वित्तपोषण घटक के बारे में आपकी अभिप্রेरणा

सभी को नमस्ते,

मुझे आपके सुझाव इस प्रस्ताव के बारे में जानने में दिलचस्पी होगी।

परियोजना में 150k स्व-पूँजी प्रवाहित हो रही है, बाकी 515k ऋण लिया जाएगा:

[*] 515T€, 20 वर्षों के लिए निश्चित, ब्याज दर 1.72%, मासिक किस्त 2500€
[*] आप पुनर्भुगतान को साल में एक बार 1% से 5% के बीच बदल सकते हैं और इस प्रकार अपनी किस्त को पूरी तरह से लचीलेपन से नियंत्रित कर सकते हैं। इसके अतिरिक्त, आपके पास 18 महीने बिना तैयारी ब्याज के हैं और किसी भी समय 100% अतिरिक्त पुनर्भुगतान करने की क्षमता है।

मैंने पूछा, हम वास्तव में किसी भी समय मनचाही राशि का अतिरिक्त पुनर्भुगतान कर सकते हैं। पुनर्भुगतान की शुरुआत सामान्यतः पूरे राशि की निकासी के बाद होती है, अधिकतम 18 महीनों के भीतर। मैं 15 वर्षों की ब्याज अवधि के साथ एक विकल्प भी निकालना चाहता हूँ, जिससे हम अपनी इच्छित किस्त के अनुसार पुनर्भुगतान बढ़ा सकें और संभवतः मध्यम-छोटे अतिरिक्त पुनर्भुगतान का विकल्प आ सके। उपर्युक्त मॉडल के अनुसार, हम लगभग 20 वर्षों और 3 महीनों में समाप्त हो जाएंगे।

स्पार्कासेन सलाहकार, जिससे हमने ज़मीन का वित्तपोषण किया है, ने कल कहा "अगर आपको यह सच में ऐसा मिल रहा है, तो इसे साइन कर दें।" यह प्रस्ताव Haus&Wohnen के माध्यम से है, बैंके के मूल्यांकन रिपोर्ट के अधीन, हालांकि मैं इसके प्रति आशावादी हूँ।

यहाँ कोई खामी कहाँ है?? आप क्या करेंगे?

पहले से ही धन्यवाद।

बिना इस बात पर ज्यादा ध्यान दिए कि मैं वित्तपोषणों से जुड़ा हूँ या नहीं, मैं यहां बस कभी-कभी पढ़ता हूँ, मुझे लगता है यह भी एक शानदार प्रस्ताव है।

अगर मैंने सही गणना की है, तो आपकी किश्त 2500 यूरो लगभग 3.4% की शुरुआती ब्याज दर के बराबर है और आप पूरी तरह से परिवर्तनीय भी हैं।

मुझे यह दर थोड़ी ज्यादा लग रही है। यदि 1/3 के हिसाब से गणना की जाए तो आपका लगभग 7,500 नेट होना चाहिए। हेट्स ऑफ, फ्रा म्यूट्ज़े अगर यह वास्तव में ऐसा है....

हस्ताक्षर करें! वही शर्त मैंने 2012 में पांच साल की शर्त के साथ पूरी भुगतान के बाद रखी थी। इसलिए बिना पूर्व भुगतान जुर्माने के बहुत सस्ती पुनर्वित्त व्यवस्था कर सका। वैसे तुम तो कम ब्याज दर के दौर में हो। क्या विशेष किस्त के बारे में कुछ लिखा है? क्या न्यूनतम राशि है? यह मत कि तुम केवल 100% विशेष किस्त कर सकते हो और उससे कम नहीं... और एक बार में 500k, तो पैसा कहीं से आना पड़ेगा। क्या यह कोई बीमा है जो यह सुविधा देता है?

- समाधान हो गया है -

क्या सौंदर्य चुकौती के बारे में अभी कुछ कहा गया है? क्या न्यूनतम राशि है? क्या आप केवल 100% सौंदर्य चुकौती कर सकते हैं और उससे कम नहीं... और एक बार में 500k, तो पैसा कहीं से आना चाहिए। क्या यह कोई बीमा कंपनी है जो यह प्रदान करती है?

सुझावों के लिए धन्यवाद, मैं इसे जांचूंगा। मंगलवार को मेरा व्यक्तिगत सत्र है, तब तक "सिर्फ" प्रारंभिक जानकारी है। Vermittlerin ने एक बैंक और एक "पूर्ण विशेष शर्त" का उल्लेख किया था। मैं उत्सुक हूँ कि क्या अंत में यह सचमुच वैसा ही रहेगा।