kutpic
18/05/2018 11:57:20
- #1
समझ गया और हाँ यह भी तार्किक है। लेकिन क्या इसे पहले से गणना नहीं किया जा सकता?आपको इसे इस तरह समझना होगा: आपके आस-पास के सभी घरों ने सड़क, नाला, प्रकाश व्यवस्था आदि के लिए हिस्सेदारी के रूप में निर्माण के समय विकास लागत चुकाई है। लेकिन आपका भूखंड अविकसित है और शुल्क अभी तक नहीं दिया गया है, इसलिए आपको यह बाद में भरना होगा।
हमारे यहाँ तो एक विकसित भूखंड की भी इतनी कीमत नहीं होती।हमारे यहाँ उदाहरण के लिए प्रति वर्ग मीटर 88€ था।
क्या मुझे 1,500 वर्ग मीटर के लिए भुगतान करना होगा, जबकि केवल 950 वर्ग मीटर पर ही निर्माण की अनुमति है?1500 वर्ग मीटर के भूखंड के लिए यह बहुत महंगा होगा।
इसका मतलब है कि मैंने जो लागत गणना की है, वह एक विकसित भूखंड के लिए भी लागू होती है!?मेरी दृष्टि से यह विकास लागत नहीं, बल्कि निर्माण लागत सब्सिडी और कनेक्शन शुल्क हैं। मैं इसी विषय पर काम कर रहा हूँ। पानी और सीवर के निर्माण लागत सब्सिडी के तौर पर 10,000€ से भी अधिक लग जाते हैं। और यह केवल भूखंड की सीमा पर कनेक्शन के लिए है। एक अविकसित भूखंड के लिए प्रभावी विकास लागत (नियमावलियों के अनुसार) भी जोड़नी पड़ती है।
हे भगवान, मैंने सोचा था कि कम से कम इसे मोटे तौर पर तो निकाला जा सकता है।