1973 का नवीनीकृत न किया गया एकल परिवार वाला घर - नवीनीकरण या नया निर्माण?

यहाँ तक आपके उत्तरों के लिए धन्यवाद!

और लागत अनुमान के लिए भी धन्यवाद, Joedreck.
जो मैंने ऊपर रखा था, वह बिल्कुल भी व्यापक नहीं है। ये केवल वे चीज़ें होनी चाहिए जो नए निर्माण में भी नहीं आतीं। खिड़कियां और छत की भी जरूरत होगी, इसलिए आपके अनुमान के अनुसार कुल मिलाकर 55 हज़ार रहेंगे। मुझे लगता है कि कम से कम फ़साड इन्सुलेशन महंगा होगा, आर्किटेक्ट ने इसे 35 हज़ार आंका है। लेकिन तब भी हम एक कच्चे निर्माण की लागत और ध्वस्त करने की लागत से काफी दूर हैं।
ग्राउंड प्लान में बदलाव (हां, मैं वहाँ अस्पष्ट था) कोई बड़ी बात नहीं है: एक दरवाजा हटाना और रसोई और बैठक कक्ष के बीच एक दरार बनाना।

और टी€ 270 की मरम्मत के लिए तुम्हें वह सब कुछ मिलेगा जो तुम सोच सकते हो। सुनहरी फिटिंग्स समेत। गंभीर! मैं 1,000€ - 1,200€ प्रति वर्ग मीटर का अनुमान लगाता था - सब कुछ शामिल।

नहीं, तुरंत सोना तो नहीं, लेकिन सही है। लगभग 1500€/m² + अप्रत्याशित खर्चों के लिए सुरक्षा राशि। और तुम्हें सुरक्षित किनारे पर रहना चाहिए। आवश्यक कामों के लिए तुम ऑफर मांग सकते हो। इससे तुम्हें पता चलेगा कि तुम्हारे क्षेत्र में क्या संभव है और तुम्हें लागत की सुनिश्चितता मिलेगी। आर्किटेक्ट को छोड़ देना चाहिए। एक ऐसे निर्माण इंजीनियर की तलाश करो जो इसे संपूर्ण रूप से देखरेख करे।

लगभग 1500/म² + अनपेक्षित खर्च के लिए सुरक्षा राशि।

मैं घर के आकार (160qm) के लिए इसे काफी ज्यादा मानता हूँ। जितना बड़ा घर होगा, प्रति वर्ग मीटर खर्च उतना ही कम होगा। मेरे पेशेवर आम तौर पर 1,000€ की दर से इंटीरियर रिकतीकरण करते हैं - तब यह नई निर्माण गुणवत्ता होगा।

मुझे पता है। यह तो अधिक सुरक्षा का एहसास देना चाहिए था कि 270k ज्यादा हैं। लेकिन यह अच्छी बात है कि यह जानना कि यह संभव है...

मैं वर्तमान में काफी व्यापक नवीनीकरण कर रहा हूँ। मेरी सूची कहती है कि मैं लगभग 1500€/m² के आसपास तैयार रहने वाला हूँ। इसमें फिर भी सब कुछ शामिल है जैसे कि फर्श, लाइटें और रसोई। बगीचा बाद में आएगा।

मेरे पेशेवर आमतौर पर एक अंतर्ग्रहण के लिए 1,000€ लेते हैं - तब यह नई निर्माण गुणवत्ता होगी।

आप "मेरे पेशेवर" से ठीक क्या मतलब रखते हैं? यदि इसे व्यावसायिक रूप से संचालित किया जाए तो शायद केवल चाबी-हाथ में गणना की जाएगी। मेरा नवीनीकरण परियोजना बिना नई खिड़कियों और सरल तरीके से (जैसे EPS में इन्सुलेशन बजाए मिनरल वूल के) भी 1000€/m² में चाबी-हाथ में किया जा सकता था।

वैसे भी, आर्किटेक्ट की लागत सूची को विभागों के अनुसार देखना मुझे कहीं अधिक जानकारीपूर्ण लगता है, बजाय उन सभी अप्रतिद्वंद्वी उदाहरणों के। : क्या आप यहाँ सूची साझा कर सकते हैं? तब हम बेहतर प्रतिक्रिया दे सकते हैं।

परिशिष्ट: Wohnflächenverordnung के अनुसार मेरी लगभग 150m² है, DIN 277 के अनुसार नेटग्राउंडफ़्लäche 200m² है। अगर मैंने अपनी संख्याओं को 200 से विभाजित किया होता तो नवीनीकरण की प्रति वर्गमीटर कीमत स्पष्ट रूप से बेहतर दिखती।