ᐅ Grundrissentwurf Einfamilienhaus ca. 230qm plus Keller

haydee schrieb:

Warum meinen Laien sie können den Job eines Architekten übernehmen.

Aus dem gleichen Grund, weshalb auch schlechte Elvis-Imitatoren glauben, sie "könnten" auch Freddie Mercury 🙂

haydee schrieb:

Zeichne deinen Grundriss auf Papier am Besten Millimeterpapier geht auch Karopapier.

Karopapier ist "übersichtlicher" und günstiger zu beschaffen. Und nicht vergessen: "Das Obergeschoss hat Vorrang" ;-)

Vivusorg schrieb:

Hang ca. 8% (Ost nach West)
Grundflächenzahl ca. 110m^2
Geschossflächenzahl 3 (inkl. Keller)
Baufenster, Baulinie und -grenze: ausreichend Platz

Bei Hang sollte der Lageplan mit Höhenlinien vorliegen. Auch für eine Einschätzung eines Grundrisses, der Teil eines Hausentwurfes ist, fehlt hier definitiv die Kellerebene.

Vivusorg schrieb:

Geschossflächenzahl 3 (inkl. Keller)

Geschossflächenzahl von 3 gibt es, aber mit Sicherheit nicht bei einem Grundstück von 2000qm für Einfamilienhaus-Bebauung.
Da sage ich mal: falsch interpretiert.

Vivusorg schrieb:

Brauch die Treppe mehr Platz?

Falsche Frage. Ist die Treppe gut gesetzt? Nein, da sich labyrinthartige Flure bilden.

Vivusorg schrieb:

Sind Kinderzimmer von 16qm übertrieben?

16qm sind generell gut.

Vom Grundsatz her möchtest Du im Keller 110qm Lagerfläche entstehen lassen?!
Ja, dafür reicht dann wohl das Budget nicht.
Es nützt ja nicht, wenn man Luftschlösser diskutiert.
Bei solch Hang mit dem Budget sollte man im 2-geschossigen Rahmen bleiben und im Untergeschoss einen (Groß)Teil zu Aufenthaltsräumen machen. 40qm reicht für Technik, Hauswirtschaftsraum und Abstellfläche.
Kinderzimmer können statt dunkler Nordfenster gern etwas mehr Licht vertragen, zb durch die Lage im Süd oder SW, das Mal pauschal erwähnt.

Ich rate erst einmal zu einem Architekten- oder GU-Gespräch, was der Bebauungsplan vorhält und was das Grundstück hergibt. Für eine Diskussion hier ist es noch zu früh.

ypg schrieb:

Geschossflächenzahl von 3 gibt es, aber mit Sicherheit nicht bei einem Grundstück von 2000qm für Einfamilienhaus-Bebauung.
Da sage ich mal: falsch interpretiert.

Allerdings den Fragebogen - den Bebauungsplan vermute ich vom TE gar nicht angeschaut. Ich wähne jedoch hier in Grundflächenzahl und Geschossflächenzahl garkeine relevanten Einschränkungen (2k qm Grundstück ergäben auch mit Grundflächenzahl 0.1 / Geschossflächenzahl 0.15 noch genügend Luft für eine King Size Doppelgarage), sondern eher in faktischen Baufenstern, und möglicherweise auch in der Geschossigkeit oder Höhen. Aber was jucken die Germany´s Best Planungssoftwarebenutzer ;-)

11ant schrieb:

Aber was jucken die Germany´s Best Planungssoftwarebenutzer ;-)

Die hier angewandte Software ist die schlimmste, die der Markt hergibt (in meinen Augen)

ypg schrieb:

Die hier angewandte Software ist die schlimmste, die der Markt hergibt (in meinen Augen)

"Best" war auch auf den begnadeten "Benutzer" bezogen gemeint.

Vivusorg schrieb:

Mir geht es um die Planung

Uns auch. Sonst wären wir nicht hier bei Dir im Thread.
Zur Planung gehört zu allererst - auch vor dem Grundriss- der Lageplan. In diesem Fall mit den Höhenlinien (wiederholt gesagt) und dem Baufenster.

Vivusorg schrieb:

Ja. Du wirst eine Zahl in den Raum ohne exakt zu beschreiben, wie du darauf kommst. Bitte erkläre, wie du auf diesen Wert kommst?

Die Zahl ist nicht hineingeworfen. Ich empfehle, erst einmal grundsätzliche Imformationen über den heutigen Hausbau zu sammeln. Da Du dieses Forum benutzt, kannst Du Dich auch hier einlesen.
Die Budget-Frage ist eng mit der Wohnfläche verknüpft. Wenn man 400000 oder 1 Mio zur Verfügung hat und jeder das gleiche Raumprogramm, kann der letztere etwas größer oder exklusiver planen.
Es mag so sein, dass Du pro QM Wohnfläche zb bei Town & Country weniger als 3000€ bezahlst, aber Du willst ja kein Haus von dem Günstig-Anbieter bauen.

Vivusorg schrieb:

Kannst du sagen, was aus deiner sicht effizienter geht? Genau das will ich hier herausfinden

Wer Räume in 2D plant, sollte wissen, wie Räume in 3D wirken. Ich sehe auf den ersten Blick unnütze Flurfläche und lange Wände mit zu schmalen Fenstern (egal ob Terrassentüren und Brüstungsfenster)
Ich sehe eine Treppe, die sich genau in der Statik eines Satteldaches befindet.
Ich sehe von der Möblierung her ein Sofa, dass sich nicht im Ruhe-/Wohnbereich befindet, sondern im Essbereich ausgelagert ist. Wenn man es verschiebt, versperrt es den Zugang zum Wohnbereich.
Ich sehe in der Küche einen Essplatz (wenn er denn dort geplant ist) der an den öffentlichen Essplatz gefühlt andockt.
Ein Raum, welches durch die besch… Treppenposition abgetrennt ist und einfach mal eine Tür zum WZ bekommt.

Darüber ein Kinderzimmer im schlechten Raumverhältniss, welcher zudem 4qm mehr hat als das kleine Kinderzimmer.

Ich sehe, dass man auf Wand-/Oberfenster zurückgreift… kann man machen, macht man in Reihenhäusern, wo man anders nicht zu Licht kommt.

Vivusorg schrieb:

Stilrichtung: modern…

Sehe ich überhaupt nicht. Dafür fehlen Sichtachsen und ansprechendere Raumverhältnisse.

Vivusorg schrieb:

Schlafgäste pro Jahr: Platz für 2 Personen (Plan: im Arbeitszimmer im EG)

Den Schlafplatz, der von Gästen erst durchs WZ führt, um einen Slalomgang zum WC zu erreichen.

Vivusorg schrieb:

offene oder geschlossene Architektur (tendenz zu offen, nur die Küche sollte abtrennbar sein)

Wie oben gesagt: ein großer Ess- und Wohnbereich macht keine offene Architektur, noch eine moderne Bauweise.

Vivusorg schrieb:

moderne Bauweise

.

Vivusorg schrieb:

Garage, Carport: geplant rechts vor Haus (beginn WC ab dort nach rechts sodass Überdachung bis Haustür möglich)

Ein rechts, ein links, ein Nord und Süd.
Am besten mal bei Himmelsausrichtungen bleiben.

Vivusorg schrieb:

kurze Laufwege

Überhaupt nicht. Nur das Schlafzimmer ist in der Nähe des einen Duschbades… macht zudem das Schlafzimmer zu einem Durchgangsraum, welches für die Bewohner wieder Nachteile bringt.
Es lohnt sich also nicht, hier „Verbesserungen“ anzubringen, weil schon das Grundlegende wie Hang, Keller und Statik völlig außer Acht gelassen wurde, ggf auch die Mindestgrössen an Fenstern. Das zu überprüfen, dazu fehlt jetzt mein Interesse.