Liebe Forengemeinde,
wir haben ein Hanggrundstück mit Zufahrt von oben, das ca. 20m breit und ca. 45m lang ist. Unten wird es flacher, oben haben wir eine Steigung von 15%. Der Hang verläuft von Osten nach Westen und der Vorbesitzer hat bereits vor
Jahrzehnten ein Plateau
über die gesamte Breite ausgehoben. Die Häuser nebenan haben auch alle ein Plateau an diese Stufe angeschüttet.
Da wir eine vierköpfige Familie sind und im Haus auch eine repräsentative Gewerbefläche haben müssen für Kundenverkehr, werden wir wohl nicht unter 200qm kommen.
Jetzt finde ich die Idee, einen dreigeschossigen Turm mit 70qm pro Geschoss dorthin zu setzten, nicht so toll. Andererseits kriegen wir bei der Breite des Grundstücks (Garage und Carport müssen auch drauf) und aufgrund des Gefälles auch nicht die Räume, die wir benötigen, in Keller und Erdgeschoss unter. Wenn wir sehr weit nach hinten bauen, bleibt kaum Garten auf dem Plateau.
Habt ihr vielleicht kreativere Ideen, wie man mit dem Hang arbeiten könnte, sodass auch noch ein kleiner Garten übrig bleibt? Oder ist der Turm unsere einzige Möglichkeit?
Unser Budget sind ca. 650.000 rein für das Haus. Für ein paar Gewerke haben wir allerdings gute Konditionen, da wir Betriebe in der Familie haben.
Mir geht es gerade darum, einfach ein paar Ideen zu holen, bevor wir mit einem Architekten sprechen. Bei der Umsetzung sind wir sehr offen.
wir haben ein Hanggrundstück mit Zufahrt von oben, das ca. 20m breit und ca. 45m lang ist. Unten wird es flacher, oben haben wir eine Steigung von 15%. Der Hang verläuft von Osten nach Westen und der Vorbesitzer hat bereits vor
Jahrzehnten ein Plateau
Da wir eine vierköpfige Familie sind und im Haus auch eine repräsentative Gewerbefläche haben müssen für Kundenverkehr, werden wir wohl nicht unter 200qm kommen.
Jetzt finde ich die Idee, einen dreigeschossigen Turm mit 70qm pro Geschoss dorthin zu setzten, nicht so toll. Andererseits kriegen wir bei der Breite des Grundstücks (Garage und Carport müssen auch drauf) und aufgrund des Gefälles auch nicht die Räume, die wir benötigen, in Keller und Erdgeschoss unter. Wenn wir sehr weit nach hinten bauen, bleibt kaum Garten auf dem Plateau.
Habt ihr vielleicht kreativere Ideen, wie man mit dem Hang arbeiten könnte, sodass auch noch ein kleiner Garten übrig bleibt? Oder ist der Turm unsere einzige Möglichkeit?
Unser Budget sind ca. 650.000 rein für das Haus. Für ein paar Gewerke haben wir allerdings gute Konditionen, da wir Betriebe in der Familie haben.
Mir geht es gerade darum, einfach ein paar Ideen zu holen, bevor wir mit einem Architekten sprechen. Bei der Umsetzung sind wir sehr offen.
Oktopus schrieb:
wir haben ein Hanggrundstück
…
werden wir wohl nicht unter 200qm kommen.
…
Unser Budget sind ca. 650.000 rein für das Haus. Bei der aktuellen Marktlage und den gegebenen Parametern tippe ich auf deutlich mehr. Kommt jetzt sicherlich auch darauf an was man unter „rein für das Haus“ versteht.
11ant schrieb:
Eigentlich alle. Katasterauszüge / Fotos / Luftbilder, Höhenlinien / Höhenpunkte. Lies´ den Bebauungsplan (auch den Textteil !) und sage uns, wo wir den finden (nicht verlinken !), z.B. "Posemuckel Nr. 123 im Wiesengrund".Luftbild haben wir eines, auf dem man das Plateau sieht.
[/QUOTE]
Das Plateau hat ca. 20mx13m, dann fällt es recht steil ab. Der Nachbar hat es auf ca. 15. Meter verlängert durch die Aufschüttung. Auf dem Plateau steht bei den Nachbarn das gesamte Untergeschoss.
haydee schrieb:
Wie groß ist der modellierte Teil?
Das Plateau hat ca. 20mx13m, dann fällt es recht steil ab. Der Nachbar hat es auf ca. 15. Meter verlängert durch die Aufschüttung. Auf dem Plateau steht bei den Nachbarn das gesamte Untergeschoss.
haydee schrieb:
und der Garten? Dann 2 m tiefer über eine Treppe erschlossen?Das frage ich mich gerade. Ich kann mir nicht gut vorstellen, was machbar ist. Ob man das Plateau verlängert oder so lässt und nur Terrasse hat und ein zweites Plateau mit Garten.Ähnliche Themen