Aktueller Inhalt von Scratchi

  1. S

    Kostenschätzung für Anbau an Neubau 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Ich hatte bereits ein Vorgespräch mit dem Bauamt und unser Vorhaben. Solange ich den Mindestabstand von 6m zum Nachbargebäude einhalte, kann man über vieles Reden, da man unsere Situation sieht. Ob diese Zusage dann am Ende auch gehalten wird, weiss ich jetzt natürlich nicht.
  2. S

    Kostenschätzung für Anbau an Neubau 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Der Zugang könnte über die umkleide erfolgen. Nicht optimal... Wir sind da auch ziemlich im Beginn unserer Überlegungen. Wir haben auch noch die Möglichkeit einen kompletten Neubau anzugehen, da noch ein Grundstück vorhanden ist. Aber die aktuellen Baupreise sind einfach Wahnsinn.
  3. S

    Kostenschätzung für Anbau an Neubau 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Entweder hast du meine damaligen Posts sehr aufmerksam gelesen oder du kennst uns Wir haben natürlich darüber nachgedacht ob wir es auch so schaffen. Allerdings ist der älteste gerade mal 6 und da würden wir uns noch min. 12 Jahre behelfen müssen. Würden das ganze mit einem 0% Kredit...
  4. S

    Kostenschätzung für Anbau an Neubau 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Hallo Zusammen, wir haben uns 2017 ein tolles Haus In Stadtvilla Stil gebaut um dort mit unseren 2 Kindern plus einem "Unfall-Zimmer" zu leben. Der liebe Gott hat uns reichlich beschenkt und wir haben 2021 nochmal Zwillinge bekommen. Es mangelt an einem Zimmer und generell Platz. Da möchten...
  5. S

    NRW.Bank Förderung zur Modernisierung Eigenheim 5,00 Stern(e) 4 Votes

    Hi, 2017 haben wir ein neues Haus gebaut. Ausgerichtet war dies für 2-3 Kinder. Eine höhere Macht hat uns dann durch Zwillinge gleich 4 geschenkt und es ist wirklich eng geworden. Da ist noch das deutlich größere Elternhaus meiner Frau besitzen überlegen wir nun dies zu modernisieren ( kosten...
  6. S

    Meinungen zum Grundriss Einfamilienhaus Münsterland 4,80 Stern(e) 6 Votes

    Hi! Das sind keine Schiebetüren. Das sind 2 feststehende Fenster und 2 Türen. Eine Schiebetür wäre so nicht möglich gewesen, weil der Eckpfosten sonst nicht mehr so symmetrisch hätte werden können. Und ja, es ist ein Stahlträger verbaut!
  7. S

    Meinungen zum Grundriss Einfamilienhaus Münsterland 4,80 Stern(e) 6 Votes

    Ich glaube ich bin 1 - 2 Fotos schuldig Wie ihr seht, sind wir schon ganz schön weit und vieles aus den Grundüberlegungen wurde auch umgesetzt. Ich habe sehr viele Anregungen aus diesem Forum aufgegriffen uns umgesetzt. Danke noch mal!
  8. S

    Unkraut auf aufgeschobenen Mutterboden 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Moin! Unser aufgeschobene,r guter Mutterboden ist komplett mir Unkraut bewachsen. Aktuell überlegen wir, wie wir vorgehen sollen. Der Mutterboden soll noch im Oktober auf dem Grundstück verteilt werden und dann im nächsten Frühling soll der Garten hergerichtet werden. Sollten wir das Unkraut...
  9. S

    Dosen Deckenspots in Filigrandecke - Bohrung? 5,00 Stern(e) 4 Votes

    Hängeleuchte ist eingezeichnet. Die Dosen 1eur pro Stück und ich kann sie setzen NACHDEM die Decke aufgelegt wurde. Fa kann ich sicher sein, dass sie auch alle in der Flucht laufen. Die Planung ist also bewusst und bewährt.
  10. S

    Dosen Deckenspots in Filigrandecke - Bohrung? 5,00 Stern(e) 4 Votes

    Es werden wohl 100er mit 5cm Höhe. Anreicherung von unten und dann durchbohren. An den Stellen die Deckel darauf und später dann die Kernbohrungen von unten.
  11. S

    Dosen Deckenspots in Filigrandecke - Bohrung? 5,00 Stern(e) 4 Votes

    Servus! Bei uns beginnen aktuell die Erdarbeiten und nun stehe ich gerade mitten in der Planung unserer Deckenspots. Diese sollen dem Wohn/Ess/Koch-Bereich komplett ausleuchten können. Wir planen, KG-Deckel auf die Filigrandecke zu befestigen und direkt mit Leerrohren die Leitungen zu...
  12. S

    Unser Angebot zur Finanzierung 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Natürlich sind das alles Modelle. Aber eine grobe Kalkulation ist ja möglich. Ich schreibe ja hier in das Forum, gerade WEIL ich "keine" Ahnung habe ind er Hoffnung, dass mit jemand MIT Ahnung helfen kann.
  13. S

    Unser Angebot zur Finanzierung 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Was natürlich auch noch fehlt. Durch die Kinderzulagen verringert sich die Darlehenszeit und Zinsbelastung zusätzlich. Aber vergessen darf man auch nicht, dass ich durch Wohnriester sehr unflexibel bei einem eventuellen Hausverkauf bin. (Was aber auch erstmal nicht geplant ist ;-) )
  14. S

    Unser Angebot zur Finanzierung 4,40 Stern(e) 5 Votes

    KFW 70 mit 2,885% und 36.299€ Restschuld KFW Wohneigentum mit 2,257% und 39.153€ Restschuld Insgesamt 75425€ Restschuld die wir durch Sonderzahlung auf 70.000€ drücken würden Die Nachgelagerte Versteuerung kommt noch auf die Gesamtkosten drauf. Bei einem Steuersatz von...
  15. S

    Unser Angebot zur Finanzierung 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Sorry, irgendwie habe ich den Thread vergessen ^^ Also bei uns sieht es gerade so aus (Ja es sieht erstmal sehr unübersichtlich aus) Variante 1 150.000€ mit 2,28% und 1%Tilgung über 30 Jahre fest 35.000 Wohnriester Mann (abgesichert mit Bausparvertrag) 35.000 Wohnriester Frau (abgesichert mit...
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