Kosten Bungalow (220m^2) mit Dachterrasse

[JanJessi]

Guten Tag an alle Forumsteilnehmer,

ich würde gerne eure Meinung bezüglich der Kosten hören. Der Bungalow soll Schlüsselfertig übergeben werden ohne Eigenleistung.

Grundriss habe ich im Anhang beigefügt.

Folgende Kosten hat mein Architekt nach den jetzigen Angeboten zusammengestellt, noch sind nicht alle Angebote da, jedoch erscheinen mir die derzeitigen Angebote zu hoch bzw. der Gesamtpreis des Bungalows. Gebaut wird in NRW (Ruhrgebiet).

Vermesser 6.200€
Erdarbeiten 4.500€
Rohbau Skelett mit Attika inklusive Montage und Statik 89.000€
Rohbau Sohle, Ergänzung Wände 20.000€
Schornstein, Kamin im OG 5.000€
WDVS Fassadendämmung 11.000€
Dachdecker 22.000€
Dachdämmung, Oberfläche Garten 18.000€
Geländer, Dachgarten 8.500€
Fenster, Türen 20.500€
Malerarbeiten, Putzarbeiten Fassade 6.000€
Malerarbeiten Innen 7.500€
Elektroinstallation 15.000€
Heizung, Sanitär 23.000€
Putzarbeiten 7.500€
Estrich 12.000€
Bodenbeläge 12.500€
Fliesenarbeiten 8.000€
Trockenbau 6.000€
Architekt 15.000€
Statik, WSNW Energiepass 3.000€

Gesamt 320.000€


Falls Ihr noch weitere Informationen benötigt, gebt einfach Bescheid.


MfG, Jan

 

[Legurit]

23 T€ für Heizung und Sanitär ?! Kann ich mir nicht vorstellen...
Weiterhin würde ich über ein Eingangskonzept nachdenken.. mir fehlt da etwas die Zonierung.

 

[Jochen104]

Hallo Jan.
Mit Ausnahme des Vermessers finde ich die Positionen eher niedrig.
Du willst immerhin 220 m2 bauen.

 

[JanJessi]

Hallo zusammen,

@ BeHaElJa

das hatte ich vergessen zu erwähnen, der Heizungsraum mit Gastherme steht bei mir in der Firma. Der Bungalow bekommt lediglich ein Warmwasserspeicher mit entsprechender Fernwärmeleitung. Das Eingangskonzept hatten wir uns nach unser Skandinavienreise so gewünscht, große offene Räume mit maximalen Tageslicht.

@Jochen104

Also sollte ich eher noch die typischen 10-15% draufrechnen?

 

[Legurit]

Selbst dann ist das zu wenig... 220 qm Fußbodenheizung + 2 Bäder + WW-Speicher?

 

[JanJessi]

Selbst dann ist das zu wenig... 220 qm Fußbodenheizung + 2 Bäder + WW-Speicher?

also eher 30.000€ einplanen?