Hallo,
ich war bereits vor 1-2 Jahren bereits vermehrt in diesem Forum aktiv, als ich glaubte, dass ich zeitnah ein Grundstück kaufen und ein Haus bauen werde. Das war ein Irrtum. Es hat bis heute gedauert und viel Glück war von Nöten, dass wir nun endlich ein Baugrundstück kaufen konnten. Da sich die familiäre Situation ändern wird brauchen wir mehr Platz und haben daher einen gewissen "Druck" zügig den Hausbau einzuleiten. Wir hatten uns in den letzten Jahren viel Gedanken über das "Was wollen wir eigentlich bauen?" zu machen, daher sind wir z.B. auch ein Kfw 40 Plus Haus festgelegt. Außerdem schwankten wir immer zwischen 3-4 Firmen von denen es auch definitiv eine sein soll, aber wie es nun mal so ist. Nun MUSS die Entscheidung fallen und es gelingt nicht. Leider ist es durch Corona auch nicht einfacher, da die Gespräche und Besichtigungen schwieriger denn je sind. Was möchte ich also nun? Ich würde gerne wissen welche der Firmen ihr empfehlen könnt und worauf man achten muss. Ich denke eigentlich, dass alle der folgenden Firmen einen guten Ruf besitzen und weitgehend solide und hochwertig abliefern. Mir ist aber auch bewusst, dass es gegenteilige Erfahrungen geben wird..
Also.. Lange Rede kurzer Sinn:
- Viebrockhaus (wir kennen zwei Familien die mit Viebrockhaus bei uns in der Region gebaut haben und sehr zufrieden mit allem waren/sind)
- Weberhaus
- Büdenbender
- Kampa
Wieso nun diese Firmen? Sie haben uns angesprochen. Die Verarbeitung ist hochwertig, ich habe nicht von vielen Katastrophen gelesen.
Das Haus soll, wie bereits gesagt, KFW40 Plus sein, daher spielen vor allem Aspekte zur Wand (da sagt halt jeder, dass er die beste Wand hat...) eine Rolle. Warm halten alle, aber wer hält auch gut kühl? Wir möchten eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Welche Firmen haben gute Heizungen? Ich hänge an Viessmann, macht auf mich einen guten Eindruck, wird z.B. von Kampa und Büdenbender verbaut. Das heißt aber nicht, dass andere besser sein können? Hier fehlt mir die fachliche Erfahrung.
Wie ist die Schalldämmung insbesondere Vgl. Hausständer vs. Massiv (Viebrockhaus)? Jeder sagt, dass er super sei.
Was ist mit den Zwischenwänden bzw. Decken? Hört man jeden Schritt? Auch da sagt jeder: wir bauen die beste Wand.
Das Haus soll schlüsselfertig gebaut werden, daher sollten die "Preise" fair sein.
Wichtig ist uns eine gute Photovoltaikanlage mit mind. 7-8 kwp.
Wir würden den Bau durch einen Gutachter begleiten lassen. Lohnt eine Kontaktaufnahme zu "Fertighausexperte"? Oder ist das Marketing?
Ihr seht: Es gibt viele viele Fragen, aber wahrscheinlich kann man mit keiner der Firmen sehr viel falsch machen?
Danke!
ich war bereits vor 1-2 Jahren bereits vermehrt in diesem Forum aktiv, als ich glaubte, dass ich zeitnah ein Grundstück kaufen und ein Haus bauen werde. Das war ein Irrtum. Es hat bis heute gedauert und viel Glück war von Nöten, dass wir nun endlich ein Baugrundstück kaufen konnten. Da sich die familiäre Situation ändern wird brauchen wir mehr Platz und haben daher einen gewissen "Druck" zügig den Hausbau einzuleiten. Wir hatten uns in den letzten Jahren viel Gedanken über das "Was wollen wir eigentlich bauen?" zu machen, daher sind wir z.B. auch ein Kfw 40 Plus Haus festgelegt. Außerdem schwankten wir immer zwischen 3-4 Firmen von denen es auch definitiv eine sein soll, aber wie es nun mal so ist. Nun MUSS die Entscheidung fallen und es gelingt nicht. Leider ist es durch Corona auch nicht einfacher, da die Gespräche und Besichtigungen schwieriger denn je sind. Was möchte ich also nun? Ich würde gerne wissen welche der Firmen ihr empfehlen könnt und worauf man achten muss. Ich denke eigentlich, dass alle der folgenden Firmen einen guten Ruf besitzen und weitgehend solide und hochwertig abliefern. Mir ist aber auch bewusst, dass es gegenteilige Erfahrungen geben wird..
Also.. Lange Rede kurzer Sinn:
- Viebrockhaus (wir kennen zwei Familien die mit Viebrockhaus bei uns in der Region gebaut haben und sehr zufrieden mit allem waren/sind)
- Weberhaus
- Büdenbender
- Kampa
Wieso nun diese Firmen? Sie haben uns angesprochen. Die Verarbeitung ist hochwertig, ich habe nicht von vielen Katastrophen gelesen.
Das Haus soll, wie bereits gesagt, KFW40 Plus sein, daher spielen vor allem Aspekte zur Wand (da sagt halt jeder, dass er die beste Wand hat...) eine Rolle. Warm halten alle, aber wer hält auch gut kühl? Wir möchten eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Welche Firmen haben gute Heizungen? Ich hänge an Viessmann, macht auf mich einen guten Eindruck, wird z.B. von Kampa und Büdenbender verbaut. Das heißt aber nicht, dass andere besser sein können? Hier fehlt mir die fachliche Erfahrung.
Wie ist die Schalldämmung insbesondere Vgl. Hausständer vs. Massiv (Viebrockhaus)? Jeder sagt, dass er super sei.
Was ist mit den Zwischenwänden bzw. Decken? Hört man jeden Schritt? Auch da sagt jeder: wir bauen die beste Wand.
Das Haus soll schlüsselfertig gebaut werden, daher sollten die "Preise" fair sein.
Wichtig ist uns eine gute Photovoltaikanlage mit mind. 7-8 kwp.
Wir würden den Bau durch einen Gutachter begleiten lassen. Lohnt eine Kontaktaufnahme zu "Fertighausexperte"? Oder ist das Marketing?
Ihr seht: Es gibt viele viele Fragen, aber wahrscheinlich kann man mit keiner der Firmen sehr viel falsch machen?
Danke!
pagoni2020 schrieb:
h habe das nun Alles mal gelesen und rate Dir, Alles mal wieder loszulassenh von Kfw40 bis Viessmann und Euch erstmal einen etwaigen Grundriss zu bauen bzw. zum Architekten zu gehen. Ob das dann in Holzständer oder massiv gebaut wird ist meist wurscht....Und eigentlich wollte man nur ein nettes kleines Einfamilienhaus bauen für sich und seine Familie, und dann kam die Idee zur Kfw40 (wenn man eh Photovoltaik macht), und dann natürlich wegen der Förderung die Idee zur zweiten Wohneinheit, Heureka: eine Einliegerwohnung, also mehr Platz, noch mehr Raum, das rechtfertigt dann auch den Keller... darauf kann man bauen, planen. Usw. Geniale Idee.
Und dann kommt das Erwachen der Finanzierung, 250000 mehr. Ja, wie kann das denn sein. Naja, dafür hab ich Keller und eine Einliegerwohnung (für später für die Kinder). Die wird dann natürlich vermietet wegen der Miete. Und dann lebt man neben netten Leuten, aber eben nicht mehr allein im großen Zweifamilienhaus. Der Ölfleck auf dem teuren Pflaster stammt vom Auto des Mieters, die Rostlaube von ihm steht da, obwohl er immer mit seinem alten Bulli zur Arbeit fährt. Und die wechselnden Frauenbekanntschaften machen nicht nur den Ehemann etwas nervös 😎
Olli-Ka schrieb:
Moin,
würde mich auch mal interessieren, wann und wie das geht?
Gruß OlliNach 150 Beiträgen, beide!Nida35a schrieb:
unser GU, Massiv, hat 2 Angebote gemacht, eins KfW55 und eins als extra Spalte KfW40,
der Unterschied waren Dämmung Dach, Bodenplatte, Wand und Kontrollierte-Wohnraumlüftung,
Preisdifferenz 12k€Ich habe drei Angebote für Massive bekommen und alle 5-20% mehr für KfW40 verlangt haben. Ich kenne kein Haus, das für 60T gebaut werden kann.Auch alle Massiv Haus (alle lokal GU) notierten zwischen 50 und 100.000 höher (nur kfW55) im Vergleich zu Kfw 40+ von Weberhaus/Luxhaus.
R
RotorMotor21.12.20 00:28musik_de schrieb:
Ich habe drei Angebote für Massive bekommen und alle 5-20% mehr für KfW40 verlangt haben. Ich kenne kein Haus, das für 60T gebaut werden kann.
Auch alle Massiv Haus (alle lokal GU) notierten zwischen 50 und 100.000 höher (nur kfW55) im Vergleich zu KfW 40+ von Weberhaus/Luxhaus.Unser gu (massiv) liegt bei 7k mehr für Dämmung von 55 auf 40. Zentrale Kontrollierte-Wohnraumlüftung wollen wir eh.Dann noch 15 für Photovoltaik inkl Speicher um 40+ zu erreichen.
P
pagoni202021.12.20 18:22wullewuu schrieb:
Also irgendwie pralle ich in all meinen Threads ab und werde in Grund und Boden gestampft 😀Stampfen tut Dich Niemand hier, vlt. bist einfach zu festgefahren und daher nicht offen genug für die unterschiedlichen Sichtweisen, die ja hilfreich sein können.Vielleicht.....das kannst ja selbst herausfinden....
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