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Sanierungskatastrophe! Heizungsnischen, keine Fußbodenheizung, Fehlende Dämmung, Elektrik muss neu, KNX wird schwierig, Carport glatt vergessen, versenkbare Panoramafenster durch Kunststofffenster ersetzen wird richtig teuer, Bäder ohne Fenster …. lohnt nicht, Abriss, mit dem Schutt den Hang...

@Marco180 sehr schön (sehr dominante Küche)! Habe mal gerade in Deinen Planungsthread geschaut, interessant was am Ende rauskommt. Aber euer anfängliches Budget habt ich nicht einhalten können, oder?

Bin ich eigentlich alleine mit dem Gedanken, der sich bei dem Grundriss kein Landhausstilhaus sondern eher eine Bauhausvilla im Hang vorstellen kann?

Kati sagte ja, den Preis sollen wir ignorieren und sie hätte ein Festpreisangebot …. Ich bin ja auch der Meinung, das das nicht drin ist und es ein Liftschloss bleiben wird. Hier in der Gegend wird sowas ohne Hang auf kleinerem Grundstück bei 0.9-1.1 Mio erstellt ….

Hui, na hier wurden aber schonmal andere für kleinere Luftschlösser gegrillt … :) Verstehe die Zurückhaltung nicht so recht. Ist ein interessantes Projekt, drücke euch die Daumen das ihr das in der schwierigen Zeit auf die Beine gestellt bekommt. - die Größe? Warum nicht! Finds klasse. -...

Wenn Du die mehreren Absagen dokumentiert hast, dann sehe ich da im Moment keine Mietminderung. Wenn das aber so anfängt würde ich eine Eigenbedarfskündigung auf den Weg bringen. Schonmal alles für eine Mieterhöhung vorbereiten …

Ich überleg ja auch, obs mich triggern würde oder nicht (bin ja selbst auch ein Pingeliger). Ich glaub die grelle Münze macht es schlimmer als es wirklich ist. Immerhin ist es ja eine ARBEITSplatte …. und ein Naturprodukt. Wird den überhaupt nichts auf die Platte gestellt, das man rein...

Mobiles Schlauchgerät ist einfach nur Mist. Hab mal eins fürs Büro kaufen müssen, kann man echt vergessen. Machs vernünftig mit Splittgerät.

Wenn Du das 20 Cent Stück drauf legst, sieht man es doch nicht mehr, Problem gelöst….. Ne solang man nicht neurotisch versucht, den hellen Fleck wegzuputzen stört es doch nicht …. ist ein Naturprodukt …

Schließt Du immer blau UND braun zusammen links oder rechts an? Ein Kurzschluss L mit N ist klar das dann die Sicherung fliegt … Lass blau (N) am Schalter weg.

Euer Schlafzimmer ist so gross wie meins in meiner früheren Single-Studentenbude, ui ui ui, da darf dann aber auch nur das Bett drin stehen … Warum nicht so? - Ankleide(ecke) wird zum Arbeitszimmer OHNE Tür und Wand zum Flur (so habt ihr mal Licht im Flur und ein offenes Raumgefühl) - Zweite...

Dann müsste doch eigentlich Hoffnung bestehen, dass die Preise für Ölheizungen in jüngster Zukunft deutlich sinken werden ….

@kati1337 was ist das den für ein Beitrag? Naja …. Schraubst Du die Photovoltaik Anlage im Winter ab? Heizen mit einer Klimaanlage (aka Wärmepumpe, ist ja nix anderes) macht m.E. Nur Sinn mit einer groß dimensionierten Photovoltaik Anlage, mit genügend Überschuss…. Schau mal bei youtube nach...

Apropos Fliegen: so kleine Miststechfliegen, die einen sofort angreifen und gefühlt versuchen irgendwie in Mund, Nase, Ohren, Augen etc. reinzukommen, wie heißen diese Mist Plagegeister und was hilft dagegen oder wo kommen die her?

Ich würde weniger Leute einladen … :) Ist das nicht fast normal, das man bei hohem Besuchsaufkommen Jacken etc irgendwo verteilen muss!? Ein Flur ist doch der unwichtigste Raum, um den zu vergrößern, was von dem viel schöneren Raum „Küche“ was abknapsen, finde ich schon schräg. Hast du nachher...

Nachtigall ich hör dir trapsen! Sei Dir eins gewiß, potentielle Erben haben nichts zu verschenken. Ergo wird da für Dich kein (!) Vorteil bei rausspringen. Eher versucht Dich hier jemand über den Tisch zu ziehen. Was ich bisher gelesen habe: Kaffeefahrtprinzip.

Ist das ein Altbau? „rot“ ist dann die Erde. Schwarz die Phase, grau der Neutralleiter. Neuere Verkabelung blau der Nulleiter, braun die Phase. Der später auftretende Fehler kann auch durch betätigen eines anderen Schalters oder ne Steckdose verursacht worden sein. Geh da mal mit einem...

Versichs doch mal mit sanften und weniger arbeitsintensiven Mitteln: - Fake Wespennest unterm Dach hängen - Zitronenduft mögen sie auch nicht

Siehe Post #129, ich habe mir auch verwundert die Augen gerieben, das du jetzt mit einem Bausparvertrag um die Ecke kommst … wollten mir die Finanzberater auch andrehen (Dr. Klein), hab nur gelacht …. Vorteil von so einem Bausparvertrag ist der, das der Vermittler wenigstens ne ordentliche...

Kati es gibt noch was zwischen „Lügen, unethisch, usw“ und „Marktpreis erzielen“. Ich finde Deine Formulierung bissle frech, unterstellst du jenen, die nichts zu verschenken haben zu lügen und unethisch zu sein. Oder kommst mit einem Vergleich des Betruges? Wenn Du hier mit Deiner „Rendite„...

Wie jetzt? Doch online gestellt? Was war den mit der Chiffre Anzeige? Die „Rendite“ verpufft spätestens dann, wenn ihr wieder was neues kaufen wollt. Dann setzt das grosse Jammern ein … Wenn es so schnell weg gegangen ist, war es trotzdem zu günstig, von denen die du nun absagen musst wird...

Ja genau .... Dies mit "Vollkaskomentalität" empfinde ich schon als sehr frech, was soll sowas? Und wenn man mal über den so supi hilfsbereiten "Tipp" nachdenkt, sollte man doch selbst drauf kommen, dass das Blödsinn ist. Die zwei Bäume (Nadelholz = eher schlechtes Brennholz) liefern...

Was hat das jetzt mit Vollkaskomentalität zu tun und ob ich eine Kettensäge Zuhause habe? Junge junge … Das Brennholz kleinsägen kann ich selbst, die kleinen Äste entsorgen ist das größere Problem. Die Arbeit macht sich dann keiner von wegen „das geht auch kostenlos“.

Naja die zeig mir mal, die für Brennholz mir den Garten besenrein hinterlassen und die 2 riesen Löcher der Wurzeln wieder schließen…..

Den zwei Bäumen in meinem Garten war es egal, ob das Rollo unten war oder nicht, sind trotzdem umgefallen … :( Tja, jetzt steht nur noch eine hohe Tanne und ein Kastanienbaum (der die fallenden Bäume zum Glück vom Haus abgeleitet hat …. Man man man sieht das kacke aus …. 6 m Zaun auch im...

Wenn mich mein halbseidenes Wissen nicht täuscht, werden hier Begrifflichkeiten durcheinandergeworfen. „Mesh“ ist doch nur der Standard dafür, dass ich mit meinem WLAN fähigen Gerät durchs Haus und von einem AP zum nächsten AP wandern kann, OHNE das mein Gerät dabei das WLAN Netz wechseln muss...

Was für ne Waschlappengesellschaft sind wir doch geworden? Vor schlappen 140 Jahren hätte 11ant 25 Schritte nach links, 25 Schritte nach rechts abgezählt und dann BÄÄÄM ….. Ich denke Katja ist ein kleines bissle Beratungsresistent, insofern wäre es für Pagoni verschwendete Lebenszeit … Wie...

Jesus Maria Josef, lass die Finger weg, Du gehst da doch sehr ahnungslos dran, ist dann (lebens-) gefährlich. Das Ding ist doch sowas von eindeutig. 2 und 3 für hoch und runter, jeweils mal zum testen (eine Seite eines) Kabel zum brücken an 2 oder drei halten und das andere Ende an GND (6) und...

Ei ei ei ei …. jetzt sind wir schon bei Marshallplan und Solibeitrag angekommen … :rolleyes: Übrigens der Marshallplan hatte einzig und allein das Ziel, die amerikanische Wirtschaft zu stäken und zu fördern und hatte bei uns in Deutschland einen Furz an Wirkung, zudem nicht von der deutschen...

Das hört sich gut an, da sollte der TE mal weiter dran bleiben. Insgesamt hört sich das wher so an, als wolle sie gar nicht verkaufen. Vielleicht will sie euch ja nicht so herb vor den Kopf stoßen? Wer hatte den zuerst die Idee des Grundstückverkaufes?

Och, ich würd mich über ein kleines Lunch-Paket sehr freuen …. vielleicht noch was persönliches, selbst gebasteltes … :p Die Leite sind verzweifelt und haben bestimmt schon gelernt, dass man nicht ganz so lange überlegen darf. Bei so einem neuen Haus würde mich bei der ersten Besichtigung nur...

werde ja nie verstehen, warum Leute ein Waschbecken mit Wasseranschluss im Bad haben für 1-2 mal Hände waschen am Tag. Ein Eimer mit Wasser reicht da völlig. :D Spass! Zu diskutieren, ob man sowas braucht, kann man beliebig auf jeden qm, Fensteranzahl, Steckdosen, Lichtschalter, elektrische...

Mal als Pro Argument für die älteren Leute hier …. (da kann man selbst mal in einer häuslichen Notlage kommen) …. aus eigener Erfahrung: 4 Uhr Anruf, Polizei und Feierwehr steht vor der Tür, Notlage, 20 km weit weg, man macht sich mit einem Schlüssel auf die Socken, 180 über die Stadtautobahn...

@Deliverer Dein Einsatz zur Rettung der Welt in allen Ehren, aber fast jeden Thread hier kappern, um ihn mit Dein Wärmepunmpenunsinn zuzuknallen, nervt zuweilen. Hier wird nach einer Gastherme gefragt und nicht wie Du meinst wie die Welt zu retten ist. Und „wir müssen“ schonmal gar nichts...

:D:D Der ist gut! Was meinst Du wieviel Miet-Nomaden, Über ihre Mittel Lebende einen solventen Eindruck machen? Mal ganz schnell von Oberflächlichkeiten lösen … ;-) dafür gibt es die Finanzierungszusage von der Bank, da ist dann die kleine junge Familie ebenso solvent. Irgendwo gabs mal einen...

Das Gutachten der Bank dient doch nur dazu, dass da niemand die Bank bescheisst (oder der Käufer sich fürchterlich über den Tisch gezogen wurde). Ist doch recht logisch, ihr geht zur Bank und sagt der da ist eine 200 qm Villa, alles picko bello, dafür hätte ich gerne 500T€ von euch. Bis hier hin...

Jetzt kommt ihr der Kathi noch mit "chiffre Anzeigen"? Kathi will Resultate sehen, BÄHM, reingestellt, angeschaut, vorgestellt, verkauft". Chiffre Anzeigen sind doch nur was für "beim Sex Gummistiefelträger Gleichgesinnte Suchende". Bei solchen Angeboten bin ich dann immer gleich weg, weil ich...

Tja, wenn die Kevin-Generation Kinder bekommt …. „Torben-Frederic-Jean-Michel legst Du bitte Papas Bohrhammer wieder zur Seite? Toooooorben-Frederiiiic-Jean-Miiiichel könntest Du bitte den Bohrhammer weglegen und damit aufhören eine Ameisenstrasse ins Parkett zu meiseln? Halloooooooo, bitte sei...

Meine Herren Kathi, in der Zeit wo Du über ein möglichen Angebotspreis für dein altes Haus philosophiert hast, wirds ein Altbau werden … Oder anders für die verlorene Zeit hättest auch mehr arbeiten können und die 20000€ für den Makler oder den Preisnachlass für den Käufer wären drin gewesen...

Sofern dem Nachbarn das Grundstück gehört, gehört ihm auch der Baum, ergo haftet der Eigentümer auch für die Schäden. Reden hilft aber. Einfach mit dem Nachbar besprechen, wer wie den Baum zurückschneidet.

Wer rechnet mit einem Thread in 2023 „Hilfe der Notar hat mich aus seinem Büro geprügelt, nachdem ich einen Rückzieher gemacht habe“. ;-) Es bleibt spannend. Viel Erfolg auf jeden Fall bei eurem Projekt.

Deshalb ja auch mein Hinweis mit den „Zu- und Abschlägen“. Bei den Minigrundstücken heutzutage macht der Bodenrichtwert nicht ganz soviel weg …. ebenso sind Bodenrichtwerte m.E. auch nicht besonders aussagekräftig, spiegelt es doch nur die zurückliegenden Verkäufe wieder (und die Meinung eines...

Ich würde den Statiker zur Abnahme der Baumaßnahmen kommen lassen. Mir ist es passiert, das der Sturz mit Beton (war ein Festpreis, da wollte der Ausführende nochmals sparen) viel zu kurz (lag auf halbe Steine) und unterdimensioniert war. Arbeiten waren gestoppt, bis der Architekt sich das...

Erst dachte ich, das wäre Katis: ID 130836606 Ist doch vergleichbar, Zuschläge für Bjh, Photovoltaik, Abschläge für evtl. die Gegend. 645 passt doch. Ich war gerade spaßeshalber auf einer ZV. Gute Lage, Bjh 1954, BRW 275€, renoviert und erweitert, gehobene Ausstattung, 176 qm, 1700 qm Grund...

Könnte man so machen, oder einfach bei Immo Sonstwas reinstellen, 2 Besichtigungstermine machen, mit Käufer zum Notar gehen und über den Zahlungseingang freuen …. in der Zeit radiert 11ant immer noch am Verkaufsoptimusdatenflussdiagramm rum …

@11ant du baust aber selbst an und rauchst recht viel? ;-) Ganz blicke ich da nicht durch, was du mitteilen möchtest. Grundtenor: bloss nicht im Online Portal und wehe mit „Gewinn“? Richtig!? Warum man bloss nicht zum Preis verkaufen darf, den andere bereit sind zu zahlen, erschließt sich mir...

Das ist jetzt aber keine manische Phase bei Dir? Die Depressionsparameter sind doch eigentlich gleich geblieben … Spare mehr Eigenkapital an, warte bis die Preise wieder runter gehen und kauf dann ein Bestandshaus …

Dann hat es ein anderer vom Markt gefischt, wertes Fräulein …

Habt ihr das Objekt nun gekauft?

Ich so „geiler Sonnenschirm, musste mal fragen, was das für einer ist“, dann fragt schon ein anderer …. Ich google …. WTF …. ich so „auch komm hör auf“ Echt jetzt? 8T€ für einen Sonnenschirm? Uiuiui. Wäre da nicht schon eine Unikatanfertigung drin gewesen?