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[ architekten] in Foren - Beiträgen

Grundrissplanung Bungalow planen

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... vlt besser zwei. Genaueres wird Dir der Architekt aber dann ermitteln. Wir waren auch mal am Bau eines Bungalow dran und man riet uns seitens des Architekten zu den Tageslichtspots. Ich fand das damals eine wirklich gute Idee . Allein wäre ich aber nie auf so was gekommen

Grundriss Stadtvilla eines Massivhausanbieters - Bitte Feedback

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Fragt doch mal euren Architekten, ob der sein Gäste-WC direkt neben der Haustür hat, wahrscheinlich nicht, sofern eigene Planung. Wir waren heute nochmal sehr lange im Wohnzimmer, ich finde gerade die Fensterfront im EG super gut, sowohl von innen, als auch von ...

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Hallo, habt Ihr keinen Architekten ? Der sollte Euch vernünftig beraten können..... Gruß

Grundriss Einfamilienhaus, 200qm, Holzhaus im amerikanischen Stil, Bodenplatte

Hi zusammen, wir wollen ein Fertighaus in Holzständerbauweise im amerikanischen Stil bauen. Vor der Anbieterauswahl haben wir mit einem Architekten zusammen einen Grundriss erarbeitet. Der letzte Entwurf des Architekten war i.O., allerdings haben wir noch Korrekturen vorgenommen und diese nun in ...

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Anbei der Entwurf des Architekten mit Maßen. Nicht alle Aspekte gefielen uns, so dass wir Räume umgeplant haben (Bilder im Ursprungspost). Zur Erklärung was uns am Entwurf des Architekten nicht gefiel: EG: - die eingelassenen Hochschränke (3x60er) oberhalb der Kücheninsel sind zu weit weg vom ...

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... auf ein OG mit Dachschrägen mehr als schwierig. Zu euren Gedanken: Erdgeschoss die Laufrichtung der Treppe war durchaus im 1. Entwurf des Architekten gedreht. Allerdings hätte man dann unten, wenn man zum Haus reinkommt, immer die dicke Treppenwand (Treppe soll verkleidet werden) vor der Nase ...

Wechsel des Architekten möglich?

Hallo, eine Frage an die Architekten: Wir haben unser Haus bereits geplant und eine Baugenehmigung liegt vor. Für die eigentliche Bauphase (d.h. Suche/Vergabe der Gewerke und Bauaufsicht) würden wir allerdings gerne einen anderen Architekten bzw. Baufirma beauftragen. Würde sich der neue Architekt ...

Welche Architektenleistung für Vergabe an GU erforderlich?

N'Abend zusammen, wir haben uns von einem Architekten unser Haus planen lassen und die Baugenehmigung ist schon erteilt. Nun möchte der Architekt logischerweise wissen wie es weiter geht und hat uns zwei Honorarangebote zukommen lassen. Hier wäre meine Frage ob das zweite Angebot für die ...

Wann von Architekt an GU übergeben (nach welcher Leistungsphase)?

Hallo Zusammen, wir planen derzeit unser Haus gemeinsam mit einem Architekten. Allerdings wollen wir später nicht in eine Vergabe von Einzelgewerken mit dem Architekten gehen, sondern mit GU weitgehen schlüsselfertig bauen. Für das vorherige Planen mit Architekt haben wir uns entscheiden, weil uns ...

Umbau eines Einfamilienhaus - Architekt Leistungsphase 1 bis 4

... in Erlangen und haben dafür ein Kostenvolumen von 250.000€ angesetzt. Unser Plan ist es zunächst die Leistungsphase 1-4 von einem Architekten durchführen zu lassen. Mit den fertigen Plänen würden wir dann Angebote von ein paar GU einholen und je nach Zuspruch auf einen solchen ...

Innenarchitekt auf Honorarbasis

... der Fenster und einer Bewertung der Heizungsanlage erfolgen. Ich würde Ihnen als Erstes eine Bauberatung durch einen altbauerfahrenen Architekten empfehlen, der Sie zum realistischen Sanierungsumfang, der Vorgehensweise und die zu erwartenden Baukosten beraten kann. Ein Innenarchitekt ...

Finanzierung Bau Einfamilienhaus Süddeutschland 180m²

... selber beauftragen bevor man mit GU's spricht [*]Leistungsphase 1+2 beim Architekten beauftragen [*]warten [*]GU's anfragen oder evtl. mit Architekten weitermachen bis Phase 5 Meine Fragen: [*]Wo kann ich alles noch sparen? [*]Gehen heutzutage noch 2000-2500€ pro m² wenn man ...

Neubau in NRW: Situation Baukosten und Handwerker 2024

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... Unterschied, ob man nach oder anstatt einer Ausschreibung zu einem GU geht - genauer sogar zwei wesentliche Unterschiede: 1. wenn man vom Architekten eine Leistung einschließlich der Ausschreibung verlangt, hat man die " warnt" Architekten der "Leistungsphase 1 bis 4" Fraktion (wo sich die ...

Architekt für zunächst Leistungsphase 1 und 2 in Oberbayern, Neubau

Nachdem es jetzt mit dem Grundstückskauf vorangeht, und ich hier überzeugt wurde, zumindest die ersten Phasen mit einem Architekten zu planen, suche ich jetzt einen ebensolchen. Kann jemand einen Architekten in Oberbayern (zwischen München, Rosenheim und Bad Tölz empfehlen)? Ganz grob das ...

Grundstück- und Hausfinanzierung - zusammen oder getrennt?

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... Schritt ist gerade ein Bodengutachten in Auftrag zu geben, parallel machen wir uns über Grundrisse etc. Gedanken... Danach wollten wir einen Architekten aufsuchen und mit dessen Entwurf bei der ein oder anderen Holz- und Steinfirma hausieren gehen

Architekten-Angebot - Eure Meinung?

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Ich denke, Du solltest einen anderen Architekten suchen, auch wenn es verlockend sein mag, daß dieser die Statikerleistung gleich mit anbietet, und der Gesamtpreis billig ist. Allerdings erwarte ich hier leider, daß ein Architekt zum Zeichenknechttarif nicht viel Liebe in die Planung steckt, und ...

Statiker nach HOAI oder Pauschalangebot?

... eines Statikers für folgendes Vorhaben: Neubau Doppelhaushälfte (--> Hälfte!), ohne Keller, 140qm. Statisch "nicht ganz einfach" laut Architekten. Wir haben nun ein Angebot vom Statiker für 28.000 EUR für Leistungsphase 1-6 erhalten. Laut HOAIrechner passt das in Relation zu den ...

Architektenvertrag Einfamilienhaus - so ok?

Wir haben für unser Bauvorhaben nun einen neuen Architekten gefunden, den wir schon länger kannten. Der Fragen haben wir direkt auf dem Vertrag notiert. Ganz glücklich sind wir mit einem Punkt nicht: er ist mehr an Leistungsphase 1-4/5 interessiert, würde aber auch alles machen oder mit einem ...

Kniestock maximale Höhe jeder sagt was anderes

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... d. Ein Generalunternehmer ist ein "Bauunternehmer plus", der Dir "Schlüsselfertig" statt nur Rohbau anbietet. Ich würde aber immer mit einem Architekten planen und ausschreiben, ohne Ausschluß von GU, aber nicht ohne Architekten "gleich" zum GU gehen

Finanzierung Einfamilienhaus im südl. Niedersachsen - SPK streikt!

Wertes Forum, nachdem wir im letzten Jahr ein Grundstück im südl. Niedersachsen erwerben konnten, uns einen Architekten gesucht haben und nun die Ausführungsplanung finalisiert haben, wurde uns von der örtlichen Sparkasse die Finanzierung verweigert. Aber erstmal zu den Randbedingungen: Wir: 32 ...

§34 / 35 Baugesetzbuch, Fragen zur Planung eines Einfamilienhaus

... Bereich des Baufensters) haben wir uns für zwei örtlich gut vernetzte Architekten entschieden und diesen mit der ersten Planung eines Neubaus beauftragt. (160qm Einfamilienhaus mit Teil/Vollunterkellerung), Leistungsphase 1-4. Lange Rede kurzer Sinn. Würdet ihr grundsätzlich dem Bauamt ...

Grundstück am Nordhang – nächste Schritte?

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Nicht zuletzt geht es mir hier darum, daß eine Vorentwurfsphase nicht geeignet ist, daraus erst ein Passen der "Chemie" mit dem Architekten erkennen zu wollen. Und eben, daß es (auch) keine Zeichnungendiskussion ist: ein Haus ist kein Firmenlogo, wo einem der Grafiker drei möglichst ...

Bauingenieur vs. Architekt vs. GU

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... Umsetzung zu angemessenen Preisen rate ich trotz der massiven Ablehnung hier zu der genannten Option; wir sind diesen Weg nach Gesprächen mit Architekten und GUs gegangen und haben es nicht bereut. Bei Interesse gerne über PN weiter, hier keine weiteren Posts von meiner Seite

Breite Doppelhaushälfte mit Vorbau das eigentlich ein Einfamilienhaus werden sollte

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Hallo zusammen. Ich will unser Vorhaben ein wenig aktualisieren. Da wir mit unseren Planungen nicht voran gekommen sind, habe ich mehrere Architekten angeschrieben und eine Planung der Leistungsphase 1-3 angefragt. Die meisten Architekten haben abgesagt, sich nicht gemeldet bzw. wirklich hohe ...

Angebot Architekt LPH 1-4

... Keller, Satteldach und 2 Vollgeschosse betragen. Da ich selbst Techniker für HLK bin, habe ich mir die Pläne soweit selbst gezeichnet und dem Architekten überlassen. Wir haben aktuell ein Angebot eines Architekten bekommen der mit uns die LPH 1-4 machen würde (Pauschalangebot 10.000 € Netto ...

Absolut All-Inklusive-Haus Bauen möglich?

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Es müsste ein 70 Jähriger Ing. oder Architekten sein, der noch Lust hat dazu, nichts mehr muss, aber zu Hause im Weg rum steht und daher eine fachlich befriedigende Aufgabe plus Zubrot sucht ...

Architekt fordert mehr Geld

Hallo, wir haben eine Frage zu den Architektenkosten. wir haben mit einem Architekten den Bauantrag geplant. Um uns kostentechnisch abzusichern haben wir vorab mit ihm dafür einen Festpreis vereinbart. Dieser ist in einem Vertrag festgeschrieben, allerdings stehen darin auch die geschätzten ...

Kostenschätzung in Leistungsphase 2

Wir haben einen Architekten mit den Leistungsphasen 1 und 2 beauftragt. In phase 2 haben wir auch eine erste Kostenschätzung erhalten. Die bezieht sich nur auf die Kostengrupen 300 und 400. Ist das so üblich? Oder sollte da nicht auch die Kostengruppe 200 mit bei ...

Schmlußssrechnung Architekt

Hallo, ich habe eine Frage bezüglich der letzten Honorarzahlung an den Architekten. Wir sind soweit im letzten 1/3 des Baus. Laut unserem Architekten sollen wir die Schlussrechnung nach Fliesenverlage bezahlen... Aber mit den Fliesen ist es ja noch nicht zu Ende. Dann kommt noch die ...

Architektenkosten

... Fachmann vorhanden und es ist auch nix zu holen. nun überlegen wir, ob wir das ganze Vorhaben mit der Baufirma kündigen und auf einem Architekten zurückgreifen sollen der hier im Baugebiet schon gut vertreten ist.. dieser würde unser Vorhaben übernehmen und vertraglich geregelt alles zu ...

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