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[ architekten] in Foren - Beiträgen

Wie teuer kann das Bauvorhaben maximal werden?

Bei diesen Voraussetzungen würde ich versuchen, frei mit einem Architekten zu bauen. Ihr könntet die nächsten paar Jahre also nutzen, um - Ein Grundstück zu finden, - Eure Wünsche zu konkretisieren, - Passende Architekten zu finden, - Noch ein bisschen Geld zu ...

Neubau-planung - wo fange ich an?

... Dazu kommen viele negative Erfahrungsberichte über diese Fertighäuser. Das Ganze bringt mich eher dazu mit einem lokalen Architekten zusammenzuarbeiten, den ich kenne, und dem ich das Projekt mitsamt der Betreuung gegebenenfalls übergeben würde.Da wiederum plagt mich die Frage, ob ein so ...

Haus-Kalkulation teurer als erwartet. Ist diese realistisch?

... ein neues Wohnhaus dort errichten zu können. Soweit so gut... Aufgrund der komplexen Lage des Grundstücks (Grenzbebauung etc.) haben wir einen Architekten (äußerst kompetent) zur Seite gezogen und einen Bauplan erstellen lassen. Der Entwurf ist zu unserer vollen Zufriedenheit erstellt worden. Es ...

Was wird unser Hausbau Kosten - Grobe Einschätzung erwünscht

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... in deiner Liste viel. Einige Sachen müssen auf jeden Fall vorher geplant sein und andere haben noch absolut Zeit. Du kannst auch mal zum Architekten gehen und dir GROB mal ausrechnen lassen, wie viel Fläche du brauchst bei deinem Vorhaben mit welchen Bedingungen seitens Bebauungsplan. Damit ...

Putzfirma entsorgt den Müll nicht - Firma einklagen?

... mal bei mir. Die Putzfirma, die jetzt ja schon ne Weile fertig ist, hat jetzt die Schlussrechnung geschickt. Die Rechnungen gehen ja immer über den Architekten, der sie erstmal prüft und dann an mich weiterleitet. Nun hat die Putzfirma aber noch einen Haufen Müll hinterlassen. Der Architekt redet ...

Kosten Baubegleitung - Effiziensnachweis KFW etc.

... daraus geworden. Mehr durcheinander gebracht hat mich ein Gespräch mit einem Mitarbeiter eines Fertighausherstellers und ein anderes mit einem Architekten. Der Fertighaushersteller meinte der Nachweis kostet nur ein paar Hundert Euro und da gibt's verschiedene Möglichkeiten das Nachzuweisen, man ...

Planungs- und Genehmigungskosten Dachgaube / Zwerchgiebel

... keine 1,25 Meter eingehalten werden müssen. Für den Bauantrag samt Statik und Wärmeschutznachweis haben wir jetzt ein paar örtliche Architekten angefragt. Leider variieren die Preise sehr stark, so dass wir uns nun nicht sicher sind, welche Tendenz denn die "richtige" ist. Architekt 1 ...

250000€ Baukosten Brutto für Einfamilienhaus im südlichen BW

... im Grunde auch kein Mensch. "Einfache Ausstattung" wie es so schön heißt. Spaßeshalber habe ich verschiedenen Architekten geschrieben. Einer hat geschrieben, es sei möglich aber eher mit einer Fläche von 100qm. Die Antwort der anderen Architektin möchte ich gerne auszugsweise ebenfalls ...

Erste Gedanken zum eigenen Haus

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... und Luftraum. Bitte ohne Keller, ich hasse Keller! Alles clean und schick und natürlich mit Ankleidezimmer. Gerne so wie das Haus der Bub-Architekten aus Schöner Wohnen ;-). Und aufgrund der Größe und dem alleinstehenden Status bitte mit Putzfrau, Fensterputzer und Gärtner. So und jetzt zur ...

Einfamilienhaus in BW 160qm Keller Doppelgarage

... nicht bei dem Budget in der Nähe von Stuttgart Vielleicht wenn du bei dem Haus auf jeglichen Kostentreiber verzichtest geht Garage oder Keller Beim Architekten pass auf mit der Kostenschätzung. Da gab es letztes Jahr im Herbst 2 User die massive Probleme hatten. Da lag der Architekt 6stellig ...

Kosteneinschätzung Bauvorhaben und Machbarkeit

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... Zumindest deine ganzen fehlenden Posten wie beispielsweise Erdarbeiten musst du noch einpreisen. Noch ein Hinweis: Ein Architekten Haus mag vielleicht günstiger werden als ein Fertighaus. Aber der Trick der Architekten ist, deren eigenes Honorar in den Vergelich nicht einzurechnen. Les ...

Erstes Gespräch mit Bauträger - erste Zahlen...

Hallo liebe Forums-Mitglieder, ich bin mir echt noch unsicher, ob es bei den Baupreisen heutzutage besser ist mit einem Bauträger, oder mit einem Architekten zu bauen. Wir sind derzeit dabei uns Hausbauangebote einzuholen. Kurz zu uns: Wir sind momentan ein 4-Personen-Haushalt. Grundstück erwerben ...

Generalunternehmer ja oder nein?

Warum? ... Kann ein GU nicht nach einer fertigen Zeichnung des Architekten ein Haus bauen? Angebote einholen können wir selber. Ja, Geld ist da.

Einschätzung Kostenschätzung Architekt

Guten Mittag! Wir studieren gerade die Kostenschätzung unseres Architekten. Nicht nur das es uns nicht gerade leicht fällt die EPs einzuschätzen, kommen doch bei ein paar Punkten viele Fragezeichen auf. Deshalb würde ich gerne um eure Einschätzung bitten. Wir bauen 180 qm² mit einem guten ...

Architekten Rechnung - Höhe ok?

Hallo liebe Community, wir haben Kontakt mit einem Architekten gehabt mit dem wir uns leider nicht einigen konnten. Der Sachverhalt: - im letzten Jahr hatten wir das erste Beratungsgespräch bei ihm für 2 Stunden (dies haben wir auch bezahlt in Höhe von Sage und Schreibe 418€) - Danach hat er ...

Hausbau: Traum vom Haus finanzierbar?

Bedeutet...von einem Architekten das Haus zeichnen lassen und dann die nötigen Firmen abklappern? Oder zeichnen und vom Architekten was schätzen lassen? Wie schaut es mit dem Keller aus? Wenn ich das hier im Forum richtig aufgeschnappt habe, dann macht ein Bauvorhaben auf diesem Grundstück ohne ...

Finanzierung Einfamilienhaus mit Grundstücksteilung - Risiko oder Chance?

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... in einer ähnlichen Situation, sowohl auf der Einkommens- als auch auf der Planungseite. Unser Grundstück ist 260qm groß. Wir planen einen Bau mit Architekten bei einer Grundfläche von 8x10 mit EG, OG und DG + Keller. Zusätzlich sind noch 2 Erker geplant. In Summe laufen wir bei 180qm Wohnfläche ...

Baufirma (Familie) aus dem Ausland

... und dem Bauvorhaben das Beste für mich herauszuholen. Hier im Forum sieht man doch regelmäßig, dass daran schon deutsche Architekten/Planer oftmals scheitern, die das eigentlich als ihr täglich Brot aus dem Effeff können müssten. Wie soll das der ausländische Architekt wissen oder mit den ...

Anbau Planung klein - maximal 15 qm

... einen Bauantrag einreichen. Der Plan ist einen kleinen Anbau zu realisieren (zwei Stockwerke) in Holzständerbauweise. Der erste Termin beim Architekten war positiv. Er hat bei der Gemeinde vorgesprochen und sie haben Zustimmung zugesagt wenn wir innerhalb des Bebauungsplanes bleiben. Daher der ...

Nachträglich Fenster einbauen?

... so ganz grob kosten könnte? Dann könnten wir das bei der Budgetplanung schon mal mit einfließen lassen. Ich dachte mir das so: Zum Architekten gehen, der mir bei Statik, Antrag Bauamt etc. hilft und dann ausführen lassen. Wie finde ich vielleicht selber schon vorher heraus, ob das a) statisch ...

Erfahrungen mit Büdenbender Hausbau

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Wir haben im ersten Schritt mit einem Architekten geplant und uns dann von verschiedenen Hausanbietern ein Angebot eingeholt. Dadurch konnten wir die Preise am besten vergleichen. Auch von Büdenbender haben wir uns ein Angebot eingeholt, weil wir von der Qualität überzeugt sind. Entschieden haben ...

Auswahl eines Grundstücks im Neubaugebiet

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... interessant, ich werde beginnen den Lesestoff zu verschlingen. Wenn ich es richtig Verstanden habe, dann beginne ich mit der Suche eines Architekten für Modulphase A, sobald wir wissen welchen Bauplatz wir bekämen (Voraus. dieser sagt uns zu)? Bis wann kann man in der Regel von einem Bauplatz ...

KFW 300- Qng - Fertighaus -Rheinland-Pfalz

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Entweder ihr geht zum Architekten und lasst euch etwas für die spezielle Situation planen und schreibt dann aus. Oder ihr geht zu einem lokalen GU, der Planung mit übernimmt und dann baut (da kommt es allerdings drauf an, wie gut der Planer ist). Mit individuellen Vorgaben oder besonderen ...

Planung Bau Einfamilienhaus 150qm im Münchener Umland auf 450m2 Grundstück

... Verträge ausführlich mit Hilfe vom Fertighausexperten und dem Vertragsrechtsanwalt des Bauherren-Schutzbunds 2.) Wir beauftragen einen Architekten mit der Leistungsphase 1-4 (ca. 8.500 EUR brutto pauschal), und fragen dann mal bei GUs so an und schauen mal wie es so läuft. Idee dahinter: - Ich ...

Baugenehmigungen für geerbte Mietshäuser liegen nur teilweise vor

... und sträubt sich, einen solchen Auftrag zu übernehmen, ohne dass er es konkret ausspricht. Gäbe es überhaupt Architekten/Bauingenieure, die so einen Auftrag übernehmen wollen würden? 4) Wie groß ist die Gefahr schlafende Hunde zu wecken? Wie geht man sowas möglichst niederschwellig an ...

Fertighausanbietervergleich mittels eigenem Grundriss

Hallo, im Podcast "10 Schritte Hausbauanleitung" wird von Flo empfohlen mit einem Architekten eine Grundrissplanung zu machen. Wir wollten nun Architekten genau dafür preislich vergleichen. 1: Eine Bauvoranfrage + Genehmigung und zweitens: einen Grundriss für die Fertighausanbieter. Welche ...

Weiterhin Altbau oder Neubau?

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... man mal Geld für Handwerker ausgeben und auch ein Architekt ist mehr Geld wert, als so manch einer denkt. Im Nachheinein hätte ich meinen Architekten lieber für mehr als nur den Bauantrag gebucht. Den Architekten hättet ihr ganz am Anfang gebraucht, um Grundrisse, Sanitär usw. ordentlich zu ...

LRA erteilt Strafen beim Nicht-Entfernen vom Altbestand

... Fall weitere Strafen drohen). Das alles widerspricht der mündlichen Information, die das Landratsamt vor ca. 6 Monaten unserem Architekten gab (und zwar, dass es nicht eilen wird, das Altobjekt zu entfernen). Das scheint -zumindest in Oberbayern- ein ganz neues Vorgehen zu sein: weder ...

Finanzplanung, monatliche Nebenkosten - Hat das bei euch gepasst?

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... Budget stand bevor wir ein erstes Angebot hatten. Alles in Einzelvergabe, 150m² Niedersachsen. Basis für die Planung war die Schätzung der Architekten, welche ich für den Ausbau noch angepasst (erhöht) habe. Diese Abweichungen hatten wir in etwa: -5t€ Rohbau mit Dach +10t€ Heizung, Lüftung ...

Angebot für Heizung / Sanitär / Lüftung so realistisch?

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... müssen. Aber offenbar ist die Kundschaft mancher Orts schon wohl dressiert. Bei uns ist es aktuell so, dass die präferierten Handwerker des Architekten normale Preise mit 5% Rabatt/Skonto, wie es branchenüblich ist, machen. Das sind gute Betrieb mit Erfahrung die wissen, dass es mal auf ...

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