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Warum regelt Ihr die Wasserhärte so brutal runter? Gibt es dafür einen speziellen Grund?

Das ist die überteuerte Variante für allen faulen Handwerker. Dazu noch in der Regel mit der schlechtestmöglichen Dämmung (WLG 35-40) und geringer Flexibilität bei Verlegeabständen. PUR-Dämmung und Rasterfolie. Aber dann muss man ja tackern und sich überlegen, wie verlegt wird - die Noppenplatte...

Oder den Estrich raus und einmal richtig neu machen. Dann kannst Du auch entsprechend geringe Abstände wählen (5cm geht beim Schlitzen i.d.R. nicht) und auch unterhalb des Estrichs dämmen, damit die Kellerdecke nicht so stark gedämmt werden muss (Gewinn an Höhe im Keller). Klar, sofern die...

Es wäre schön, wenn bei den qm-Preisangaben auch nur die Sanierungskosten genannt werden. Insbesondere folgende Positionen haben dort nichts zu suchen und machen eine Vergleichbarkeit kaputt: - Küche - Photovoltaikanlage - Möbel - Terrassen/Außenanlagen @leschaf : Ohne diese Kosten, die mit...

Nun ja, man könnte auch einfach mal damit anfangen, sich eine Heizlastberechnung erstellen zu lassen. Dann weiß der TE zumindest, was er im Anbau benötigt.

Das ganze ist wie ein Thermostat für einen Heizkörper. Du hast den Pin in der Mitte. Der wird vom Motor eingedrückt oder kann weiter rauskommen. Das entscheidet die Menge des Durchflusses. DA kannst du dran spielen

Nein! Auf keinen Fall. Das kann ich dir aus Erfahrung mit eigenen Projekten sagen.

Aus meiner Sicht absolut keine Chance. Insbesondere das Eigenkapital ist ein Mega Problem. Aber das Einkommen ist für 2.000€ Rate auch zu niedrig.

Vielleicht ist der Stellmotor defekt. Vielleicht mal abbauen und auf/von einen/m anderen Kreis nutzen.

Auch an den Thermostaten? Ich frage explizit danach, weil das gerne mal nicht gemacht wird - sind ja "nur" Heizkörper.

Und bitte dort auch die Entstellungen „voll auf“ vornehmen. Bei allen modernen Thermostaten kannst du den Durchfluss wie an den HKV einer FBH verstellen. Auf 5 stellen kann sonst nämlich trotzdem heißen, das Wasser nur in homöopathischen Dosen durch den Heizkörper fließt.

Du hast ja ein Problem insbesondere mit dem Anbau, wenn ich es hier und im anderen Thread korrekt lese. Kann es beim Anbau z.B. sein, dass er eine besonders hohe Heizlast hat, die Du bei Deinen jetzigen Einstellungen gar nicht befriedigen kannst? Wie komme ich darauf? Habe selber einen Anbau...

Finde den Fehler. Wo baust du die acht Stellplätze?

Du hast keine Ahnung von der Materie. Es gibt viele Banken, die bei Projektentwicklungen (teilweise noch heute) GAR NICHT auf Zinsen reflektieren. Da wird einfach ein LTC von 90% (heute eher 80%) genommen. LTC: Loan to cost - also 90% der Kosten finanzieren. Warum? Ist ja "nur" eine...

Ne, ist klar. Mit diesen Kalkulationen kann ich, wenn ich dürfte, dich zumüllen. Noch vor 1,5 Jahren gab es zig Projekte, die wir auf dem Tisch hatten, die sich nur dann gerechnet haben, wenn der Kunde die Mietindexierung bis zur Fertigstellung auch hinbekommt und die Miete steigt (schon...

Dann hast Du zumindest bekommen, was normal ist. Betonschleifer ist das Mittel der Wahl. Und dann ganz viel Muskelschmalz. Ob es schön wird? Keine Ahnung. Gleichmäßig? Das nach viel Arbeit bestimmt.

Darauf zu setzen, dass es immer weiter nach oben (Mieten, Verkaufspreise) und nach unten (Zinsen) geht. Kaufen von Grundstücken um jeden Preis (drei mal von einer zu anderen Projektgesellschaft verkauft und schon hat das Grundstück seinen Wert vervielfacht). Und das bei vielen Projekten...

Qualität, nicht Quantität - und seit fast 150 Jahren ein Familienbetrieb und keine seelenlose Vertriebsbude. Wenn ich zwischen den Zeilen lese bzw. was im Markt kursiert, ist es bei einem Großprojekt zu Problemen gekommen. Zur richtigen Zeit gestartet (Einkaufspreise passten, Zinsen passten...

Aber nicht bei Tecklenburg. Der hatte in der Branche einen Ruf wie BMW oder andere Top-Unternehmen.

Nicht besonders schön. Du sagst es. Direkt neben dem Berufskolleg und Gewerbegebiet. Aldi & Co. sind nett, machen es aber nicht besser. Wohnen das Jammern auf hohem Niveau ist. Die Vivawest hat südwestlich ein Quartier gebaut. Da zahlst du als Mieter auch locker 15€ kalt - trotz der Lage.

Das tun sie mir ihren Ausgaben - wobei es wohl fast keine Haltungsform 1 mehr gibt ;) Und die hohe Konsumquote bzw. ein "Muss ich haben" führt zum Gejammer hier im Forum (und auch überall), dass Eigentum nicht mehr bezahlbar ist. Tun sie das wirklich? Im Durchschnitt verdient ein...

Schau mal im Netz unter "fugen klinker ausblühungen entfernen" nach. Da findest Du sowohl Tipps (je nach Stadium der Ausblühung) bis hin zur chemischen Keule (früher Salzsäure). Sieht nach Kalkausblühungen aus.

Mal ein wenig Licht ins BÜ-Dunkel als Banker bringen: 1. Die in D abgeschlossenen BÜ sind im Normalfall selbstschuldnerische Bürgschaften mit Verzicht auf Einrede 2. Die BÜ entspricht Bargeld 3. Der Bürgschaftsempfänger kann jederzeit (!!!) ohne jeglichen Grund (!!!) die BÜ ziehen und bekommt...

Muss man das, wenn man mit diesem "schlechten" Stein (lt. Deiner Aussage) ohne WDVS mindestens KfW 55 erreicht? Dann ist die S-Klasse auch ok - denn es gibt ja noch Bentley und Rolls Royce.

Mit den Sanierungskosten (T€ 300 finde ich auch Erfahrung überzogen, außer Du fängst auch noch an, Grundrisse usw. zu verändern. Die grundsätzliche Bausubstanz könnte bei den Baujahren ganz ok sein) kannst Du aber auch KfW in Anspruch nehmen. Dann solltest Du mindestens eine Nimm den 261 - dann...

Ich kann mir noch ganz andere Dinge vorstellen...

Sieht auf dem Handy so aus, als ob in Eurer Einfahrt eine Kuhle ist. Also kein Gefälle zu den Rinnen. ==> Falsch gebaute Einfahrt. Aber das Bild kann auch täuschen

Dem stimme ich zu bzw. habe es ja auch schon kund getan. Wenn ich ausreichen Geld über hätte, würde ich den Spaß auch mitmachen. Ist schon ein schönes Spielzeug. Setze daher "nur" auf eine deutliche kleinere Lösung mit Shelly. Kann inkl. Einbindung der inzwischen schlauen Küchengeräte sowie...

Das sehe ich nicht. Denn Du vergleichst Äpfel mit Birnen. Ich provoziere mal und sage, dass die Flexibilität der Sondertilgung geringer ist. Diese führt nämlich ausschließlich zu einer Reduzierung der Laufzeit/Schuld. Beim Tilgungswechsel kannst Du die Laufzeit der Finanzierung sowohl verkürzen...

Tatsächlich sind die Motivationen im kompletten Spektrum der Möglichkeiten. Sondertilgungen finden praktisch alle toll - gezogen aber eher bei wirklich guter Liquidität. Meistens sind dann beim Durchschnitt andere Dinge wichtig (egal ob Konsum oder Dinge fürs Haus anzuschaffen). Tilgungswechsel...

Konkrete Zahlen kann/darf ich natürlich nicht nennen. Geh mal davon aus, dass es beim Tilgungswechsel eine (sehr) kleine zweistellige %-Zahl ist. Gerade in Nullzinszeiten mit hohem Tilgungserfordernis gerne genommen, um gewappnet zu sein für mögliche Einkommensverringerungen. Und da wir...

3x (hatte ich auch geschrieben); keine Vorankündigung, wird mit nächster Rate umgesetzt Was für "Kleingedrucktes"? Auswirkung bei Tilgungswechsel ist ausschließlich eine niedrigere Tilgung und niedrigere Rate oder ausschließlich eine höhere Tilgung und höhere Rate. Das war es auch schon - aber...

Was für ein Unsinn. Und eine Sondertilgungsoption signalisiert dann umgekehrt eine besonders gute Bonität/Liquidität und führt zu einem Zinsabschlag? Die Wechseloption ist eine ganz normale Option, die absolut nichts signalisiert. Dass sie - wie auch die Sondertilgung-Option - Geld kostet, ist...

Meine Vorbesitzerin. Mitte der 60er Jahre. Das sind voraussichtlich HW-Plan-Vollblöcke mit einer Festigkeitsklasse 2 und 0,10 W/mK - also sehr gut dämmend. So etwas:

Das meine ich damit. Lies sich schlecht erkennen.

Sagen wir es so. Wenn du eine 5m Küche für einen 5m Raum bestellst und der Raum ist dann nur noch 4,98m, hast du ein mächtiges Problem. Aber auf dem Handy sieht es so aus, als ob eine Seite eh mit 54mm Blende zum Anschluss versehen wird. Nacharbeiten des Küchenbauers und da war es

Vor zwei Jahren: Katastrophe, wenn das in Düsseldorf so läuft (dann hat der Bauträger trotz eines Verkäufermarktes irgendetwas total falsch gemacht) Heute: Katastrophe, wenn das in Düsseldorf so läuft (dann hat der Bauträger ein Projekt in einer Zeit angefangen, als noch alles super lief und...

Was soll im Vorvertrag stehen? Grundsätzlich geht das, denn sehr viele Kaufverträge werden erst dann abgeschlossen, wenn die Finanzierung steht. Der KV ist dann Auszahlungsvoraussetzung. Sicher? Zunächst einmal ist dringend geraden, zum Juristen zu gehen. Denn wenn ihr mit dem Vorvertrag eine...

Kleine Ergänzung zu Bonava. Ihr wisst, dass die sich auch in einer Restrukturierung befinden und das Geschäft beschissen läuft? Da wird nichts zurückgehalten. Das Projekt läuft einfach nicht und frisst nur Geld. Die sind froh über jede Einheit, die verkauft wird.

Ich bin immer froh, wenn ich Ruhe vor meiner Mieterin habe. Das ist gerne mal nervig. Rücksichtnahme ist auch immer ein MUSS. Richtig laute Musik, Party der Kinder, Kinoabend mit Action-Kracher, draußen sitzen im Sommer usw. Umgekehrt natürlich auch - wer will schon vom Mieter genervt werden...

Projekt einfach zur falschen Zeit. Zu teuer in Dus für viele Interessenten. Schaue ich mir später mal an - wir sitzen auch in Dus. Verkauf für eigentlich zu teure Projekte läuft überall mehr als schleppend. Außer im Luxussegment. Nicht mehr Risiko als früher mit der Ergänzung, dass viele...

Wobei das eigentlich automatisch passieren muss. Die Schornis bei uns nehmen nichts ab, was per Hand umgeschaltet werden muss. Denn dann könnte man auf den Umschalter auch verzichten. Habt Glück, dass es bei euch lockerer zugeht.

Machbar sind auf jeden Fall alle Varianten. wie andere schon schrieben, ist es die persönliche Präferenz, was man möchte. Ich würde eine Alleinnutzung eines Hauses immer bevorzugen. Kenne selber beide Varianten aus Erfahrung. Aber bitte löse dich vom Gedanken, ne halbe Million Schulden sind zu...

Wow, so was wird noch gefragt? Das ist rechtlich gar nicht zulässig bzw. die Fragen müssen gar nicht wahrheitsgemäß beantwortet werden - Privatleben betreffend wie Kinderplanung o.ä. Habe gerade erst die letzten Seiten des Threads überhaupt gelesen. Die Partnerin wird zwar nicht arbeitslos...

Du meinst für die NRW.Bank Finanzierungen? Dann gibt es bis auf (teure) KfW-Mittel keine mir ad hoc bekannten Alternativen.

Gründe dafür? Keine. Dagegen? - Plastik an der Decke - Platten müssen ebenfalls gespachtelt und tapeziert/gestrichten werden, da Du ansonsten keine glatte Decke hinbekommst - Teurer als direkt die Endbehandlung zu machen - Plastik brennt gut Vor 50 Jahren hat man so Platten mit Struktur...

Ja, das kannst du machen. @Nida35a hat es perfekt selbst umgesetzt.

Im Bestand schon. Aber Du baust (um). Und damit hast Du Dich an die heute gültigen Regeln zu halten. Du brauchst ja auch eine Baugenehmigung. Was sagt denn der Planer, der ja auch die energetischen Berechnungen machen muss.

Schau mal im Netz unter "Halbgarnitur". Teil 2 Deiner Frage. Zu Teil 1 musst Du selber mal schauen. Die Klinke ist gerne mit einer Madenschraube wie auf Deinem Beispielfoto befestigt. Der große Schutzbeschlag ist wahrscheinlich einfach nur aufgesteckt. Müsstest ihn vorsichtig abhebeln können...

Der Bank ist es tatsächlich total egal, wofür der Kredit benutzt wird. Im Verwendungszweck steht dann i.d.R. Kapitalbeschaffung. Ist ne ganz normale Baufinanzierung zu ganz normalen Konditionen. Beim TE in der Größenordnung ggf. mit Kleindarlehensaufschlag, aber ansonsten zu Topp-Konditionen.