पिछली संपत्ति के मामले में क्या ध्यान रखना चाहिए?

नमस्ते सभी,

हम जल्द ही एक पीछे स्थित Grundstück (Hinterliegergrundstück) खरीदने की योजना बना रहे हैं, यानी कि Grundstück पहले से मौजूद एक घर के पीछे स्थित है और पड़ोसी Grundstück से घिरा हुआ है। खरीदारी करते समय हमें किन बातों का ध्यान रखना चाहिए और क्या-क्या पहले से साफ किया जाना चाहिए तथा Vertrag में शामिल किया जाना चाहिए?

जो अब तक हमारे दिमाग में आया है:
- Grundstück पर क्या बनाया जा सकता है (§34, Landratsamt)
- Abwasserkanal (दोनों परिवार उपयोग करेंगे) भविष्य की Zufahrt के नीचे स्थित है। इसमें किए जाने वाले कार्यों तथा बाद में Zufahrt की पुनर्स्थापना के खर्च कौन उठाएगा।

क्या आपके पास कोई और सुझाव या अनुभव हैं कि किन Fallstricke से बचा जा सकता है, ताकि बाद में कोई समस्या/अस्पष्टता न हो? पहले से ही आपका धन्यवाद।

Marcel

खैर, एक रास्ते का अधिकार अच्छा होगा। या क्या आप हेलीकॉप्टर से आ रहे हैं?
[Die Abwasserkanal frage] मैं समझ नहीं पा रहा हूँ। आप तो एक घर बना रहे हैं, फिर आपको इसका भुगतान भी करना होगा। यही बात बिजली, गैस आदि के लिए भी लागू होती है।

विगेरेचेत, विगेरेचेत, विगेरेचेत।

पहले यह स्पष्ट करना चाहिए कि मौजूदा नालिका का उपयोग किया जा सकता है या नहीं। न केवल पड़ोसी से बल्कि आपूर्ति करने वाले से भी पूछें!

अन्यथा यह स्पष्ट है कि पीछे के हिस्से महंगे होते हैं। कनेक्शन लंबाई के कारण सामान्य पैकेज के बाहर होते हैं। एक लंबी ड्राइववे को पक्का करने का भी अपना मूल्य होता है। निर्माण के दौरान लॉजिस्टिक्स कठिन हो सकते हैं, जैसे कि संकरी रास्तों के कारण, मौजूदा पैदल पथों को नुकसान होना आदि, जिन्हें सुधारना पड़ेगा।

हम तीसरी पंक्ति में रहते हैं और हमारी आवागमन एक अन्य के भूखंड के माध्यम से है। हमें बाद में शहर के लिए भू-सेवा अधिकार दर्ज कराना पड़ा। मतलब जब फायर ब्रिगेड हमारे घर पर आनी हो।
इसके अलावा हमें हमारे मूल आपूर्तिकर्ता के लिए एक अनुमति लेनी पड़ी कि वह रास्ता का उपयोग कर सके और निर्माण कार्य कर सके।

मार्ग अधिकार
पहुंच का रखरखाव और देखभाल
किसे लागत वहन करनी है