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[ bauantrag] in Foren - Beiträgen

Variables Darlehen möglich / sinnvoll?

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... habt und Dein Mann Bauingenieur ist. Da habt Ihr doch die besten Bedingungen, Grundstück kaufen und den Bau in Ruhe planen evtl. schon mal den Bauantrag vorbereiten. Das Ganze ´ne Nummer kleiner, planen und wenn´s mit dem Bebauungsplan passt kann ja in aller Ruhe ein Bauantrag gestellt ...

Haus inklusive Baunebenkosten für 380K EUR realisierbar?

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... 6 Zimmern schlüsselfertig, ~150qm, zwei Vollgeschosse und Standardausstattung inkl. Baunebenkosten (aber exkl. Hausanschlusskosten und Bauantrag) bei 380-400 TEUR anfangen. Also wahrscheinlich inkl. Anschlusskosten und Bauantrag bei 420TEUR? Wenn man einiges in Eigenleistung macht, dann ...

Bungalow 135qm: Grundriss + Fenster

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... Und ja, ich würde mir auch wünschen, dass der Planer da die Möbel einzeichnet, macht er aber nicht, weil es aus seiner Sicht für den Bauantrag egal ist. Bis die Couch mal in den richtigen Maßen drin war, habe ich Wochen gebraucht. Die Küche ist natürlich nun auch falsch eingezeichnet - ist ...

Erfahrungen mit Waldumwandlung im Zuge der Baugenehmigung in Brandenburg

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... ages? Wie wurde denn die Ablehnung des Bauantrages begründet? Wie lautete die genaue Fragestellung zum Bauvorbescheid? Haben die Nachbarn auch einen Bauantrag gestellt? Und was sagt denn nun dein Planer dazu

Einsparpotenzial bei schlüsselfertigem Fertighaus - Einschätzung?

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... Du? Ich glaube, Du verwechselst einige Begrifflichkeiten, sodass man hier aneinander vorbei redet. Wie schon gesagt: Kokolores Bauantrag führt zur Baugenehmigung. Euer Architekt macht eine Bauvoranfrage. Bauunternehmer oder GU baut Dir ein Haus auf Deinem Grundstück. Das Grundstück wird ...

Benötige Hilfe bei Bungalowplanung kurz vor Bauantrag

Wir (Mitte 40, ohne Kinder) wollen in Kürze den Bauantrag für unseren Bungalow einreichen und haben jetzt endlich die Vorabzeichungen für das Haus erhalten. Leider haben sich jetzt etliche Fragezeichen angesammelt. Da wir leider nur ein Architektengespräch frei haben, versuchen wir auf diesem Wege ...

Grundriss-Angebot vom Architekt - eure Meinung

... 6mx12,5m, Bebauungsplan, Neubaugebiet in Hessen nähe Frankfurt. Wir würden gerne alles vorplanen mit allen was dazu gehört für ein Bauantrag und bereit sein, sobald unser Gebiet Erschlossen ist und wir den Bauantrag stellen können. Wir haben preislich unterschiedliche Angebote ...

Überdachte Terrasse in Hessen genehmigungspflichtig?

Hallo, unser Hausbau ist fortgeschritten. Auf dass beim Bauantrag als Garage/Terrasse angegebene Garagendach haben wir mittlerweile eine (freistehende) Überdachung montieren lassen. (das Garagendach ist zur Nutzung als Terrasse entsprechend stabil ausgelegt!) Die Garage (bzw. die Terrasse) ist ...

Gartenhaus - Für Fundament Statiker beauftragen?

... Grundstücksgrenze einzuhalten? Laut Internetseite der Stadt sind kleine Bauten bis 10m² verfahrensfrei. dem zufolge müßte ein Bauantrag gestellt werden oder? Muß der Antrag von einem Architekten/Bau-Ing. abgezeichnet werden? Laut Haushersteller müßte ein Streifen- oder Punktfundament unters ...

Energetische Haussanierung: Einbindung eines Architekten sinnvoll?

... Wir wollen auf KfW 70 EE sanieren (KfW 261) und dafür haben wir auch schon eine BzA. Für die Einliegerwohnung benötigen wir einen Bauantrag. Wir wollen nur wenige Änderungen am Grundriss vornehmen. Für den Innenausbau brauchen wir keinen Architekten. Ich habe den Hausbau Leitfaden von ...

Innenbereich und Außenbereich sind nicht klar definiert

Hallo, ich habe heute auf dem Bauamt wegen einem Bauantrag vorgesprochen. Ich kann ein Grundstück in einem Dorf kaufen in dem kein Innen- und Außenreich definiert ist. Es gibt keinen Bebauungsplan, keine Satzung o.ä. die etwas regelt. Der Sachberater sagte mir, dass das Grundstück nicht im ...

Bau und Leistungsbeschreibung - Vertrag noch Energieeinsparverordnung 2014

... sind wir uns jetzt allerdings etwas unsicher im Bezug auf die angegebene Energieeinsparverordnung. Der Bau soll Ende Herbst 2016 beginnen, Bauantrag und Bauanzeige folgen erst noch. Seit 2016 müssen Neubauten nach der neuen Energieeinsparverordnung 2014 durchgeführt werden. In unserem ...

Nachbarzustimmung - Welche Unterlagen dem Nachbarn vorlegen?

Hallo Saibot, also wir haben es so gemacht das wir den gesamten Bauantrag mitgenommen haben und den Nachbarn das ganze vorhaben im Detail erklärt haben, sind dann auch mit ihm aufs Grundstück und haben ihm gezeigt wo das Haus stehen wird etc. damit er es sich Bildlich vorstellen kann. Man möchte ...

Ablauf Danwood Family Hausbau Erfahrungen

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... hat uns die Bayernlabo aufgehalten. Da hatte Danwood keinerlei Schuld dran. Für die Bayernlabo benötigt man nämlich bereits einen genehmigten Bauantrag, darf aber noch keinen Vertrag unterschreiben. D.h. wir mussten die Architektenkosten bei Danwood vorstrecken und mussten dann eben auf ...

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... auch bei keinem anderen Anbieter dabei, wie Erschließung und i.d.R. auch Vermesser. Andere können dabei sein, müssen aber nicht, wie Architekt, Bauantrag, u.U. auch Erdarbeiten und Bodenplatte. Da muss man natürlich individuell abgleichen. Ich lasse erstmal alles so drin, da alle Punkte so oder ...

Grundstückskauf jetzt sinnvoll? Erfahrungen?

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... das Grundstück und zahlt es 5 Jahre ab. Dann ist es bezahlt. Bauzwang bedeutet ja nur ,bis 2026 mit dem Bau zu beginnen. Für die Planung und den Bauantrag braucht ihr keinen Kredit. Das bezahlt ihr so. Der Baubeginn ist vollzogen wenn du einen Spaten in den Boden rammst. Nach dem genehmigten ...

Baukosten Rohbau/Schlüsselfertig Vergleich

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D.h. der Bauantrag ist längst gestellt und alle Tipps hier, die antragsrelevante Änderungsvorschläge enthielten, von vornherein sinnlos ? [hheh]

Bauvoranfrage positiv - Baugenehmigung abgelehnt

... gekauft mit einer Klausel im Kaufvertrag das der Verkäufer die Erschließung (Planung/Ausführung und Kosten) übernimmt. Leider wurde unser Bauantrag nun (zumindest mündlich bereits) abgelehnt, da die Erschließung anscheinend eben doch nicht gesichert ist, wie von unserem Verkäufer zugesagt. Ist ...

Grundriss: Neubau auf Bungalow-Bestandskeller, 1,5-Geschossige

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Den Bauantrag haben wir vor 4 Monaten eingereicht und er sollte bis in 2 Wochen genehmigt werden. Die Ausschreibung wurden vor einem Monat mit den ersten Werkplänen (Beitrag #53) durchgeführt. Laut Architekt verlangen die Änderungen keine Neu-Beantragung oder Neu-Ausschreibung. Ich weiß nicht, ob ...

4 jahre nach Bau fordert Amt Grunderwerbsteuer auch auf Haus

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... Never. Nicht mit einer komplett konkreten Planung. Wäre für mich ein KO-Kriterium. Was, wenn Ihr Euch etwas anderes noch überlegt - Du wirst vor Bauantrag schwanger mit Zwillingen und musst umplanen. Ihr bekommt beide zusammen neue Jobangebote mit 100% Homeoffice. Oder oder oder Und dann passt ...

Neubau neben Gewerbe/Baulast

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... Der Betreiber des Lagers hat berechtigterweise Null Interesse in 5 Jahren eine Klage wg. Lärmbelästigung zu führen, nur weil das jetzt im Bauantrag nicht ordentlich berücksichtig wurde und die Klage unter Umständen zur Folge hat, dass er seine Nutzung aufgeben muss. Jetzt - vor Deinem ...

Finanzierung Einfamilienhaus 140m2 Bayern - Ist es möglich?

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... das ganz aber gut erkannt. Man könnte ja einen Komplettbau beantragen und dann nach und nach bauen. Aber nach 3 Jahren ist in Deutschland der Bauantrag verfallen. Deshalb müsste man tatsächlich jedes "Kinderzimmer" einzeln beantragen und damit wird der Modulbau unattraktiv. Wir haben z.B ...

Neubau Fertighaus auf Bestandskeller welche Förderungen möglich

... Erfahrungswerte? Ich hatte hierzu kurz Kontakt mit dem Bauamt und der KfW. Laut Bauamt handelt es sich um einen Neubau, da wir einen Bauantrag einreichen müssen, und die KfW sagt, dass sie sich nach dem Bauantrag richtet. Schon mal vielen Dank

Neuanbau durch Nachbarn an Grundstücksgrenze

... in Eurer Landesbauordnung. Definition sind die grenznahen Garagen, sollte aber auch für sonstige Nebengebäude gelten. Eventuell ist ein Bauantrag zu stellen, dann ist es in Bayern glaube ich so, dass man den Nachbarn um Erlaubnis fragen muss und das dann ist schriftlich mit dem Bauantrag ...

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Also: wenn die für den Neu-/Ersatzbau der Nachbarin ein Bauantrag gestellt wurde, dann hättet ihr doch eine Benachrichtigung von der Gemeinde bekommen mit Einsprachefrist etc. Egal wann Rechtsanwalttermin ist. Wende Dich heute noch an die Gemeinde und kläre die Frage des Bauantrags ab und ebenso ...

Terrassendach bei trapezförmigen Grundstück

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Habt ihr die Baybo genau gelesen? Wir haben vor vielen Jahren eine Terrassenüberdachung gebaut und auch einen Bauantrag gestellt. Bei uns in Sachsen ist es z.B. so, dass bis 3m Tiefe kein Bauantrag gestellt werden muss, da Anbau ans Haus oder so ähnlich. Da wir mehr als 3m Tiefe haben, war der ...

Grundriss Neubau Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Wohnfläche ca. 350m²

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... auch machbar sein). Was die Raumgestaltung angeht, kann man sich natürlich streiten ob der TKR im TRH besser aufgehoben wäre. Ich werde den Bauantrag wahrscheinlich Ende September einreichen. Mal sahen, was die dazu sagen. Sobald ich die Unterlagen final habe mit Lageplan ...

Wohnfläche ~ 8 m² geringer bei Antragszeichnungen als bei Entwurf (GU)

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Vor allem solltest Du das OG, DG (und beim Bauantrag auch den Schnitt) nicht wegschneiden. Ach so, ein Vor-der-Unterschrift-Entwurf. Danke ! - endlich verstehe ich, wie Bauherren darauf kommen, bei offensichtlich vorentwurfslosen Planungen von einem "Vorentwurf" zu reden. Der Begriff meint ...

... ist, was ist Wohnfläche. Da gibt es unterschiedliche Definitionen nach Wohnflächenverordnung und nach DIN 277. Wenn ich mich recht an unseren Bauantrag (aus 2013) erinnere, dann siehst du dort, wie die Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung ermittelt wird, mit Abzügen für Putz usw. DIN 277 ...

Bauvertrag vor Baugenehmigung?

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... und keinen Kauf von einem Haus von einem Bauträger?! Denn wenn Du ein Haus kaufst, hast Du die ganze Problematik nicht. Du als Bauherr stellst den Bauantrag. Der wird Dir vom Architekten fertig gemacht und Du unterschreibst. Nein, eigentlich nicht. Sofern es Bauland ist und sich ein Fachmann an ...

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