ᐅ Grundstück wann vollerschlossen?

Mottenhausen schrieb:

Naja, dann läppert sich das so zusammen und am Ende wird zusätzlich alles teurer, da die Preisvorauskünfte natürlich alle Netto waren, "weil das einem als Bauherr ja klar sein muss" (sic!). :-(

OT: diese Brutto/Netto Nummer nervt mich auch ohne Ende. Ja klar ist es einem irgendwann klar, aber sorry als Endverbraucher bist du nun mal dein Leben lang Bruttopreise gewohnt. Ich freu mich ja schon, wenn ich dran denke nachzufragen ob netto/brutto.

Mottenhausen schrieb:

Ja klar wird es teurer, da ggf. zusätzliche Übergabeschächte / Absperrschieber eingebaut werden müssen, die Straße geöffnet und wieder geschlossen werden muss und der Weg halt einfach länger ist. Erschließung ist immer etwas individuelles, da hilft nur: örtliche Versorger anrufen: Preise erfragen, Leistungen erfragen (manche Versorger bieten mit Erdarbeiten an, manche ohne, manche bis z.B. 12m usw. usw.) Dann weißt du was du zusätzlich noch an Erdarbeiten und Leitungsverlegung brauchst, was du z.B. bei deinem Rohbauer mit beauftragen kannst. So kommst an eine komplette Summe, fünfstellig wird es locker sein. Die Versorger nehmen alle mind. 1000€ Anschlussgebühr zzgl. irgendwelcher Vorauskünfte, Anschlussgenehmigungen und Endabnahmen, Abwasser verlangt meist noch Dichtheitsprüfung oder sogar Kamerabefahrung. Telekom/Kabelnetzbetreiber verlangen ggf. die Verlegung von speziellem (und teurem) Fädeldraht-Leerrohr. Allein Regenwasser und Abwasserübergabeschächte kosten jeweils so um 2-5000€ falls erforderlich. Naja, dann läppert sich das so zusammen und am Ende wird zusätzlich alles teurer, da die Preisvorauskünfte natürlich alle Netto waren, "weil das einem als Bauherr ja klar sein muss" (sic!). :-(

Wird die Straße tatsächlich komplett aufgerissen und wieder asphaltiert? Hört sich sehr teuer an...

MadameP schrieb:

OT: diese Brutto/Netto Nummer nervt mich auch ohne Ende. Ja klar ist es einem irgendwann klar, aber sorry als Endverbraucher bist du nun mal dein Leben lang Bruttopreise gewohnt. Ich freu mich ja schon, wenn ich dran denke nachzufragen ob netto/brutto.

Eigentlich dürfen gegenüber Privatkunden auch nur die finalen Preise angegeben werden (es darf die Steuer separat aufgeführt sein aber unterm Strich muss eben die Endsumme stehen) und sollte man ein Angebot bekommen, bei dem das nicht der Fall ist, muss man theoretisch auch nur den ausgewiesenen Preis zahlen. Aber macht sicher kaum jemand so

neutronbx schrieb:

Wird die Straße tatsächlich komplett aufgerissen und wieder asphaltiert? Hört sich sehr teuer an...

Ja, bei mir wurden neulich Rohre für Ab- und Regenwasser aufs Grundstück verlegt sowie Gas direkt angeschlossen. Zwei Wochen Vollsperrung (die Nachbarn wollten meinen Bauleiter lynchen...) wurden spontan angekündigt. Straße wurde aufgerissen, zum Glück war nach einer Woche alles fertig. Was es kostet? Gas ca. 2200€, im Preisblatt steht zwar transparent der Preis, jedoch wurde der "Baukostenzuschlag" oder so ähnlich vergessen, der war on top. Abwasser bis heute keine Idee, was das kosten mag, es gab nie ein Angebot... Übergabeschächte für Schmutz und Regenwasser zusammen ca. 4k€.
Stinksauer war ich auch beim Wasser und Strom, die tatsächlich schon auf dem Grundstück lagen. Ich hatte extra angerufen und nach Kosten gefragt, nein, hieß es, Zähler setzen kostenlos... es fiele nichts mehr an. Jetzt haben beide jeweils 1k€ für die Weiterverlegung ins Haus verlangt, und dabei durfte ich den Graben noch selbst buddeln lassen.