ᐅ Grundstück in Hanglage: erste Grundrissidee & bitte um Feedback
Erstellt am: 18.03.21 22:01
G
GaertM1
Hallo zusammen,
wir haben nun mit der ersten "internen" Entwurfsplanung begonnen und ich wäre super dankbar, ein Feedback zu bekommen - insbesondere bei "Ideen" von uns, die ganz daneben sind...
Bebauungsplan/Einschränkungen:
"Facts"
kein Bebauungsplan, letztes Grundstück am Rande eines Dorfgebiets
Größe des Grundstücks: 330m² (ca. 21,8m x 14,8m)
Hang: Neigung ca. 7°
Ton-Lehmboden, Kalkstein in geringer Tiefe
Infos gemäß Bauvoranfrage
Grundflächenzahl: 0,6
Geschossflächenzahl: 1,2
Straße = Baulinie
2 Stellplätze
Geschossigkeit: max. 2 Vollgeschosse
Dachform: beliebig
Traufhöhe 6m
Firsthöhe 10m
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Flachdach wäre schön, aber z.B. auch "modern Barn"
Keller als Souterrain wegen Hang, darauf ein "echtes" Geschoss
2 Personen (35, 36)
Raumbedarf im EG, OG: in Summe ca. 200 m²
Büro: 2x Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: keine
offene Architektur
moderne Bauweise
offene Küche, Kochinsel: ja
Anzahl Essplätze: 4
Kamin: nein
Garage, Carport: nicht zwingend, 2 Stellplätze wären auch ok
Nutzgarten, Treibhaus: möglichst wenig Garten
Weitere Wünsche: KNX, Klimaanlage für Haupträume
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Do-it-Yourself
Was gefällt besonders? Warum?: eigentliche Wohnräume auf einer Ebene
Was gefällt nicht? Warum? Bad und Ankleide grenzwertig "klein"
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: ca. 500 bis max. 700 T€
favorisierte Heiztechnik: ist uns eigentlich egal
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Lounge im EG, Speisekammer
-könnt Ihr nicht verzichten: Gäste-WC im OG, Ankleide, lichte Raumhöhe im OG mind. 2,70m (besser 3m)
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
"Rumoptimieren" mit Traufhöhe unter Ausnutzung der Abstandsflächen
möglichst wenig Erdarbeiten (siehe Boden...)
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Habe ich etwas ganz Grundlegendes völlig falsch eingeschätzt? Ist ein Detail des Entwurfs "aberwitzig Teuer"?
Hinweis 1: Ansichten sind erstmal nur zum allgemeinen Vorstellen der Grundstückssituation gedacht - Fenster & Co sehen noch reichlich mies aus...
Hinweis 2: Plan ist halbwegs maßstäblich gezeichnet (5mm Karo = 50 cm), Zahlen in () sind m²; Norden ist unten Links bei EG und OG, die schöne Aussicht im Süden ist oben rechts :-)
Bereits jetzt: besten Dank für alle Rückmeldungen !!!
wir haben nun mit der ersten "internen" Entwurfsplanung begonnen und ich wäre super dankbar, ein Feedback zu bekommen - insbesondere bei "Ideen" von uns, die ganz daneben sind...
Bebauungsplan/Einschränkungen:
"Facts"
kein Bebauungsplan, letztes Grundstück am Rande eines Dorfgebiets
Größe des Grundstücks: 330m² (ca. 21,8m x 14,8m)
Hang: Neigung ca. 7°
Ton-Lehmboden, Kalkstein in geringer Tiefe
Infos gemäß Bauvoranfrage
Grundflächenzahl: 0,6
Geschossflächenzahl: 1,2
Straße = Baulinie
2 Stellplätze
Geschossigkeit: max. 2 Vollgeschosse
Dachform: beliebig
Traufhöhe 6m
Firsthöhe 10m
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Flachdach wäre schön, aber z.B. auch "modern Barn"
Keller als Souterrain wegen Hang, darauf ein "echtes" Geschoss
2 Personen (35, 36)
Raumbedarf im EG, OG: in Summe ca. 200 m²
Büro: 2x Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: keine
offene Architektur
moderne Bauweise
offene Küche, Kochinsel: ja
Anzahl Essplätze: 4
Kamin: nein
Garage, Carport: nicht zwingend, 2 Stellplätze wären auch ok
Nutzgarten, Treibhaus: möglichst wenig Garten
Weitere Wünsche: KNX, Klimaanlage für Haupträume
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Do-it-Yourself
Was gefällt besonders? Warum?: eigentliche Wohnräume auf einer Ebene
Was gefällt nicht? Warum? Bad und Ankleide grenzwertig "klein"
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: ca. 500 bis max. 700 T€
favorisierte Heiztechnik: ist uns eigentlich egal
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Lounge im EG, Speisekammer
-könnt Ihr nicht verzichten: Gäste-WC im OG, Ankleide, lichte Raumhöhe im OG mind. 2,70m (besser 3m)
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
"Rumoptimieren" mit Traufhöhe unter Ausnutzung der Abstandsflächen
möglichst wenig Erdarbeiten (siehe Boden...)
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Habe ich etwas ganz Grundlegendes völlig falsch eingeschätzt? Ist ein Detail des Entwurfs "aberwitzig Teuer"?
Hinweis 1: Ansichten sind erstmal nur zum allgemeinen Vorstellen der Grundstückssituation gedacht - Fenster & Co sehen noch reichlich mies aus...
Hinweis 2: Plan ist halbwegs maßstäblich gezeichnet (5mm Karo = 50 cm), Zahlen in () sind m²; Norden ist unten Links bei EG und OG, die schöne Aussicht im Süden ist oben rechts :-)
Bereits jetzt: besten Dank für alle Rückmeldungen !!!
GaertM1 schrieb:
Flachdach wäre schön, aber z.B. auch "modern Barn"GaertM1 schrieb:
ich hadere da immer ein wenig mit mir:
a) möglichst konkrete Vorstellung mitbringen
oder
b) "Hallo Architekt*in, hier das Grundstück, ein Haus für 2, bitte mach mal, dann reden 🙂"
Ich höre jetzt heraus, es spricht einiges für "b"Nein, a UND b, genau in dieser Reihenfolge. Zunächst mußt Du mit Dir erst einmal fertig hadern, denn Flachdach und Modern Barn wirst Du nur mit "oder" verknüpfen können - andernfalls wird es ein "Haus für zwei" im Sinne von "zwei Architekten", d.h. Du mußt zum Architekturbüro Jekyll & Hyde gehen :-)https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
askforafriend19.03.21 20:17icandoit schrieb:
Ich wuerde auch nicht bei 2 Leuten 200m2 ins Pflichtenheft schreiben.Weil?
11ant schrieb:
Nein, a UND b, genau in dieser Reihenfolge. Zunächst mußt Du mit Dir erst einmal fertig hadern, denn Flachdach und Modern Barn wirst Du nur mit "oder" verknüpfen können - andernfalls wird es ein "Haus für zwei" im Sinne von "zwei Architekten", d.h. Du mußt zum Architekturbüro Jekyll & Hyde gehen 🙂Es ging ja eher darum keine DIY Pläne mitzunehmen wenn das Pflichtenheft erstellt wird. Wenn ich mir die Umgebung anschaue, dann kommt Flachdach nicht als erstes in meinen Kopf. Eher Splittlevel oder auch Modern Barn. Fuer so eine Entscheidung wuerde ich den Architekten um Rat oder Ideen fragen.
Die Bebauung genau an der Strasse wuerde ich schon gern aufgeweicht sehen. Ich denke mit grausen an den Aushub fuer das Untergeschoss und die schoene Pflasterstrasse.
askforafriend schrieb:
Weil?Weil ich die Erfahrung gemacht habe, dass groesse nicht Alles ist.
Ich habe fuer 6 Personen gebaut und wuerde heute gern kleiner bauen. Fuer in Zukunft 2 Personen.
Klein aber fein.
askforafriend schrieb:
Weil?Größe ist nicht alles.
Es gilt die Anforderungen an die Räume unterzubringen.
Vielleicht reichen 170 qm?
Hier sind schon viele Grundrisse mit 200+ qm aufgeschlagen die Klaustrophobie auslösen und andere Grundrisse mit 170 qm sind großzügig, luftig, leicht
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