टर्नकी हाउस - क्या पूर्व स्वीकृति संभव है?

मैं GU की पहल पर जोरदार कार्रवाई के कारण थोड़ा परेशान हूँ। गारंटी संबंधी जोखिमों के कारण मैं वास्तव में इसे आजमाने की कोशिश नहीं करना चाहता था। अब हमारा बफर रिकॉर्ड गति से घट रहा है, इसलिए हम निश्चित रूप से सोच रहे हैं कि क्या यह वह बिंदु है जहाँ बफर को फिर से बढ़ाना चाहिए।

मैं इसे नहीं करूंगा; और मैं यह सोचूंगा कि किस कमी के कारण GU पर दबाव आ रहा है।

क्या यह जोखिम GU पर है और हमारे ऊपर नहीं? मैं सोचता था कि इसे 1:1 हमारे ऊपर स्थानांतरित किया जाएगा और बाद में समायोजित किया जाएगा?

USt का भुगतान GU का कार्य है। यदि उसे कोई पुनः दावा मिलता है, तो वह उसे आगे बढ़ाएगा (सिवाय इसके कि उसे पुनः दावा तब मिले जब उसका आपका साथ हिसाब-किताब पहले ही समाप्त हो चुका हो)।

मैं यह मानता था कि यह 1:1 सीधे हमें weitergegeben और nachberechnet किया जाएगा।

यह Unternehmer के साथ Vertragsgestaltung पर निर्भर करता है।
Finanzamt उस से 3% मांग करेगा। अगर उसके पास अब Vertrag में या उसके AGBs में कोई उपयुक्त Klausel नहीं है, जो तुम भी unterschreibst, तो वह तुमसे 3% अधिक नहीं मांग सकता।
लेकिन क्या तुम 3% tatsächlich weitergeben कर पाओगे, यह तुम्हारे Vertrag का सवाल है।
मुझे यहाँ ऐसा लगता है कि GU के पास यह मांग है क्योंकि वह यहाँ 3% अधिक कमा सकता है।

जो Risiken अब तक बताए जा चुके हैं।
विशेष रूप से Gefahrenübergang और Beweislastumkehr मुझे रोकते हैं।
अगर Abnahme के बाद कुछ भी (जैसे कि Schadensfälle) होता है, तो Diskussionen शुरू हो जाएंगी।