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[ bauantrag] in Foren - Beiträgen

Neue Förderung für Familien-Wohneigentum

... dem Teller... Ich würde allerdings fast wetten, dass ihr für die Bewilligung der Fördergelder ein Grundstück und eine (vom Bauamt) genehmigten Bauantrag benötigt... es heißt ja, dass nur KfW40-Neubau gefördert wird. Wie wollt ihr das nachweisen, wenn ihr noch gar kein Haus geplant habt? Wenn ihr ...

Architekten-Leistungsphase 1-4 - Welche Unterlagen müssen sein?

... und auch die Art des Hauses geändert. Trotzdem ist bisher in unseren Augen nicht soviel passiert, das wir in der Lage wären den Bauantrag einzureichen. Da das Grundstück noch in Erschließung ist, ist auch noch kein Gutachten oder ähnliches gelaufen. Welche Unterlagen müsste er uns denn ...

Bauantrag Niedersachsen Baurecht

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... wird zwar von einem Bauträger gebaut aber trotzdem bekomme auch ich mit, dass man bei manchen Gewerken monatelangen Vorlauf braucht. Unser Bauantrag hat sich wegen Corona übrigens über 10 Monate hingezogen und damit zu erheblichen Verzögerungen geführt. Man weiß halt nie. Daher würde ich ...

Baukosten für Einfamilienhaus und Frage ob GU oder Architekt

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... hast Du oft das Problem, dass der Preis auf einmal viel höher ist als erwartet. Ich würde, wenn wir nochmal bauen würden, Architekt bis zum Bauantrag nehmen, danach einen BU. Damit hast Du im besten Fall einen schönen Grundriss (Architekt) in Kombination mit der Festpreis- und ...

Aktuelle Situation bei Stellzeiten / Lieferzeiten ?

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... beginnt die drei monatige Frist. Das Bauvorhaben wird dann automatisch genehmigt. Kurzes persönliches Praxisbeispiel: Unser Bauantrag ging Ende August im Bauamt ein. Das Bauamt forderte uns auf, sechs unvollständige/unklare Punkte nachzureichen. Dem kamen wir über den Architekten ...

Bauantrag: Wie geht es weiter?

Liebe Gemeinde, nachdem unser Bauantrag im Gemeinderat genehmigt wurde, ging er am 24.08. im zuständigen Landratsamt (in Bayern) ein. Dieses teilte uns mit, dass unser Bauantrag der Genehmigungsfiktion unterliegt. Hierfür ist Voraussetzung, dass die Unterlagen vollständig und prüffähig sind. Am 07 ...

Fertighaus oder Massivhaus?

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... Ich glaube auch nicht, dass Fertighäuser so viel schneller gebaut werden. Die Vorbereitungen (Erdarbeiten, Bodenplatte/Keller, Bauantrag usw.) sind bei beiden gleich. Das reine Haus ist dann sicherlich schneller aufgestellt, die finalen Restarbeiten benötigen auch hier viel Zeit. Es ...

Hausbau 1,5 Geschosser: Kosten realistisch?

... und Solare Trinkwassererzeugung auf dem Dach [*]Elektrische Rollläden [*]Putzfassade [*]Alle Architektenleistungen, Statik, Bauantrag usw. sind inkl. [*]Baustelleneinrichtung, Gerüst usw. sind ebenfalls inkl. Das Haus wird bis auf Malerarbeiten und Bodenbeläge in den 3 Zimmern im OG, der Diele ...

Baugenehmigung Roter Punkt vs. Kenntnisgabever. Grünpunkt

Guten Tag Zusammen, ich habe vor kurzem ein Grundstück in einem Neubaugebiet erworben und plane dort auch in nächster Zeit einen Bauantrag einzureichen (der Architekt). In unserem Gebiet, ist das Kenntnisgabeverfahren möglich. Jetzt habe ich aber einen Architekten an der Hand, der mir nur die ...

Bebauungsplan offensichtlich in Arbeit

Wir wollen in das Grundstück meiner Eltern unser Haus bauen. Mittlerweile haben wir auch einen genehmigungsfähigen Bauantrag bei der Gemeinde abgegeben. Genehmigungsfähig wissen wir deswegen, weil dieser Bauantrag bereits von unserem Architekten mit dem der Gemeinde übergeordneten Bauamt im ...

BG Bau will Auskunft über unsere Finanzierung

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Außerdem: Wer hat den Bauantrag unterschrieben? Wer tritt der Behörde gegenüber als Bauherr auf? Wessen Name steht auf dem Baustellenschild?

Variablen Baufinanzierung wie einkalkulieren?

... sicher, welche Werte in den 1600 € pro qm enthalten sind? Baunebenkosten ja oder nein? Bei uns kommen folgende Kosten noch obendrauf: - Notar, Bauantrag, Grundbuchamt - Erschließung - Hausanschlüsse - Bauwasser/Strom, Bauzaun - Vermessung, Bodengutachten - Erdarbeiten - Versicherungen ...

Vorgehensweise bis zum ersten Spatenstich

... und ein Architekt mit den Leistungsphase 1-4 beauftragt. (Grobe kosten sind bekannt und wurden bei unser Bank abgenickt) Ich hoffe das der Bauantrag Ende April/16 gestellt werden kann. Geplanter Start ist Frühling/17. Wir versuchen zur Zeit das meiste aus unserem Ersparten (ca.35t€) zu ...

Grunderwerbsteuer/worauf gilt Steuer? welcher Bauträger MUSS?

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... Seite des Werkvertrags lege ich bei, da sieht man, dass der nach dem Notartermin war. Was ist der Sinn der Fragen mit dem Bauvorbescheid und Bauantrag? Wird der Bauantrag bei einem gekoppelten Geschäft von der Baufirma gestellt? Dann wäre das ja gut, bei uns stehen nämlich nur wir als ...

Kann jemand beim Ausfüllen der Bauanträge und Erklärungen helfen?

... allem wenn man das erstemal baut Nun hab ich schon die erste Frage... Wir bauen ein Einfamilienhaus mit einem Bauträger und haben letzte Woche den Bauantrag bei der Gemeinde abgegeben. Nun ist heute ein Riesen Stapel Papiere zurückgekommen und wir haben null Plan was wir damit machen sollen Es ...

Erker Möglich? Neubau im Neubaugebiet?

... aus, allerdings wird dieser hier auch nicht klar genannt. Der Architekt hat selber nur vorgeschlagen es in den Plan mit aufzunehmen und den Bauantrag zu stellen. Aber vlt hat hier jemand mehr Erfahrung. Bei einem Erstgespräch vor ca. 1 Jahr bei der Stadt wurde die Frage auf einen Erker auch ...

Baukosten Einfamilienhaus - Wieviel rechne ich pro m2?

Ich und mein Mann werden dieses Frühjahr anfangen zu bauen! Bauantrag ist schon eingereicht! Wir haben eine Wohnnutzfläche von 200 m² plus Doppelgarage! Jetzt stellt sich bei uns die Frage bzgl. Finanzierung wieviel das Haus ungefähr kosten wird. Gemacht werden sollen von Firmen, der Rohbau ...

Sind diese Nebenkosten wirklich realistisch?

... wirklich realistisch sind, bzw. welche Punkte ggf. noch fehlen: Nivellieren des Grundstücks 360 € Einmessen des Hauses 2200 € Gebühren Bauantrag 465 € Gebühren Versicherung 118 € Container/ Abfallbeseitigung 480 € Anschlüsse Strom, Wasser, Kanalisation, Gas, Dichtp. Kanal 4200 ...

Ablaufplan für unseren Bau/Badplanung

Hallo, bei uns gehts langsam in die heiße Phase. Bauantrag ist durch, Grundstück bezahlt, Detailpläne werden gerade erstellt, Haus- und Fliesen-Bemusterung ist durch. Nur die Badplanung und Sanitärbemusterung beim Großhändler fehlt noch. Was mich an unserem GÜ etwas stört, ist die mangelhafte ...

Materialkosten für den Eigenbau einer Doppelgarage

... Experten-Feedback ob diese Liste realistisch ist. Für den Bau selbst könnte ich auf erfahrene Allrounder und Maurer zurückgreifen. ==Bauantrag== Vermesser Aktualisierung des Lageplans 200 Bauantrag im Freistellungsverfahren 50 ==Bodenplatte== Beton mit Streifenfundament1400 Verschalung 100 ...

Hausbau - Wie weiterhin vorgehen?

... hätten wir der die Bauzeichnung+Statik+Überwachung machen würde. Macht es Sinn einen Bauantrag zu stellen und die alten Energieeinsparverordnung Normen mitzunehmen? Da 3 Jahre Zeit und auf Antrag länger? Der Hausbau soll dadurch nach hinten verschoben werden, aber mit der Absicherung ...

Preisunterscheid Neubau , KfW 70, KfW 55

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Hi, wenn du wirklich die "alte Version der Energieeinsparverordnung 2014 meinst, also Bauantrag noch im alten Jahr eingereicht, ist die Antwort: Ja, geht. Machen wir gerade. Gasbrennwerttherme, kein Solar aber dafür eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Viele Grüße ...

Hausbaufirma/juristisch geforderte Änderungen am Bauwerkvertrag

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... auf einem anderen Blatt, denn ich behaupte jetzt mal aus meiner fundierten Laienmeinung (Achtung, keine Rechtsberatung!) heraus, dass der Bauantrag nicht als Werkvertrag formuliert werden kann. Das mag in 99,9% der Fälle in der Praxis klappen, weil es keine unüberwindbaren Hinderungsgründe ...

Haus-Form bei komplizierter Lage mit Hanglage

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... vor dem Grundstück stehend) ganz sicher seine Fenster nicht schwarz eingebaut hat. Ein 3-FH erfordert meist einen regulären Bauantrag und dessen Umsetzung wird durch das Bauamt akribisch überwacht. Vorschlag: denke über ein Langhaus nach; Barrierefreiheit läßt sich auch mit vernünftig breiter ...

Grundrissplanung für Zweifamilienhaus im Hang

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Der Bauantrag wurde genehmigt. Es kann losgehen. Bevor überhaupt die Arbeiten losgingen, was es bis jetzt schon ein mehr als unangenehmer Prozess... :-( Waren jetzt 201 lange Tage für die Genehmigung. Mit der Behörde war wirklich nicht gut Kirschen essen. "Geringfügige Abgrabungen" gibt es für die ...

Garage selbst bauen - Statik berechnen?

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Das sehe ich als Schlüssel zum Erfolg. Lass dir einen ordentlichen Plan machen: 1) Du brauchst ihn für den Bauantrag 2) Detaila in der Ausführung sind beschrieben, die du versuchst als Laie selber zu beantworten (nicht böse gemeint!!!) 3) auf Basis eines Planes werden Angebote eingeholt, die so ...

Generalunternehmer ja oder nein?

Wir haben einen Bauantrag eingereicht, Architekt hat die Zeichnung gemacht. Da wir von der Materie wenig Ahnung haben tendieren wir dazu uns einen Generalunternehmer zu suchen, der uns das erstellt. Der Architekt ist der Ansicht, man solle sich für die einzelnen Gewerke auch die einzelnen Firmen ...

KFW 153 - Tilgungszuschüsse und Max. Kreditbeträge erhöhen sich

Hm, die neuen Förderungen hören sich ja schon ziemlich attraktiv an. Wir hatten eigentlich vor ohne KfW zu bauen und wollten demnächst unseren Bauantrag (nur mit Architektin) einreichen. Mit den neuen Förderungen könnte ich mir vorstellen, dass es sich doch lohnt nach KfW zu bauen. Nun bin ich mir ...

Preisgleitklausel im Vertrag mit GU

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Bei mir ist es so, dass ich ein Angebot vom Bauunternehmen zugesagt habe. Danach wurde ein Planungsvertrag aufgesetzt, wo erstmal nur bis zum Bauantrag bezahlt wird. Waren ca. 14.000 €. Sollte der Bauantrag schief gehen oder die Finanzierung nicht klappen, bleibt es bei den 14.000 € und wir ...

Sanierung 60er-Jahre Haus: Fragwürdige Gutachter-Empfehlungen?

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... wurde uns ein Angebot über die Erstellung eines Aufmaßes vorgelegt. Für die Datenaufnahme und sämtlicher Zeichner-Stunden, die bis zu einem Bauantrag fällig würden, werden 4.500€ verlangt, inkl. Kosten Bauantrag. Hinzu kommt die statische Prüfung für 700€. Macht in Summe 5.200€ netto. Ist so ...

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