युवा ज़मीन मालिक - निर्माण करें या किराए पर लें?

नमस्ते सभी को,
मुझे उम्मीद है कि मैंने इस विषय को बनाते समय सब कुछ सही किया है, अगर नहीं, तो मैं सुझावों के लिए आभारी रहूंगी।

मेरे बारे में संक्षेप में:
मैं 24 वर्ष की हूँ, मैंने इंडस्ट्री क्लर्क का प्रशिक्षण लिया है, 2 साल काम किया है और जून में मैं आर्थिक प्रबंधन में प्रशिक्षण पूरा करूंगी। अभी तक मैं अपने दोनों कुत्तों के साथ अपने माता-पिता के घर में रहती हूँ, लेकिन जब स्कूल खत्म हो जाएगा और मुझे फिर से एक निश्चित नौकरी मिल जाएगी तो बाहर निकलने का समय होगा।
मेरे पास दो साल से एक प्रेमी भी है, जो वास्तव में मुझसे 140 किमी दूर रहता है। वह मुझसे इतना समय बिताता है कि ऐसा कहा जा सकता है कि वह लगभग मेरे साथ रहता है।

अब मेरी असली समस्या पर आते हैं। मेरे पास वह ज़मीन है जो सीधे मेरे माता-पिता की ज़मीन से लगती है। वर्तमान में वह विकसित है, लेकिन बिना किसी निर्माण के।
एक ओर मैं महंगी किराये की फ़्लैट में नहीं रहना चाहती और "मकान मालिक को एक अच्छी ज़िंदगी देना" (ऐसा बुरा न सुनाई दे...), दूसरी ओर मैं यह भी नहीं जानती कि क्या इतना जल्दी घर बनाना सही होगा?
और कुत्तों के साथ मकान मालिकों की नजर में मैं शायद पहली पसंद नहीं हूँ, इसलिए सवाल है कि क्या मेरा प्रेमी और मैं कोई अपार्टमेंट भी पाएंगे।

मुझे पता है कि इंटरनेट पर पहले ही हजारों बार सवाल उठे हैं कि क्या इतनी कम उम्र में घर खरीदना सही है, लेकिन मैंने अभी तक किसी को नहीं पाया जिसका पहले से ज़मीन हो।

शुभकामनाएँ

Anja

एक तरफ मैं महंगे किराए के मकान में नहीं रहना चाहती और "मकान मालिक को एक अच्छा जीवन वित्तपोषित करना" (यह इतना बुरा न लगे,...), दूसरी तरफ मुझे यह भी नहीं पता कि क्या इतनी जल्दी घर बनाना सही है?

सबसे पहले अगर आपको एक अच्छी जगह मिलती है तो आप अपने लिए एक अच्छा जीवन वित्तपोषित कर रहे होते हैं। आप अपने खुद के घर की तुलना में काफी पैसे बचाते हैं और लचीले रहते हैं। अगर पैसे कोई समस्या नहीं हैं और आप कहीं और से त्याग कर अपने जीवन स्तर में वृद्धि करना चाहते हैं, तो आप घर बनाने के बारे में सोच सकते हैं।

मुझे लगता है यह बस बहुत जल्दी है।
जब तक आप कुछ समय किराए पर नहीं रहेंगे, तब तक आप बेहतर तरीके से समझ नहीं पाएंगे कि आप किसी संपत्ति में क्या महत्व देते हैं।
इसलिए आप पहले लचीले रहें, शायद आप कहीं और जाना चाहते हों। इसे पहले से अंदाजा लगाना मुश्किल है...

अगर पैसे पूरी तरह से उपलब्ध भी हों तो भी मैं इसे यंग एज में अच्छे से सोच विचार करूँगा।
एक घर आपको पहले स्थान से बांधता है और इसे बदलना इतना आसान नहीं होता जितना कि एक किराए की Wohnung को Kündigen करना।

मैं अपने पूर्व वक्ता से सहमत हूँ, घर की योजना बनाने में रहने का अनुभव बेहद मददगार होता है। तुम्हारी युवा अवस्था मुझे कम "चिंता" देती है - बल्कि यह कि जल्दी होने वाला प्रशिक्षण पूरा करना करियर के अवसरों को लेकर होगा, जो स्थान की पाबंदी के साथ उतने अच्छे से मेल नहीं खाते। इसलिए तुम्हें कहावत के अर्थ में कुछ भी "बिगाड़ने" की आवश्यकता नहीं है ;-)

कुछ वर्षों के पेशेवर अनुभव के बाद तुम यह अधिक स्पष्ट रूप से समझ पाओगे कि तुम्हारा करियर कहाँ जा सकता है, और बड़े योजनाओं के लिए तुम अभी भी पर्याप्त जवान हो। अब तुम किराये के मकानों में यह अधिक निश्चित रूप से जान सकते हो कि तुम्हारे अपने घर में क्या-क्या होना चाहिए और क्या कम महत्वपूर्ण है। इससे "लक्षित" रूप से निर्माण करना संभव होगा, जो बचत करेगा जितना तुम फिलहाल किसी मकानमालिक को "अमीअर" बना सकते हो।

फिर भी मुझे यह पढ़कर खुशी हुई कि तुम इतनी जवान अवस्था में इतने "परिपक्व मुद्दों" के बारे में सोच रहे हो। यह नजरिया तुम्हारे लिए उपयोगी रहेगा, लेकिन यह अभी तुरंत अपने घर में बदलने की आवश्यकता नहीं है।

मैं से सहमत हूँ, 24 वर्ष की उम्र में किसी भी समय किसी भी स्थान पर रहने और काम करने की स्वतंत्रता को छोड़ना नहीं चाहिए। लेकिन अगर पूंजी हो, तो मैं निर्माण करता और किराये पर देता, संभवतः तुम्हारे माता-पिता की मदद से। वे पास में रहते हैं और उस संपत्ति पर नजर रख सकते हैं ;-) अगर तुम 24 साल की उम्र में अपनी रियल एस्टेट पोर्टफोलियो बनाना शुरू कर सकते हो, तो यह तुम्हारे आगे के जीवन के लिए एक अच्छा आधार होगा। और ऑग्सबर्ग क्षेत्र निश्चित रूप से वहाँ किराये की संपत्तियाँ बनाने के लिए काफी आकर्षक है।

अगर आप 24 साल की उम्र में अपनी रियल एस्टेट पोर्टफोलियो बनाना शुरू कर सकते हैं, तो यह आपके आगे के जीवन के लिए एक अच्छा आधार है। और औग्सबर्ग क्षेत्र निश्चित रूप से वहाँ किराए की संपत्तियाँ बनाने के लिए पर्याप्त आकर्षक है।

नहीं: जमीन को अभी - अर्थात उन अनुभवों से पहले, जिनका इंतजार करने की मैंने सलाह दी थी - विकसित करना, जैसा कि ऊपर बताया गया है, मैं बुद्धिमानी नहीं मानता। जमीन का मूल्य है (और बनी रहती है) भले ही वह बिना विकास के हो, लेकिन इस तरह से वह अपनी खुद की घर बनाने की आधार के रूप में भी उपलब्ध रहती है, जब आपके पास योजना बनाने के लिए महत्वपूर्ण आवास अनुभव हो।