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[ aktien] in Foren - Beiträgen

Zwischenfinanzierung plus Sanierung, wie am besten?

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... wirklich brauchst. Wenn Du es nicht brauchst und ein Darlehen von 250t - 300t auf das neue Haus bekommst, dann kannst Du Deine 100t + 80t aus Aktien für die Sanierung nehmen

Kleintechniken von Erbe in die Finanzierungshöhe?

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... oder Neubau? Die Rechnung von Dr. Klein (ganz grob) besagt: 550000 für 1500 Abtrag, 650000 für 1900 Abtrag. Nächste Frage: warum doppelt anlegen? Aktien und Haus? Du bist doch kein Großverdiener, nur weil Deine Eltern über die Pflegeversicherung. abgesichert sind

Baukredit auf Basis Verpfändung Aktiendepot

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... auf der Website angeboten werden. Man konnte im Depot an jedem Wert auch sehen, wie hoch die Beleihungsquote ist. Durchaus verschieden, zB obs Aktien waren oder Staatsanleihen. Flatex ist ein Onlineprodukt. Da drückt man nicht auf nen Knopf und irgendwer fängt dann an zu rechnen. Die die das ...

Hauskauf - Keine Ahnung was man sich leisten kann

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Bei Fonds / Aktien das weisst du selbst hast du Chancen risiken. Dein Eigenkapital kann natürlich auch abschmelzen. Neu/jahreswagen ist halt immer bei jedem ein Thema. Unsere Familienkutsche sparen wir auch separat an. Nur finanzieren möchten wir auch nicht. Auch wenn es wahrscheinlich so sein ...

"Nötigt" der Immobilienmarkt immer mehr Familien zum Bauen?

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... kein klassisches Anleger-Land ist. Bei uns sind Sparbuch, unrentable Lebensversicherungen und Tagesgeld immer noch tief in den Köpfen verankert. Aktien gelten als hochgefährlich da muss man die Finger weg lassen. Banken und Versicherungen verdienen mit dieser Angst ihr Geld. Manchem Anleger ...

Ist eine Immobilienvermietung lukrativ?

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... igen. Auch wenn die Verhältnisse anders sind, vergleiche ich die Miete gern mit den Dividenden und die Wertsteigerung mit der Kurssteigerung bei Aktien

Auswirkungen des Krieges auf Baukosten, Zinsniveau?

... sich das Gegenteil ergeben, zumindest kurzfristig. Die Bauzinsen orientieren sich an den Kapitalmarktzinsen und wenn viele Anleger von Aktien auf Anleihen wechseln, werden die Zinsen tendenziell etwas sinken. Es ist aber absolut unklar wie stark die Auswirkungen auf die Bauzinsen tatsächlich ...

Einsatz von Kredit vs. Eigenkapital

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... als andere. Klar ist aber dass wir es mit einer allgemein hohen Bewertung zu tun haben (und die auch nicht nur bei Immobilien sondern z.B. bei Aktien) während fundamentale Faktoren eher nicht so gut aussehen

Erst Grundstück kaufen und dann finanzieren?

... Ganze einfach nicht getraut. Grob zur finanziellen Situation: 140K Eigenkapital, davon 110K sofort verfügbar, Rest langfristig angelegt (Aktien, Fonds, Gold) - auf die 30K wollen wir nicht zugreifen, solange wir es nicht müssen (Beispiel Arbeitslosigkeit) Netto-Haushaltseinkommen aktuell 4.800 ...

Grundstück mit einigen Besonderheiten - diverse Fragen

... und hatte schon lange mal auf fallende Preise spekuliert. Aber das ist halt wohl wie mit Aktien - nicht prognostizierbar. Und wir sind 35 bzw. 32 und wann sollen wir bauen, wenn nicht jetzt? Irgendwann in nicht mehr allzu ferner Zukunft lohnt´s wohl nicht mehr. -------------------- link ...

Finanzierung Hauskauf - Erfahrungen, Feedback

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... erhalten? Ich finde das eine sehr guter Wert. Anhand eurer Fragen merkt man zumindest, dass ihr nicht viel mit Immobilien zu tun habt. Alles über Aktien/ETF/Anleihen oder auch anderweitig? Da ihr ein so hohes Einkommen habt werdet ihr beruflich sehr eingespannt sein, vermute ich zumindest. Aus ...

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... dar. Die langfristige Rendite sind trotz der letzten sehr guten 10 Jahre sehr bescheiden und in eurer Situation mit Erfahrung im Bereich von Aktien sehr wahrscheinlich finanziell gesehen nicht so vorteilhaft. Kommt für euch denn einfach ein Haus zur Miete in Betracht? In diesem Zusammenhang kann ...

Nachträgliche Finanzierung möglich?

Hallo, folgende Situation: Aktuelles Eigenkapital ~440k€ (Festgeld, Tagesgeld, Aktien) + abbezahlten Dritt-Auto (Wert: 30k), welches gerne behalten werden würde Noch offene Steuerschulden nächstes Jahr 160k (ggf. sogar 200k, falls das Finanzamt eine offene Sache nicht akzeptiert) Monatliche ...

Wohin gehen die Leitzinsen der EZB?

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Die Zinsen fallen ja nicht durch bewusste Zinssenkungen einer Notenbank, sondern durch VK Aktien und Umschichtungen in Bonds. Dadurch sinken die Zinsen!

Private Altersvorsorge und freies Sparen neben der Finanzierung?

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... nicht den nötigen Einblick in die Firmen, deren Marktumfeld, globale Zusammenhänge, politische Einflüsse etc.pp., um entsprechende Aktien, Fonds, Überschussbeteiligungen, Zinsen usw. sicher beurteilen zu können. Das sieht beim eigenen Haus allerdings wieder ganz anders aus. Natürlich gibt es ...

Unerwarteter Verkauf von gemieteter Wohnung. Optionen?

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... der Wohnung weiter als Mieter bleibst aber möchtest das dein Eigenkapital in 4 Jahren noch so viel wert ist wie jetzt investiere ich einen breiten Aktien ETF der Aktien aus den größten weltweit agierenden Unternehmen hält. Damit machst du nichts falsch. Zum Beispiel den VANGUARD FTSE ALL ...

Sondertilgen oder am Markt anlegen? Alternativen?

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... die renditen der vergangenheit nach vorne schreiben!!!! zB Drücken hohe Rostoffpreise auf die Margen der viel geliebten Konsumgüter-Aktien die u.U. ihre Preiserhöhungen irgendwann auch nichtmehr durchbekommen und dann mit sinkenden Margen zu kömpfen haben. Sieht man aktuell schön an den ...

Neuaufstellung der Finanzen nach Hausbau, Bausparvertrag, BAV, Riester

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tilgung lohnt. Bausparvertrag abstossen by the way , es gibt keine "sicheren" Aktien. Jedes Unternehmen kann umfallen wie ein sack reis. Die Börse ist keine Einbahnstrasse. Riester halt ich nix von, allerdings hast du einen alten mit hoher verzinsung. BAV aufstocken könnte sich lohnen. Existiert ...

Eigentumswohnung als Kapitalanlage - Welchen Kredit?

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... Altersvorsorge? Studium der Kinder? Weltreise im Sabbatjahr?) - Maßnahmen (Kosten senken, Tagesgeld, Festgeld, Anleihen, Aktien, ..., Diversifikation/Risiko/Rendite) Eine Immobilie kann sein, muss aber nicht. Anmerkung 2. Wer unbedingt in Immobilien anlegen will, kann auch gezielt ...

Neubau mit KFN 297, Bausparer und Zwischenfinanzierung

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Verpfändung von Aktien als Sicherheit ist schwierig. Machen wenig Banken mit. Setz lieber gleich Eigenkapital ein und reduzier den Kredit. Dein Einkommen ist nicht so hoch, dass du hier Zinsdifferenzgeschäfte betreiben ...

Gesamtkosten für Haus - 100-130 qm

... ob wir Mieter bleiben. Da es hier anscheinend kaum annehmbare Grundstücke unter 200.000 EUR gibt, war bis vor kurzem die Richtung klar. Geld in Aktien und irgendwann werden die Dividenden wahrscheinlich die Miete übersteigen. Jetzt wird hier doch noch bald ein neues Neubaugebiet erschlossen ...

Haus finanziell machbar bei etwa 5.000 netto?

... bei ihm in absehbarer Zeit Jobwechsel, dann eher 2.000-2.200) [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? Etwa 65k, aber etwa die Hälfte in Aktien (Er etwa 50k, sie etwa 15k - zur Erklärung, ich (sie) arbeite erst seit knapp 2 Jahren, das erste Jahr für 1000 netto weniger, plus gerade Auto bar bezahlt ...

Wie am besten Eigenkapital ansparen

... Was sind Voraussetzungen für einen normale Finanzierung und für eine 100 % Finanzierung? - Wie spart man am schnellsten Eigenkapital an?Aktien,Fonds, Bausparverträge? Wir dachten an eine Immobilie bis zu 280.000 Euro. Erzählt uns doch einfach mal was,momentan zahlen wir keine miete, Wohnung ...

Welche Heizung im 200qm Neubau?

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... Aussage ergibt ohne Zusammenhang doch keinen Sinn. Ist wie wenn man sagt 1€ für ne kwh Strom ist lächerlich. Niemand behauptet, dass man mit Aktien nicht mehr verdienen kann, aber das ist eben nicht sicher, da haben sich schon viele viele ihr Leben mit zerstört. Wärmepumpe Tarife ergeben in 90 ...

Passt das Finanzierungsangebot so grob?

... Im Bezug auf das Einkommen Sind 40% schon viel aber wir möchten lieber schnell „schuldenfrei“ sein, wie das Geld weiterhin in Aktien etc. zu stecken. Trotz der 40% ist es uns aber weiterhin gut möglich Geld für die Altersvorsorge (Aktien, klassische Renten Verträge etc) beiseite zu legen ...

Ist Projekt Eigentum finanzierbar?

[Seite 4]
... und die Leute sind kräftig auf die Schnauze gefallen. Setze ein gesundes Eigenkapital ein und tilge angemessen >3%p.a, der Rest meinetwegen in Aktien. Aber nicht alles in Aktien. Sei dir im Klaren, dass du auf Kredit an der Börse investierst. Schon Erfahrung mit Hebelprodukten? Ich selbst ...

Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in BW, finanzielle Machbarkeit

... werden [LIST] [*]~ 75 k€ im Geldmarkt-ETF [*]~ 15 k€ in Cash [*]~ 10 k€ in einem Bausparvertrag [*]~ 40 k€ in Aktien/ETFs die aufgelöst werden können [*]~ 160 k€ noch in Aktien die wir gerne nicht anfassen würden [*]~ 150 k€ in ETFs die nicht aufgelöst werden sollen [*]~ 10 k€ in Aktien ...

Wie umgehen mit steigender Grundsteuerlast?

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Habe ich doch im Satz danach direkt begründet? Man kann (Ausnahmen bestätigen die Regel) mit Gold und Aktien nur durch Umformung in Geld Dinge einkaufen, deren Nutzen ein anderer ist als die bloße Speicherung von Werten gemessen in Geld. Wird das mehrheitlich gemacht, steigt dann der Geldwert ...

Hausbau-Finanzierung überhaupt möglich?

[Seite 13]
Genauso gut, wenn nicht sogar besser als Aktien sind die Hauspreise gestiegen. Den fallenden Zinsen sei Dank. Da ist jede Gammelimmobilie im Wert gestiegen, man konnte nichts falsch machen. So funktionierten auch Tipps wie eine Einstigsimmobilie nehmen ("Zwischenhaus") und später größer neu bauen ...

Hauskauf ohne Eigenkapital in recht jungen Jahren

[Seite 6]
... mir die Inflation entgleitet und die Preissteigerungen gerne mal im Bereich des Nominalzinses liegen. Dann hätte ich besser sofort gekauft. Ja, Aktien sind kurzfristig riskant. Aber was ist ohne Risiko? Durch alle Threads zieht sich hier fast die Vorstellung, dass Sparen nur über Tagesgeld geht ...

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