जटिल भूखंड योजना: गैराज + प्रवेश दक्षिण-पश्चिम या उत्तर-पूर्व की ओर?

नमस्ते सभी को,

हम यहाँ कुछ समय से मंच पर पढ़ रहे हैं, अब अंततः यह हमें ही प्रभावित कर रहा है हम हमारे घर की योजनाओं की शुरुआत कर रहे हैं और पहले ही कुछ मंज़िलों में उलझे हुए हैं। इसमें हमने गैराज और घर को उस प्रकार से व्यवस्थित किया है जैसा कि विकास योजना में प्रस्तावित है। अब हमें यकीन नहीं हो रहा कि यह व्यवस्था जमीन के लिए उपयुक्त है या नहीं। इसलिए हम फिर से शुरू से सोच रहे हैं कि गैराज और प्रवेश द्वार को सबसे अच्छा कहां रखा जाए और फिर मंज़िल योजना के साथ आगे बढ़ेंगे।
(आने वाले हफ्तों में हमारे पास एक आर्किटेक्ट से मिलने का समय है, तब तक हम गैराज और प्रवेश द्वार के स्थान के बारे में निर्णय लेना चाहेंगे। जब हमारे पास पहले घर के मंज़िल योजनाएँ होंगी, तो हम उन्हें भी यहाँ मंच पर चर्चा करना चाहेंगे। तब मैं प्रश्नावली भी भरूंगा।)

हमारे निर्माण परियोजना के बारे में:
- ज़मीन: 500 वर्ग मीटर, लगभग 24 मीटर x 20 मीटर (नया आवासीय क्षेत्र, सपाट) देखें विकास योजना
- एकल परिवार का घर, 2 पूर्ण तल + तहखाना
- बाहरी माप लगभग 9 x 11.5 मीटर (लंबाई विकास योजना के अनुसार चौड़ाई से 25% अधिक होनी चाहिए)
- गैराज बाउफेनस्टर में होना चाहिए, सड़क से कम से कम 5 मीटर और अधिकतम 7 मीटर दूर, केवल फ्लैट या पुल्ट छत की अनुमति है

अब हमारे प्रश्न पर:
आप इस जमीन पर घर और गैराज का इस प्रकार से आयोजन कैसे करेंगे कि कम जगह का सर्वोत्तम उपयोग हो सके?

विकास योजना में घर-गैराज की व्यवस्था "विकल्प 1" प्रस्तावित है। यानि डबल गैराज जमीन के दक्षिण पश्चिम कोने में है, प्रवेश द्वार उसी अनुसार पश्चिम में रखा जाएगा। यही हमारी अब तक की सोच थी।

विकल्प 1 के फायदे:
- डबल गैराज संभव
- गैराज के पीछे लकड़ी के भंडारण, बगीचा घर, कूड़ेदान के लिए जगह
- घर को उत्तर की सीमा से 3 मीटर तक निकट लाया जा सकता है

विकल्प 1 के नुकसान:
- छोटे बगीचे का एक बड़ा हिस्सा गैराज, ड्राइववे, रास्ते से ढका होगा
- उपयोगी बगीचा (झूला, ट्रैम्पोलिन, सब्जी बाग आदि के लिए) लगभग न के बराबर
- गैराज से घर तक का रास्ता छत वाला नहीं है
- गैराज जमीन के सुंदर भाग में है
- घर के उत्तर और पूर्व में हरे पट्टी (अंतरिक्ष क्षेत्र) शायद कभी इस्तेमाल नहीं होगी
- गैराज और घर के बीच का मार्ग खासा सुंदर नहीं है

हमारी नई सोच है विकल्प 2: डबल गैराज की जगह हम एक आरामदायक एकल गैराज (लगभग 3.5 – 4 मीटर चौड़ा) उत्तर में सीमा पर बनाएंगे। प्रवेश द्वार पूर्व की तरफ होगा।

विकल्प 2 के फायदे:
- दक्षिण और पश्चिम में एक छोटा, अच्छा उपयोगी बगीचा रहेगा
- रहने वाले क्षेत्र की दिशा दक्षिण-पश्चिम होगी
- गैराज से मुख्य द्वार तक छोटा संभवतः छत वाला रास्ता होगा

विकल्प 2 के नुकसान:
- केवल एकल गैराज संभव
- बाइक, कूड़ेदान, जलाने की लकड़ी कहां रखनी?
- भूतल पर सीढ़ीघर / हॉल को प्रकाश मिलना मुश्किल होगा क्योंकि गैराज घर की उत्तर दीवार पर है?

अब हम कुछ और राय जानने के लिए उत्सुक हैं। शायद ऐसे पहलू हों जिन्हें हमने अभी तक ध्यान में नहीं रखा है?

आपकी मेहनत के लिए बहुत धन्यवाद!

जमीन की बधाई
अक्सर प्रवेश मार्ग पहले से निर्धारित होते हैं। यहाँ नहीं?
जल्दी में मैं V2 कहूँगा: प्रवेश मार्ग और प्रवेश द्वार पूर्व में

वैरिएंट 2 जब वहाँ चढ़ा जा सकता है

अरे, वह निर्माण क्षेत्र मुझे परिचित लग रहा है, हरे फोरम से। वहां दीवार की ऊँचाई की बात हो रही है, वहां की TE WA1 में निर्माण कर रही है।

माफ़ कीजिए बेवकूफ सवाल के लिए, लेकिन क्या यह बौबाउंग्सप्लान में लिखा है कि कहाँ ओवरटेकिंग की अनुमति है या मुझे इसके लिए शहर से पूछताछ करनी होगी?

संभवतः आरेखित गेराजों के सामने सड़क की ग्रे रेखाएं? तो फिर सोचना पहले से ही खत्म हो गया है।