ᐅ Hausbau mit 600k mit Keller möglich?

Ja wie gesagt, QNG+ ist nicht eingeplant. KFW40 wäre schön, aber kein Muss. KFW55 ist Minimalziel.

Heimwerker0815 schrieb:
KFW55 ist Minimalziel.

Noch "schlechter" geht auch praktisch nicht. GEG und KfW55 sind praktisch gleich. Gut geplantes KfW55 ist im Betrieb auch gerne mal effizienter als ein schön gerechnetes KfW40 Haus. 
Ich habe auch "nur" KfW55 bei meiner Sanierung erreicht. Habe aber Heizkosten von einem guten KfW40 Haus.

Heimwerker0815 schrieb:
Wenn sich das vom Bauträger bestätigt, muss man halt umplanen. Und wenn statt Keller auch keine alternativen Stauflächen wie Raum über der Garage möglich sind, dann baue ich am Besten gar nicht. Ist auch ein mögliches Ergebnis. Auf den Seiten der Fertighausanbieter werden mir passende Häuser in schlüsselfertig für 400.000 Euro angezeigt.

Dein #dontcallhimbautraeger heißt als Auftragsbebauer Deines Grundstückes "Generalunternehmer" und "bestätigt" Dir mit seinem Angebot jeden Preis, der Dir schmeckt (abhängig davon, wie oft er darin das böse Zauberwort "bauseits" verwenden darf). Ein fertiger Schlüssel dürfte selbst in München schon für acht Euro zu haben sein. Und was Du an Garagen-Dachraum bauen darfst, hängt wesentlich davon ab, ob Du die Garage im Grenzabstand "parken" willst.

Wer oder was soll hier übrigens aggressiv gewesen sein ?

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Heimwerker0815 schrieb:
Jetzt bitte einfach entspannt mitteilen, warum das so überhaupt nicht funktioniert und ich lerne daraus. Dafür sind wir ja hier.

Am Ende wird es eine Frage der Prioritätensetzung werden. Aufmusterungsbudget, Küche, andere Möbel, Außenanlagen, Baunebenkosten und so weiter. Auch, wie viel vom Keller Nutzkeller und wie viel ausgebaut werden soll.

Und genug Puffer einplanen. Ein paar Sachen werden teurer als gedacht.

Wie @nordanney schrieb: Dadurch, dass das Haus etwas kleiner und von der Stange ist, wird allein dadurch schon hoch fünfstellig gespart.

nordanney schrieb:
Und was z.B. "Wir können garantieren, dass Ihr Fertighaus aus der QNG+-Line unter Einhaltung bestimmter Vorgaben" genau bedeutet - welche Vorgaben mit welchen Kosten. Sind die fünfstelligen Kosten für die Zertifizierung und den Energieberater schon inkludiert?

Die bestimmten Vorgaben bei Hanse Haus sind, dass man alle Materialien bei bauseitigen Leistungen von Hanse Haus bezieht, was das Sparpotential erheblich senkt. Energieberater ist meiner Erinnerung nach eingepreist.

Ich weiß nicht, ob die Bodenplatte bei obigen Häusern eingepreist ist.