इस वस्तु में और क्या जोड़ा जाता है?

हमने Allkauf Haus के लाल बड़े भाई के साथ घर बनाया। निर्माण स्थल पर हमारे साथ जो कारीगर थे, उन्होंने सभी एकमत होकर कहा कि यह बेहतर है यदि आप सब कुछ पूरी तरह से खरीदते हैं।

यदि आप वास्तव में खुद ज्यादा काम नहीं करते हैं, बल्कि कामों को फिर से Allkauf Haus को सौंपते हैं (आप शायद अन्य कारीगर नहीं पाएंगे जो आपके लिए "निर्देश" के अनुसार काम करें), तो अंत में आप उतना ही भुगतान करेंगे या उससे भी ज्यादा, जितना कि यदि आपने शुरुआत से ही ये काम खरीद लिए होते।

हमारे यहाँ जो कई चीजें पहले से पूरी तरह से भेजी गई थीं, उन्हें Allkauf Haus के विस्तार पैकेजों में बाद में ही लगाया जाता है। उदाहरण के लिए, हमारी दीवारें पहले से पूरी तरह से प्लास्टर की हुई थीं। Allkauf Haus में गिप्सकार्टन बाद में लगाए जाते हैं, अक्सर निर्माण स्थल पर भी इन्सुलेशन करना पड़ता है।

हमने कई कंपनियों को देखा और जिन कंपनियों के दाम शुरुआत में सस्ते थे, हमने पाया कि वहां कुछ अतिरिक्त खर्चे भी आते हैं और हम अंततः लगभग वही कीमत पर वापस आ जाते हैं।

नमस्ते,

मैं भी ज्यादातर सब कुछ किसी और से ही करवाता, इससे तुम्हारा काम कम होगा और तुम्हारे पास सिर्फ एक कंपनी होगी जो सब कुछ संभालेगी। यह शायद सस्ता भी पड़ेगा। मैंने भी उस समय सब कुछ एक ही कंपनी से करवाया था, सिर्फ कारपोर्ट एक बाहरी कंपनी से बनवाया था। सब कुछ बहुत अच्छा हुआ और मेरे ज्ञान के अनुसार यह सस्ता भी था, बजाय इसके कि मैंने कुछ काम खुद किया होता।

शुभकामनाएँ

बेरंड

नमस्ते,

क्या आप उस कंपनी की बात कर रहे हैं जो यह ऑफर देती है? या क्या आप चाहते हैं कि मैं कुछ और खोजूं, ज्यादा "चाबी तैयार" की तरफ, क्योंकि चाबी तैयार (schlüsselfertig) में भी हमेशा सब कुछ शामिल नहीं होता! स्पष्ट है कि जो कुछ भी अनुबंध में लिखा होता है वही बनाया जाएगा। मुझे यह भी पूछना होगा कि मेरे लिए ठीक-ठीक क्या-क्या आने वाला है!

- Grundstück: Musst du das selber beschaffen oder ist das mit dabei?

- Grundstück समेत कुल कीमत 219,000€

नहीं, पैकेट 1 और 2 पहले से ही शामिल हैं। टेक्स्ट में केवल लिखा है
"- पूरा अंदरूनी निर्माण सिवाय रंगाई, फर्श लगाने और टाइल लगाने के काम के"

zu deinem Grundstück fehlen vermutlich auch noch die Kaufnebenkosten (Notar, Grundbuch usw.).

यह तो टेक्स्ट में ही लिखा है:
अतिरिक्त निर्माण संबन्धी खर्चे (प्रत्येक आपूर्ति कंपनी के कनेक्शन खर्च, मिट्टी और नालियाँ बनाने का काम, बाहरी निर्माण, वगैरह) लगभग 30,000 €।

मुझे पता है कि ये खर्चे भी जुड़ेंगे!

जैसा कि मैंने कहा, यह स्पष्ट है कि केवल वही मिलेगा जो काले अक्षरों में लिखा है। लेकिन मैं कैसे जानूं कि उसमें वह सब कुछ शामिल है जो मुझे चाहिए?

मैं बेसिकली घर बनाना चाहता हूँ, फर्नीचर रखना चाहता हूँ और उसमें रहना चाहता हूँ! (शायद इस ऑफर में अगर मुझे सिर्फ टाइल्स और ऐसे काम करने हैं, तो वह मैं भी कर सकता हूँ)

नमस्ते,

क्या आप उस कंपनी की बात कर रहे हैं जो यह प्रस्ताव दे रही है? या आप कहना चाहते हैं कि मुझे कुछ और देखना चाहिए, जैसे "चाबी के साथ तैयार" क्योंकि चाबी के साथ तैयार होने पर भी हमेशा सब कुछ शामिल नहीं होता है! जाहिर है जो कुछ भी अनुबंध में लिखा होगा, वही बनाया जाएगा। मुझे यह भी पूछना होगा कि मेरे लिए क्या-क्या आता है!

- जमीन सहित लागत 219,000€

नहीं, पैकेज 1 और 2 पहले ही शामिल हैं। टेक्स्ट में बस इतना लिखा है
"- पूरा इंटीरियर वर्क छोड़कर पेंटिंग, फर्श की चटाई और टाइल लगाने का काम"

सामग्री शामिल है, जैसा कि मुझे पढ़कर लगता है। लेकिन स्थापना नहीं।

यह टेक्स्ट में लिखा है:
लगभग 30,000€ के अतिरिक्त निर्माण सहायक लागत (विभिन्न आपूर्ति कंपनियों के कनेक्शन शुल्क, भूमिगत और नाली कार्य, बाहरी क्षेत्र आदि)।

मुझे पता है कि यह अतिरिक्त होता है!

जैसा कि कहा गया है, यह स्पष्ट है कि केवल वही मिलेगा जो कागज पर लिखा है। लेकिन मुझे कैसे पता चलेगा कि क्या वहां हर वह चीज़ शामिल है जिसकी जरूरत होगी?

मैं वैसे ही घर बनाना चाहता हूँ, फर्नीचर लगाना चाहता हूँ और उसमें रहना चाहता हूँ! (शायद इस प्रस्ताव में अगर मुझे केवल टाइल और इसी तरह का काम करना होगा, तो मैं कर सकता हूँ)

निर्माण सहायक लागत जमीन खरीद की सहायक लागत के बराबर नहीं होती। मेरी नजर में यह राशि पहले से ही काफी कम है। आपको खरीद सहायक लागत और भूमिगत कार्यों के लिए अलग से बजट बनाना चाहिए।

सादर
जोचन

जैसा कि कहा गया है, यह स्पष्ट है कि केवल वही मिलता है जो काले और सफेद में लिखा होता है। लेकिन मुझे कैसे पता चलेगा कि उसमें सब कुछ शामिल है जो चाहिए?

ऊपर जैसा लिखा गया है: एक पूर्ण निर्माण प्रबंधन विवरण मांगे और इसे आवश्यकता पड़ने पर किसी विशेषज्ञ से जांच करवाएं।

घर + ज़मीन के लिए 219 हज़ार यूरो ??
इसमें कुछ तो गड़बड़ है। सिर्फ ज़मीन - शायद - यह आपकी इलाके पर निर्भर करता है। सिर्फ घर? यह बहुत तंग होगा।
घर + ज़मीन - कभी नहीं! इसमें कुछ शक है।