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[ bebaut] in Foren - Beiträgen

Grundstückspriorisierung und Erfahrungen mit Bieterverfahren

... sehen wir (mittlerweile) auch Vorteile (kein grüner Daumen vorhanden). Da ich mir die Grundstücke bebaut nicht richtig vorstellen konnte habe ich mal mit Excel gespielt und eine grobe Übersicht erstellt (auch um die Grundflächenzahl zu checken, als noch nicht klar war, dass die mit der ...

Kostenschätzung Fertighaus mit Eigenleistung

... Stuttgart) steht in einer sehr guten Gegend ein 500qm2 Grundstück zum Verkauf. Kostenpunkt 450k €. Grundstück ist erschlossen und kann direkt bebaut werden. Das Grundstück alleine zu bebauen ist für uns (beide 32, 1 Kind +1 geplant) finanziell absolut nicht machbar, deshalb würden wir gerne ...

Was mache ich mit meinem Haus und Grundstück

... nicht so hoch gebaut wird. Könnte man das Grundstück eventuell mit Auflagen versehen, wie bspw., dass nur 2 stöckig bebaut werden darf? Was meint ihr? Gibt es noch andere Lösungen? Danke für eure Meinungen und Gedanken

Bauvorhaben nach §34 Baugesetzbuch (Nachbarbebauung)

... Häuser alle 10m hoch sind, darfst Du weder 3m, noch 13m hoch bauen. Sind die umliegenden Grundstücke nur bis etwa 20% bebaut, darfst Du auch nicht mehr als 20% der Grundstücksfläche bebauen. Wie weit abgewichen werden darf, ist mit der Genehmigungsbehörde abzustimmen. Bauweise: Sind alle ...

Einfamilienhaus-Grundriss Entwurf

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... richtet sich auch auf das Grundstück. Das Unternehmen hat letztes Jahr eine Baulücke (7 Grundstücke) aufgekauft, worauf so ziemlich alles bebaut werden darf (soweit wir wissen werden die bereits verkauften Grundstücke mit einem Bungalow, einer Stadtvilla und einem Standard Einfamilienhaus ...

Reihenendhaus mit GÜ in Eigenregie bauen

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... Euch gut an. :-) Gibt es eine Möglichkeit, dass beispielsweise Du und der andere Nachbar das Grundstück gemeinsam kaufen? Wie schnell muss es bebaut werden? Es würde mich interessieren, wieviel Geld dafür verlangt wird und wieviel ungefähr Euer Haus oder das des Nachbarn gekostet hat, um ...

Grundflächenzahl/Geschossflächenzahl, deutschlandweit? Lokalbaukommission, amtlicher Lageplan

... von Wert 0,x genehmigt wurden. Heißt das, diese Werte sind nur Richtwerte und was man genehmigt/durchgeklagt bekommt, kann bebaut werden? Frage 4: Wenn ein entfernter Nachbar irgendwie mit sehr hohen Grundflächenzahl/Geschossflächenzahl bauen durfte, darf ich mich darauf beziehen und die ...

Fragen/vernachlässigtes Grundstück/Wiese, Baumaßnahmen eruieren

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... aktuellen Erschließungskosten auf uns zu. Da hab ich noch einen Hinweis: manche Gemeinden rechen Straßen erst ab, wenn die letzte Baulücke bebaut ist. Das würde ich klären. Da aber schon mal ein Haus dort stand, kann es sein, dass dich das nicht trifft, sollte die Gemeinde so abrechnen. ich ...

Grunderwerbsteuer wer kennt sich aus?

... auf das unbezahlte Grundstück zahlen. Ist schon genug. Zu den Fragen auf den Fragebogen: 1. Bauvorhaben 1.1 Soll das Grundstück bebaut werden? X Ja mit Einfamilienhaus 1.2 ... Nein 2. Art des Grundstücksangebot. Habe eine Internetanzeige die ich ausdrucken würde Aktueller Baustand ...

Überschreitung Grundflächenzahl

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... recht. Aber für mich kommt es durch den Satz in der Bauordnung auf das Gleiche hinaus. Sagen wir ich habe ohne Garage und Hof z.B 0,35 der Fläche bebaut und rechne zum Schluss nur den Hof und die Garage dazu. So kann ich doch auf eine Geschossflächenzahl von z.B 0,5 kommen, ohne dass es Probleme ...

Unbebaubares Grundstück nach Paragraph 34 ?

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... wollte euch noch eine kurze Rückmeldung geben. Es ist jetzt etwas Licht ins Dunkel gekommen. Die umrandete Fläche kann nach aktuellem Recht nicht bebaut werden. Eine Ausnahme für die Bebauung in 2. Reihe würde aktuell nicht erteilt werden. Über die Kommunalpolitik könnte ggf. die Aufstellung ...

Nachbar möchte kleinen Teil vom Grundstück kaufen

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Hallo , leider ist diese Annahme falsch. Wenn das zu teilende Flurstück bereits bebaut ist, ist sogar eine (erneute) Teilungsgenehmigung erforderlich/einzuholen. Wenn die neue Grenze auf gerader Linie ohne Knickpunkte zwischen bestehenden und festgestellten Grenzpunkten verläuft, kann gesondert ...

Bodengutachten vor Grundstückskauf?

... vor ein paar Tagen ein schönes Grundstück in einem Neubaugebiet angesehen. Es handelt sich um eine Baulücke, die meisten Grundstücke sind schon bebaut. Das Baugebiet liegt in einem Wasserschutzgebiet (habe ich zumindest so verstanden) und das Grundwasser soll hoch sein, weswegen die anderen ...

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