ᐅ Grundstück Kauf, Wegerecht mitkaufen, Sonderrecht/Miteigentümer?
Erstellt am: 27.03.13 13:43
Hallo ihr Lieben,
ich bin ganz neu hier und hoffe der ein oder andere kann mir was zu einem Hammergrundstück sagen.
Wir haben nun ein Grundstück gefunden, dass uns sehr gefällt. Es handelt sich um eine größere Fläche, die geteilt werden soll und wir haben unser Interesse für das hintere Grundstück angemeldet. Der Weg nach hinten wird von uns mitgekauft. Natürlich fallen dann höhere Kosten an, aber das ist doch besser, als wenn uns nur ein Wegerecht eingeräumt wird, oder? Oder hat man dann andere wichtige Verpflichtungen als Eigentümer vom Weg? Gibt es Nachteile gegenüber einem reinen Wegerecht?
Weiterhin wird die Erschließung ja auch sicherlich teurer als bei dem vorderen Grundstück. Uns wurde von der Baufirma eine Erschließung in Höhe von etwa 21T€ geschätzt. Ist das realistisch? Oder zu wenig?
Vielen Dank für eure Antworten!
ich bin ganz neu hier und hoffe der ein oder andere kann mir was zu einem Hammergrundstück sagen.
Wir haben nun ein Grundstück gefunden, dass uns sehr gefällt. Es handelt sich um eine größere Fläche, die geteilt werden soll und wir haben unser Interesse für das hintere Grundstück angemeldet. Der Weg nach hinten wird von uns mitgekauft. Natürlich fallen dann höhere Kosten an, aber das ist doch besser, als wenn uns nur ein Wegerecht eingeräumt wird, oder? Oder hat man dann andere wichtige Verpflichtungen als Eigentümer vom Weg? Gibt es Nachteile gegenüber einem reinen Wegerecht?
Weiterhin wird die Erschließung ja auch sicherlich teurer als bei dem vorderen Grundstück. Uns wurde von der Baufirma eine Erschließung in Höhe von etwa 21T€ geschätzt. Ist das realistisch? Oder zu wenig?
Vielen Dank für eure Antworten!
ToCa schrieb:
Bei uns sind 108€ pro qm Erschließung angesetzt....
Vielleicht ist das ein Richtwert für dich und hilft dir weiter?!Pro qm von was denn? Grundstück?
Der Da schrieb:
nicht nur die Erschliessung wird teurer, sondern auch die Anschlüsse von Gas Wasser Strom ans Haus... je nach Abstand zum Knoten kanns hier schnell 5stellig werden.Wir haben von der Baufirma einen Mehraufwand von etwa 6-8T€ genannt bekommen...für die Erschließung und Anschlüsse und sowas...das passt ja dann mit dem was du sagst, oder?
Lisa86 schrieb:
Pro qm von was denn? Grundstück?Ja! Pro qm unseres Grundstückes
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