xycrazy
16/12/2014 14:44:57
- #1
हाय सभी को,
हम एक जमीन खरीदने वाले हैं और आज हमें सामान्य मान्य भूमि रिपोर्ट का अवलोकन मिला है। इसे सामान्य मान्य इसलिए कहा जाता है क्योंकि यह एक नया आवासीय क्षेत्र है। इसके लिए एक औद्योगिक क्षेत्र को समाप्त किया गया, पुनर्स्थापित किया गया और एक अब तक अकल्पित घास का मैदान जोड़ा गया, जिससे लगभग 35 बिल्डिंग प्लॉट्स बन गए हैं। पुरानी प्रदूषण को हटाया गया है। हमारा बिल्डिंग प्लॉट उस क्षेत्र में है जहां अब तक कोई निर्माण नहीं हुआ था। कैटास्टर कार्यालय में इस संदर्भ में कोई रिकॉर्ड नहीं है। यह पक्ष से देखने पर अच्छा लग रहा है।
जो चीज हमें अब चिंता देती है, वह है जमीन के कारण अनुमानित निर्माण लागत।
कृपया संलग्न पीडीएफ देखें, यह संक्षिप्त सारांश है। ध्यान दें कि यह पूरे भू-क्षेत्र के लिए है। कुल 6 ड्रिलिंग की गई हैं। वह ड्रिलिंग जो हमारे भूखंड के सबसे करीब है, उसे मैंने पीडीएफ में जोड़ा है।
सामान्यतः कहा जा सकता है कि
- मिट्टी बहुत मिट्टीला और चिकना है। (बाइंडिंग मिट्टी)
- मिट्टी बहुत ठंडे मौसम के प्रति संवेदनशील है (फ्रोस्टप्रोटेक्शन क्लास 3)
- यह भूकंप क्षेत्र 3 में आता है
- न्यूनतम नींव की गहराई 1.80 मीटर सुझाई जाती है
- तहखाना संभवतः व्हाइट वैन की आवश्यकता होगी, क्योंकि मिट्टी पानी अवशोषित नहीं करती
यह जमीन हल्के ढलान पर स्थित है। वास्तविक जमीन के भीतर 1.5 मीटर की ऊंचाई का फर्क है।
आप क्या सोचते हैं, संभावित निर्माण लागत के बारे में ??
वैसे, 2 विशेष बातें:
1) यह जमीन एक मुख्य सड़क के पास है (दिन में 6000 वाहन), इसलिए हमें बेहतर ध्वनि-रोधक खिड़कियों की आवश्यकता होगी
2) भू-क्षेत्र की माप बिक्री के बाद फिर से की जाएगी। बिक्री अनुबंध में लिखा है कि हम माप को स्वीकार करने और शुल्क देने के लिए बाध्य हैं। हम इसे स्वीकार नहीं करेंगे।
आपकी राय का इंतजार है
ओह हां... 160 वर्ग मीटर Keller सहित हमारे दक्षिण क्षेत्र में लगभग 350,000 यूरो plus निर्माण अतिरिक्त लागत में पड़ते हैं। (कोई अतिरिक्त नहीं) यह काफी ज्यादा है... क्या यह आपकी भी अनुभव है? चाहे हम ठोस निर्माता से बात करें या पूर्वनिर्मित घर बनाने वालों से... कीमत एक जैसी ही रहती है। वास्तविक?
धन्यवाद!!
हम एक जमीन खरीदने वाले हैं और आज हमें सामान्य मान्य भूमि रिपोर्ट का अवलोकन मिला है। इसे सामान्य मान्य इसलिए कहा जाता है क्योंकि यह एक नया आवासीय क्षेत्र है। इसके लिए एक औद्योगिक क्षेत्र को समाप्त किया गया, पुनर्स्थापित किया गया और एक अब तक अकल्पित घास का मैदान जोड़ा गया, जिससे लगभग 35 बिल्डिंग प्लॉट्स बन गए हैं। पुरानी प्रदूषण को हटाया गया है। हमारा बिल्डिंग प्लॉट उस क्षेत्र में है जहां अब तक कोई निर्माण नहीं हुआ था। कैटास्टर कार्यालय में इस संदर्भ में कोई रिकॉर्ड नहीं है। यह पक्ष से देखने पर अच्छा लग रहा है।
जो चीज हमें अब चिंता देती है, वह है जमीन के कारण अनुमानित निर्माण लागत।
कृपया संलग्न पीडीएफ देखें, यह संक्षिप्त सारांश है। ध्यान दें कि यह पूरे भू-क्षेत्र के लिए है। कुल 6 ड्रिलिंग की गई हैं। वह ड्रिलिंग जो हमारे भूखंड के सबसे करीब है, उसे मैंने पीडीएफ में जोड़ा है।
सामान्यतः कहा जा सकता है कि
- मिट्टी बहुत मिट्टीला और चिकना है। (बाइंडिंग मिट्टी)
- मिट्टी बहुत ठंडे मौसम के प्रति संवेदनशील है (फ्रोस्टप्रोटेक्शन क्लास 3)
- यह भूकंप क्षेत्र 3 में आता है
- न्यूनतम नींव की गहराई 1.80 मीटर सुझाई जाती है
- तहखाना संभवतः व्हाइट वैन की आवश्यकता होगी, क्योंकि मिट्टी पानी अवशोषित नहीं करती
यह जमीन हल्के ढलान पर स्थित है। वास्तविक जमीन के भीतर 1.5 मीटर की ऊंचाई का फर्क है।
आप क्या सोचते हैं, संभावित निर्माण लागत के बारे में ??
वैसे, 2 विशेष बातें:
1) यह जमीन एक मुख्य सड़क के पास है (दिन में 6000 वाहन), इसलिए हमें बेहतर ध्वनि-रोधक खिड़कियों की आवश्यकता होगी
2) भू-क्षेत्र की माप बिक्री के बाद फिर से की जाएगी। बिक्री अनुबंध में लिखा है कि हम माप को स्वीकार करने और शुल्क देने के लिए बाध्य हैं। हम इसे स्वीकार नहीं करेंगे।
आपकी राय का इंतजार है
ओह हां... 160 वर्ग मीटर Keller सहित हमारे दक्षिण क्षेत्र में लगभग 350,000 यूरो plus निर्माण अतिरिक्त लागत में पड़ते हैं। (कोई अतिरिक्त नहीं) यह काफी ज्यादा है... क्या यह आपकी भी अनुभव है? चाहे हम ठोस निर्माता से बात करें या पूर्वनिर्मित घर बनाने वालों से... कीमत एक जैसी ही रहती है। वास्तविक?
धन्यवाद!!