यह दर कब संभव होगी?

नमस्ते साथियों,

हम आने वाले वर्ष में एक एकल परिवार के घर का निर्माण करने की योजना बना रहे हैं। वर्तमान में हम विवाहित हैं और (अभी) बिना बच्चों के हैं। लेकिन यह जल्दी बदल सकता है (तो बच्चो के बारे में )। हीटिंग, बिजली, पानी, सीवर, संपत्ति कर, टेलीफोन आदि के लिए हमने उक्त घर में प्रति माह 400 यूरो अतिरिक्त खर्च के रूप में निर्धारित किए हैं। जब हमने अपनी योजनाओं को विभिन्न बिल्डरों को प्रस्तुत किया और फिर विभिन्न बैंकों से लागत सीमा के आधार पर प्रस्ताव प्राप्त किए, तो ऐसा लगता है कि हम लगभग 1700 यूरो की मासिक किस्त + ऊपर बताये गए अतिरिक्त खर्च के साथ समाप्त होंगे। यह निश्चित रूप से एक ऐसी राशि है जिसे सुनकर कोई थोड़ा चौंक सकता है और बैठकर सोच सकता है इसलिए मेरी अनुभवी बिल्डर, गृहस्वामियों, वित्त विशेषज्ञों, परिवारिक सदस्यों आदि से विनती है: किस नेट इनकम से आप ऐसी किस्त को बिना परेशानी के संभव मानते हैं?

मेरे कहने का मतलब है कि कोई 30 साल तक सिर्फ घर की किस्तों के लिए न जीए और न ही केवल किस्तें ही दे, कि हर महीने कुछ न कुछ खुद के लिए भी खर्च कर सके, बच्चे भी वित्तपोषण को खतरे में न डालें, आपातकाल के लिए भी कुछ बचत कर सकें (गाड़ी...) आदि। मैं जान-बूझकर इस प्रकार पूछ रहा हूँ ताकि ईमानदार और वस्तुनिष्ठ उत्तर और अन्य मूल्यांकन मिल सकें।

इसका पहले से ही बहुत धन्यवाद!!!

तो 4200-4400 यूरो नेटो से कम होने पर मेरी किस्त बहुत ज्यादा होगी। हर किसी के जरूर अलग-अलग Vorstellungen होती हैं, लेकिन मेरी राय में दो बच्चों वाले परिवार के लिए यह काफी होना चाहिए।

शुभकामनाएँ
साबीने

आम नियम बहुत सरल है: बैंक कहते हैं: वार्षिकी (किस्त) हमेशा उपलब्ध शुद्ध आय का 35-40% से अधिक नहीं होनी चाहिए। मैं कहता हूँ: शुद्ध आय में अतिरिक्त खर्च भी शामिल करके 40% से अधिक नहीं होना चाहिए। अन्यथा, एक घर जल्दी ही जेल बन सकता है, क्योंकि फिर आप कुछ और सहन नहीं कर सकते।

तो मेरे लिए यह बहुत ज्यादा होगा... हमारे पास लगभग 5000 नेट इनकम है और हम 1300 चुकाते हैं। इसलिए हमारे लिए [Sondertilgungsrecht] महत्वपूर्ण था। हम सालाना 20,000 तक [sondertilgen] कर सकते हैं...

मैं इसे 4500€ / माह से कम पर भी नहीं शुरू करूँगा। लेकिन यह अपनी जरूरतों / जीवन स्तर पर निर्भर करता है।

अगर बच्चे की इच्छा हो तो, जब तक साथी के पास बड़ा आय स्रोत न हो, इतनी ज्यादा रकम देने की योजना को पीछे रखना चाहिए।
इसमें संभवतः पैरेंटल लीव (कम आय) शामिल है, लेकिन सबसे पहले तो दिन में एक ज्यादा सांस लेने की आदत डालनी होगी।

मैं अभी भी एक मध्यम मासिक किस्त का योजना बना रहा हूँ और मुझे ST-अधिकार भी रखना पसंद है।
अगर कुछ भी विशेष रूप से भुगतान नहीं किया जाता है, तो इसमें समय लगेगा (लेकिन वैसे भी मेरा लिमिट से ज्यादा नहीं) और ST के साथ यह जल्दी होता है, लेकिन मैं इसे जब भी मन करे, उसमें डाल सकता हूँ।

मैं इसे 4500€ / माह से कम पर भी शुरू नहीं करूंगा। यह अपने व्यक्तिगत आवश्यक्ता / जीवन स्तर पर निर्भर है।

अगर बच्चों की इच्छा है तो, अगर साथी के पास कोई भारी आय नहीं है, तो इतनी ज्यादा भुगतान करने की योजना को पीछे रखना चाहिए।
यहाँ संभावित पेरेंटल लीव (कम आय) होगी, खासकर सबसे पहले यह समायोजन कि एक और व्यक्ति का दिन कैसे बेहतर बनाया जाए।

मैं वर्तमान में भी माह में एक मध्यम किस्त की योजना बना रहा हूँ और स्वयं को ST-राइट्स भी देता हूँ।
अगर कोई विशेष भुगतान नहीं होता है, तो इसमें अधिक समय लगेगा (लेकिन मेरा लिमिट वैसे ही ज्यादा नहीं है) और ST के साथ यह तेज होता है, लेकिन मैं इसे तब डाल सकता हूँ जब मैं चाहूं।