अहंकारी मेरा मानना है कि यह घर बनाने वाले का व्यवहार है, यानी ग्राहक पर प्रतिक्रिया देना बंद कर देना। मुझे लगता है कि हमें उस भ्रांति से मुक्त होना चाहिए कि घर बनाने वाला अधिकतम ग्राहक संतुष्टि प्राप्त करना चाहता है, वह वास्तव में केवल अपनी खुद की जेब के बारे में सोचता है।
निर्माण-निर्माण विशेषज्ञों के सुझाव, न्यायिक साक्ष्य प्रक्रिया का सहारा लेने का, बहुत अधिक खर्च से जुड़ा है। इसका मतलब है कि अदालत में मुकदमा दायर करना, अदालत खर्च अग्रिम देना और फिर अदालत द्वारा नियुक्त विशेषज्ञ की नियुक्ति करना, जिसका खर्च भी पहले अग्रिम देना पड़ता है। इसके अलावा अपने वकील के खर्च और हारने पर घर बनाने वाले के वकील के खर्च भी शामिल हैं। कुछ हजार यूरो अग्रिम देने होते हैं, जो जल्दी मिल जाते हैं, मान लीजिए विवाद मूल्य 25000 यूरो है, तो लगभग 10000 यूरो पहले अग्रिम देने होते हैं।
दूसरा सुझाव, दोष सुधार के लिए रोकी गई रकम का उपयोग करने का, एक काफी जोखिम भरा कार्य है। मौलिक रूप से घर बनाने वाले को दोषों पर सुधार का अधिकार होता है, यानी उसे एक या अधिक बार दोष सुधारने का मौका देना जरूरी होता है। यदि इस अधिकार में हस्तक्षेप किया जाए और अपने बिना सोचे समझे किए गए दोष सुधार से इस सुधार अधिकार को विफल किया जाए, तो घर बनाने वाला उचित रूप से रुकी हुई राशि की मांग करेगा, अदालत का सहारा लेकर, सामान्य खर्चों के साथ और मांग की गई राशि पर आधार दर से 5% अधिक ब्याज के साथ।
मुझे लगता है कि मूल रूप से वकील के बिना काम नहीं चलेगा, क्योंकि आप जल्दी ही कानूनी जटिलताओं में फंस सकते हैं, जो निर्माण दोषों के मामले में बहुत महंगा पड़ सकता है।