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Also ich würde rein zum Vergleich mal den Porenbeton mit 0,08 mir anbieten lassen. Ohne Dich jetzt zu sehr verwirren zu wollen...kommt Poroton auch in Frage? Weiß nicht was du unter Daimlerstammwerk verstehst aber klingt nach SiFi oder zumindest Großraum Stgt. Das ist nicht sehr weit von mir...

Welche Varianten zu welchem Aufpreis?

Viel Philosophie... Viel Hokuspokus... Hat schon jemand Dir was von Diffusion und atmenden Wänden erzählt? Energetisch solltest erst mal erzählen was für ein Poroton zur Wahl steht...da gibts auch riesige Unterschiede. Wenn es nur wirtschaftliche Aspekte gibt und Du nicht von exorbitanten...

Auf den ersten Blick fand ich’s gut, auf den zweiten Blick sind mir ein paar Sachen aufgefallen die mich irgendwie zwicken würden. Bin nicht der Grundrissprofi aber beim zweiten Blick wirkt es so als ob es unten bisschen eng zu geht und oben die übrigen Quadratmeter verbraten wurden. Außerdem...

Mmh ... die Reiter der Apokalypse... Die sind auch der Meinung, dass man Grundschulden löschen lassen sollte (nach Tilgung des Darlehens), weil die Banken Miteigentümer wären so lange die Banken im Grundbuch stehen....Nuja... Will nicht sagen, dass alles Quark ist was die erzählen, dennoch...

Kenn mich mit den Materialien nicht so gut aus, aber die Preise klingen nicht gerade günstig. Klar Großraum München find ich trotzdem heftig. Was ist das eigentlich für ein Stein und was wird das für ein Bau? Da kommt noch WDVS darauf oder? Erzähl doch mal was zu dem Gesamtprojekt, dann tut man...

Hallo, glaube nicht dass dich das weiterbringt. Du hast ja hoffentlich mehr als ein Angebot? Wie ist da die Spanne? Sonst...brutto oder netto? Was ist das genau für ein Stein? (Bezeichnung?) Betondecke leicht mehr als bei mir. (BW, äußerer Speckgürtel Stuttgart ca 35km) Betonwände...was für...

Nichts anderes wollte ich damit sagen. Wenn es über einen Architekt geht, kennen sich die Pappenheimer und jeder Handwerker weiß, dass am er was nachlassen muss...sonst steht ja der Architekt vor seinem Kunden auch blöd da. Daher sollte das über Architekt Normalfall sein. Bei eigener...

Rabatt und Skonti, das lass Dir sagen, das wird vorher darauf geschlagen... Meiner Meinung nach kann das schon ein Unterschied sein ob selber anfragst oder über Architekt. Wenn der Handwerker nicht sonderlich erpicht ist auf den Auftrag, was regional und je nach Gewerk durchaus sein kann bei der...

...wie viel ist jedem Bundesland anders. In BW kann man auch schon mal 2.500€ überweisen und baut keine Villa. Wenn, wie schon geschrieben, es einen Bebauungsplan gibt und man keine Extrawurst plant, halte ich es nicht für nötig zu warten.

Wie Zaba schon schrieb...von der Reihenfolge her bist Du das ganze etwas falsch angegangen. Geh davon aus, dass die Planungsphase Dich schon ein halbes Jahr kostet (kann aber auch mal ein ganzes Jahr oder länger sein wenn es blöd läuft). (Planungen, Genehmigungen etc.). Wenn massiv baust dann...

Mangels besserem Wissen und Vorstellungskraft, der Tendenz kein Geld für den teuren Architekt auszugeben, der Tendenz zu mehr Fertighausbauweise und dem damit fehlenden „freien“ Architekten - such es Dir raus. Das Flair ist sicher in sich ein sehr funktioneller Grundriss, der für sich...

...weil Du es geschrieben hast...

Na klar! Das war was ich mit meinem Beitrag meinte. Je nach Gehalt kannst dann also mal auf die Baukosten 35k aufwärts darauf rechnen...plus x Euronen an Kleinigkeiten die so im Alltag verschwinden aber nicht „gezählt“ werden (Helferversorgung, Werkzeuge, kleine Baumarktfahrten etc.)

@Milo3 dann Gratulation! Dann solltest das aber immer dazu sagen, dass das fast reine Materialkosten sind. ...und trotzdem nur die halbe Wahrheit. Dagegen zu rechnen wären das entgangene Sabatjahr, vermutlich 643 Kisten Bier, 2 Kisten Mineralwasser, 356 Wurstbrötchen, 15 Käsebrötchen, von...

...vergiss nicht in den 230k sind schon für 30k Architekt und 7k Statiker dabei. Also reine Baukosten 193k. Für 150qm + WU-Keller (soll das eigentlich eine weiße Wanne sein oder „nur“ Keller mit WU-Beton?)!

Verstehe ich das richtig? Deine Kinder sollen also zum Duschen usw. einen Stock tiefer?? Also mal ehrlich...man baut doch keine 215qm mit nem „Masterbereich“ von 50qm und schickt seine Kinder einen Stock tiefer ins Bad!? Sonst bin ich schlecht drin mir unmöblierte Grundrisse vorzustellen...

Könnte man mit einer Zentralstaubsaugeranlage kombinieren

Genau...einen "EinbauSmoker" ! Unmodern könnte man auch einfach Räucherschrank sagen

Bin kein Profi, würde aber behaupten für eine Dunstabzugshaube ist die Strecke zu lang. Was ist es denn für ein "Schornstein"? Tatsächlich Stein? Rohr? Größe? Ein paar Ideen abhängig davon wo er vorbeigeht und bis wohin (Keller?) und nicht ganz ernst gemeint : - Wäscheschacht? - Kabelkanal...

Das eine ist, der Fall, Ihr könnt aus unterschiedlichsten Gründen den Kredit nicht mehr bedienen. Wurde ja schon einiges darüber geschrieben. Wie groß das Risiko ist, müsst Ihr selber beurteilen. Zwei Fälle die ich in der Praxis schon viel häufiger gesehen habe: - Scheidung/Trennung - Eltern...

Keiner verbietet Dir den Kopf zu drehen? Nochmal? Sofa fix? Sonst gleichschenklig. Schaust fern guckst eh nicht raus, schaust raus guckst nicht fern...im Zweifel wechselst die Position. Ich kenn jemand der hat über Eck so ein Fenster gleiche Himmelsrichtung. Raumhoch keine sichtbaren Rahmen...

Kauft euch ein anderes Sofa! Variante 3 noch die Beste. Variante 1 gefällt mir persönlich gar nicht. Wie wäre es mit Variante 3 nur die Wand mit TV-Gerät ganz nach planloben schieben? Und Sofa gleichschenklig,

Ob Kopfsache oder Bauchgefühl, ist eher eine Frage des sprachlichen Stilmittels denn der Bedeutung. ...eben, deswegen meinte ich, dass viel von der persönlichen Einstellung abhängt. Im Gegenteil, man kann nur spekulieren! Wer gar nicht spekuliert wird sich immer gegen die Investition...

Nein, entweder im Bebauungsplan sind Höhen angegeben, dann gelten die, oder es gilt das natürliche Gelände, also vor Deiner Aufschüttung. Die Straße selber ist erst mal irrelevant. Es gilt der natürliche Grenzverlauf zwischen Dir und Deinem Nachbar +3m

Wie die Straße? Du meinst dann aber auch die Grenze zur Straße? Ist das eine Nachbargrenze? Wir hatten im Baugebiet gleiches Thema, ist vom Bauamt abgelehnt worden. Bezugspunkt war ursprüngliches Gelände.

Na dann schreib doch mal was für Ausstattung?

Hi, kann Dir leider nicht weiterhelfen, da das bei uns noch bevorsteht. Daher würde mich aber interessieren was Deine Garage so für eine Ausstattung hat?

Also ich sag mal so, Luft-Wasser-Wärmepumpe + Photovoltaik und die Wand in 30er Hochlochziegel mit U-wert 0,28 ist sicher nicht die „meistgewählte“ Kombination.

Bröööööööööselkeks! ...Du wirst Energieeinsparverordnung erfüllen. Du wirst warm haben. Du wirst nicht frieren. Alles andere ist viel von Dir/Euch abhängig. Was wollt Ihr welche Einstellung habt Ihr? Mit was soll denn geheizt werden? Gas? Fußbodenheizung? Generell würde ich jetzt in einem...

Hab gerade überlegt welche Grundrissdiskussion das hier war...dann hab ich den Phallus wieder entdeckt Zum Grundriss wurde das meiste schon gesagt. Seh da in den Punkten die mir ursprünglich schon nicht gefallen haben keine wirkliche Verbesserung. Frag mich wie zwei Architekten auf so...

Das 13. Gehalt ist in vielen Fällen tariflich vereinbart und/oder vertraglich geregelt, das kann schon passen... ...aber unabhängig davon hast Du die Ironie in meinem Post nicht erkannt (war auch bis auf einem Augenzwinkern und etwas der Formulierung entnommen nicht explizit erwähnt )...

Weiß gar nicht was ihr habt. 2.350.- * 13(Gehälter)/12(Monate) = 2.545.8 abzgl.. 800€ Lebensunterhalt Pauschalsatz abzgl.. 200€ Nebenkosten Haus Pauschalsatz abzgl.. 200€ KFZ Pauschalsatz = 1.345,8 für Rate zur Verfügung. Bei Annuität von 3,4 % (1,4% Zins / 2 % Tilgung) gibt das ein...

Davon ausgehend, dass das OG ein Vollgeschoss ist, würde ich auch, wenn schon den Durchgang zur Ankleide auf die andere Seite legen. Sollen das jeweils 60 cm - Elemente sein? Also fehlen 35cm (5*0,6 + 4*0,6)? Bevor ihr jetzt sonst total umplant...wie wäre es mit einer Kommode im Schlafzimmer...

Du liest richtig, was die erzählen ist Quark. Der Text ist doch eindeutig. Inzwischen wurde ja sogar die Frist für die Antragstellung auf 6 Monate nach Einzug verlängert. ...aber behalte im Hinterkopf, dass Dir keiner garantiert, dass bis dahin das Baukindergeld noch gibt, nicht bereits...

Wenn das von der Gemeinde/Stadt kaufst, ist nicht selten eine Klausel drin, dass es wenn nicht darauf baust, maximal an die Gemeinde zurück geben kannst. Da ist nichts mit Gewinn durch Bodenwertsteigerungen. Da hast Du recht, wenn aber eine erste Abschätzung der Situation daraus besteht mal 1...

Naja...da kannst dabei aber auch ein paar Teuros Nebenkosten und womöglich Finanzierungskosten versenkt haben. Da würde ich mir schon zumindest mal die Mühe machen ganz grob zu schauen ob ich mit dem Budget hinkommen könnten mit dem was ich mir vorstelle.

Was meint er denn damit? Dass die Preise fallen? Oder einfach nur, dass es nichts bringt weil man die Preise nicht kennt? Genau durchzukalkulieren ist Humbug. Das ist schon klar. Aber wenn Ihr ein Budget habt, sollte man zumindest mal überschlagen, ob man für das Budget ein Haus hingestellt...

Grundstück hast nichts geschrieben, keine Ahnung wie die Preise bei Euch sind. Schön und schlicht...ist relativ. Im Eingangspost hattest was elektr. Rollläden, Wärmepumpe etc. geschrieben. Mit der Ausstattung kannst schon viel beeinflussen. Gibt hier welche die verstehen nicht warum man...

Nuja so ein wenig Budgetplanung sollte man schon betreiben. Weiß nicht ob es zielführend ist, sich erst mal das Grundstück zu kaufen und dann zu überlegen ob ich mir das überhaupt leisten kann da ein Haus darauf zu bauen. Es sei denn die Kohle sitzt so locker, dass es egal ist... Klar weiß...

Mmh.... ...meine Gedanken... - Bemaßen! Sonst kann man da schlecht was zu den Größenverhältnissen sagen - Das mit dem Technikraum, da bin ich zu sehr Laie, mach aber mal ein Fragezeichen ob das bzgl. Grenzabstand-/Bebauung so funktioniert. - Konstruktiv bin ich auch nicht der Experte aber...

Kommt auf den Lambdawert darauf an.

Dann wäre für mich erst mal der Preis ein Faktor. Danach kann man sich mal mit den Glaubensfragen beschäftigen.

Das sollte nur verdeutlichen, dass es der falsche Ansatz ist zwei Steine zu vergleichen nur Anhand des Materialtyps. In beiden Varianten gibt es unterschiedliche Modelle. Ebenso macht es keinen Sinn Materialpreise aus dem Internet zu vergleichen. Das gibt Dir keinen Rückschluss auf Angebote...

BMW: 240PS Mercedes:190PS Audi: 210PS VW: 170PS Kannst doch so nicht pauschal schreiben. Kommt auf die Modelle darauf an. Und was davon teurer ist, ist mehr von Region und Verarbeiter abhängig denn von der Pauschalen Annahme das eine sei günstiger als das andere. Grundsätzlich ist aber...

Das bekommt man bei einem „normalen“ Einfamilienhaus auch hin. Es ist mehr Glaubens- denn Faktenfrage. Deswegen auch der oft wiederholte Tipp die Entscheidung eher vom Verarbeiteter abhängig zu machen.

Wie kommst den darauf? Gibt beide Steine in unterschiedlichen Ausführungen. Porenbeton gibt's in 36,5 z.b. mit Lambda 0,07. Schmeiss mal das Internet an und such mal nach Therm Ultra. Man bekommt mit beiden gleiche U-Werte hin.

Versteh ich nicht. Was hat das mit KFW zu tun? Beide Varianten gibt es mit gleichen Dämmwerten. Beide kannst in 36,5cm bis auf Kfw 40 bekommen (ob es sich lohnt ist ein anderes Thema). Wenn an der Autobahn oder neben der Bahnlinie wohnst, mag das eine Rolle spielen. Wenn in einem einigermaßen...

Mal sind die besser mal die anderen und je nach Konstellation können da mal mehr mal weniger große Unterschiede sein. Dass jedoch NIEMAND auch nur ansatzweise mithalten kann klingt komisch. Wer ist denn Deine Hausbank? Magst mal die Rahmendaten einstellen?

Der also auch selber herstellt? Magst mir den mal verraten? Gern auch per PN.