बहुत गंदा पार्केट लगाने का काम - सुधार संभव नहीं?

मुझे लगता है, शिकायत करना शायद मेरे लिए उस तनाव के लायक नहीं होगा (और विवाद की कीमत भी शायद प्रयास के हिसाब से बहुत कम होगी)। सुधार का मतलब यहां शायद वास्तव में "कोई एक बार फिर से उस पर रंग कर देगा" होगा, यह मेरा साधारण महसूस है। या क्या तुम उम्मीद करते हो कि उन्हें पूरी तरह से बदल दिया जाएगा? मैं अधिकतर यही सोचता हूं कि यहां संभव/अनुपातिक यही है कि "पेंट का खर्च पार्केट लगाने वाला उठाएगा" न कि "पार्केट लगाने वाला सीढ़ी को नया बनाएगा"। और अगर पहले मामले में पार्केट लगाने वाला पूरी तरह से इनकार कर देता है, तो मुझे नहीं पता कि क्या इतना झगड़ना मेरे लिए सार्थक होगा।

यह पूरी तरह से सामान्य राय है और कोई विशेषज्ञ या कानूनी सलाह नहीं है।

यह इसमें शामिल नहीं है। हम तीन पक्षों ने इस बिल्डर के साथ निर्माण कराया है। तीनों घरों में सब कुछ बेहतरीन है। घरों को 12 महीनों के भीतर पत्थर-से-पत्थर परफेक्ट बनाया गया, तीन अलग-अलग निर्माण निरीक्षकों ने काम को उत्कृष्ट बताया। कोई देरी नहीं, कोई झंझट नहीं, कोई सामग्री की कमी नहीं। यदि मैंने बिल्डर के साथ काम किया होता, तो अब मुझे कोई तनाव नहीं होता। लेकिन अब वह समय खत्म हो गया है। अनुबंध में इस बारे में कुछ भी नहीं लिखा है। फर्श लगाने वाले के पास केवल सफेद विकल्प था। उसने एक भी बार उल्लेख नहीं किया कि जोड़ों को रंगेगा। ये तो तैयार घटक हैं। कौन इस तरह की चीज रंगता है? मैं न्यायिक विवाद तक जाऊंगा और इस काम में हुई सारी कुप्रबंधन को उजागर करूंगा।

क्या आपने आदेश पूरी तरह से भुगतान कर दिया है या पर्याप्त राशि रोक रखी है (दबाव के तौर पर)?

अगर आपने रोक रखा है, तो लिखित में कमी सुधार के लिए समय सीमा तय करें, फिर निष्फल अवधि के बाद अनुबंध को समाप्त करें। काम किसी तीसरे पक्ष को सौंप दें - काम पूरा। फर्श लगाने वाले को भुगतान के लिए मुकदमा करने दें। फिर भी आपको अपने वकील की फीस अग्रिम देनी पड़ेगी (इस काम के लिए अनुमानित 1K से कम?)
अगर आप जीतते हैं, तो आपको वह राशि वापस मिल जाएगी, यदि समझौता होता है तो आप उसमें फंस जाएंगे। अगर आप हारते हैं, तो आपको उनके वकील की फीस भी देनी होगी। यह मेरी कानूनी सलाह नहीं है, बस निर्माण क्षेत्र में मेरे हाल की मुकदमेबाजी के अनुभव पर आधारित है।

यदि आपने पहले ही सब कुछ भुगतान कर दिया है, तो मैं सुझाव दूंगा कि कमी सुधार के लिए एक प्रस्ताव प्राप्त करें और फिर विचार करें कि क्या कानूनी विवाद समझदार है। 1K से कम की कमी सुधार पर (मेरे निजी विचार में) मैं अपना समय व्यर्थ नहीं करूँगा, बस भुगतान करूंगा और फिर खूबसूरत सीढ़ी का आनंद लूंगा। जानकारी के लिए: मेरी मुकदमेबाजी लगभग 20K के लिए है और मुझे भुगतान के लिए मुकदमा किया गया क्योंकि सौभाग्य से पर्याप्त (7K) राशि दबाव के तौर पर रोकी गई थी।

क्या आपने आदेश पहले से पूरी तरह से भुगतान कर दिया है या पर्याप्त रकम रोक कर रखी है (दबाव के तौर पर)?

अगर आपने रकम रोकी है, तो लिखित में दोष सुधारने की समय सीमा निर्धारित करें, और समय सीमा समाप्त होने के बाद समझौते को समाप्त करें। काम को तीसरे पक्ष को सौंपें - समाप्त। पार्केट लगाने वाले को भुगतान के लिए दावे करने दें। फिर भी आपको अपने वकील के लिए अग्रिम भुगतान करना होगा (अनुमानित 1K से कम इस कार्य हेतु?)
अगर आप जीतते हैं, तो आपको वह रकम वापस मिल जाएगी, अगर समझौता होता है तो वह रकम आप पर ही रहेगी। अगर आप हारते हैं, तो आपको उसका वकील भी भुगतान करना होगा। यह मेरी कानूनी सलाह नहीं है, यह केवल मेरे वर्तमान अनुभवों पर आधारित है एक बिल्डिंग क्षेत्र की कानूनी लड़ाई की।

अगर आपने पहले ही सब कुछ चुका दिया है, तो मैं दोष सुधार के लिए एक प्रस्ताव लेने की सलाह दूंगा और फिर निर्णय लें कि कानूनी विवाद उचित है या नहीं। 1K से कम की दोष सुधार के लिए (मेरी व्यक्तिगत राय) मैं अपना जीवन समय व्यर्थ नहीं करूँगा और उसे भुगतान कर के सुंदर सीढ़ी का आनंद लूंगा। जानकारी के लिए: मेरी कानूनी लड़ाई लगभग 20K की है और मुझे भुगतान के लिए मुकदमा किया गया था क्योंकि सौभाग्य से पर्याप्त (7K) रकम दबाव के लिए रोकी थी।

तो, हमने सब कुछ चुकता कर दिया है, आदेश जनवरी 2023 का था। हम सभी कामों से असंतुष्ट थे, लेकिन हम कोई और झंझट नहीं चाहते थे, क्योंकि वैसे भी हमारा स्थानांतरण विलंबित हो गया था। हमने जनवरी में, जब काम पूरा हो गया था, छूट के लिए अनुरोध किया, क्योंकि दरवाजों और खिड़कियों के जोड़ों को टेढ़ा काटा गया था और उन्हें पर्याप्त कॉर्क से भरा नहीं गया था। पार्केट लगाने वाले ने इसे अस्वीकार कर दिया यह कहकर कि वह जोड़ों को सीधा कर सकता है, यानी बढ़ाकर "सुधार" करेगा। हम यह बिलकुल नहीं चाहते थे, कौन चाहता है कि दरवाजों पर 1.5 सेमी से अधिक मोटे जोड़ों हों। पूरा सीढ़ीघर बेकार लग रहा था, ताज़ा रंगे हुए दीवारों को नुकसान हुआ था, सीढ़ी के पारंपरिक जंप वाले हिस्से बेहद गंदे थे, गोंद के दागों से भरे हुए, सीढ़ीघर के जोड़े साफ़ नहीं थे और बहुत मोटे थे। कुछ जगहों पर सॉकेट पट्टियां ठीक से फिट नहीं थीं। लकड़ी की सीढ़ियां ठीक से फिट नहीं थीं, हालांकि उन्होंने कई बार मापा था, कुछ जगहों पर बहुत दूरी थी और जोड़े मोटे थे। ये सब इसके अलावा पार्केट लगाने वाले का असभ्य और समझदार व्यवहार था जिसे हमने किसी तरह स्वीकार कर लिया, हम खुद दोषपूर्ण जगहों को सुधार गए और इसे स्वीकार कर लिया। लगभग दो सप्ताह पहले अचानक सीढ़ी के पारंपरिक जंप वाले भागों पर गोंद के कारण मोटे दाग दिखाई दिए। तो काम पूरी होने के लगभग 6 महीने बाद हमने पार्केट लगाने वाले से फिर संपर्क किया और स्पष्टीकरण मांगा। उसने माना भी कि गोंद ने दाग किए हैं, पर कहा कि यह हमारी गलती है क्योंकि हमने पारंपरिक जंप वाले हिस्सों को पेंट नहीं किया!!! यह उसका मुद्दा नहीं है। हमने इसका जवाब दिया और सुधार के लिए समय सीमा सहित पत्र भेजा (पारंपरिक जंप हिस्सों का बदलना, सिर्फ पेंटिंग नहीं)। अब तक वह हमें अनदेखा कर रहा है। पूरी तरह से चुप्पी है। हमने एक तीसरी कंपनी से लागत अनुमान माँगा है। नुकसान की मरम्मत, मतलब सिर्फ पेंटिंग, लगभग 2000 यूरो होगी (31 पारंपरिक जंप)। तीसरी कंपनी के अनुसार पार्केट लगाने वाले ने पारंपरिक जंप हिस्सों को "अवरोद्ध" नहीं किया और इसी कारण दाग लगे। ये पारंपरिक जंप हिस्से तैयार बने, रंगे हुए घटक हैं जो अलग-अलग डिजाइनों में आते हैं और जिन्हें पेंट नहीं करना चाहिए। यह हमारे निर्माण निरीक्षक, निर्माण प्रबंधक और तीसरी कंपनी द्वारा भी दोबारा पुष्टि किया गया है। अब हम कानूनी सलाह लेंगे और इस बार हम सभी खराब किए गए बिंदुओं को सूचीबद्ध करेंगे क्योंकि हम इससे थक चुके हैं। हम यहाँ 25,000 यूरो के आदेश राशि की बात कर रहे हैं एक "मास्टर कंपनी" के साथ।

हाँ, 25,000 EUR का ऑर्डर राशि। लेकिन यह नुकसान नहीं है, क्योंकि तुम्हें सेवाएँ मिली हैं और सुधार को अस्वीकार किया गया है।

और, माफ करना, लेकिन 31 धक्के पेंट करना, 2,000 EUR? हमारा पुराना मकान मालिक अभी हमारी पुरानी फ्लैट की पेंटिंग करवा रहा है, 98m² छत सहित 1,600 EUR में।
पेंटर को मेरी तरफ से जल्दी ठीक होने की शुभकामनाएँ देना, उसे पेंट लगाना चाहिए, इतना पीना नहीं।

और, माफ करना, लेकिन 31 स्टॉसट्रिट रंगना, 2,000 यूरो? हमारे पूर्व मकानमालिक अभी हमारी पुरानी Wohnung को पेंट करवा रहे हैं, 98m² छत सहित 1,600 यूरो में।

यह तब भी बेहद सस्ता है। सिर्फ एक बार ऊपर से रंग करना, सबसे सस्ती पेंट और एक परिचित जो विशेष कीमत देता है और फिर भी एक बिल बनाता है। और तब भी मुश्किल से विश्वास होता है।

हमारे यहाँ एक परिचित ने पेंट किया जो चित्रकार है। 117 वर्गमीटर छत सहित, दीवारें दो बार, जो पहले रंगीन थीं। 59 घंटे × 48€. 2688 यूरो बिना सामग्री और बिना यात्रा खर्च के। सामग्री हमने उसके माध्यम से खुद की पूंजी के लिए प्राप्त की।

और अब एक कमरा कम के लिए इतना कम?

काला? (मतलब, दीवारें नहीं)

20% ज्यादा क्षेत्रफल, हम अब 1,600 पर नहीं बल्कि 1,920 EUR पर हैं।
और जाहिर तौर पर केवल एक बार सफेद दीवारों पर रंग लगाना है, रंगीन दीवारों पर दो बार नहीं। इसलिए तुम्हारी कीमत मेरी से भी बेहतर है…
लेकिन क्या तुम मुझे अब ये बताना चाहते हो कि रंगकार 31 कदमों के लिए 40 घंटे घूमता रहेगा? पूरा एक कामकाजी हफ्ता? हर सीढ़ी पर एक घंटे से ज्यादा?
मैं तो ये काम खुद 2 दिन के 8-घंटे वाले सेशन में कर चुका हूँ।