ᐅ Baunebenkosten für Einfamilienhaus realistisch?
Erstellt am: 22.04.16 09:02
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FightingArea22.04.16 11:46MarcWen schrieb:
... oder würdest schon lange im Haus wohnen, weil du nicht auf so viele dumme Gedanken gebracht wirst... Das könnte natürlich sein
FightingArea schrieb:
Grundstück incl. aller Nebenkosten: 58000
Vermessung/Kataster: 2600
Bodengutachten: 600
ggf. Grundstücksfreimachung: 200
Baugenehmigung: 800
Prüfung Bauvertrag: 500
Bauwasser/Strom incl. Verbrauch: 1000
ggf. Erdarbeiten (Puffer): 2000
Erschließung (Strom, Wasser, Gas): 7000
Versicherungen: 500
Bauzeitzinsen: 2000
Bausachverständiger: 2000
Außenanlagen: 10000 - x ?
Carport/Garage: 15000 - x ?
Küche: 10000 - 20000
Bodenbeläge und Malerarbeiten: 15000Bausachverständiger 3000 Euro, Erdarbeiten 3000, Carport nur 5000 Euro, dann ist es so ziemlich das was wir bezahlt haben.
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Peanuts7425.04.16 06:51ypg schrieb:
Korrektur für die Planung:
Bauwasser/Strom 2000
Sachverständiger 3000
Erdarbeiten 10000 + 5000 Puffer
Einfach mal den Link von Bauexperte aus #8 folgen und für zB NDS nachlesen ggf. nachfragen.
Und ganz wichtig: deine Liste korrigieren
Für die Erdarbeiten finde ich selbst 15 k€ sehr knapp (falls mit Keller gebaut wird). Die Baugrube kann schnell 600 - 800 m³ groß sein. Für das Ausbaggern und Deponie fallen dann ca. 18.- €/m³ an, damit bist Du schon schnell über 10000.-€. Es sind dann aber noch keine Schächte für Kanal, evtl. Regenwasserzisterne gegraben, die Baugrube noch nicht wieder verfüllt usw... Mit Keller würde ich mind. 20 k€ einplanen...
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FightingArea25.04.16 07:00Wir werden ohne Keller bauen. Insofern wird das Maß der Erdarbeiten überschaubar bleiben.
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