परिवार के घर की संपत्ति के वित्तपोषण या उपहार देने में क्या ध्यान देना चाहिए?

नमस्ते सभी को, मुझे आशा है कि आपके अनुभवों से कुछ सवालों के जवाब मिलेंगे, क्योंकि वर्तमान में हमारे एजेंडा में मेरे माता-पिता के घर की उपहार स्वरूप वितरण का विषय है।

सूचना: घर (जिसमें जमीन भी शामिल है) <400TE मूल्य का है, माता-पिता का जीवन भर का आवास अधिकार होना चाहिए, लगभग 50TE ऋण है (जिसका भुगतान माता-पिता करेंगे)
सवाल: क्या कुछ ध्यान देने योग्य है, क्योंकि हम अभी भी अपनी खुद की संपत्ति खरीदना चाहते हैं? क्या मैं घर के मूल्य का अनुमान अपने माता-पिता के लिए स्वयं लगा सकता हूं, इससे संबंधित लगभग कौन-कौन से खर्च होंगे? क्या बाद में कोई टैक्स संबंधी जटिलताएँ हो सकती हैं?

मैं किसी भी सुझाव के लिए आभारी हूं! :)

इसे तुरंत कर सलाहकार के पास भेजें, जो फिर नोटरी के साथ संबंधित अनुबंध विवरण पर चर्चा करेगा। हमने इसे परिवार में अब कई बार इस तरह किया है। "खुद से इसे सुलझाना" कोई समाधान नहीं है, यह अंततः आपके खिलाफ निकल सकता है।

नोटरी शुल्क प्रमाणित वस्तु के मूल्य पर निर्भर करता है। इस खर्च को देखा जा सकता है क्योंकि यह एक निर्धारित नियम है, या फिर सीधे नोटरी या कर सलाहकार से पूछताछ की जा सकती है।

जल्द से जल्द इसे Steuerberater के पास ले जाओ, जो फिर नोटार के साथ संबंधित अनुबंध के विवरण पर चर्चा करेगा। हमने परिवार में इसे कई बार इसी तरह किया है। "खुद से निपटाना" कोई समाधान नहीं है, यह अंततः आपको नुकसान पहुंचाएगा।

क्या मैं पूछ सकता हूँ क्यों, क्या वास्तव में इतने सारे जाल हैं? हमें 10 साल की अवधि और संभावित देखभाल लागत (सबसे बुरा मामला) के बारे में चिंता है।

तुम्हें खुद अनुमान नहीं लगाना है, यह वित्त कार्यालय आधिकारिक भूमि दिशानिर्देश मूल्यों और घर के मूल्य के आधार पर करता है। हमारे यहाँ डोनेशन के लिए नोटरी/भूमि अभिलेख की लागत (लगभग 800,000€) और उपयोग अधिकार के पंजीकरण के लिए 3700€ थी।

तुम्हें खुद आकलन नहीं करना है, यह काम वित्त विभाग आधिकारिक भूमि मूल्यांकन और घर के मूल्य के आधार पर करता है। हमारे यहाँ उपहार के लिए नोटरी/भूमि रजिस्टर की लागत (लगभग 800,000€ के मूल्य के लिए) और उपयोग अधिकार के दर्ज करने के लिए 3700€ थी।

"musst" का क्या अर्थ है? क्या हम खुद एक कीमत बता सकते हैं?
जितना कम होगा उतना बेहतर (सस्ता) होगा न?

तुमने पूछा "क्या मैं घर की कीमत अपने माता-पिता के लिए खुद अनुमान लगा सकता हूँ" जवाब है नहीं, यह काम वित्त विभाग करता है।