जमीन अधिग्रहण कर क्यों देना होता है?

हमने गर्मियों में एक निर्माण भूखंड खरीदा, जिसे स्व-धनों से भुगतान किया गया। वसंत में अंततः मकान निर्माण शुरू होना चाहिए। आज भू-वित्त अधिग्रहण कर का नोटिफिकेशन मिला।

खरीद मूल्य 67,490 यूरो था लगभग 800 वर्ग मीटर के लिए।

खरीद अनुबंध के अनुसार, भूमि की कीमत 11,910 यूरो (15 यूरो/वर्ग मीटर) थी,
और विकास लागत 55,580 यूरो (70 यूरो/वर्ग मीटर) थी।

हमें पहले बताया गया था कि केवल भूमि की कीमत पर भू-वित्त अधिग्रहण कर देना होगा, विकास लागत पर नहीं। अब सही क्या है? मुझे उम्मीद है कि आप अपने ज्ञान से हमारी मदद कर सकेंगे।

पहले ही धन्यवाद।

चूंकि विकास लागत अनुबंध या उस सेवा का हिस्सा है जो विक्रेता प्रदान करता है, इसलिए वे संपत्ति انتقال कर के मूल्य निर्धारण आधार का भी हिस्सा हैं।

[Bescheid daher wohl richtig]

खरीद मूल्य अचल संपत्ति कर निर्धारण के लिए आधार है। मेरी जानकारी के अनुसार, विकसित किया गया है या नहीं, इसका कोई महत्व नहीं है।

मैंने केवल ज़मीन के आधार मूल्य पर ही ग्रुंडरवेर्बस्टेयर दी है, इर्श्लीसुंग को छोड़कर। यह नीडरज़ैक्सन में था। मुझे नहीं पता कि अन्य संघीय राज्यों के लिए अन्य आकलन मानदंड होते हैं या नहीं। लेकिन पुराने फिन्न के लिए ये इर्श्लीसुंग की लागतें काफी अधिक हैं। मेरे मामले में, पूरी तरह से विकसित सड़क सहित लागत 30,000 (900m2) थी। ज़मीन के मूल्य की तुलना में। यह ज़मीन कहाँ स्थित है?

फिर विकास खरीद अनुबंध का आपूर्ति विषय नहीं था।
संभवतः क्षेत्रीय अंतर होंगे - यह कहाँ है?

फिर विकास खरीद अनुबंध की आपूर्ति वस्तु नहीं था।
शायद वहाँ क्षेत्रीय अंतर हो सकते हैं - यह कहाँ है?

हाँ, इसे नगरपालिका द्वारा स्पष्ट रूप से अलग से देखा गया था।