in Foren - Beiträgen

Einfamilienhaus bauen mit/ohne Keller bei kleinem Grundstück

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... soll Max 9x9 groß werden und die Garage 10x3? In der Zeichnung sind es 9x3, mehr dürfte als Grenzbebauung eh nicht funktionieren. Was für ein Dach darf gebaut werden, was sind Max. First- und Traufhöhen? Was für Heizungsarten sind möglich? Welche präferiert

Heizungsanlage Neubau Einfamilienhaus Luft-Luft / Luft-Wasser?

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... kann positivere Aussagen machen? Gern würde ich auch eine Tiefenbohrung und SoleWärmepumpe kombiniert mit Photovoltaik auf dem Dach betreiben, aber wenn ich auf die Amortisationszeit sehe, fahre ich für das Geld lieber öfter in den "warmen" Süden. Gruß vom Umweltchaoten, der trotzdem gern ein ...

Überschlag Kosten bei Kernsanierung

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... Haus mit 160 qm Wohnfläche und 1800 qm Grundstück für 110.000 Euro gekauft und kommen mit Dachbodenausbau und Anbau auf 280 qm. Kernsanierung von Dach bis Keller unter Denkmalschutzbedingungen. Also SchieferDach, Holzfenster, Fachwerksanierung, Wandheizungen, etcpp mit viel Eigenleistungen für ...

Gesamtkosten bei Bau mit Architekt

... Dimensionen ca 9x8 Meter - Garage direkt an der Grundstücksgrenze zum Nachbarn - Baujahr 1963 - Photovoltaik-Anlage von 2010 auf dem Dach - Dach 2006 neu eingedeckt - Ölheizung - war damals auch ein Architektenhaus In beiden Fällen suchen wir ein Haus für 4 Personen + häufigen Gastempfang + 3 ...

Befreiung von Gebäudeenergiegesetz

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Gibt es auch Material mit weniger cm, dafür aber 023 zum beispiel? Das haben wir auch aufm Dach bekommen. Dann dürften doch auch 2-3 cm weniger reichen oder? Ok, was kann im schlimmsten Fall passieren? Das die attika verlängert werden muss? Wäre das ein großer Kostenfaktor? Doppelhaushälfte mit 87 ...

Hauskauf - Offenes Bieterverfahren Erfahrungen?

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... nicht den Geschmack. Hier ist klar, dass die "Polished-Fraktion" hier erneuern und deswegen 20.000€ einrechnen möchte, während die "Hauptsache-Dach-und-Eigentum-Fraktion" es einfach so nimmt wie es ist. Treffender wäre aber ein Bad in schwarz-brauner Fliese von 1965 & schlechtem Zustand - vom ...

Hausbau Finanzierung realisieren oder platzen lassen?

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... sich eine gemauerte Garage gar nicht, die fertigen sehen nicht schlecht aus und man kann theoretisch auch ein schönes Dach drauf machen (ging bei uns nicht wegen Entwässerung weil direkt am Haus und auf der Grundstücksgrenze). Unser Gesamtvolumen steht ehrlich gesagt noch nicht final fest ...

Grundriss-Planung Neubau Einfamilienhaus 2-Geschosser ca. 135qm

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... und sind wieder zurück zu unserem ersten Plan, Bungalow. Der ist nicht so hoch und wirft nicht soviel Schatten. Da können wir Fenster ins Dach packen und haben so Licht im Haus mit offenen Decken. Meine Frau hat mich gebeten den veränderten Grundriss hier noch nicht online zu stellen. Was ...

Altbau sanieren, Baukosten / Aufwand sinnvoll?

... auch hier eine komplette Neuinstallation - das obere Geschoss muss gedämmt etc werden, inklusive Boden und ein paar stützbalken ( das Dach wurde vor 3 Jahren erneuert, aber nur die Pfannen und dahinter wohl nur eine Folie) - die Böden (Dielen) und Decken müssen begradigt und somit erneuert ...

Kauf einer alten Wohnung, Sanierungskosten

... da wir uns in der Nähe einer großen Stadt befinden. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 gebaut, ist in einem guten baulichen Zustand und das Dach wurde vor ein paar Jahren saniert. Die Rücklagen betragen derzeit 50.000 Euro (105 Euro/Monat). Bei Altbauten stellt sich für mich vor allem die Frage ...

Grundriss-Planung Altbau aus den 30ern

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Das Dach würde ich neu machen und dem Altbau als geschwungenes SattelDach anpassen. Gewinnt man sogar noch etwas Dachboden.

Hauskauf und Kernsanierung finanzierbar?

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... Tapete etc. raus - Schächte wieder zugemacht und verputzt - Betonplatte geschliffen Folgendes haben wir nicht gemacht: - Dach: Ist noch aus dem Baujahr, aber es ist noch auf vielen Dächern bei den Nachbarn und soll wohl gut sein. - Putz: Der Innenputz ist größtenteils geblieben. Es ist m.M ...

Neubau Photovoltaik Doppelhaushälfte - Angebotsvergleich

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Danke, das ist ein guter Tipp.... Hier mal meine Werte aus 2021. Dach voll mit 30 Module und kein Speicher. Hab SüdDach. 69463

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf 450qm Hanggrundstück

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... nicht viel größer werden wollte. Die Zwillinge könnten sich auch erst mal ein Zimmer teilen und später dann in eigene Zimmer unters Dach ziehen. Würdest du den Zugang zum Haus in der unteren Etage planen oder aber über eine Außentreppe ins obere Geschoss

Kostenschätzung vom Architekten realistisch?

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... einige Punkte extremst überteuert. Rohbau mit 280k sollte, zu viel sein. Ok ich hab ohne Keller gebaut, aber lag bei 220qm bei 180 teuro inkl. Dach. Allerdings auch vor 1 1/2 Jahren gebaut. Die Position Dach finde ich für ein SattelDach zu teuer. Also in Summe ist vieles zu teuer. Genauso ...

Sanierung Einfamilienhaus 1936 - Optionen Energetische Sanierung - v.a. Heizung

... hatte als erstes vorgeschlagen, dass man eine der beiden Thermen rausnimmt und eine Solarunterstützung aufs Dach baut. Für mich macht es (abgesehen von potentiellen Lieferschwierigkeiten) fast mehr Sinn, da jetzt was anderes einzubauen, weil die Thermen ja auch schon 20 Jahre alt sind ...

DIY-Hausprojekt Einschätzung um Kosten und Überblick

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... als in diese belgischen Legosteine aus Sperrholz und Styropor. So wie ich das sehe braucht man ja trotzdem ein Betonfundament und ein Dach, nur die Wände und Decken kommen von Gablock. So ich das verstehe sind die Decken bei gablock auch nur Sperholz mit Styoropor gefüllt. Wie das mit ...

Terrassenüberdachung mit Abschattung - Preise, Erfahrungen?

... zur Abschattung. Die Konstruktion besteht eigentlich nur aus zwei Ständern, die horizontal untereinander und mit dem Kontaktpunkt auf dem Dach verbunden sind. Wir reden in Summe über 10,5qm Dach-Glasfläche mit 10mm dicken Glas. Haben zwei Angebote eingeholt und sind hinten runtergefallen ...

Angebot Doppelgarage 6x9 m / Fundament + Bodenplatte

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... auf Trennlage. Der Sockel in der Garage wird ca. 10 cm hoch gestrichen. Die Fuge Estrich/Wand wird dauerelastisch versiegelt. Das Dach (geneigt zum Regenwasserabfluss) wird mit Holzbalkenlage und Abdichtung ausgeführt. Die Unterdecke wird mit Gipskarton verkleidet. Das Dach wird über ...

Was darf ein Reihenmittelhaus heute pro Quadratmeter kosten?

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... des Mieters aber regelmäßig steigt. Und ja, man muss auch für Eigenheim sparen. Aber die Kosten für die neue Heizung und das neue Dach musst Du als Mieter genauso aufbringen. Das nennt sich dann Mietsteigerung ;-) Bei der neuen Heizung oder dem neuen Dach (mit Dämmung) werden die Kosten dann ...

Altbau sanieren oder Neubau? Erfahrungen?

... Die Sanierung würde laut Energieberater ca. 150k € kosten und folgendes beinhalten: - Dämmung der Außenfassade, Kellerdecke, Dach (nur von Innen) - neue Fenster und Haustüre - Fußbodenheizung (EG und OG) - Luftwärmepumpe Meine Frage ist nun, ob eurer Meinung nach dieses Vorhaben mit ...

Kosten für Wärmepumpe und Photovoltaik 2024 im kleinen Altbau

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... hinzu? Ich vermute für unsere Zwecke müsste diese nicht allzu groß sein und darf es vermutlich auch nicht, weil wir zwar ein supersonniges Dach haben, aber an allen drei Seiten eben wenig Platz. Kleines Haus, kleines Dach und da sind noch Dachfenster drin. 20.000 nur für die Wärmepumpe vor ...

Feuchtigkeit in der Immobilie

... einen Fachmann mitnehmen, wenn man selber k. A. hat. Im Keller sage ich mal ist das bei dem Baujahr fast normal. Beim Obergeschoss, ist eher am Dach oder am Außenputz was faul

Mit wem Einfamilienhaus planen/bauen?

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... glaub ich. Laut Architekt wäre das nicht viel mehr Aufwand; die Zusatzkosten kenne ich aber noch nicht. Da das Dach laut Bebauungsplan eine Mindestschräge von 35° haben muss, wäre eh viel Luft unter dem Dach. Ich versuche, morgen dazu zu kommen, den Grundrissentwurf im entsprechenden Unterforum ...

Haussanierung Baujahr 1955/1974-Schätzung und Machbarkeit

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Das halte ich für zu pauschal. Selbst eine Grundsanierung mit Wasser, Abwasser, Dach, Fenster, Elektrik kann beim angemessenen Kaufpreis deutlich unter dem Neubau liegen. Aber nur solange die Substanz stimmt. Kommt ein Hausschwamm, marode Zwischendecke, etc dazu, wird es doch massiv ...

Sanierung Altbau 50er Jahre - Hausnummer Sanierungskosten gesucht

Hallo zusammen, es geht um ein Haus aus 1956. 150qm, inkl. Keller welches in die engere Auswahl kommt. Fassade, Dach, Keller und Heizung(inkl. Kamin) sind soweit in Ordnung. Diese Dinge wurden vor 2 Jahren saniert. Der Rest des Hauses müsste jedoch saniert und renoviert werden. Soll heißen ...

Heute noch eine Gasheizung bauen?

Einzelvergabe? Ansonsten den Auftrag für die Photovoltaik (ohne Speicher, da sich das nicht rechnen wird) extern vergeben und das Dach voll machen um eine günstigen Preis pro kWp zu erreichen.

Einfamilienhaus 130-140 m² Grundriss Planung

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Das Dach als AusbauOption in EL für das Büro fände ich auch gut. Hier mal die 35°-Variante bei 1,50m abgekoffert: 40170 40169 Gleich mal auf's Budget schauen im Fragebogen ... ah nicht ...

Wiederaufbau nach Brand - Kostenhöhe so gerechtfertigt?

... Soweit so gut. Das Haus ist BJ1936 halt nen normales Einfamilienhaus. Nun kam das komplette Angebot zur Wiederherstellung von über 350000€. Dach Fassade Dämmung Mauerwerk Fenster usw. Alles halt^^ Nun die Frage ist der Preis gerechtfertigt? Unser Versicherungsmann ist fast vom Stuhl gefallen ...

Haus Sanieren - Was ratet Ihr mir?

... Grundstück (1100m²) her spricht uns dieses Haus an. Einziger Haken: Meines Erachtens nach muss das Haus Kern saniert werden. Es müssen das Dach gemacht (eventuell nur die Pfannen) werden, die Außenfassade eventuell neu isoliert und verputzt (??) werden, im Haus muss die Aufteilung der Zimmer ...

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