ᐅ Wengerter Bau Erfahrungen und Preise - Informationen zum Unternehmen

11ant schrieb:

Unten links im Beiträgefenster steht "Dateien anhängen". Mach´ doch einfach Fotos, so kommen die meisten Bauleistungsbeschreibung hier hin.

Wen meinst Du hier mit einem "Bauträger" ? - der Bauträger ist doch Wengerter selbst.

EbbesVomBebbes schrieb:

Danke !

Die Bemusterung erfolgt dann getrennt nach Gewerken? Bei verschiedenen Terminen und Orten?

Der Katalog hat um die 60 Seiten, den fotografiere ich ungern ab.

ja stimmt, vermutlich könnte man Wengerter als Bauträger bezeichnen. Ich nenne sie in unserem Fall aber lieber Bauunternehmen, weil wir daneben noch einen Projektentwickler haben, von dem das Grundstück, Architektenleistung (die Einfamilienhaus baut Wengerter erstmalig so wie bei uns) und Außenanlagen kommen. Also über den sind wir dann auch erst mit Wengerter in Kontakt gekommen, weil die mit Wengerter bauen. Trotzdem ist auch der Projektentwickler kein „echter“ Bauträger, weil Wengerter kein Sub ist, sondern daneben steht (2 Verträge).

Die eigentliche Bemusterung erfolgt bei Wengerter. Für Böden kooperiert Wengerter mit einem Parkettstudio, dessen Angebot ihr dann über Wengerter bekommt (da waren wir noch nicht). Für Fliesen müsst ihr ins Baustoffzentrum Rüppel, die haben sehr gute Auswahl und auch für das bei Wengerter enthaltene „Fliesenguthaben“ bekommt man da was schönes. Aber Achtung, die Badewanne erfordert Mosaikfliesen, die preislich nicht enthalten sind. Malerarbeiten werden wir über den Projektentwickler beziehen, der Kontakte hat und die Preise von Wengerter überzogen findet.

Danke! So allmählich ergibt sich aus den einzelnen Puzzle-Teilen ein vollständiges Bild... 🙂 Kommen denn die Fliesen eigentlich mit den in der Bauleistungsbeschreibung angegebenen Quadratmeter-Preisen noch on top, oder heißt das, dass man bis zu diesem Quadrstmeter-Preis Fliesen quasi „gratis“ aussuchen kann und teurere Fliesen extra kosten? Haben wir bis dato vergessen offiziell nach zu fragen, haben wir aber vorsichtshalber mal obendrauf gerechnet.

squier23 schrieb:

Der Katalog hat um die 60 Seiten, den fotografiere ich ungern ab.

Ach so - ich hatte mit maximal acht Seiten Sonderausstattungsliste gerechnet.

squier23 schrieb:

ja stimmt, vermutlich könnte man Wengerter als Bauträger bezeichnen. Ich nenne sie in unserem Fall aber lieber Bauunternehmen, weil wir daneben noch einen Projektentwickler haben, von dem das Grundstück, Architektenleistung (die Einfamilienhaus baut Wengerter erstmalig so wie bei uns) und Außenanlagen kommen. Also über den sind wir dann auch erst mit Wengerter in Kontakt gekommen, weil die mit Wengerter bauen. Trotzdem ist auch der Projektentwickler kein „echter“ Bauträger, weil Wengerter kein Sub ist, sondern daneben steht (2 Verträge).

Wengerter ist m.W. ein einigermaßen großer GU mit eigenen BT-Projekten, in dieser Form begegnen sie mir in diesem Forum typischerweise. Wenn ich recht verstehe, liegt bei Euch der Fall anders: das Grundstück ist von einem Entwickler erworben, mit Baupartnerzwang. Letzteren übt dieser aber nicht selbst aus, da er weder BT noch GU ist, sondern bringt einen Dritten als GU ins Spiel, mit dem er vermutlich eine Art Rahmenvertrag hat. Auf welcher Grundlage gehst Du davon aus, daß Dein Sonderausstattungskatalog als GU-Kunde derselbe ist, den Wengerter auch für ihre BT-Kunden verwenden ?

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EbbesVomBebbes schrieb:

Danke! So allmählich ergibt sich aus den einzelnen Puzzle-Teilen ein vollständiges Bild... 🙂 Kommen denn die Fliesen eigentlich mit den in der Bauleistungsbeschreibung angegebenen Quadratmeter-Preisen noch on top, oder heißt das, dass man bis zu diesem Quadrstmeter-Preis Fliesen quasi „gratis“ aussuchen kann und teurere Fliesen extra kosten? Haben wir bis dato vergessen offiziell nach zu fragen, haben wir aber vorsichtshalber mal obendrauf gerechnet.

Letzteres. Ihr habt in Höhe der angegebenen qm-Preise ein "Guthaben", für das ihr euch Fliesen aussuchen könnt. Wie geschrieben, das Baustoffzentrum hat eine ganz schöne Auswahl und da findet man auch zu diesem Guthaben was sehr schönes. Nur das angegebene Guthaben für Mosaik-Fliesen reicht eben nicht, lt. Aussage des Fliesenberaters.

Es ist wirklich ein Puzzle. Wir wissen noch immer nicht, von wem und wie wir die Boden- und Malerarbeiten ausführen lassen. Ach, übrigens: Die "Badausstellung" bei Wengerter ist nicht mehr als die Auswahl zwischen 3 verschiedenen Waschbecken und Toiletten. Wengerter kooperiert aber mit dem Badausstatter "Elements Bad", sodass die dort ausgesuchte (und bezahlte) Ware von Wengerter verbaut werden würde. Dort waren wir aber auch noch nicht und wissen auch nicht, ob es für die Ausmusterung der Standard-Sanitäreinrichtung dann überhaupt eine Gutschrift geben würde.

Übrigens, solltet ihr ein Bad im DG wollen: Die von Wengerter angebotene Ausführung kostet viel und sieht billig aus (finden wir jedenfalls), sodass wir zwar die Vorbereitung fürs Bad machen lassen (ansonsten wären dort keine Leitungen vorhanden), aber dann selbst installieren und fliesen wollen.

squier23 schrieb:

Letzteres. Ihr habt in Höhe der angegebenen qm-Preise ein "Guthaben", für das ihr euch Fliesen aussuchen könnt. Wie geschrieben, das Baustoffzentrum hat eine ganz schöne Auswahl und da findet man auch zu diesem Guthaben was sehr schönes. Nur das angegebene Guthaben für Mosaik-Fliesen reicht eben nicht, lt. Aussage des Fliesenberaters.

Es ist wirklich ein Puzzle. Wir wissen noch immer nicht, von wem und wie wir die Boden- und Malerarbeiten ausführen lassen. Ach, übrigens: Die "Badausstellung" bei Wengerter ist nicht mehr als die Auswahl zwischen 3 verschiedenen Waschbecken und Toiletten. Wengerter kooperiert aber mit dem Badausstatter "Elements Bad", sodass die dort ausgesuchte (und bezahlte) Ware von Wengerter verbaut werden würde. Dort waren wir aber auch noch nicht und wissen auch nicht, ob es für die Ausmusterung der Standard-Sanitäreinrichtung dann überhaupt eine Gutschrift geben würde.

Übrigens, solltet ihr ein Bad im DG wollen: Die von Wengerter angebotene Ausführung kostet viel und sieht billig aus (finden wir jedenfalls), sodass wir zwar die Vorbereitung fürs Bad machen lassen (ansonsten wären dort keine Leitungen vorhanden), aber dann selbst installieren und fliesen wollen.

Super, mit den Fliesen!

Boden und Wände planen wir als Eigenleistung einzubringen. Zu Sanitär: wir planen ebenfalls die Vorbereitung im DG, wobei wir dort noch div. Fragen offen haben. Wollen das nur aber als Option für spätere Jahre offen belassen.

11ant schrieb:

Wengerter ist m.W. ein einigermaßen großer GU mit eigenen BT-Projekten, in dieser Form begegnen sie mir in diesem Forum typischerweise. Wenn ich recht verstehe, liegt bei Euch der Fall anders: das Grundstück ist von einem Entwickler erworben, mit Baupartnerzwang. Letzteren übt dieser aber nicht selbst aus, da er weder BT noch GU ist, sondern bringt einen Dritten als GU ins Spiel, mit dem er vermutlich eine Art Rahmenvertrag hat.

Das ist absolut korrekt zusammengefasst.

11ant schrieb:

Auf welcher Grundlage gehst Du davon aus, daß Dein Sonderausstattungskatalog als GU-Kunde derselbe ist, den Wengerter auch für ihre BT-Kunden verwenden ?

Auf keinerlei Grundlage, ich gehe einfach davon aus. Nach meinem bisherigen Empfinden unterscheidet Wengerter da nicht, es ist alles Einheitsbrei. Ich kann mir nicht vorstellen, dass es für BT-Kunden eine andere Ausstattungsliste gibt. Wie gesagt, die bauen gerne Standard und werden da keine Extrawürste braten. Ich mag mich aber irren und bin daher auf den Bericht von EbbesVomBebbes nach der Bemusterung gespannt.

EbbesVomBebbes schrieb:

Super, mit den Fliesen!

Boden und Wände planen wir als Eigenleistung einzubringen. Zu Sanitär: wir planen ebenfalls die Vorbereitung im DG, wobei wir dort noch div. Fragen offen haben. Wollen das nur aber als Option für spätere Jahre offen belassen.

Beim Bad hadern wir noch. Laut Bauleistungsbeschreibung ist kein Estrich oder sonstige Ausgleichsmasse vorhanden, sondern in OG und DG der nackte Betonboden. Da werde ich wohl in einem geeigneten Unterforum nochmal fragen, ob man auf der Grundlage wirklich selbst Hand anlegen sollte, denn mit "einfach Klickvinyl verlegen" ist es da wohl nicht getan.

Beim Bad sind selbst jetzt nach Besprechung der Vorabzüge noch Fragen bei uns offen.. Die Planerin weiß noch immer nicht, wo da welche Anschlüsse hinkommen können.