ᐅ Altbaukeller BJ 1910 Wasserschacht

Guten Tag,

Wir haben ein Haus mit Baujahr 1910 gekauft.

Der Keller ist komplett trocken, was ja schon mal positiv ist.

Im Keller ist diese Öffnung, diese ist komplett gefliest, bis auf 2 cm, wo sich dann ein Kiesbett befindet. Es ist ebenfalls sehr klares Wasser darin. Was könnte das sein? Laut Verkäufer wurde das Wasser immer zum Bewässern des Gartens genutzt. Ich habe halt Bedenken, dass es überlaufen könnte, da sich keine Pumpe etc. darin befindet.

Das Gebäude steht in Hanglage und eine Seite befindet sich nur 0,5 m im Erdreich. Müsste da ja ein Hochkeller sein.

Das Foto ist leider zu dunkel und zeigt keine Einzelheiten. Solche hydraulischen Zusammenhänge zu ergründen, ist eine analytische Arbeit, die nur vor Ort und in der Bewertung aller ev. damit in Zusammenhang wirkenden Umstände durchgeführt werden kann : topografische Gegebenheiten, Bodenaufbau, Versickerungsfähigkeit des Bodens, Höhe des Grundwasserspiegels etc. Da müssen viele Informationen recherchiert oder neu erstellt werden.

In Ihrem Falle könnte es entweder ein alter Brunnen sein oder ein Art "Pumpensumpf", in dem sich Wasser ansammelt, das aus der spezifischen Hanglage über wasserführende Schichten, die zum Haus geneigt sind, eindringt -vielleicht auch nur bei Starkregenereignissen. Wenn der Keller nur ein Teilkeller ist, zudem auch nur ein sog. "Kriechkeller", der nur 1,20-1,50m hoch ist, wäre das ein Hinweis, das das Grundwasser recht hoch stehen kann.

Ich würde es der Beschreibung nach auch für einen Revisionsschacht halten, der offensichtlich bei Starkregenereignissen dazu dient, Wasser wegzupumpen. Möglicherweise habt ihr hohes Grund- oder Schichtwasser? Wie schon geschrieben bleibt es Spekulation. Aber hier in unserer Straße haben wir auch einige Keller mit diesen Öffnungen, da wir auf Lehm/Schmiermergel sitzen und bei viel Regen Wasser von unten gegen die alten Kellerböden drückt.

In diesem Zusammenhang auch gleich der Hinweis, dass das Wegpumpen mit Vorsicht zu genießen ist, weil man sich dann doch immer wieder neues Wasser unters Haus zieht, mit kaum absehbaren Folgen für die Bodenstabilität drumherum.

Ich werde später nochmal Bessere Fotos der Öffnung etc. machen. Bezüglich des Grundwasserspiegel, da gibt es leider laut meiner Gemeinde keine Infos dazu.

Ist halt immer eine gleichbleibender Wasserstand.

walkers schrieb:

Ist halt immer eine gleichbleibender Wasserstand.

Wie lange wohnst Du schon im Haus? 20 Jahre? Hast zig Starkregenereignisse mitgemacht und den Wasserstand immer geprüft?

Nee. Du hast keine Ahnung, wie der Wasserstand sich von Sommer zu Winter, von Trockenheit zu Starkregen unterscheidet. Insofern musst Du a) mal die weiteren Fotos zeigen und vor allem b) in den nächsten Monaten / Jahren den Schacht im Auge behalten.

nordanney schrieb:

Wie lange wohnst Du schon im Haus? 20 Jahre? Hast zig Starkregenereignisse mitgemacht und den Wasserstand immer geprüft

Haus wurde erst gekauft.... Der Verkäufer äußerte sich allerdings nicht genau was es ist. Das einzigste was er sagte, das er das immer zum Gartenbewässern genutzt hat. Daher hier eig die Frage...