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Neubaugebiet, Wir hatten nur während der Baugrube. Was aber ich niemals gedacht hätte, wieviel Menschen doch total unverfroren sind und Hausbesichtigungen machen. Während des Rohbaus aber selbst auch noch wenn man mal für paar Stunden die Fenster aufmacht wegen Estrich trocknen. Da hat man...

Frag das, erwarte aber nicht zu viel als Antwort. Er wird Dir was total logisch klingendes um die Ohren hauen und Du bist verbal Schach Matt. Rechne aber damit, dass er sagt die reicht nicht und eigentlich reicht sie locker. Die Berechnungen sind oft nur überschlägig gemacht und beinhalten zu...

NAT 11,49 Wolf gibts auch kleinere Modelle Smarthome Einbindung bringt nix Photovoltaik braucht auch keine besonders komplexe Steuerung für Zusammenarbeit

Nehme an die Daikin wird aber nicht die geforderte Jahresarbeitszahl erreichen. Aaaaallerdings kommt's auch drauf an was für Werte man annimmt. Diese Vorgehensweise der GU würde mich schon total nerven, aber sind vermutlich nur einige so. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe hat natürlich nix mit der...

Interessanter Faden, vor allem mal dabei so die Erfahrungen anderer zu lesen. Meine persönliche Erfahrung: Wir sind (so glauben wir) ganz gut damit gefahren uns relativ früh auf einen Küchenhersteller zu fixieren. Sonst wäre es noch unübersichtlicher geworden. Dann war es eigentlich ganz gut...

Ja, unbedingt live anschauen. Und definitiv Tageslicht. Und auf den Boden legen. Es sieht anders aus wenn eine Fliese im Showroom an der Wand hängt ggü. auf dem Boden. Ich würde auch empfehlen, wenn dann auf zwei Modelle eingegrenzt hast Dir zwei Muster mitzunehmen und bestenfalls auf der...

kwh/a =Kilowattstunden pro Jahr Ne,ne die Seiten bringen nix. Das ist die Berechnung des Jahresenergiebedarfs.

...aber bitte nicht eine die nur zwischen 4 und 6 kw moduliert.

Das ist leistungsmäßig schon ein ganz schönes Monster. Kann mir kaum vorstellen, dass man das für ein Haus in Holzständerbauweise braucht. Und überhaupt 4kw als untere Modulationsgrenze ist eigentlich auch grauselig. Deswegen wie @T_im_Norden schon schrieb...sag mal was zu den Daten des...

Ich glaube Du unterschätzt schon mal die möglichen Fehlerquellen. Heute baut man nicht wie vor 30-40 Jahren. Da wars noch egal ob das Fenster richtig abgedichtet wurde. Schön PU-Schaum rein und fertig (Nichts gegen PU-Schaum )Da hats irgendwie eh in einem gewissen Maß reingezogen. Heute ist...

Also fassen wir doch mal kurz die Highlights zusammen: - Paar ohne handwerkl. Ausbildung baut Haus fast nur mit EL - Kostenersparnis ca. TEUR 120 - Bauzeit 9 Monate (gut wurde inzwischen auch auf 2 Jahre erhöht. - Kredit von Bank über (wieviel Eigenkapital eigentlich? Hab ichs überlesen?) X...

...wird langsam Zeit für Popcorn... Hoffe ernsthaft Du berichtest weiter!

Na das wird schon auf Maß gefertigt. Fertigteil heißt erst mal nur wird fertig geliefert, wie eine Betontreppe auch.

Ja, klar muss bisschen Stahl rein und einegewisse Stärke haben. Aber geht ohne Probleme.

exakt inklusive Podest das oft eh brauchst

Ja, bestell ein Fertigteil beim Betonwerk. Sichtbeton. Ein umgekipptes U. 5 cm Abstand vom Mauerwerk. Das steht allein und hast gleichzeitig ein Podest

Ich sag mal so... ...hätte ich Millionen auf dem Konto liegen und Du würdest mich fragen ob ich Dir Geld leihen würde für sogar 3% mit dem Plan den Du hier vorlegst... ...ich würde lieber Strafzinsen zahlen, das Risiko erschiene für mich deutlich kalkulierbarer.

Ich bin ehrlich...das ist mir schon so viel "Romantik" (wie es @Alessandro positiv formuliert hat), dass es mir glaube ich zu anstrengend ist zu argumentieren. Glaubst Du das alles wirklich selber, dass das so funktioniert?? Und ich meine die Frage total ernst.

Du kannst abnehmen was Du willst, 5kg, 10kg...wenn der BU nicht mitmacht bringts nichts. Nein, aber im ernst. Grundsätzlich richtig. Dafür muss der BU aber mitmachen und es gilt noch zu klären was einer Teilausführung genau entspricht. Bin da kein Experte aber grundsätzlich habe ich das so...

Ich finde den Boden toll. Kenne ihn aus der Verwandtschaft. War gespannt ob der genau so wird. Aber was ich auf den Fotos sehe sieht er genau so aus. Geringfügig anders in der Steinzugabe. Ist toll wenn man im flachen Winkel drauf schaut wirkt er fast hell. Senkrecht und je nach Lichteinfall...

Über 120.000 € durch EL sparen? 30% der Baukosten? Das sind 2.500 bis 3.000 Handwerkerstunden vom Profi. Die wollt ihr einsparen seid selber keine Handwerker und eure Eltern auch nicht. Heißt auch Familie und Freunde arbeiten mit und kosten nichts? Also wenn man mal zwei Schritte zurück macht...

Gibts noch ein anderes Rostock oder anderes Immoscout? Nach was suchst Du denn? Hast jetzt hoffentlich nicht ETW 130qm eingeben? Natürlich ist das jetzt nicht die billigste Region Deutschlands aber bei mir wirft da Immoscout massig Treffer raus... Edit: Hatte falschen Radius eingestellt. Aber...

Naja, mit der Einstellung werden viele Prinzessinnen gehen kurz nachdem Sie gekommen sind. Das läd nicht zum länger bleiben ein. Das Problem ist, dass manche die QM einer ETW auf ein Einfamilienhaus übertragen. Aufgrund Technik, Flur etc. funktioniert das aber nicht. Die 133 QM hier sind...

Am Ende immer subjektiv. Ich würde mich in der beschriebenen Situation, insbesondere wg. der Familie für das Land entscheiden. Wobei Land nicht gleich Land. 8km bis zu einer 130.000 EW-Stadt ist ja nichts. Das musst ja aufpassen, dass das bei dem Städtewachstum in den nächsten Jahren nicht in...

Du meinst so, wie Du es auch nicht gut findest, wenn man Nachbarn beim illegalen entsorgen von Erde auf öffentlichem Grund fotografiert?

...zumal ja der Plan „Wohnen für 15 Jahre“ schon wackelt: Ich sag nur: „Happy wife, happy life“ Vielleicht sollte der „Plan“ nochmal unter vier Augen besprochen werden und darauf hin erst die Anforderungen an den Grundriss aufgestellt werden!?

Aber im Saarland und nicht im LK München. Und dazu solltest erwähnen, dass der Bauherr gelernter Installateur ist und so gut wie die komplette technische Ausstattung in Eigenleistung macht plus Fliesen legen und und und... Glaub jetzt nicht, dass das bei den TE eine Option ist.

Damit es nicht heißt ich mecker nur auch von mir eine Idee. @Würfel* find ich sehr gut meine ist ähnlich nur habe ich die Wand eingerückt was zu einer Kleinen überdachten Terrasse führen würde. Und ich bin nicht gut mit Zeichenprogrammn wie man unschwer erkennen kann. Möblierung bei @Würfel*...

Soll er sich halt ein Schild umhängen.

Nicht nur lesen auch verstehen Ich habe geschrieben, dass ich das normalerweise für Humbug halte. Normalerweise gibt es selten den Plan bereits 10 oder 15 Jahre das Haus wieder zu verkaufen. Meistens planen die Häuslebauer für 30 oder 40 Jahre (oder länger). Ob das dann nachher so eintritt sei...

Stimmt, warum kommt da nur keiner drauf Aber mal im Ernst. Ich glaub ehrlich gesagt nicht, dass man da so viel billiger kommt wenn man Handwerker von außerhalb nimmt. Denn auch außerhalb München ist es nicht billig. Wir wissen auch zu wenig über die Anforderungen und wünsche um es zu...

Heisst ja aber wiederum, dass Ihr 0 Euro selber habt bzw. einbringt? Gut ist ein Thema der Finanzierung, aber es scheitert aktuell ja schon an den Kosten/Volumen. Das langt Ihr besser gar nicht an. Warum haben Deine Cousinen da Miteigentum? Weils ursprünglich den Großeltern gehörte? Wenn Ihr...

Also vorneweg...es ist Dein (Euer) Haus. Das heisst Ihr müsste es so bauen wie es euch gefällt. Deswegen kann ich Dir nur meine Meinung sagen wenn ich auf den Grundriss schaue. Die Meinungen die Du hier bekommst sind in der Regel ziemlich objektiv. Weil keiner Dich kennt und somit vom Prinzip...

Hi, oh man da kann man ja fast nur sein Beileid aussprechen. Also 440 k Pro Einheit. - 50 Baunebenkosten (in M viel. auch mehr) - 100k für Keller - 30k Garage blieben 260 k pro Einheit fürs Haus. Bei je nach Anspruch in M vermutlich 3000/qm aufwärts würde man gute 85qm bekommen das ist...

Die Wärmerückgewinnung funktioniert in beide Richtungen. Das bedeutet natürlich nicht ein aktives Kühlen. Das kann nur eine Klimaanlage. Vereinfachtes Beispiel: Innen 23Grad / außen 30Grad. Abluft also 23Grad / Zuluft 30 Grad. Jetzt kommt der Wärmetauscher. Er kühlt (tauscht eigentlich) die...

Und kommt das vor, dass das gleichzeitig passiert? Ehrlich gesagt kenn ich das "Konzept" so nicht. Warum kann man nicht eine Wohnzimmer ecke machen bei der man mit Gästen sitzt und in der auch der Fernseher steht. (Wir sitzen mit Gästen eh am Tisch, ich finde das komisch mit Gästen auf dem Sofa...

Wollte ich vorher schon schreiben, Du kannst Deine Haustüre mit Glas versehen und Du hast doch genug Platz in der Breite. Mach da nochmal ein Seitenteil aus Glas hin. Das kann doch locker nochmal 1m oder 1,50 haben.

Mit offener Treppe meine ich dass man zwischen den Stufen durchschauen kann, nicht ob seitlich eine Wand ist. Du hast ja eine geschlossene Treppe (Betontreppe). Ja, nachträglich geht bestimmt allerdings dann halt nur der Abstand zwischen Brüstung und Decke. Meine Idee war Treppe bis Decke...

Na dann mach das doch so. Vielleich noch als Idee für Deine Lärmbedenken. Weiß ja nicht was für eine Treppe geplant ist aber falls eine geschlossene Treppe geplant ist, dann könntest auch anstatt eines Treppengeländers Glaselemente nehmen. Das ist jetzt vielleicht nicht gerade oberste...

Hi, mal auf die Schnelle: - warum habt ihr zwei Wohnzimmerbereiche? - warum läuft die Treppe durch den TV-Bereich? - T-Lösung im Kinderbad funktioniert nicht. Bad ist mit 2,2m (oder hab ich mich verlesen?) zu schmal.

...es gäbe ja auch noch Architekten...

Was empfindest Du denn als großzügig? Im Moment sehe ich ein Wozimmer das effektiv eine Tiefe von 3,8m auf 2,8m hat. Seh ich nicht als großzügig. Wenn Du ungenutzte Freifläche als großzügig empfindest, dann kannst das schon so machen. Ich würde bei Dir wenn ich Deinen "Allraum" reinlaufe mich...

Die ist schwer zu nutzen. Das ist immer das Problem bei den Grundrissen die mit einer geraden Treppe arbeiten. Wie gesagt ich bin im Grundriss nicht "drin", muss mir das alles nochmal in Ruhe anschauen. Wenn's mein Haus wäre würde ich schauen dass ich den Panoramakamin nach Planunten an die...

Hab den Faden nicht die ganze Zeit verfolgt. Von daher muss ich mir den Entstehungsprozess nochmal durchlesen, momentan würde mich am letzten Entwurf stören, dass das Wohnzimmer in die Ecke gequetscht ist und der Kamin irgendwie eine sehr prominente Position hat aber irgendwie dann dort gar...

Mir gefällt der Grundriss auch gut. Ob die Küche einem von der Größe her so reicht hängt ja auch von den eigenen Prioritäten ab. So anordnen wie im Plan würde ich Sie jedenfalls nicht. Kann Dir mal das Weiss Musterhaus Ulm anschauen. Das ist eine Abwandlung und die "offenere Variante" der Küche...

Hallo, muss mal nachfragen was Deine Idee ist? Entweder DH für 600k (530 Kredit + 75 Eigenkapital) oder für 800k 3 Reihenhäuser mit insgesamt 4 Wohneinheiten? Das heisst pro Wohneinheit 200k - 300k inkl. Grundstück, Nebenkosten, Häuser, Ausstattung usw.? Das ist m. Mg. nach völlig...

Ggf. eine geflieste Rinne im Boden. Kann man individuell in der Breite gestalten Kennt das noch jemand aus den Kneipen? Wenn man heute so drüber nachdenkt...

Naja ob das schön ist auf dem Bild? Da wirst einfach zu einem Schlosser gehen müssen. Würde ich an Deiner Stelle eh machen und Fragen was er noch für Ideen hat. Maßanfertigungen müssen das eh werden. Und wie ich schon schrieb, dann aus Glas, begehbar, ist aber sicher sehr teuer. Würde ich mir...

Naja, soviel gibt‘s da glaube einfach nicht mehr. Geländer wäre das leichteste sicher Edelstahl mit Drahtseilen. Nimmt Dir kein Licht. Wenn Dir das nicht gefällt dann noch Glas. Das wird halt teurer. Wieviel Platz hast denn vor den Lichthöfen? Wenn „nur“ 1,20 nach unten geht dann geh weiter...

Ergänzung zum bereits Geschriebenen: Je nach Fliese sogar die gleichen an den Wänden in den Bädern.