ᐅ Hausbauplanung für Einfamilienhaus mit ca. 170-180m2

FabMan19 schrieb:

Wie ist deine Einschätzung: Rechnest du damit, dass sich die Preise (u.a. auch die Rohstoffpreise) in den nächsten Jahren wieder etwas senken?

Weshalb sollten sie? Was wurde denn die letzten Jahre immer günstiger, mal "Elektronikschrott" ausgenommen? Denn selbst dort muss man tief(er) in die Tasche greifen, wenn man was nettes (ich schreibe extra nicht hochwertig) will.

Die Preisspirale wird sich unaufhaltsam weiter drehen und da gibt es nur eine Richtung.

FabMan19 schrieb:

da ich hier im Forum öfter etwas von 1,5k bis 2k pro m2 gelesen habe.

Nein. Ich bin schon 7 Jahre im Forum aktiv und diese Zahlen sind mir fremd. 2013: Ab 1600, Energieeinsparverordnung 100, Maler exklusive, GU-Standard verputzt. Plus Baunebenkosten etc.

Ein Architekt rechnet anders, der rechnet den umbauten Raum und inkl. der Baunebenkosten. Die von ihm genannten Zahlen von 3,5 tsd werden wohl round about aller Kosten sein, inkl. seiner Honorar-Leistungen.

Acof1978 schrieb:

Rechne bei einfacher Ausstattung derzeit mit 2.500 € /qm. Macht 450.000 nur Haus ohne Nebenkosten, etc.

Das würde ich auch rechnen. Einfache rechteckige Bauweise mit Satteldach, Fußbodenheizung, normale Rollläden. Küche, Außenanlagen, Garage, Baunebenkosten kommen on Top.
Allerdings kenne ich den Bayern-Zuschlag nicht.

also, ich kann ca. 3.500 EUR / qm Raum Frankfurt bestätigen. Immerhin hochwertig und inkl. Baunebenkosten.

Lustig wie hier alles durcheinander geschmissen wird. Es ist schon wichtig ob man mit Baunebenkosten oder ohne vergleicht.

3.500 Euro pro m2 beinhaltet wohl alles bis auf möbel und Grundstück. Kann man so rechnen. Persönlich empfehle ich 2500 pro m2 und dann plus Baunebenkosten, Garage, Keller, Upgrades Ausstattung, Garten, Terrassen und Sonstiges.

170m2 ohne Keller baust du locker für 600k in Bayern. Gar kein Thema, auch aktuell nicht. Dafür bekommst du auch gehobene Ausstattung (Lüftung, Wärmepumpe, gute Fenster, hochwertiges Parkett).

clausen77 schrieb:

also, ich kann ca. 3.500 EUR / qm Raum Frankfurt bestätigen. Immerhin hochwertig und inkl. Baunebenkosten.

Das ist doch mal eine detaillierte und erklärte Aussage!

Bookstar schrieb:
. Persönlich empfehle ich 2500 pro m2 und dann plus Baunebenkosten, Garage, Keller, Upgrades Ausstattung, Garten, Terrassen und Sonstiges.

Komische Empfehlung. Mir persönlich ist die tutti kompletto Angabe als grober Richtwert (denn das ist alles ja nur grob) viel lieber.