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[ bauleitung] in Foren - Beiträgen

Baupfusch - Schadensbegrenzung?

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... nicht hämisch klingen. Ich finde es schlimm was euch passiert ist. Bitte bleibe weiterhin aktiv und warne andere Bauherren die auf eine eigene bauleitung und Sachverständigen verzichten. Einen Fachmann der für den Bauherren arbeitet sollte man haben

Grundstückssuche in Bonn. Fragen zum Grundstückserwerb.

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... nachzudenken, wie ich durch Selbstvergabe anhand von Architektenplänen und externer bauleitung ggf. ein wenig die Kosten optimieren kann. An beide, richtig und falsch. Es tut mir leid, ich habe mich hier falsch ausgedrückt. Bisher war die Überlegung bzgl. der Baubetreuung, ein Haus von einem ...

Haus für 400k gesamtvolumen überhaupt noch möglich?

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... Grundstück. Unsere EL - günstiger Zeichenknecht und Statiker für Zeichnung und Bauantrag - jedes Gewerk einzeln ausgesucht und beauftragt - bauleitung mit Unterstützung aus der Familie selber gemacht - Elektrik in EL - Sainitär in der Familie - Innenausbau in EL (Dampfbremse, Dämmung ...

Hausbau in Kassel (Nordhessen)

... mit einem ausgewählten Architekten gelesen. Nach der Suche nach Architekten in Kassel fand ich eine Auswahl, die auch die bauleitung übernehmen und sich auf Einfamilienhäuser / Energieeinsparende Planung / Energieberatung spezialisiert haben. Ist das eine Alternative? Was unterscheidet den ...

Grundriss-Angebot vom Architekt - eure Meinung

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... vom "Modul C" (Leistungsphasen 6 bis 8) mindestens die Ausschreibung - aber am besten kommen Vorplanung, Planung, Ausschreibung und bauleitung aus derselben Hand ! Einen Architekten, der nur Leistungsphase 1 bis 4 anböte, nähme ich nie: das sind üblicherweise Theoretiker mit zwei großen ...

Angebotsanfrage regionale GU Tipps?

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... lieber um, welche regionalen GU zufriedene Kunden haben. Solche bekommt man nicht als Schlitzohr. Im übrigen sind Ausschreibung und bauleitung Leistungen, die man bei Architekten auch einzeln buchen kann, selbst wenn sie das Haus nicht entworfen haben. Viel anderes als teure Fehler kann man da ...

Passender Baupartner - Viebrockhaus, Kern, weitere?

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... fertiger Entwurfsplanung ankommt, kaum etwas vergüten kann bzw. seinen Preis kaum reduzieren kann, weil er ja trotzdem die Ausführungsplanung, bauleitung usw. macht. Tut er das nicht, könnte es natürlich günstiger werden, aber ob dadurch die beim GU vorhandenen Kostenvorteile aufgrund von ...

Architekt und GU in Kombination?

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... stundenweise als Bauüberwacher einsetzen... oder fahre ich dann doch besser nur den Architekten - sozusagen alles in einer Hand von Planung bis bauleitung - zunehmen? Weil ja der GU auch noch mal verdient....??? Ist dieses Zwittermodell so selten? Danke & Grüße

Baubeschreibung – Was haltet ihr davon?

... aus eurer Sicht kritische Punkte, auf die man besonders achten sollte? Ich bin für alle Rückmeldungen total dankbar. 1. Allgemein 1.1 bauleitung und Projektbetreuung Die Baufirma übernimmt die komplette Baubetreuung von der ersten Beratung bis hin zur Hausübergabe für die von Ihnen in Auftrag ...

Wer hat mit Bonum Haus GmbH Erfahrungen?

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... vor 2 Jahren im Raum Nürnberger Land mit Bonum gebaut. Ja, Bonum vermittelt dir lediglich die Handwerker aus der Region. Allerdings ist auch die bauleitung/Überwachung incl. Ich empfehle zur Abnahme einen externen Sachverständigen und, falls vorhanden, für den Kellerbeton ein Gutachten. Das ...

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Kurzes Update Wir haben nun mehrere Angebote zum Hausbau auf dem Tisch. Bei allen ist auch eine bauleitung dabei. Bei den verkaufsgesprächen würde auch von zwei erwähnt, dass der bauleiter auch über ein Versicherung verfügt. Mir wurde auch immer erklärt, dass der Bauleiter auch die Qualität ...

Verband privater Bauherren Mitgliedschaft sinnvoll?

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... Berufsträger (Architekt, oft auf der Uni studiert, also nicht von der FH mit einschlägiger Praxiserfahrung als Zulassungsweg), der sich die bauleitung mit seinem Assistenten (typische Qualifikation: Bauzeichner) teilt - da ist der Bauleiter also sogar kein Bauingenieur oder Polier. Aber die ...

Optimal-Energiehaus, Kiel

... Mehrkosten und den Zeitverzug selbst tragen. Hierbei kam dann auch noch erheblicher Baupfusch durch Unterauftragnehmer zu Tage, der der BBF-bauleitung nicht aufgefallen war (anderen Unterauftragnehmern aber durchaus) und einfach überbaut wurde. Die Ehefrau des BBF Massivhaus ...

NOAH Haus - Hat jemand Erfahrung???

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... zwei Monaten eingezogen. Grundsätzlich gesehen ist eigentlich alles gut gelaufen. Einige negative Erfahrungen mußten aber auch wir machen: 1) bauleitung - auf der Baustelle - Fehlanzeige! Hier hat NOAH aber reagiert und einen neuen Bauleiter (Architekt H.) beauftragt. 2) Fehlende bauleitung ...

Am Anfang der Planung mit reichlich offenen Fragen

... kann ein guter Architekt jedes Haus - an Kosten könnt Ihr gute 10-12% der Bausumme kalkulieren, soll er auch die bauleitung übernehmen erhöht sich diese Summe um den Aufwand der bauleitung. Ich habe Dir einmal ein Bild eines vergleichbaren Hauses – massiv erstellt - angefügt, auch jeder seriöse ...

Was wann beim Hausbau?

... Favoriten der Ausschreibung gehen und die Anforderungen auf die Statik erweitern. Dies ist auch der Zeitpunkt zu klären, ob die Planerin die bauleitung übernimmt (wovon ich im Regelfall immer abrate) oder ob externe bauleitung + Bauüberwachung beauftragt wird. Dann gilt es eigentlich "nur" noch ...

Randdämmstreifen mit in die Wand eingeputzt - ist dies korrekt?

... Country bauen. Fußboden verlegen lassen wir aber von einer anderen Firma (und nicht über Town & Country) verlegen. Aufgrund von Zeitdruck hat die bauleitung entschieden, den Estrich vor dem verputzen der Innenwände zu gießen. An den Ständerwänden und den Außenwänden (Ytong) wurde ein ...

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