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[ bebauungsplan] in Foren - Beiträgen

Plan Bau eines Einfamilienhaus, Knackpunkt Wohnkeller, Traum oder Alptraum

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... im Rahmen der Bau- und planungsrechtlichen Vorgaben entwickelt, die für ein gewünschtes Grundstück gelten, und die z. B. in einem bebauungsplan festgelegt sind: Grundflächenzahl/Geschossflächenzahl (Ausnutzung des Grundstückes); Trauf und Firsthöhen, Dachform, Baulinien, Baugrenzen etc ...

Pflasterflächen - Abweichung von Baugenehmigung problemlos möglich?

Hallo, kommt grundsätzlich auf die Vorgaben an (bebauungsplan oder §34). Und auf das was ggf. im bebauungsplan drinsteht, Stichwort Grundflächenzahl. Und es kommt darauf an in welchem Bundesland. Wenn ihr nicht gerade im Clinch mit einem Nachbarn liegt und das Grundstück nicht völlig zugepflastert ...

Grundstück Beratung für Doppelhaushälfte (237qm)

... eine Doppelhaushälfte in Telgte (NRW - Nähe Münster) zu bekommen. Es geht um das Grundstück 1468 mit 237 qm im WA 2.1 laut dem angehängten bebauungsplan (Link ist unten). Im Liegenschaftsregister konnte ich bereits erfahren, dass die Maße des Grundstückes 9,5 * 25 Meter betragen. Es liegt mit ...

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... identisch zu nem Reihenendhaus. Maße dann bei 6,25m Breite und 10,50m Tiefe. Hier waren tatsächlich auch Garagen geplant, ob das euer bebauungsplan so hergibt, kann ich nicht sagen, dafür bin ich zu blöd um Bebauungspläne zu lesen. Aber so sieht das bei unseren Nachbarn grob aus: (Die Grundstücke ...

Welchen Haustyp wählen?

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... Geländer zur Erreichung der notwendigen Brüstungshöhe hier i. d. R. nicht angerechnet werden. Entscheidend ist, ob Staffelgeschosse im bebauungsplan zugelassen sind, welche Dachformen, welche Grundflächenzahl/Geschossflächenzahl etc. Die Gemeinden/die Städte können die "Traufhöhe" im ...

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... genehmigt: II-geschossig + SG ( Höhe FD EG 83.68, Brüstungshöhe Dachterrasse 87.60 und Höhe FD SG 89.66) 03. BV in ME: aussagefähiger bebauungsplan so gut, wie nicht vorhanden. Verkauft II-geschossig mit bündigem SG (Drempel 2.00 m) + PD 12°, FH 9.54 m; steht so gebaut in unmittelbarer Nähe ...

Zweifamilienhaus-Neubau - Welche Kosten kalkulieren?

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... die bunte Vielfalt zwischen diesen beiden Eckpfeilern blenden sie aus Das kommt immer auf den Standpunkt des Betrachters an Einen bebauungsplan aufzustellen, erfordert ja mehr, als "nur" die Anzahl der Wohneinheit festzulegen. Innerhalb der Schritte bis zum finalen bebauungsplan ...

Interpretation Bebauungsplan: Traufhöhe

Hallo zusammen, Ich habe eine Frage zur Interpretation eines bebauungsplan. Was heisst "Traufhöhe: Bergseitig, 1-geschossig" ? Das Grundstück hat etwas Hang. Bedeutend Obenstehendes, dass man auf der Hangseite nur 1 Geschoss haben darf obwohl ansonsten im bebauungsplan die Anzahl Vollgeschosse mit ...

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