Hausbau - Ratgeber
Bauherrenhilfe
- Bauherrenhilfe vor Vertragsabschluss
-- Warum einen unabhängigen Baubetreuer?
-- Vertragsgrundlagen
-- Bausumme
-- Zahlungsplan zur Kostenkontrolle
-- Pflichten des Bauherren vor Vertragsabschluss
-- Unterlagen beim Hausbau vor Vertragsabschluss
- Bauherrenhilfe nach Vertragsabschluss
-- Bauantrag bei Behörden
-- Bau-Genehmigungsverfahren bei Baubehörden
-- Bauspezifische Versicherungen
-- Bauzeitenplan
-- Baubeginn - die Letzten Pflichten der Bauherrschaft
- Bauherrenhilfe während der Bauzeit
- Gewährleistungsansprüche
- Bauabnahme
Baufinanzierung
- Baufinanzierung - Allgemeine Fragen
- Kreditarten
- Kredit-Konditionen
- Bausparen
- Staatliche Förderungen
- Verkehrswert
- Haushaltsrechnung und Bonität
Hausbau Planung
- Haustypen
- Hausbau Vorbereitungsarbeiten
- Das Baugrundstück
- Baugrund beim Hausbau
- Baurecht
- Gebäudeschutz
- Erdarbeiten und Wasserhaltung
- Stützmauern
- Einfriedung
- Untergeschoss
- Kanalisation
- Tragende Elemente
- Nichttragende Innenwände
- Fundation / Fundament
- Deckenkonstruktionen
- Dächer
- Kaminanlagen
- Treppen Rampen Leitern
- Dachbeläge und Spengler
- Fenster
- Sonnen und Wetterschutz
- Aussenputze
- Einbauten, Küchen, Türen
- Bodenbeläge und Unterlagsböden
- Parkett
- Gips, Wand, Decke
Haustechnik und Energie
- Heiztechnik
- Lüftung und Klimatechnik
- Sanitärtechnik
- Elektrotechnik
- Erneuerbare Energie
Whirlpools / Jacuzzi
Hausbau Magazin
- Baufinanzierung trotz Krise?
- Das Blockhaus
- Moderne Dämmstoffe im Vergleich
- Erker Vor- und Nachteile
- Glasflächen beim Hausbau
- Günstig ein Haus Bauen
- Mediterraner Hausbaustil
- Mehrgenerationenhaus
- Moderne Architektur
- Gartengestaltung leicht gemacht
- Traditioneller Ziegelbau
- Villa als höchster Traum
- Im Eigenheim Ruhestand geniessen
- Altbau sanieren
- Kauf einer Holzgarage
- Immobilienmakler
- Arbeitshandschuhe für den Winter
- Zuhause verschönern
- Outdoor-Plissees
- Schlafzimmer planen
- Terrassenüberdachung
- Wohngebäudeversicherung
- Girokonto für Bauherren finden
- Hauseingang gestalten
- Zaunarten und Eigenschaften
- Der perfekte Grundriss
- Sparsamer heizen im Altbau
- Einfamilienhaus smart finanzieren
- Planung einer PV-Anlage
- Neues Haus
- Immobilienfinanzierung
- Installation einer Photovoltaikanlage
- Asbest erkennen und entfernen
- Gartenpflege im Frühling – worauf achten
- Sauna im Fokus - Wellness zuhause
- Erfolgreich vermieten
- Die perfekte Winterbekleidung
- Das Niedrigenergiehaus
- Der April und seine Stürme
- Architektonische Vielfalt
- Ökologisch und nachhaltig bauen
- Das perfekte Schlafzimmer
- Nachhaltige Energieversorgung
- Zukunftsorientiert bauen
- Nachhaltigkeit beim Hausbau
- Tiny Houses
- Wärmepumpen als nachhaltige Heizvariante
- Maßgeschneiderten Kleiderschrank
- Der richtige Baukredit
- Ratgeber für erfolgreichen Hausbau
- Haus als Altersvorsorge
Do-it-yourself Anleitungen
- Verlegeanleitung für Bodenbeläge und Parkett
- Bodenbeläge und Parkett reinigen und pflegen
- Malerarbeiten am Haus
- Garten Tipps
- Umzug und Reinigung

ᐅ Grundriss Stadtvilla - Was gefällt was nicht?

Erstellt am: 13.06.17 20:03
R
research86
Liebes Forum,
wir sind schon seid einiger Zeit stille Mitleser und nun auch an dem Punkt, dass für unser Bauprojekt (Geplanter Start Frühjahr 2018) ein erster Entwurf entstanden ist. Bevor wir die Planungen weiter voran treiben würden wir uns über Tipps und Anregungen zum Entwurf freuen. Vielen Dank!

Bebauungsplan/Einschränkungen Nein
Größe des Grundstücks ca. 1900qm
Hang Nein
Geschossigkeit 2
Dachform Walmdach
Stilrichtung Stadtvilla
Ausrichtung Südost

Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Keine
Keller, Geschosse nein, 2
Anzahl der Personen 3
Raumbedarf im EG, OG
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Familie
Kamin ja
Balkon, Dachterrasse nein
Garage, Carport ja, separat


Hausentwurf
Was gefällt besonders? Warum?
Galerie im Eingangsbereich, Nebeneingang, großer HW-Raum, große Küche, Himmelsausrichtung aller entscheidender Räume (WZ Südost, Hauswirtschaftsraum Nord), große Fensterflächen auf der Südseite
Was gefällt nicht? Warum?
Kinderzimmer mit Ecke, Positionierung Schornstein (im EG ist an Verbindungswand Kachelofen geplant)
Preisschätzung lt Architekt/Planer: ca. 290 t€
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Recherche und "Zusammenfügen" verschiedener Grundrisse, Eigene Vorstellungen

Grundriss eines Hauses: Wohnen/Essen, Küche, Gast, HWR, Dusche/WC, Treppenhaus.

Grundriss Obergeschoss: Flur, Schlafen, Kind 1, Kind 2, Büro, Abstellraum, Kleiderschrank, Bad.
K
kbt09
15.06.17 23:12
@11ant .. ich kann das eben ... diplomatisch formulieren
R
research86
16.06.17 16:25
So wir haben uns noch einmal Gedanken gemacht über die wirklich nützlichen Tipps. Herausgekommen ist der Tausch von Gäste- und Arbeitszimmer und damit eine Vergrößerung des Essbereichs. Änderung der Küche in L-Form. Auch wenn wir eigentlich keine Ecke wollten bleibt uns wahrscheinlich nicht weiter übrig (oder habt ihr noch eine andere Idee?) Die Schiebetür zwischen Küche und Esszimmer ist jetzt auch als Durchgang "richtig" eingezeichnet.
Was meint ihr?

DG-Grundriss: Flur, Bad, Abstellraum, Gastzimmer, Kind 1, Kind 2, Schlafen, Kleiderschrank, Treppe.


Grundriss Erdgeschoss: Wohnzimmer/Essen, Küche, Arbeitszimmer, Bad und Hauswirtschaftsraum.
Y
ypg
17.06.17 14:05
Lasst Euch offen, wo die Tür zur Küche hinkommt und geht mal ins Küchenstudio.

Ich sehe die Tür weiter planoben, ca 70cm von der Wand zum Arbeitszimmer

Gruß, Yvonne
K
kbt09
17.06.17 15:17
@ypg ... das wird alles schwierig, weil auch ein Side By Side Kühlschrank gewünscht ist .. mein kleines rotes Tuch
Y
ypg
17.06.17 21:27
kbt09 schrieb:
@ypg ... das wird alles schwierig, weil auch ein Side By Side Kühlschrank gewünscht ist .. mein kleines rotes Tuch

Meins auch - man konstruiert eine Küche um einen überdimensionierten Stromfresser


Gruß, Yvonne
N
Nordlys
17.06.17 22:00
Sidebyside? So ein riesiger zwei Türen Kühlschrank in Silber matt, mit Eiswürfelbereiter, rate ich mal. coole Dinger, wenn man sonst schon alles hat. Karsten
arbeitszimmertürkühlschrank