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[ bauträger] in Foren - Beiträgen

Entwurf Grundriss: Planung Erdgeschoss

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Also wir waren bei 3 verschiedenen regionalen Bauträgern und alle haben uns individuelle Planungen vor Vertragsabschluss erstellt. Beim finalen Bauträger hatten wir am Ende ne ganze Handvoll unterschiedliche Entwürfe und Wochen der Änderungswünsche bis der finale Plan stand und erst dann wurden ...

Traumhaus - Dirk van Hoek - Projekt Köln Heimersdorf

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... 90 cm Maschendrahtzaun,...), Begrünung der Garagen, usw. Les dir den Bebauungsplan und die dazugehörige Satzung sehr gut durch. Wenn der Bauträger was falsch baut solltest du auf Zurückbau bestehen, wenn du es dann abnimmst und die Stadt zwingt dich zum Rückbau bleibst du auf den Kosten ...

Gutes Bauunternehmen in Hamburg

... ist für ihn Zeitverschwendung, sich mit jedem abzugeben, der eventuell nie ein Grundstück findet, welches frei z u bebauen ist, also ohne Bauträger. Oder er lässt Dich etwas unterschreiben, was dich an ihn bindet und dich teuer kommen kann. Informiere dich bei einigen und mach deine Erfahrung ...

Hausbau im Raum Köln/Bonn

... Flächenausnutzung. Jetzt stehen wir natürlich vor der Wahl "Fertighaus" (aber auf jeden Fall Massivbauweise), Architekt oder Bauträger. Bezüglich Eigenleistung haben wir uns vorgestellt neben den klassischen Punkten: Malerarbeiten, Bodenbeläge und Außenanlagen den Innenausbau von Dach und ...

Kennt jemand Siewert Massivhaus?

... über den gesamten Verlauf. Klar stimme ich "Bausachverstand" zu, denn auf dem Bau geht schon mal was schief. Die Frage ist dann, wie dein Bauträger damit umgeht. Siewert hat sich mit uns an den Tisch gesetzt und offen mit uns geredet und mit uns zusammen Lösungen erarbeitet, die zu ...

Bauträger oder freier Architekt

... wir über einen Hausbau nach (1,5 Etagen plus Keller; Massivbauweise; Grundstück vorhanden). Wir haben bereits erste Gespräche mit einem lokalen Bauträger geführt. Aus diversen Gründen sind wir von diesem leider nicht wirklich 'begeistert' (Ansprechpartner sehr aufdringlich, die angeblich ...

Baubegleitung: Empfehlung im Raum Groß-Gerau gesucht

... doch nur sauer irgendwann. Hat jemand für mich eine Empfehlung die kommunikativ nicht hinterm Mond leben ? Sind Reihenhäuser von einem Bauträger, was vermutlich etwas weniger aufwendig als ein freistehendes Architektenhaus ist, wobei kann mich auch irren. Wichtig war mir vor allem der Anfang ...

Neubau mit bestehender Verschuldung - Machbarkeitsfrage

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... ihr die derzeitige Immobilie schon? Wie lange ist es noch bis zur Sonderkündigung nach 10 Jahren? Ist es wirklich ein Grundstück inkl. Bauträger? Später liest es sich eher wie ein freies Grundstück. Wenn es wirklich ein Bauträger ist kommt da noch mal heftig was an Steuern darauf. Nein, das ...

Traumhaus AG Erfahrungen Heinrich Hildmann, Bauvorhaben Neuwied-Block

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... sondern betreffen das gesamte Baugebiet. An Materialengpässe im bedenklichen Sinne glaube ich hier nicht - viel mehr wird wohl der Bauträger die Materialien in der Regel nach Bedarf disponieren. Das bedeutet auch: sie nicht zu denjenigen Baustellen zu leiten, wo sie noch kapitalbindend ...

Haus bauen vom Architekten?

... einiger Zeit habe ich die Idee ein Haus zu kaufen oder zu bauen. (Raum Krefeld, DU). In diesem Raum sind die guten Grundstücke natürlich meist an Bauträger vergeben oder so teuer das kaum noch Budget für das Traumhaus bleibt. (Zumindest wenn ich mal so bei Immoscout nach Grundstücken schaue ...

Baumängel, Mängelbeseitigung - Stress

... ein ruhiges Leben genießen wollten. Jetzt müssen wir um die Mängelbeseitigung kämpfen, gefühlsmäßig auf verlorenem Posten gegen einen Bauträger, dem nach Eingang der letzten Zahlung alles egal zu sein scheint......So haben wir uns das nicht vorgestellt, oder? Ob es sich um einen „TV ...

Unser Traum vom Haus: Herangehensweise

... am besten? 1. Finanzielle Mittel checken (wieviel % vom Gesamtnetto verplant man für Kreditrückzahlung?) 2. Bauplatz suchen 3. Haus planen 4. Bauträger suchen Oder plant man erst ein Haus und schaut danach nach einem passenden Grundstück? Wie ermittelt man die ungefähren Kosten für ein Haus? Ich ...

Einfamilienhaus ca. 150m² bitte um eure Bewertung/Einschätzung

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... ist es, und dann ist es ja gut, daß ... ... über den Kauf bislang nur nachgedacht wird. Und da sollte dieser Film dann auch schon enden, denn: ein Bauträger plant typischerweise mit einem Standard, der kaum noch senkbar ist, ohne das Haus zur Baracke downzugraden. Das bedeutet praktisch ...

Baufirmen bzw. Bauleiter/Architekten in der fränkischen Schweiz

... Baustil (recht spitze Dächer, Dachüberstände recht gering) werden (Grundstück ist ~700qm). Nun stehen wir vor der Entscheidung zwischen Bauträger (von A bis Z mit einzelnen Gewerken in Eigenleistung) oder einer Einzelvergabe der Gewerke mithilfe eines Bauleiters/Architekts. Ich tendiere eher ...

Grundstück gekauft 05/22, können wir vom Kauf zurücktreten?

... haben wir uns dann letztlich doch dafür entschieden, aber jetzt bekommen wir doch ein wenig kalte Füsse. Das Grundstück wurde von einem privaten Bauträger verkauft, nicht der Gemeinde. Er hat das ganze Areal gekauft und übernimmt die Erschliessung. Was gibt es denn für Voraussetzungen für eine ...

Grundstückssuche: Strategien in Metropolregion, z.B. Frankfurt

... ist gefragt. Ihr seid nicht die einzigen in Eurer Region oder drum herum, die ein Grundstück suchen. Ich kann nur raten, nicht unbedingt Bauträger auszuschließen. Meist ist ein Doppel- oder Reihenhaus oder ein Projekt mit mehreren EFHs mit kleinem ideell geteilten Grundstücken immer ...

Reihenhaus ohne Realteilung: Nachteile?

Hallo! Wir überlegen derzeit ein Reiheneckhaus zu kaufen. Auf die Frage nach der Realteilung antwortete der Bauträger: In der Tat ist ein kleiner Teil des Hauses und der gesamte über der Tiefgarage. Wie schätzt ihr das so ein? Welche Nachteile oder evtl. auch Vorteile ergeben sich daraus? Worauf ...

Erfahrungen mit Massivhaus Mittelrhein gesucht bezüglich Angebotsphase

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... der "Schlüsselfertigkeit", Vergaben an einzelne Handwerker oder Generalunternehmer (ein "Bauträger ist eine populäre Falschbezeichnung für einen GU - Bauträger gibt es zwar auch, aber die verkaufen Häuser mitsamt der Grundstücke). Lies hierzu vorsichtshalber auch im Forum die Beiträge zu ...

KFW261 - Abnahmefrist läuft aus - Bauträger keine Fertigstellung

... 261 beantragt. Leider konnten wir den bis heute nicht vollständig abrufen. Ca. 1/3 der Kreditsumme ist noch offen. Grund dafür ist, dass der Bauträger des Mehrfamilienhauses das Gemeinschaftseigentum nach wie vor nicht fertiggestellt bekommt. Mehrfacher Wassereintritt Keller, viele weitere ...

Bodenplatte Und Haus mit Noppenfolie gegen Feuchtigkeit geschützt? Erfahrungen?

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... wenn das Bild vielleicht für Keller ist, das Prinziep ist aber das gleiche. Bidenplatte muss auch geschützt werden. Ich bin erschrocken, wie ein Bauträger sowas machen kann. Und alles was du schreibst ist nicht richtig, da darf kein Wasser hinter durchlaufen. Noppenfolie ist nicht die beste ...

Akustisch isolierende Türen bei Ventilationssystem D

Hallo, Ich habe über einen Bauträger ein Reihenmittelhaus gekauft das gerade in der Phase des Innenausbaus ist. Ich habe aus verschiedenen Gründen akustische Türen für die Innentüre gewählt (ein Teil wird eine psychologische Praxis (geschützter Raum), das Haus wird eine Wohngemeinschaft für 2 ...

Duschbadvorbereitung - durch Hausbauer vorbereiten lassen oder später selber (Leerrohr)?

Hallo! Ich möchte mir für irgendwann den Einbau eines Duschbades im Dachgeschoss offen halten. Der Bauträger würde es für ca. 800 € vorbereiten: -> Anschlüsse für Kalt-, Warm- und Abwasser im Schacht bis ins DG, als Ringleitung mit Gewinde-T-Stücken geschlossen, Abwasserabzweig DN100 über ...

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