निर्माण में गलती को रोकने के लिए क्या जानना चाहिए?

नमस्ते सभी को,

हम एक मकान बनाने का सोच रहे हैं। दुर्भाग्यवश, निर्माण में कमी के बारे में अक्सर सुनने को मिलता है। इसलिए हमने एक स्वतंत्र विशेषज्ञ को इस परियोजना में शामिल करने का निर्णय लिया है।
बीच में हमने पढ़ाई की और पाया कि बहुत सारी चीजें गलत हो सकती हैं। साथ में कुछ सवाल दिए गए हैं और हम जवाब की उम्मीद करते हैं।

1. मान लीजिए कोई एक निर्माण कंपनी के साथ अनुबंध पर हस्ताक्षर करता है। निर्माण के दौरान पता चलता है कि वे काम में कमी कर रहे हैं, जैसे कि उठाई पर हीटिंग पाइपों के चारों ओर कोई विस्तार गद्दी (Dehnmanschetten) नहीं लगाई गई। इस स्थिति में हम किस आधार पर दावा कर सकते हैं? क्या जर्मनी में कोई अनिवार्य नियम या DIN जैसी कोई विनियम है जिसे सभी निर्माण कंपनियों को पालना होता है? क्या ऐसा नहीं हो सकता कि ठेकेदार कहे कि हम हमेशा बिना Dehnmanschetten के ऐसा करते हैं और बस? या क्या इसे अनुबंध में स्पष्ट रूप से लिखना जरूरी है? फिर तो हर स्क्रू और जोड़ों का उल्लेख करना पड़ेगा? बहाने तो हमेशा मिल ही जाएंगे।

2. विषय से कुछ हटकर। क्या कोई व्यक्ति हमें टाइल और कंक्रीट की छत के बीच के अंतर, फायदे और नुकसान समझा सकता है? कीमत के अंतर का क्या आधार है?

जवाबों के लिए धन्यवाद।

नमस्ते,

हम एक घर बनाने वाले हैं। दुर्भाग्यवश, निर्माण में ठेकेदारी की खराबी के बारे में अक्सर सुनने को मिलता है। इसलिए हमने निर्णय लिया है कि एक स्वतंत्र विशेषज्ञ को इस प्रोजेक्ट में शामिल किया जाए।

यह एक समझदारी भरा निर्णय है और अच्छी निवेश राशि है

1. मान लीजिए आप एक निर्माण कंपनी के साथ अनुबंध कर लेते हैं। निर्माण के दौरान पता चलता है कि वे घटिया काम कर रहे हैं, जैसे कि estrich में हीटिंग पाइपों के आस-पास कोई डिह्तरिंग मैनस्केट्स नहीं लगाते। इस स्थिति में आप किस आधार पर शिकायत कर सकते हैं? क्या जर्मनी में कोई विनियम या DIN मानक है जो लागू होता हो?

जर्मनी नियमों और DIN मानकों की भरमार वाला देश है। हर एक मानक को यहाँ बताना संभव नहीं है; सही समय पर अपने विशेषज्ञ से पूछें। जरूरी यह है कि अनुबंध में स्पष्ट रूप से उल्लेख हो कि नया निर्माण कार्य वर्तमान मान्य और स्वीकृत तकनीकी नियमों के अनुसार किया जाएगा।

2. विषय से थोड़ा हटकर। क्या कोई हमें टाइल और कंक्रीट छत पट्टियों के फायदे और नुकसान समझा सकता है? कीमत में अंतर किस आधार पर होता है?

अच्छी जानकारी के लिए आप आर्किटेक्चरल टाइल एसोसिएशन (Arbeitsgemeinschaft Ziegeldach e. V.) की वेबसाइट देख सकते हैं; एक बार गुगल पर खोज करें।

अममततः टाइल उन जगहों पर इस्तेमाल होते हैं जहाँ मकान मालिक अपनी छत पर जल्दी काई जमने से बचना चाहते हैं; मज़ाक़ की बात है कि हरित छतें अभी काफी लोकप्रिय हैं। ये महंगे इसलिए होते हैं क्योंकि छत की ढालाई में इनके टूटने की संभावना अधिक होती है।

कंक्रीट छत पट्टियां कम नाजुक होती हैं, यदि वे दोहरी कोटिंग के साथ हों — जो टाइल की तुलना में सस्ती होती हैं — तो उनका प्रभाव समान होता है।

सादर शुभकामनाएँ

तेजी से जवाब के लिए धन्यवाद। यहाँ यह तो बहुत अच्छी तरह से काम कर रहा है.

हमारे यहाँ निश्चित ही और भी सवाल उठेंगे.

शुभकामनाएँ और आपकी रविवार शुभ हो।

नमस्ते,

निश्चित रूप से एक इंजीनियर या जैसा तुम कहो, विशेषज्ञ द्वारा निर्माण निगरानी करानी चाहिए। निर्माण प्रबंधक पर थोड़ा अधिक पैसा खर्च करना बेहतर है, बजाय इसके कि पहले से ही दोषों से निपटना पड़े। एक निर्माण प्रबंधक के लिए पहली छाप, "रसायन शास्त्र" सही होना चाहिए। वह निर्माण के दौरान आपका बढ़ा हुआ हाथ होता है और उसे आपका विश्वास होना चाहिए।

हम भी अभी घर निर्माण के बीच में हैं और हमने एक स्वतंत्र विशेषज्ञ को भी चुना है। वह [DIN-Normen] और कानून के बारे में बेहद जानकार है। मैं तुम्हारे Beitrag पर आया क्योंकि हमें अभी छत का मुद्दा beschäftigt है। Google में "Unterschied Dachsteine Dachziegel" सर्च करो। इस विषय पर अध्ययन भी हैं। निश्चित रूप से दोनों उत्पाद बहुत टिकाऊ हैं। Dachsteine पर्यावरण के अनुकूल होने में बेहतर हैं। क्योंकि वे कंक्रीट से बने होते हैं, वे साल दर साल और अधिक मजबूत और सुरक्षित होते जाते हैं। Dachziegel में रंग और उत्पादों की अधिक विविधता होती है।

हैलो,

मेरे अपने घर के साथ मेरा अनुभव:

निर्माण वर्ष 1969, कांक्रीट की छत की टाइलें; आज भी वे उसी पर हैं

मॉस और जाल के भारी जमा; क्योंकि सतह वर्षों में घुल गई है, या रेत की तरह हो गई है। पिछले चार वर्षों में छत की नाली अक्सर रेत और मॉस से भरी रहती थी - इसलिए बहुत रखरखाव का काम।

शुभकामनाएँ