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[ baugebiet] in Foren - Beiträgen

Meinungsbild über verschiedene Fertighausanbieter erwünscht

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... C-Klasse oder als E-Klasse in Grundausstattung sehen. Und ich hätte ehrlich gesagt auch lieber ein kleineres Haus gebaut, aber in dem Baugebiet war das leider nicht möglich

Grundstücksauswahl - Die Qual der Wahl

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ich korrigiere mich mal, die Bearbeitungszeit des Beitrags war rum. Inzwischen hab ich gesehen, wo das Baugebiet auf dem Foto sein soll. Ich bleibe bei 10, 14 und 17 nehmen. Auch wenn die Kita neben 14 soll. Das wär mir erst mal egal vom Krach, nur die Zufahrt wäre wichtig, damit man nicht im SUV ...

Welches Kreditmodell - 15 oder 20 Jahre ?

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naja...das hängt wohl vorm Baugebiet ab. In unserem stehen keine Kleinwagen..und mal 100.000 in die Außenanlage ist da auch nix besonderes. Für mich schon...bin da aber wohl die Ausnahme. Wenn wir 20-25k für die Außenanlage über haben, bin ich ...

Hausbau 2.0 - erster Grundriss-Entwurf

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... Friesenhäuser, und danach kommt lange nix. Aber sowas kann einem da unten niemand wirtschaftlich bauen. Und selbst wenn würde man damit im Baugebiet auffallen wie ein bunter Hund. Bei solchen verputzten Häusern wird's mir schon fast egal wie's von außen aussieht, weil mir das eh alles nur so ...

Ablaufplan für unseren Bau/Badplanung

... nach dem Motto "Wann mache/beantrage ich was".Ich vermute, hier wird bewußt etwas hinausgezögert, da die Firma in dem neu entstandenen Baugebiet insgesamt mindestens 9 Häuser baut. Es ist zwar keine ganz kleine Firma, aber gleichzeitig 9 Häuser finde ich schon viel. Vielleicht sind wir aber ...

Grundstückskauf

... würde ich Euch raten, beim zuständigen Amt auf dem Rathaus nachzufragen, ob ein derartiger Passus auch für die Grundstücke in diesem Baugebiet vorgesehen ist. Grüße, Dirk

Neubaugebiet

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Die 1.100€ wurden uns von der Stadt Fellbach Angeboten wenn wir noch ein Grundstück haben möchten. Leider ist Fellbach extrem begehrt. War ein Baugebiet am Ortsrand mit Weinbergen und schönen Blick Gegenüberliegendes am anderen Ende des Ortes war's dann schon fast billig: Für 850€ pro m2 hätten ...

Bauen oder Sparen? Was meint ihr?

... müsste dann als Sondertilgung genutzt werden. Der Wunsch ist natürlich umso größer da bereits Kinder vorhanden sind und das Baugebiet jetzt geplant wird! Da wir noch jung sind könnten wir ja 25/30 Jahre abbezahlen falls das mit den Sondertilgungen nicht so klappt man weiß ja nie. Wie gesagt ...

Kauf Grundstück und Haus vom Bauträger in zwei Verträgen

Hallo zusammen, wir sind über ein freies Grundstück in einem Baugebiet auf einen Bauträger gestoßen, der das gesamte Baugebiet erschließt und mit Häusern aus seinem Portfolio bebaut. Wir haben intensiv über Preise und Optionen gesprochen. Nun geht es um die Verträge. Klar ist, wir kaufen das ...

Grundstückswert im Außenbereich

... Wie viel niedriger (in etwa) muss man ein Grundstück im Außenbereich ansetzen im Vergleich zu einem Grundstück (im selben Ort usw.) in einem Baugebiet? Genauso hoch, halb so hoch, ein Drittel, lediglich den Ackerpreis, ...? Falls es dann einfacher zu beantworten ist, würde mir auch eine ...

Wie ist ein 400k Darlehen ohne Eigenkapital finanzierbar? NettoEK bei 4.500€

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Heute morgen stehen die neu festgesetzten Quadratmeterpreise unserer Nachbargemeinde in der Zeitung. Letztes Baugebiet in 2017: 88 Euro/qm erschlossen Neues Baugebiet: je nach Bauplatz 135 - 160 Euro/qm erschlossen Macht ein Plus von 53 % bis 80 %... das war wohl nix mit "Corona-Krise" und "jetzt ...

Erschließungskosten immer teurer; kann man sich wehren?

Liebe Forums-Gemeinde, bereits vor zwei Jahren haben wir ein Grundstück in einem neu zu erschließenden Baugebiet gekauft. Da die Erschließung noch bevorstand, beruhigte man uns und versicherte uns, dass sich die Kosten der Erschließung auf ca. 30-32€ belaufen würde. Bei jeder Nachfrage bei der ...

Ideensuche Grundriss auf Grundstück / Garagensituation

... gibt es jahrelange Wartelisten oder die Preise sind extrem hoch So nun zum Grundstück, es handelt sich um das Grundstück Haus Nr. 3 Das Baugebiet ist in einem kleinen Ortsteil einer kleinen Gemeinde.. Die Straße am Haus ist nur für den Verkehr des Baugebietes und daher wenig befahren Da wir ...

Hier bleiben (und bauen) oder wegziehhen (und dort bauen/kaufen)

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... obwohl möglicherweise etwas bezahlbarer (ob es dann reichen würde, weiß ich allerdings auch nicht) Seit mindestens vier Jahren wissen sie vom Baugebiet und schaffen nur 10k Eigenkapital? Das ist quasi nichts, leider. Ich kann mir ehrlich gesagt nicht vorstellen, dass eine Bank sein Haus in ...

Baugrundstück richtig finden - Umland Leipzig

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... vor zwei Jahren nicht signifikant teurer als wir hier, da hatten wir uns auch was angeschaut. Verrückte Zeiten... Zu dem von dir genannten Baugebiet habe ich übrigens gehört, dass es einen extrem restriktiven Bebauungsplan geben soll. Keine Ahnung, ob das stimmt, solltet ihr aber checken ...

Welche Erfahrung mit Grundstückskauf?

... Ergebnis: Alle Grundstücke waren weg. 2. Liste: Und das fand ich echt unverschämt. Hier sind scheinbar Grundstücke, (gefühlt) das halbe Baugebiet unter der Hand weggegangen. Siehe Screenshot. Außerdem stand dort im Brief, dass nur schriftliche Reservierungen mit Unterschrift angenommen ...

Hausbau aus Beton vs Energieeinsparverordnung 2016

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... Wer also hier eine "schlechte" Heizung verbaut muss mehr dämmen... Wie steht es um die Sandwichmethode? Meinungen? Thema ob man das im Baugebiet darf? Ich habe im Baugebiet keine Auflage wie meine Fassade sein muss - von daher wieso soll ich das nicht dürfen

Erfahrungen mit Fertighaus Weiss

Hier im Baugebiet wurden ca. 20 Häuser mit Weiss gebaut. Schaut am besten Mal im Bemusterungszentrum bei denen vor Ort vorbei. Da gibt's ja auch einige Musterhäuser neben dran im nächsten Ort. Wenn der Standard passt ist ja schon Mal gut. Aufpreise oder Mängel aus dem Baugebiet sind mir nichts ...

Wild abfließendes Wasser - Was ist korrekt?

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Wahrscheinlich würde es so enden, dass wenn da was gemacht würde das alle im Baugebiet zahlen müssen zusätzlich zur damaligen Erschließung. Wird die Gemeinde ja wohl nicht einfach so zahlen nur weil sie dumm geplant hat vor 5 ...

Ist ein Neubau für uns finanzierbar?

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... Wohnort kein Bezug. Unser Wunschort gefällt uns besser. Sollten wir irgendwann ein Grundstück in dem Baugebiet bekommen, wären Ihre Eltern und Freundinnen fußläufig erreichbar, Kindergärten, Schulen, Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der Weg in die Stadt (mein Arbeitsort) ist ...

Kaufberatung Grundstück - Nachbarschaft von Tagespflege

Hallo zusammen, ich bin auf ein Grundstück in einem neuen Baugebiet gestoßen. In dem Baugebiet entsteht eine Seniorenresidenz und Tagespflege. Aktuell stehen noch 3 von 6 Grundstücken zum Verkauf, wobei Grundstück Nr. 2 bis Dienstag reserviert ist. Wir interessieren uns für Grundstück Nr 06. Wie ...

Weiße Wanne - Wassereinwirkungsklasse W2.2-E

... Wassereinwirkungsklasse W2.2-E festgestellt und der Bauträger empfiehlt daher eine weiße Wanne aufgrund des drückenden Wassers. Nun ist das Baugebiet ein Weinberg mit leichter Neigung und der Winzer der das Gelände seit mehr als 30 Jahren "beackert" meinte in einem Gespräch zu mir, dass es ...

Massivhaus-Baufirma im Bamberger Raum und Erfahrung mit Lignotren

Hallo in die Runde, wir haben neulich einen Bauplatz in einem neu erschlossenen Baugebiet in der Nähe von Bamberg erworben. Laut Bebauungsplan gibt es feste Bauvorschriften, z.B. das Einfamilienhaus soll mit Flachdach und auf 3 Etagen (Erd-, Ober- und Staffelgeschoss) auf einer Baufläche von 9x9,5 ...

Straßenausbaubeitrag - komplizierte Situation

Hallo, (für alle Infos siehe auch Ansicht Baugebiet sowie Plan zur Kanalführung) das Grundstück, welches wir kaufen wollen, liegt am Hang und hat von oben her eine Straße. Diese Straße berührt das Grundstück jedoch nur auf einer Länge von ca. 12m. Dann ist die Straße erst einmal zu Ende und geht ...

Grundriss-Ideen, 2,5-geschossig

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Im ersten Post das Bild 4 zeigt die Umgebung. Es gibt im Prinzip aber noch keine Umgebung, da das Baugebiet komplett neu ist.

Grundstück in Potsdam mit riesigen Eichen kaufen?

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... hen. Wir haben drei und mich graust es vor dem Herbst! Ich liebe und ich hasse sie. Und manchmal wünschte ich mir ein Grundstück in einem kargen Baugebiet. LG Jasmin

Wie wird der Hauspreis verhandelt?

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... Königsweg unter den Schüssen in den Ofen, auch wenn ihn seine Fans für den Gipfel der Genialität halten. Eigentlich müßte es in jedem Baugebiet eine Party geben, wo sich die Bauherren erzählen, wer das alles so gemacht hat (und trotz Erlebens des Ergebnisses daran glaubt). Nein, diese ...

Bauträger-Tipps für Hannover!

... und hat uns auch klar von einigen Baugebieten (z.B. Langenhagen) abgeraten. In der Zeit wurde immer und immer Grundrisse an das jeweilige Baugebiet angepasst, das Haus gedreht/gespiegelt usw... und das auch immer innerhalb von wenigen Tagen und ohne Bezahlung, da die Architekturleistungen ...

Einheimischenmodell - ist das noch rechtens?

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So ist es allzu oft. Unser Baugebiet wurde erschlossen und verkauft von einer Tochter der Volksbanken in SH. Somitkam jeder zum Zug. Ergebnis ist, in unserer kurzen Sackgasse ausser uns und direkten Nachbarn nur Zuzüge aus Hamburg oder Deutsch Südwest. Mehrere Häuser werden nur am Wochenende ...

Neubaugebiet – Einschätzung Schalltechnische Untersuchung

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Guten Morgen zusammen, vielen dank für die rege Beteiligung! Tatsächlich ist es leider sehr schwierig auf der Hamburg <-> Lübeck Achse ein gutes Baugebiet zu finden, da entweder die Preise für die Gegend hier sehr hoch (Bad Oldesloe z.B. 340€/qm - Richtung Hamburg wirds nicht weniger) sind oder es ...

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