ᐅ Einfamilienhaus ca. 155qm - Feldrandlage - Erfahrungen, Ideen?
Erstellt am: 22.06.18 13:52
B
balbi21
Hallo ihr alle,
lese schon eine Zeit in diesem tollen Forum mit und würde euch jetzt gerne an meinem Planungsstand beteiligen - da viele Augen sicher mehr sehen, als nur 4
Wir planen seit einiger Zeit ein Haus zu bauen auf einem Feldrandlage-Grundstück (leider eher Richtung Osten ausgerichtet) - das für 2 Personen ideal ist - und für 5 Personen auf jeden Fall geeignet sein sollte, da meine Kinder aus erster Ehe noch regelmäßig zu Besuch kommen Daher mit Räumen, die am Anfang vielleicht Kinderzimmer - später aber für etwas anderes (Sauna, Gästezimmer, etc.) nutzbar sein sollen...
Im Moment hakt es noch mit dem Grundstück, kann noch ein paar Wochen dauern - daher ist auch mit dem Entwurf noch alles offen, d.h. alles noch "Vor-Planung"...
Wir selbst sind zwei voll im Berufsleben stehende Erwachsene, die gern kochen, spazieren und Wellness genießen - und wenig "Müllecken" als Platz brauchen - allerdings mit dem "inneren Konflikt", dass einer es immer gerne Offen und Großräumig mag - der andere doch eher kuschelig... nach diversen Anläufen mit altersgerechtem Bungalow und Wohnkeller, Stadtvilla mit Walmdach - sind wir aktuell bei einem "klassischen" Einfamilienhaus mit Satteldach gelandet - allerdings hohem Kniestock (1,70) als Kompromiss zwischen kuschelig = Schrägen und Offener Platz = Volle Deckenhöhe *g*
Mehr zu uns gerne in der Diskussion Ich habe mir jetzt mal den Fragebogen vorgenommen:
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: ca. 700qm
Hang: Nein
Grundflächenzahl: 0,30
Geschossflächenzahl: 0,45
Baufenster, Baulinie und -grenze: Baufenster an der Straßenseite, Feldrandlage, Gebiet zum Feld für Naturschutz/Hecke freihalten. Bauplatz etwa. 500qm von den 700qm Grundstück.
Randbebauung: Keine besonderen Bedingungen
Anzahl Stellplatz: 2 vorgeschrieben
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse zugelassen
Dachform: Alle Formen zugelassen
Stilrichtung: alles außer Blockbohlen-Holzhaus zugelassen
Ausrichtung: OSO
Maximale Höhen/Begrenzungen: FH 9,5m
weitere Vorgaben: mind. 3m Abstand von Straße zu Garage/Gebäude
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Modern, klar, offen: Sattel- oder Walmdach (evtl. 2 Pultdächer?), Stadtvilla oder klassische Einfamilienhaus-Architektur
Keller, Geschosse: Eher kein Keller, dafür 2 Geschosse + Nutz-Dachboden
Anzahl der Personen, Alter: 2 (ca. 40) ( + 3 Wohneinheiten/Ferien-Kinder 9,12,14)
Raumbedarf im EG, OG
EG: Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich (großzügige Küche + Vorratsraum?), Arbeitszimmer, Technikraum, Gäste-WC
OG: Kinderzimmer 1 (später Gäste), Kinderzimmer 2 (später Sauna/Sport), Schlafzimmer, Ankleide, Bad
Büro: Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: 3 Kinder (9,12,14), ab und zu Gäste
offene oder geschlossene Architektur: möglichst luftig, offen
konservativ oder moderne Bauweise: eher modern
offene Küche, Kochinsel: gerne sowohl als auch
Anzahl Essplätze: mind. 6
Kamin: Ja, gerne von Wohn, Ess und Küche zu sehen.
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nicht unbedingt, evtl. Dachterrasse auf Garage?
Garage, Carport: Für 2 PKW, evtl. Werkbank, Geräte, Fahrräder
Nutzgarten, Treibhaus: Nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll:
- Unterschiedliche Arbeitszeiten bedingen, dass einer früher aufsteht, sich anziehen und fertig machen und der andere weiterschlafen können sollte
- Die 3 Kinder werden irgendwann nicht mehr so regelmäßig oder zumindest nicht mehr alle 3 gleichzeitig anwesend sein -> Räume müssen sinnvoll nutzbar sein auch in der Zukunft
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
Grundentwurf von einem Fertighaus-Unternehmen, selbst in SweetHome3D weiter experimentiert.
Was gefällt besonders? Warum?
- Anbindung Garage an das Haupthaus (man kommt mit Einkäufen trockenen Fußes ins Haus)
- "Eltern-Trackt" (Eine Tür zu, niemand hat was in unseren Schränken und Schlafzimmer "verloren")
- Verwendungskonzept Zimmer (keine auch später überflüssigen Räume)
- Vorratsraum hinter Küche (man kann Getreidemühle, Nicht-dekorative Arbeitsgeräte usw. auch im Hinterzimmer benutzen)
- Arbeitszimmer am Wohnzimmer: Man ist während der Steuererklärung nicht von der kochenden besseren Hälfte getrennt und in Ruf-Reichweite ohne Funkgerät
Was gefällt nicht? Warum?
Vorratsraum hat keine Verbindung zur Garage - Wohnküche evtl. zu klein? (Erker vergrößert aber schon den Wohnraum)
Preisschätzung lt Architekt/Planer: ca. 400k
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: wäre schön, unter 700k Gesamtkosten incl. 150k Grundstück rauszukommen...
favorisierte Heiztechnik: Frischluft-Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten könnt Ihr verzichten: auf zu viele / bodentiefe Fenster.
könnt Ihr nicht verzichten: Offene Wohn-/Ess/Küche
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Generation 5.5 Haus, Weberhaus als Grundlage, verändert in 3 Gesprächen und Eigenarbeit - nachdem wir schon eine Lösung mit Bungalow und Wohnkeller (erster Anlauf) und dann eine Stadtvilla (2. Anlauf) mal durchdacht hatten...
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Auch wenn das Haus nach "von der Stange" aussieht, stecken im Detail (glaub ich) die Dinge, die es etwas besonders machen - und es wäre Klasse, wenn es Hinweise und Anregungen gibt, was wir vielleicht beim Planen übersehen oder vergessen haben - und was wir bedenken sollten, da es noch so früh im Entwurf ist, dass wir noch alles in der Hand haben...
Würde mich über kreative Hinweise, Anregungen, Ideen, Fragen, etc. und die anschließende Diskussion freuen
Viele Grüße,
Björn
lese schon eine Zeit in diesem tollen Forum mit und würde euch jetzt gerne an meinem Planungsstand beteiligen - da viele Augen sicher mehr sehen, als nur 4
Wir planen seit einiger Zeit ein Haus zu bauen auf einem Feldrandlage-Grundstück (leider eher Richtung Osten ausgerichtet) - das für 2 Personen ideal ist - und für 5 Personen auf jeden Fall geeignet sein sollte, da meine Kinder aus erster Ehe noch regelmäßig zu Besuch kommen Daher mit Räumen, die am Anfang vielleicht Kinderzimmer - später aber für etwas anderes (Sauna, Gästezimmer, etc.) nutzbar sein sollen...
Im Moment hakt es noch mit dem Grundstück, kann noch ein paar Wochen dauern - daher ist auch mit dem Entwurf noch alles offen, d.h. alles noch "Vor-Planung"...
Wir selbst sind zwei voll im Berufsleben stehende Erwachsene, die gern kochen, spazieren und Wellness genießen - und wenig "Müllecken" als Platz brauchen - allerdings mit dem "inneren Konflikt", dass einer es immer gerne Offen und Großräumig mag - der andere doch eher kuschelig... nach diversen Anläufen mit altersgerechtem Bungalow und Wohnkeller, Stadtvilla mit Walmdach - sind wir aktuell bei einem "klassischen" Einfamilienhaus mit Satteldach gelandet - allerdings hohem Kniestock (1,70) als Kompromiss zwischen kuschelig = Schrägen und Offener Platz = Volle Deckenhöhe *g*
Mehr zu uns gerne in der Diskussion Ich habe mir jetzt mal den Fragebogen vorgenommen:
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: ca. 700qm
Hang: Nein
Grundflächenzahl: 0,30
Geschossflächenzahl: 0,45
Baufenster, Baulinie und -grenze: Baufenster an der Straßenseite, Feldrandlage, Gebiet zum Feld für Naturschutz/Hecke freihalten. Bauplatz etwa. 500qm von den 700qm Grundstück.
Randbebauung: Keine besonderen Bedingungen
Anzahl Stellplatz: 2 vorgeschrieben
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse zugelassen
Dachform: Alle Formen zugelassen
Stilrichtung: alles außer Blockbohlen-Holzhaus zugelassen
Ausrichtung: OSO
Maximale Höhen/Begrenzungen: FH 9,5m
weitere Vorgaben: mind. 3m Abstand von Straße zu Garage/Gebäude
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Modern, klar, offen: Sattel- oder Walmdach (evtl. 2 Pultdächer?), Stadtvilla oder klassische Einfamilienhaus-Architektur
Keller, Geschosse: Eher kein Keller, dafür 2 Geschosse + Nutz-Dachboden
Anzahl der Personen, Alter: 2 (ca. 40) ( + 3 Wohneinheiten/Ferien-Kinder 9,12,14)
Raumbedarf im EG, OG
EG: Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich (großzügige Küche + Vorratsraum?), Arbeitszimmer, Technikraum, Gäste-WC
OG: Kinderzimmer 1 (später Gäste), Kinderzimmer 2 (später Sauna/Sport), Schlafzimmer, Ankleide, Bad
Büro: Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: 3 Kinder (9,12,14), ab und zu Gäste
offene oder geschlossene Architektur: möglichst luftig, offen
konservativ oder moderne Bauweise: eher modern
offene Küche, Kochinsel: gerne sowohl als auch
Anzahl Essplätze: mind. 6
Kamin: Ja, gerne von Wohn, Ess und Küche zu sehen.
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nicht unbedingt, evtl. Dachterrasse auf Garage?
Garage, Carport: Für 2 PKW, evtl. Werkbank, Geräte, Fahrräder
Nutzgarten, Treibhaus: Nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll:
- Unterschiedliche Arbeitszeiten bedingen, dass einer früher aufsteht, sich anziehen und fertig machen und der andere weiterschlafen können sollte
- Die 3 Kinder werden irgendwann nicht mehr so regelmäßig oder zumindest nicht mehr alle 3 gleichzeitig anwesend sein -> Räume müssen sinnvoll nutzbar sein auch in der Zukunft
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
Grundentwurf von einem Fertighaus-Unternehmen, selbst in SweetHome3D weiter experimentiert.
Was gefällt besonders? Warum?
- Anbindung Garage an das Haupthaus (man kommt mit Einkäufen trockenen Fußes ins Haus)
- "Eltern-Trackt" (Eine Tür zu, niemand hat was in unseren Schränken und Schlafzimmer "verloren")
- Verwendungskonzept Zimmer (keine auch später überflüssigen Räume)
- Vorratsraum hinter Küche (man kann Getreidemühle, Nicht-dekorative Arbeitsgeräte usw. auch im Hinterzimmer benutzen)
- Arbeitszimmer am Wohnzimmer: Man ist während der Steuererklärung nicht von der kochenden besseren Hälfte getrennt und in Ruf-Reichweite ohne Funkgerät
Was gefällt nicht? Warum?
Vorratsraum hat keine Verbindung zur Garage - Wohnküche evtl. zu klein? (Erker vergrößert aber schon den Wohnraum)
Preisschätzung lt Architekt/Planer: ca. 400k
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: wäre schön, unter 700k Gesamtkosten incl. 150k Grundstück rauszukommen...
favorisierte Heiztechnik: Frischluft-Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten könnt Ihr verzichten: auf zu viele / bodentiefe Fenster.
könnt Ihr nicht verzichten: Offene Wohn-/Ess/Küche
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Generation 5.5 Haus, Weberhaus als Grundlage, verändert in 3 Gesprächen und Eigenarbeit - nachdem wir schon eine Lösung mit Bungalow und Wohnkeller (erster Anlauf) und dann eine Stadtvilla (2. Anlauf) mal durchdacht hatten...
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Auch wenn das Haus nach "von der Stange" aussieht, stecken im Detail (glaub ich) die Dinge, die es etwas besonders machen - und es wäre Klasse, wenn es Hinweise und Anregungen gibt, was wir vielleicht beim Planen übersehen oder vergessen haben - und was wir bedenken sollten, da es noch so früh im Entwurf ist, dass wir noch alles in der Hand haben...
Würde mich über kreative Hinweise, Anregungen, Ideen, Fragen, etc. und die anschließende Diskussion freuen
Viele Grüße,
Björn
Ich sehe da noch einige Baustellen:
- Essplatz zu eng
- Garderobe fehlt ganz
-Technik + Hauswirtschaftsraum viel zu klein
- Speisekammer- Tür unterbricht ungünstig die Küchenfront
- Badzugang oben nur über private Ankleide - Gäste müssen nach unten?
- Sauna sollte möglichst neben dem Bad liegen oder noch besser gleich integriert sein
- Zugang über Technikraum liegt 2m neben Eingangstür - das ist Quatsch. Besser: Hauseingangsüberdachung
- Die Toreinfahrt der Garage liegt zu nahe an dem Podest. Als 2. Auto schlurft man regelmäßig mit dem Reifen an dem Podest lang beim Einparken.
An Eurer Stelle würde ich überlegen, den Technikraum nach oben zu verlegen. Dort habt Ihr ja Räume übrig, wo Ihr ja jetzt schon Angst habt, diese nicht gebrauchen zu können. Dafür würde ich unten eine Garderobe einfügen, das WC und die Speisekammer versetzen sowie die Küche verbreitern (ich würde sie ja bis auf volle Breite des Erkers ziehen, hängt auch von der Küchenplanung ab). So entsteht jede Menge Platz für einen großen schönen esstisch als zentrales Element, wenn die Kinder kommen.
Den Kamin versetze ich in den Flur , wobei ich hier gleich eine Abstellkammer abtrenne, wo auch der Platz unter der Treppe integriert ist. So habe ich nur die Glasfronten des Kamins im WZ.
Im OG schaffe ich einen Zugang zum Bad für meine Gäste. Durch das Versetzen der Tür entsteht gleichzeitig mehr Stellfläche in meiner Ankleide. Die Sauna wird ins Bad integriert (Badaufteilung neu planen!). Das Gästezimmer nutze ich als Studio, wenn meine Gäste aus dem Haus sind.
Das ganze ist hier in einem Schnellschuß skizziert - von daher gibt es sicher noch Feintuningsmöglichkeiten:
- Essplatz zu eng
- Garderobe fehlt ganz
-Technik + Hauswirtschaftsraum viel zu klein
- Speisekammer- Tür unterbricht ungünstig die Küchenfront
- Badzugang oben nur über private Ankleide - Gäste müssen nach unten?
- Sauna sollte möglichst neben dem Bad liegen oder noch besser gleich integriert sein
- Zugang über Technikraum liegt 2m neben Eingangstür - das ist Quatsch. Besser: Hauseingangsüberdachung
- Die Toreinfahrt der Garage liegt zu nahe an dem Podest. Als 2. Auto schlurft man regelmäßig mit dem Reifen an dem Podest lang beim Einparken.
An Eurer Stelle würde ich überlegen, den Technikraum nach oben zu verlegen. Dort habt Ihr ja Räume übrig, wo Ihr ja jetzt schon Angst habt, diese nicht gebrauchen zu können. Dafür würde ich unten eine Garderobe einfügen, das WC und die Speisekammer versetzen sowie die Küche verbreitern (ich würde sie ja bis auf volle Breite des Erkers ziehen, hängt auch von der Küchenplanung ab). So entsteht jede Menge Platz für einen großen schönen esstisch als zentrales Element, wenn die Kinder kommen.
Den Kamin versetze ich in den Flur , wobei ich hier gleich eine Abstellkammer abtrenne, wo auch der Platz unter der Treppe integriert ist. So habe ich nur die Glasfronten des Kamins im WZ.
Im OG schaffe ich einen Zugang zum Bad für meine Gäste. Durch das Versetzen der Tür entsteht gleichzeitig mehr Stellfläche in meiner Ankleide. Die Sauna wird ins Bad integriert (Badaufteilung neu planen!). Das Gästezimmer nutze ich als Studio, wenn meine Gäste aus dem Haus sind.
Das ganze ist hier in einem Schnellschuß skizziert - von daher gibt es sicher noch Feintuningsmöglichkeiten:
D
Deliverer25.06.18 12:03Das sieht ja gut aus, Katja, aber ich glaube, wenn er ein Gästezimmer weglassen hätte wollen, wäre der Grundriss von vornherein anders geworden...
Deliverer schrieb:
Das sieht ja gut aus, Katja, aber ich glaube, wenn er ein Gästezimmer weglassen hätte wollen, wäre der Grundriss von vornherein anders geworden...Eben. Wenn man 2 Gästezimmer gleichzeitig benötigt, würde ich eher noch überlegen, den Arbeitsraum unten entsprechend abzutrennen + Dusche ins WC.
kbt09 schrieb:
@kaho674 .. Katja, da fehlt dann aber doch aktuell 1 Zimmer - oder? Sauna würde ich für die Zukunft aber auch eher in dem Zimmer vorsehen, dass neben dem Bad im aktuellen Plan liegt. Und da auch gleich einen Durchbruch vorbereiten lassen.Wie gesagt, sie sind zu zweit und haben die Kinder als Gäste, wenn ich das richtig verstanden habe. Also würde ich oben ein großes Gästezimmer planen (für 2 Kinder) und unten den Arbeitsraum optional als 2. Gästezimmer mit Dusche im Gäste-WC. Das Gästezimmer oben nutze ich als Studio, wenn die Kinder weg sind und unten wieder als Arbeitsraum.Viel wichtiger wird doch in Zukunft der große Esstisch, wo mal schnell 12 Leute Platz haben, denn wenn die Kinder älter sind, bleiben sie kaum noch über Nacht, aber zum Essen kommen sie gern.
balbi21 schrieb:
wenn die regelmäßigen Besuche weniger werden und nicht mehr alle gleichzeitig...balbi21 schrieb:
wir spielen nicht dort - spielen eher "Brettspiele" am Tisch Vielleicht werden die Besuche später sogar zunehmen, wenn da ein Computerraum ist balbi21 schrieb:
Wir hatten gedacht, dass es praktisch ist, eine Tür in die Garage zu haben - [...] - und man dann nicht immer ein 5m-Tor aufmachen will, wenn man mal was holen will...Das ist ein vernünftiger Gedanke, nicht wegen jedem Kleinscheiß eine ganze Garagenwand hochzufahren.https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
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