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@11ant, vielen Dank für die Initiative! @larschenMüller, du kannst dich gerne auch einfach direkt über Instagram bei mir melden. Bin dort unter "87malte" zu finden.

Ich drück die Daumen, dass ihr Nachbarn bekommt mit denen ihr bzgl. Planung um Umsetzung auf einer Wellenlänge seid! Über die Lautstärke des Zubringers machen wir uns ehrlich gesagt gar nicht so den Kopf. Ein gewisses rauschen wird definitiv da sein, das ist ja klar hörbar, wenn man vor Ort...

Hallo Lars, schön hier direkt schon zukünftige Nachbarn zu finden! Leider kann ich aktuell offenbar weder PNs versenden noch empfangen - schade, dass vom Forenbetreiber selbst bei langjähriger Mitgliedschaft hier so ein Riegel vorgeschoben wird. Wir sind aktuell noch auf der Suche nach dem...

Schön, dass es hier schon einen regen Austausch zu meiner Frage gab. Ich würde das nochmal für unseren Fall konkretisieren: Wir könnten die KFW300 Förderung mit einem NRW.Bank Darlehen verbinden und hätten so im Vergleich zu einem "Standard Annuitätendarlehen" nach 10 Jahren einen Zinsvorteil...

Kannst du etwas mehr Details bzgl. deines Massivbaus mit KFN40 geben (insbesondere Wandaufbau)? Wir haben gerade zwei Erstgespräche mit lokalen Architekten geführt und in beiden Fällen wurde ganz klar gesagt, dass Massivbau mit KFN40 bei uns in der Gegend praktisch nicht gebaut wird. Die...

Manchmal kommt es anders als man denkt und so sind die Überlegungen der letzten Seiten am Mittwoch ganz plötzlich hinfällig gewesen. Morgens ist eine Reservierung zurückgegeben worden und Nachmittags hatten wir den Anruf, dass wir uns für ein freies Grundstück entscheiden dürfen. Frei geworden...

Interessant, dass ihr den Verkehr über die Haydnstraße im Vergleich zur Backesstraße so hoch einschätzt. Für uns passt die Lage innerhalb von Bocholt auch perfekt :-) Wir wohnen heute schon in Mussum gar nicht so weit entfernt, man ist von dort - wie du richtig anmerkst - schnell im Grünen...

Ich hätte den Verkehr tatsächlich anders eingeschätzt. Es gibt zwei Zufahrten für PKW und zusätzlich oben im Norden einen Zugang ausschließlich für Fußgänger/Fahrräder. Je nachdem wie die vermutlich Mehrfamilienhausbebauung auf den Flurstücken 119, 120, 121 genau aussieht wird sich der Verkehr...

Danke nochmals für euren Input und die Denkanstöße. Sorry für die Verwirrung mit den verschiedenen Nummern - hab gar nicht realisiert, dass ich bisher die Nummern aus der Vermarktung und nun die Flurstücksnummern gepostet habe. Bei den Grundstücken im Norden (107, 108, teilweise auch 118) ist...

Endlich wird es konkreter: Wir haben nun die Info bekommen, dass wir in Kürze ein Grundstück wählen können und uns entsprechend Gedanken zur Wahl machen sollen. Vor uns sind noch Bewerber, allerdings sollten das nicht viele sein. In der Zwischenzeit sind die Grundstücke, die wir auch...

Da Verlinkungen hier ja nicht erlaubt sind kann ich leider nur auf eine Google Suche nach "Bebauungsplan 8-23 bocholt loikumer weg" verweisen. Anbei ein Ausschnitt aus dem Bebauungsplan sowie die aus meiner Sicht besonders relevanten textlichen Festsetzungen. 2 Vollgeschosse als Höchstmaß 0,4...

Danke für die weiteren Hinweise. Ich hab noch gar nicht gesehen, dass die Stadt zwischenzeitlich auf der Webseite als auch im Exposee die Darstellung der zulässigen Haustypen ausgetauscht hat. Da stand nämlich ursprünglich eine Darstellung, laut der ein Satteldach auch über dem zweiten...

Als Laie ist das halt gar nicht so einfach, auch wenn ich glaube, dass ich durch jahrelanges Lesen hier natürlich schon viel aufgeschnappt habe. Den Bebauungsplan habe ich schon vor Jahren im Rahmen des Prozesses bis zum Satzungsbeschluss immer mal wieder gelesen und die Zuordnung war für mich...

Zwischenzeitlich gab es eine überaus positive Nachricht: Wir wissen nun, dass wir insgesamt auf Rang 25 von 229 stehen. Bei 28 verfügbaren Grundstücken, werden wir also definitiv zum Zuge kommen. Zudem wissen wir, dass es bereits mehrere Bewerber vor uns gab, die letztlich doch nichts reserviert...

Hallo zusammen, ein paar Wochen sind vergangen und mittlerweile ist die Bewerbungsfrist abgelaufen. Letztlich gab es insgesamt 229 Bewerbungen auf die 28 ausgeschriebenen Grundstücke. Einen genauen Rang in der Vergabe erfährt man nicht, wir sind irgendwo - vermutlich im oberen Bereich - der...

Danke für eure zahlreichen Rückmeldungen. Wir haben nun schonmal für uns viele Vor- und Nachteile der einzelnen Grundstücke zusammengetragen und machen uns die Tage nochmal weiter Gedanken. Die Bewerbungsfrist endet diesen Freitag und dann wird es sicherlich einige Zeit dauern, bis die...

Wie würdest du 13 oder 14 einschätzen bzw. warum hättest du diese nicht mit auf der Liste? Sind von der Lage im Gebiet ja vergleichbar, haben als Vorteil weniger direkte Nachbarn als die von dir genannten, als Nachteil aber mehr Straßenfläche. Sonst etwas, was dagegen sprechen würde? Hat jemand...

Hier haben sich ja einige Beiträge mit Fragen zum Vergabeverfahren gesammelt, auf die ich gerne eingehen kann. Das weiß man nie so genau, weil es beim Vergabeverfahren letztlich darauf ankommt wie viele Leute und wer sich bewirbt. Mit zwei Kindern und recht langer Verweildauer auf der...

@11ant, interessanter Aspekt, den ich so noch gar nicht gesehen habe. Du hast recht, dass laut Bebauungsplan ja für einige Grundstücke E/D erlaubt ist. In der Vermarktung wird allerdings klar zwischen Grundstücken für Einfamilienhaus und Doppelhaushälfte unterschieden. Bei den reinen...

Korrekt, davon kann man aber nicht unbedingt ausgehen. Aus irgendwelchen Gründen ist das Grundstück kurzfristig vor Vermarktungsstart rausgenommen worden. Ob es an irgendwen anderweitig verkauft wurde oder als Reserve für die Zukunft in der Hinterhand gehalten wird ist unklar. Eine...

Hallo zusammen, vielen Dank für das zahlreiche Feedback. Ich versuche mal auf möglichst viele Dinge einzugehen. Pink wird eine KiTa. Es ist klar, dass der Parkplatz im nördlichen Teil des "KiTa-Grundstücks" hinkommt. Die Hol- und Bringsituation wird also über den Loikumer Weg direkt vorne auf...

Vermutlich hab ich das mit der Ruhe übertrieben dargestellt: Uns ist klar was es bedeutet in einem Neubaugebiet zu wohnen (ist aktuell auch der Fall) und wir mögen die Atmosphäre und vor allem, dass auch hier nahezu ausschließlich Familien mit i.d.R. jungen Kindern leben werden. Wir sehen nur...

Hallo zusammen, nach langer Wartezeit ist es so weit und unsere Stadt (NRW) hat endlich die Vermarktung eines Neubaugebietes am Stadtrand gestartet. Im Rahmen des Bewerbungsverfahrens werden die Grundstücke für Einfamilienhaus und Doppelhaushälfte nach einer gewissen Vergabelogik vergeben. Wir...

Vielen Dank für eure Einschätzungen. Sollte es tatsächlich zeitnah zu einer Vermarktung kommen (diese wurde schon über Jahre immer wieder verschoben, daher haben wir weiterhin unsere Zweifel), würden wir entsprechend mit dem Bauamt Kontakt aufnehmen um tatsächliche Klarheit zu bekommen. Für die...

Hallo zusammen, wir interessieren uns für ein städtisches Baugebiet, welches voraussichtlich in den nächsten Monaten in die Vermarktung geht. Im rechtskräftigen Bebauungsplan gibt es eine Festsetzung zur Dachneigung, die u.a. Pultdächer erlaubt. Der genaue Wortlaut: Weitere Ausführungen gibt...

Ich kann nichts hilfreiches beitragen, aber sagen, dass es uns vom Gefühl her genauso geht. Wir sind zum Glück (oder leider?) noch nicht so weit wie ihr: Wir warten gerade noch auf die Freigabe des städtischen Baugebiets und haben daher aktuell nichtmals ein Grundstück. Nichtsdestotrotz ist das...

Zu den Baukosten haben schon einige andere etwas gesagt und es kommen sicherlich auch noch viele Kommentare. Den von mir zitierten Punkt möchte ich aber noch einmal unterstreichen: Unterschätzt die Grundstückssuche nicht. Ich kenne die lokale Situation bei euch zwar nicht, aber kann nur...

Oh doch, glaub mir: Ich bin einer der neidischen Mitleser ;-) Hier warten wir seit nunmehr knapp drei Jahren auf unsere Chance, haben hunderte Stunden mit "Baulücken-Spaziergängen" und Recherche verbracht und konkret in Aussicht ist aktuell noch nichts. Am Horizont zeigen sich Neubaugebiete...

Das ist genau der Punkt: Vielen Leuten reicht auch in der heutigen Zeit weiterhin ein halbwegs gut laufendes WLAN aus. Ich persönlich zähle mich auch zur Fraktion möglichst Kabel und hab auch entsprechende Ansprüche. Wenn ich mich aber mal umschaue, dann sind viele Freunde und Bekannte da...

Na soweit reicht die Vorstellungskraft noch ;) Tatsächlich müsste aber ja am unteren Rand des Netzes eine Holzplanke o.ä. montiert werden, damit das Ding nicht einfach eben hochgehoben und drunter her gekrabbelt wird. Stabmatten-Tore sind nach erster Recherche ja echt noch teurer als ich...

Sieht von außen wirklich klasse aus - gibt's irgendwo den Grundriss zu sehen?

Vielen Dank schon einmal für eure Rückmeldungen. Was konkret erlaubt ist, haben wir noch nicht final geklärt. Er möchte dort auf Dauer halt kein Tor haben und damit wird klar sein, dass zum Auszug das ganze demontiert werden muss und möglichst keine/wenig Schäden hinterlassen werden. Auf die...

Hallo zusammen, wie schon in der Vergangenheit hier mal erwähnt, hat es bei uns mit dem eigenen Grundstück aktuell noch nicht geklappt. Stattdessen wohnen wir noch einmal vorübergehend für ein paar Jahre zur Miete. Toller Garten, doch ein Problem besteht aktuell: Der Durchgang zwischen Haus und...

Hallo zusammen, nachdem der Frühling langsam kommt und unser Rollrasen gelegt wurde, nutze ich aktuell vorübergehend einen alten Schlauch mit Gardena Kupplungen und Gardena Viereckregner meiner Eltern. Nun soll also etwas eigenes her und ich würde gerne etwas vernünftiges kaufen. Gardena kommt...

Cool, d.h. ihr habt dann auch jede Ebene an der eigenen Wandschiene befestigt?

Vielen Dank für euer Feedback - das hilft auf jeden Fall. Spontan hätte ich es auf jeden Fall so wie ntsa gemacht. Mal sehen, leider scheint es mit dem Wandschienensystem ja keinerlei Möglichkeit zur nachträglichen genauen Ausrichtung zu geben. Wenn also die Schiene nicht 100% sitzt (beim...

Hallo zusammen, nachdem wir (leider) noch einmal zur Miete umziehen, da kein Bauland in Sicht ist, haben wir für das neue Wohnzimmer mit dem Besta-System geplant. Hierbei ergibt sich für uns eine Frage bezüglich der Wandmontage. Im Besta-System gibt es Korpusse mit 64cm Höhe und mit 38cm Höhe...

Hallo KlaRa und tomtom, vielen Dank für eure Rückmeldungen. Tatsächlich habe ich einfach die Befürchtung, dass hier beim Auszug der Vermieter versuchen wird das Thema auf uns umzuwälzen und es Streit gibt. Eine Google-Recherche hat mich hier auch nicht vollends weiter gebracht, denn was nun...

Hallo zusammen, in unserer aktuellen Mietwohnung zeigen sich nach vielen Jahren Nutzung ein paar Abnutzungserscheinungen an den Fliesen. Es gibt hier und da kleine Macken/Löcher durch heruntergefallene Gegenstände. Zum Teil gibt es zudem noch alte Bohrlöcher in den Wänden und an zwei Stellen an...

Na das hört sich doch fast nach Bocholt an? Lustig, hier mal Leute zu "treffen", die scheinbar im gleichen Bereich suchen

Hallo zusammen, um das Thema auch hier abzuschließen: Wir hatten eigentlich einen Termin zur Klärung der offenen Fragen, zu dem ist es allerdings nicht mehr gekommen. Der Verkäufer ist abgesprungen und möchte nun doch nicht verkaufen. Er ist davon ausgegangen ohne Spekulationssteuer verkaufen...

Nachbarn haben noch keine Hinterbebauung, drei Häuser weiter wurde vor wenigen Jahren ein Bestandshaus abgerissen und in großes Mehrfamilienhaus gebaut. Laut seiner Aussage hat das ein Bauträger gemacht und für die Genehmigung ein Jahr mit der Stadt diskutiert. Klar findet sich im Münsterland...

Ich denke letztlich geht es für uns vor einer Entscheidung darum eine möglichst hohe Sicherheit bzgl. 2 Aspekten zu bekommen: 1.) Bebaubarkeit: Eine Erweiterung des Baufensters ist unumgänglich und muss vor Kauf sichergestellt werden. Aus meiner Sicht müsste der Verkäufer ja entsprechend die...

Da Verkäuferseits schon länger geplant wurde und in 2016 als auch jetzt mit dem Bauamt Rücksprache gehalten wurde, gehe ich davon aus, dass eine Erschließung von Westen nicht möglich sein wird. Anderenfalls gäbe es ja nicht den Vorschlag mit Wegerecht über sein Grundstück, für das die Zuwegung...

Hallo zusammen, im letzten 3/4-Jahr habe ich schon so einige Abende als stiller Mitleser hier im Forum verbracht und nun ist es so weit, dass ich mal aktiv eure Hilfe in Anspruch nehmen möchte. Seit einem Jahr suchen wir sehr aktiv nach Bestandsimmobilien oder Baugrundstücken und stehen vor dem...