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[ bauleiter] in Foren - Beiträgen

Erfahrungen mit IGB Haus in NRW

... standen 8 Wochen vor dem Haus und wurden nicht eingebaut (ich habe 9 Einbautermine genannt bekommen - aber es kam kein Handwerker). Von meinem Bauleiter wurde mir gesagt, dass IBG die Handwerker nicht zahlen würde. Nun habe ich massiven Schimmel im ganzen Haus und darf das Haus nicht ...

Innenwände Massiv oder Trockenbau?

... Vor- und Nachteile hat. Ich stehe dem ganzen also offen gegenüber und würde vermutlich die Variante wählen welche der GU bevorzugt. Der Bauleiter des GU's mit den Trockenbauwänden hat mir nun gesagt, dass die Innenwände an den stellen wo Kabel verlegt werden sehr dünn werden wenn man kein ...

Fundament falsch positioniert wie Vorgehen?

... uns damit abzufinden und einen neuen Bauantrag stellen zu lassen, uns aber letztendlich wegen des fehlenden Gartens dagegen entschieden. Der Bauleiter hat den Fehler direkt eingestanden. Das Fundament soll nun um 3 Meter nach vorne "versetzt" werden. Wenn ich es richtig verstanden habe, wird ...

Regionales Bauunternehmen oder "Größeres Bauunternehmen"?

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... schönen Dinge ein und um das ganze Ver- und Entsorgungsgedärm werden dann kästen gezimmert, "das machen wir immer so". Außerdem hat ein "Bauleiter" eines GU mit einem Architekten als Bauleiter nur den Namen gemein und parteiisch einen ganz anderen Auftrag (löse die Probleme, die durch mangelnde ...

Mehrkosten / Aufpreis Höhere Fenster

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Hier mal auch ein kleines Update. Hatten jetzt vor ein paar Wochen ein Gespräch mit meinem Schwieva und dem Bauleiter. Alle Fragen wurden geklärt. Rohbauplanmaße aus freigegebenen Ausführungsplänen wurden garantiert (innerhalb üblicher Toleranzen). Fenster werden jetzt bestellt. Habe dann nochmal ...

Wengerter Bauherren in Assenheim 2019 / 2020

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... hin und wieder mal was unter. Die Kommunikation mit dem Bauträger ist eher zäh und schleppend. Wir hatten einen etwas "grantigen" Bauleiter der sowohl die Arbeiter als auch die Eigentümer "angesaut" hat. Aber: Trotz Corona hat er es geschafft das Projekt rechtzeitig fertigzustellen ...

Richtfest Planung - Wie viele Bauarbeiter kommen?

Unser war so. Handwerker. So um 20 kamen, mehr als zurzeit aufm Bau waren. Chef kam, Bauleiter kam, Chefsekretärin auch. Es war ne rauschende Fete von vier bis 10.00Uhr. Richtkrone brachte Firma. Rede Zimmermann, und ich. Trinken Flens, Korn, Wodka Rum, Cola Saft, Essen Gulaschsuppe satt. Kaffee ...

Baubeschreibung von Architekten: Wer hat Erfahrung?

... Schalter und Türgriffe haben wir im Büro ausgesucht. Gemeinsam wurde eine Bauleistungsbeschreibung mit Fotos und Kurzbeschreibung erstellt. Der Bauleiter vom Architekten hat daraus zusätzlich noch eine Ausformulierung erstellt. Diese liegt der allgemeinen Bauleistungsbeschreibung des GU welches ...

Bad halbhoch Fliesen. Bodenfliese als Ablage auf Vorwand

... ist 1,20meter hoch. Auf die Vorwand kommt die Bodenfliese als Ablage. Frage ist nun ob wir dahinter noch mal 10cm an der Wand Fliesen. Unser Bauleiter meinte das wäre besser zum sauber machen, da man dann nicht direkt an die Wand kommt

Setzrisse im Innenbereich

der damalige Bauleiter *sorry* meinte ich

Estrichtrocknung mit Erdwärmepumpe und Grabenkollektor

... Temperatur des eingebauten Estrichtrocknungsprogramms der Wärmepumpe von Vaillant. Das Programm selber haben wir in Absprache mit dem Bauleiter nicht genutzt, da ein Beschleuniger im Estrich verwendet wurde und das Estrichtrocknungsprogramm viel zu lange gewesen wäre, d.h. die Temperaturen ...

Honorar des Architekten und Bautagebuch

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... Objekt (zum Beispiel: Einfamilienhaus Familie Mustermann), Wetter (Temperatur, Bewölkung, Niederschlag), Bautenstand, Anwesende Ingenieure, Bauleiter, andere Beteiligte (Bauherr, Bauprüfer etc.) Anwesende Gewerke (Tischler, Maurer, Sanitär…) und deren Tagewerke, Anzahl der Handwerker einer ...

Womit die Betontreppe ausgleichen?

... müssen wir unsere Betontreppenstufen ausgleichen, je um die 4cm. Auftritt mehr. Es sind 45 Stufen! Auf die Stufen kommen Vinylplatten geklebt. Der Bauleiter meint, optimal wäre Estrich, das ist aber wohl auch das teuerste. Ein Bekannter, der Estrich macht, nur keine Treppen, meinte dies ging auch ...

Bauverzögerungsanzeige - Wer muss wie informiert werden?

... Ihr Euch mittels einer Bauverzögerungsanzeige auf den späteren Einzug vorbereiten könnt. Ich würde Euren vom Bauträger eingesetzten Bauleiter anrufen

Kennt jemand Fa." Ihr Haus?"

Mittelständler mit ca. 50 - 80 Häusern. Der Bau war soweit gut, der Bauleiter hat sein Büro hier ums Eck in Goldbach. Probleme gabs soweit wenige. Was anfiel wurde sofort behoben. Gute regionale Handwerker. Hab in Kahl (Alzenau) mehrere Häuser besichtigt, die Bewohner waren alle soweit zufrieden ...

Nach Estrich Schimmel oder Stockflecken?

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Hm... ich versteh die Aussage vom Bauleiter zwar trotzdem nicht, aber er muss es ja wissen. Ich würde dir trotzdem empfehlen, die Sache im Auge zu behalten. Du kannst dir für wenig Geld ein kleines Hygrometer holen und es dir an eine (vom Luftaustausch her "ungüstige") Position unterhalb der Decke ...

Haus-Abnahme obwohl nicht alles fertig?

... sibir. Lerche) Ansonsten ist eigentlich alles fertig. Vor Abnahme häufen sich bei mir die Fragen und ich habe das Gefühl, dass mein Bauleiter nun langsam "bequemer" wird, also plötzlich Dinge doch okay sind gem. VOB. Hier würde ich gerne Euch immer mal wieder eine Frage einstellen. Fange ...

Rohbaufeuchtigkeit

... fertige Bauteile (Wände z.B.) vor Wasser zu schützen sind; auch Fugen zwischen Gebäudeteilen kann man provisorisch abdichten. Da haben sowohl Bauleiter als auch Handwerker gepennt. Bauen Sie mit GU oder Bauträger

Kombination vonunterschiedlichen WLG Gruppen (Steinwolle)

... wir über einem Fenster einen Stahlträger setzen müssen, kommt in dem Bereich statt des üblichen 36,5 Porenbetons ein KS Stein zum Einsatz. Unser Bauleiter möchte einen 24 KS Stein setzen und 12 (8cm sind laut Berechnung notwenig) cm Dämmung (Steinwolle WLG 035 - damit wird auch die ...

Reihenendhaus mit GÜ in Eigenregie bauen

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Lt. Bauleiter liegt das an der Entwässerungssituation - daher musste so hoch gebaut werden. Das ist bei uns nicht anders wie wenn ich eine Doppelhaushälfte baue - und hierbei bin ich sogar der ...

Grundriss-Optimierung 155 qm Einfamilienhaus

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... Unsere Putzer haben die Klinkerfassade sowie das Dach des Nachbarn mit Putz beschmutzt (Leitung gerissen). Jetzt fragte er bei Eco-System (Bauleiter) nach, wie man es am besten beseitigen sollte, damit die Gewährleistung nicht betroffen ist. Der Bauleiter hat sich auf den Anwalt berufen ...

Dachhälfte entwässert nicht - Nachbesserung nicht möglich - Optionen?

... echt weil wir ja eine teure Zisterne eingebaut haben, ein großes Dach haben und das Regenwasser halt im Garten gut gebrauchen können. Der Bauleiter prüft nun die Höhen explizit nochmals - aber ich bin mir nicht sicher ob es doch klappen könnte. -->Meine Frage ist jedoch welche Ansprüche/welchen ...

Herangehensweise Erstkontakt Bauträger & Fertigbauanbieter

... ankommt. Wenn ich es richtig verstehe, wird bei diesen Gesamtanbietern immer empfohlen einen externen Gutachter/Bauleiter bereits vor Vertragsabschluss hinzuzuziehen. Nun stehen wir aber noch einen Schritt davor: Woran erkennt man bei den Erstterminen die schwarzen Schafe? Was sind ...

Völlig fertig - aber glücklich?

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... entweder zum Kontrolle oder "kleiner Abnahme" (die brauchten eine nicht bindende Unterschrift am Ende ihrer Arbeiten), oder ein Termin mit dem Bauleiter. Das ganze dann gepaart mit schlaflosen Nächten... kannst dir ungefähr vorstellen wie es einem da geht Ständig war man am Telefonieren, weil ...

Abschlagszahlung, Baumangel, Baufortschritt zu langsam

Die Bauzeit verlängert sich, weil es weder Bauleiter noch Geschäftsführung schaffen, die Firmen rechtzeitig auf die Baustelle zu bekommen. Das ist die Aussage des Bauleiters, der Baufortschritt ist schriftlich von uns festgehalten und deckt sich mit dem generierten Bauablaufplan, den wir nach ...

Baumängel und Geld zurück behalten!!!

... nicht beseitigt sind werden die keinen Cent von mir sehen. Ich habe denen noch gesagt das seit unserem Einzug, es fast unmöglich ist unseren Bauleiter zu erreichen und wenn wir jetzt die letzte Zahlung auslössen würden, sich ja noch weniger gekümmert würde. Jetzt meine Frage. Darf ich das Geld ...

Eure Wünsche für einen Bebauungsplan

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... als zentralen Punkt für die Entschärfung des Zünders an der Bombe Doppel oder Reihenhaus erachte ich den gemeinsamen Planer (und Bauleiter), die Vergabe kann dann durchaus an verschiedene Ausführende erfolgen - sogar gemischt Stein/Holz und Mitkeller/Ohnekeller oder schlüsselfertig ...

Ist die Bodenplatte zu tief (geplant)?

... orientiert. Die Bodenplatte ist wohl Mitte der Woche entstanden, ich war die Woche über geschäftlich unterwegs. Gestern war meine Frau mit dem Bauleiter vor Ort und Sie hat sich auch erkundigt, ob es denn nicht zu tief sei. Der Bauleiter fand alles gut soweit! Ok, es gibt keinen Standard für ...

Rohbau nach Baugesetzbuch oder VOB?

Nein, Bauleitung ist nicht durch uns. Bauleiter schlägt VOB vor. Gewährleistung lässt sich auch hier auf 5 Jahre fest schreiben.

Elektriker-Rechnung nach 2,5 Jahren - Was sind meine Rechte?

... Auftrag unterzeichnet haben. Dafür habe ich meine Schwiegereltern als Zeugen, da diese dabei waren. Während der Bauphase habe ich dann unseren Bauleiter gefragt, ob diese bestellten Sachen beachtet bzw. berechnet werden, da wurde mir gesagt, dass diese im Pauschalpreis mit enthalten sind (auf ...

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