चाबी तैयार निर्माण Grundstück और कीमतें

धन्यवाद - लेकिन मैं दोस्तों के इस प्रदाता के साथ अनुभव के कारण 100% निश्चित हूँ।

भूमि 122.100,00 €
नोटरी 2.500 €
भूमि अधिग्रहण कर 1.500 €

पानी कनेक्शन 500 €
जलमापक एंड डिवाइस कनेक्शन 702 €
बिजली 1.5000 €
टेलिकॉम 500 €
मल्टीस्पार्ट 1.500 €

भवन मापन 2.000 €
निर्माण आवेदन 4.000 €
अर्थिंग 1.000 €
प्रशासन शुल्क 1.000 €
मल्टीस्पार्ट 1.000 €
निर्माण बिजली / पानी 500 €
निर्माण शौचालय 250 €
मलबा कंटेनर 900 €
मिट्टी के कार्य 8000 €

दोहरी गैरेज सह साइड रूम और फाउंडेशन प्लेट 20.000€
बाहरी कार्य 8.000 €
तय निर्मित घर डैनवुड 205.000 € नमूना चयन के बाद, फाउंडेशन प्लेट सहित

बिजली निश्चित रूप से 1500 € होनी चाहिए?
फिर भी मुझे सप्लायर की लागत थोड़ी कम लगती है। आप कैसे हीट करने वाले हैं? गैस हीटिंग?

निर्माण बिजली और पानी की खपत के हिसाब से सही हो सकती है, लेकिन उदाहरण के लिए निर्माण बिजली बॉक्स का कनेक्शन और किराया भी कुछ खर्च करता है। इसके लिए मैं कम से कम दोनों के लिए 1200 योजना बनाऊंगा।
बारिश का पानी कहाँ जाता है? क्या इसके लिए एक टंकी (सिस्टम) चाहिए? इसके भी अतिरिक्त खर्च होंगे!
साइट की मिट्टी जांच? घर निर्माता हमेशा वारंटी से बाहर होता है, अगर मिट्टी की संरचना/फाउंडेशन प्लेट पर्याप्त नहीं है तो।

डैनवुड में सेल मीटर कैबिनेट भी निर्माण पक्ष द्वारा आता है। पता नहीं इसका क्या खर्च होगा, इंस्टॉलेशन सहित शायद 2000?
आपके पास फाउंडेशन प्लेट है... नमूना चयन में क्या-क्या शामिल है?

जैसे कि सोचें, लैमिनेट शायद वह नहीं है जो आप सच में चाहते हैं। फ्लोर टाइल्स के बारे में भी यही बात लागू होती है।
फिर इलेक्ट्रिक सिस्टम नीचले स्तर का है, घर में और भी कई सॉकेट लग सकते हैं - मेरी बात मानिए।
... सैटेलाइट डिश कई आउटपुट के साथ? लैन केबल? ...

मानक सीढ़ी में पाइन लकड़ी का उपयोग होता है: पाइन बहुत नरम लकड़ी है, अगर घर में बच्चे हैं या वाक्यूम क्लीनर हाथ से फिसल जाता है, तो सीढ़ियों पर बड़े गड्ढे पड़ेंगे।
सैनिटरी फिटिंग्स? क्या आप इसके साथ संतुष्ट हैं?

बाहरी आधार क्या है? क्या उसमें सुधार करना आपकी जिम्मेदारी है?

एक रसोईघर की भी जरूरत होगी...

क्या आप बता सकते हैं कि आप अपने नमूना चयन में क्या-क्या शामिल किया है? ऐसा लगता है कि आप कीमत निर्धारण के लिए बात कर चुके हैं?!

शुभकामनाएँ, यवोन

बिजली की कीमत निश्चित रूप से 1500 € होनी चाहिए? फिर भी मुझे आपूर्ति लागत थोड़ी कम लगती है। आप लोग कैसे हीटिंग करेंगे? गैस हीटिंग?

1500 € योजना और कई लागत अनुभवों के बाद जो मैंने एकत्रित किए हैं!?
हीटिंग भू-तापीय ऊर्जा से होगी, मतलब ग्राउंड कलेक्टर्स से जिनके साथ हमारे दोस्तों ने नजदीकी निर्माण क्षेत्र में अच्छे अनुभव किए हैं।

बारिश के पानी और सिंधु के संबंध में मुझे इंतजार करना होगा, यह वर्तमान में नगरपालिका परिषद में चर्चा में है, भूजल के कारण, उम्मीद है कि जल्द ही इस बारे में अधिक जानकारी मिलेगी।

मिट्टी या निर्माण भूमि की जांच बाजार मूल्य में शामिल है क्योंकि जमीन हाल ही में खुदाई गई थी क्योंकि कांसे के कब्रों का संदेह था, जो शुक्र है कि नकारात्मक निकली।

जिस प्रीफैब हाउस की कीमत मैंने यहाँ बताई है, वह नमूना चयन सहित उच्चतम मानक में थी।
मतलब, हमारी सलाहकार ने हमें हमारे एक अन्य ग्राहक का वही घर और उनके नमूना चयन दिखाए जो वास्तव में कभी-कभी बहुत अधिक थे, लेकिन मुझे यह अच्छा लगा।

घर का मूल मूल्य 157,000 € है, इसमें नमूना चयन के लिए पर्याप्त मार्जिन है।
औसतन अधिकांश लोग प्रीफैब घरों में 30-40 हजार चुनते हैं, कुछ बिल्कुल नहीं चुनते।
नमूना चयन में यह भी शामिल है कि हमने नीस्टॉक को 1.70 मीटर तक बढ़ा लिया है, पार्केट फ्लोर आदि।

इसके अलावा हमने फैसला किया है कि अपनी 9.00 x 6.00 मीटर की बड़ी गैराज खुद बनाएंगे।
ससुर इस काम में अच्छी जानकारी रखते हैं, और इसलिए हम शायद एक सोलर सिस्टम भी शामिल करेंगे जो हमारी हीटिंग विधि के कारण काफी समझदारी होगी।

बाहरी आधार हम खुद बनाएंगे साथ ही टैरेस, गार्डन, पट्लर कार्य और जैसा कि पहले बताया गया है गैराज भी। सैनिटरी फर्नीचर हम निकाल देंगे और खुद उच्च गुणवत्ता वाले लेंगे।

जितना दुःख हो, मैंने एक सप्ताह पहले 40,000 € विरासत में पाए हैं, जो अब घर में लगेंगे।
मतलब, रसोई, नए फर्नीचर, नोटरी शुल्क और मार्जिन अब कोई समस्या नहीं।

कुल मिलाकर मेरे पास एक निर्माण ऋण है जो 15 वर्षों के लिए 1.6% ब्याज दर पर 333,000 € का है।
इसके अलावा मेरा Kfw 70 ऋण 50,000 € का है।
और मेरा 40,000 € की अपनी पूंजी, सब ठीक होना चाहिए।

हाँ, ये अभी हमारी खबरें हैं, जैसा बताया गया है हमें एक भूमि मिलेगी स्थानीय परियोजना में, कौन सी अभी अस्पष्ट है क्योंकि निर्णय अक्टूबर की शुरुआत तक टल गया है।

उसके बाद हम घर को विशेष रूप से अपनी पसंद के अनुसार नमूना चयन करना शुरू कर सकते हैं और फिर मैं यहाँ यह भी बता सकता हूँ कि ऊपर क्या आएगा, या शायद आप कुछ सुझाव दें कि क्या और उपयोगी होगा।

शुभकामनाएँ, डिर्क


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नमस्ते डिर्क,

मैंने लिंक हटा दिया है; कृपया फोरम नियमों का पालन करें!

धन्यवाद + शुभकामनाएँ, Bauexperte
Bauexperte

हैलो डिर्क, हम भी अभी खोज प्रक्रिया में हैं, जब मैं तुम्हारी कीमतें पढ़ता हूँ तो मुझे लगता है कि मैंने कुछ गलत किया है। तुम्हें 140-150 वर्ग मीटर का एक घर मिलता है जिसमें फर्श की पट्टी, फर्श के कपड़े और टैपेज़ीयर कार्य शामिल हैं, यानी लगभग रहने के लिए तैयार, और वह 205,000 € में??? या तो Danwood की स्टैंडर्ड बिलकुल अलग है, या वहाँ कुछ गड़बड़ है। हम वहां आराम से 20% अधिक पर हैं, एकमात्र विलासिता, चिमनी का ओवन और एयर वॉटर हीट पंप क्योंकि ज़मीन की खुदाई नहीं हो सकती।

बिल्डिंग क्रेडिट वर्तमान में 15 साल के लिए 1.6% ब्याज पर 333,000 € से अधिक है? मुझे यह जानने में दिलचस्पी होगी कि कौन सा बैंक इसके लिए है?

हैलो डिर्क, हम भी अभी खोज चरण में हैं, जब मैं तुम्हारी कीमतें पढ़ता हूँ तो मुझे लगता है कि मैंने कुछ गलत किया है। तुम्हें लगभग 140-150 वर्ग मीटर का एक घर मिलता है जिसमें फर्श प्लेट और फर्श आवरण तथा टेपेज़ीयर कार्य शामिल हैं, यानी लगभग रहने योग्य स्थिति में, इसकी कीमत 205,000 यूरो है ??? या तो Danwood का स्टैंडर्ड बिलकुल अलग है, या फिर कुछ गड़बड़ है। हम इससे आराम से 20% ज्यादा पर हैं, एकमात्र लक्ज़री, चिमनी ओवन और एयर-वाटर हीट पंप क्योंकि ज़मीन की खुदाई संभव नहीं है।

यह निर्भर करता है कि आप किस प्रदाता के साथ निर्माण कर रहे हैं? हम पहले Weberhaus और ELK के पास थे और आखिरकार एक परिचित के कारण Danwood पर आए, साथ ही हमने कई अन्य बिल्डरों से भी जानकारी ली जो सभी पूरी तरह संतुष्ट हैं।

यहाँ कोई कम गुणवत्ता वाली सामग्री नहीं लगाई जाती, इसे ऑनलाइन भी पढ़ा जा सकता है।
जो मैं अभी सुधारना चाहता हूँ, वह यह कि फाउंडेशन प्लेट की कीमत घर की लागत में शामिल नहीं है।

इस समय मेरी योजना इस प्रकार है:

लगभग 205,000 यूरो 157A के लिए, रसोई सहित और बिना नए फर्नीचर के
लगभग 122,000 यूरो जमीन के लिए
लगभग 8,000 यूरो बाहरी क्षेत्र के लिए
लगभग 20,000 यूरो गैराज के लिए
-> यहाँ स्व-निर्माण के कारण पुन: गणना करनी होगी, इसलिए शायद सस्ता होगा
लगभग 40,000 यूरो निर्माण के अतिरिक्त खर्च के लिए जिसमें फर्श प्लेट शामिल है

कुल मिलाकर लगभग 395,000 यूरो उपलब्ध संसाधन लगभग 425,000 यूरो के साथ
इसलिए एक बफर है, और यदि सोलर सिस्टम में कोई बाधा नहीं आती तो सब ठीक रहेगा।

ज्यादा सटीक जानकारी मैं तब ही दे सकता हूँ जब हम अंतिम नमूना चयन कर लें और
यह मैं तभी कर सकूँगा जब हमारा बाजार थोड़ा सक्रिय होगा।

निर्माण ऋण वर्तमान में 15 साल की अवधि के लिए 1.6% ब्याज दर पर 333,000 यूरो के ऊपर? मैं जानना चाहता हूँ कि यह किस बैंक के माध्यम से हुआ?

Ing-Diba - पूर्ण वित्तपोषण, अर्थात मेरे नए 40k इसमें शामिल नहीं हैं।